Cet appartement est situé au cœur de Torremolinos Centro, un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol. D'une superficie de 74 m² et comprenant une chambre, il offre une base pratique pour vivre dans cette région animée. La proximité immédiate de nombreuses commodités et une bonne accessibilité en font une option intéressante pour ceux qui apprécient un emplacement central. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et promet un style de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Torremolinos, une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les magasins, les restaurants et les transports publics. L'emplacement permet aux résidents d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied ou à vélo. Cet environnement urbain est idéal pour les personnes qui préfèrent un quartier animé avec un accès direct aux services urbains et aux loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée. Avec une chambre et 74 m² de surface habitable, il convient bien aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances. Les équipements, y compris une cuisine entièrement équipée et une piscine commune, soutiennent un style de vie confortable. L'emplacement central répond au désir de proximité avec les installations urbaines et la plage.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant en bon état. Il n'est pas décrit comme un nouveau projet de construction, mais les indications 'Good Condition' et 'Gated Complex' suggèrent une propriété bien entretenue. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui facilite le déménagement ou la location. L'accent est mis ici sur l'utilisation immédiate et l'infrastructure existante du site.
Le projet n'offre pas de parking privé, seulement des places de parking dans la rue, ce qui doit être pris en compte dans un emplacement urbain central. Il n'y a pas d'informations sur un jardin privé, seulement sur des espaces verts communs. La description ne mentionne pas de chauffage au sol ou de climatisation comme équipement standard, bien que cela puisse être courant dans cette région. La vue comprend à la fois la mer et la piscine, mais aucun détail sur la taille ou l'orientation de la terrasse n'est spécifiquement donné pour cette unité.
Ref: VL656948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain animé et accordent de l'importance aux courtes distances. Il convient bien aux personnes recherchant une résidence secondaire ou principale située dans un endroit central avec un accès rapide aux commodités et à la plage. Les célibataires ou les couples qui mènent un style de vie actif et souhaitent profiter de la vie citadine apprécieront l'emplacement. Il pourrait également être intéressant pour les investisseurs, car l'emplacement central et la proximité de la plage signifient souvent une bonne potentiel de location, tant pour la location à long terme que pour la location de vacances. Ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable trouveront l'ameublement complet comme un avantage.
L'appartement est décrit comme étant en 'Good Condition' et est entièrement meublé, ce qui suggère une propriété bien entretenue et prête à emménager. La cuisine est entièrement équipée, ce qui augmente le confort au quotidien. La mention 'Gated Complex' suggère un certain niveau de sécurité et d'utilisation exclusive des espaces communs tels que la piscine et le jardin. Les détails sur la qualité de construction, tels que les matériaux utilisés ou les installations spécifiques (par exemple, isolation, systèmes de chauffage/climatisation), ne sont pas explicitement répertoriés. L'orientation sud pourrait assurer une lumière agréable et de la chaleur, en particulier pendant les mois plus frais de la Costa del Sol.
L'appartement de Torremolinos Centro est proposé à partir de 239 000 €. Cela reflète son emplacement central dans une ville côtière populaire. La surface habitable indiquée de 74 m² avec une chambre et une salle de bain constitue une base solide pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. La propriété est entièrement meublée, ce qui augmente sa valeur pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement ou louer le logement. Les prix dans ce quartier central peuvent varier en fonction de l'emplacement exact, de l'état et des équipements proposés. La proximité de tous les services essentiels et de la plage influence positivement la fixation des prix.
Torremolinos Centro est un quartier urbain dynamique qui offre une animation tout au long de l'année. La proximité immédiate d'une multitude de services – des supermarchés et pharmacies aux restaurants et cafés – crée un environnement où la vie quotidienne peut être organisée de manière pratique et efficace. De nombreuses courses peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à une voiture. La connexion au réseau de transports publics avec plus de 50 lignes et arrêts facilite les déplacements dans et autour de Málaga. C'est un endroit où l'infrastructure d'un centre urbain rencontre la proximité de la Méditerranée, offrant un mélange intéressant de confort urbain et de vie côtière. L'environnement est animé, mais offre également des possibilités de détente grâce à la proximité de la plage.
Vivre à Torremolinos Centro signifie être au centre de l'action. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont à proximité immédiate, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. L'offre gastronomique est également abondante, avec 384 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) offre des possibilités de détente au bord de la mer. La connexion au réseau de transport est excellente, avec des gares comme Atarazanas (0.2 km) et une multitude de lignes de bus assurant une bonne mobilité. Cette combinaison de confort urbain et de proximité côtière caractérise la vie quotidienne.
La carte affichée délimite le centre de Torremolinos, une zone urbaine densément bâtie. Elle souligne l'emplacement stratégique, qui garantit une excellente accessibilité aux services urbains, aux transports publics et à la plage. La carte illustre la densité urbaine et les courtes distances par rapport aux points clés tels que la gare et diverses installations de loisirs.
Torremolinos Centro se positionne comme le cœur urbain de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre la ville de Málaga et les localités côtières plus à l'ouest. Cet emplacement central permet aux résidents d'explorer la diversité de la région, des offres culturelles de Málaga (à quelques kilomètres) aux plages et parcours de golf de la Costa del Sol. La connexion à l'autoroute A-7 et le réseau de transports publics bien développé facilitent les déplacements. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 8 km) est un autre avantage pour les voyageurs internationaux.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage est accessible à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 7.9 km, permettant des voyages rapides. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 8.2 km à 11.1 km, y compris le Club de Golf Málaga Parador. L'environnement urbain offre une forte densité de services : supermarché (73 m), hôpital (642 m) et pharmacie (211 m) sont rapidement accessibles. Les transports publics sont bien développés avec 50 lignes et arrêts, réduisant le besoin d'une voiture. L'accès en voiture est également bon, mais le trafic urbain est à prévoir dans cette zone centrale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18.9°C. La région est située à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique un terrain plat et la proximité de la côte. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et les activités de plage. L'altitude est faible, soulignant la proximité de la mer et ses influences climatiques associées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès facile à différentes plages. Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km) sont à quelques minutes à pied. De plus, un grand nombre d'installations de loisirs se trouvent dans un rayon de 2 km, dont 384 restaurants et plusieurs centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. Les marinas comme l'IGY Málaga Marina (1.0 km) offrent d'autres possibilités de loisirs sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
Torremolinos Centro se positionne comme le cœur urbain de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre la ville de Málaga et les localités côtières plus à l'ouest. Cet emplacement central permet aux résidents d'explorer la diversité de la région, des offres culturelles de Málaga (à quelques kilomètres) aux plages et parcours de golf de la Costa del Sol. La connexion à l'autoroute A-7 et le réseau de transports publics bien développé facilitent les déplacements. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 8 km) est un autre avantage pour les voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui proposent généralement des unités plus grandes ou plus luxueuses dans des emplacements légèrement plus isolés, cet appartement à Torremolinos Centro se positionne à un prix plus abordable. L'emplacement à Estepona est souvent axé sur la proximité de la plage et une atmosphère plus détendue, tandis que Torremolinos Centro offre une densité urbaine plus élevée et une disponibilité immédiate des services. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé, potentiellement axé sur des équipements plus exclusifs ou une vue sur la mer. Cet appartement se distingue par son emplacement central et urbain et son prix d'entrée plus bas, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient la connectivité et le confort urbain, par opposition aux complexes souvent plus calmes et plus élaborés plus à l'ouest.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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