Ligger i bostadsområdet Castillo San Luis i Torremolinos Centro och erbjuder en central plats med panoramautsikt över havet. Bostaden ligger på andra våningen med en boyta på 290 m² som inkluderar ett stort allrum, fyra sovrum och tre badrum. Byggnaden kännetecknas av en medelhavsarkitektonisk stil och har gemensamma trädgårdar, en stor swimmingpool med broar och vattenfall samt tjänster som portvakt och videoövervakning. Läget möjliggör snabb tillgång till stränder som Malagueta och San Andrés, samtidigt som man är mitt i stadens urbana sammanhang.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i hjärtat av Torremolinos Centro, ett urbant och välbetjänat område. Avståndet i fågelväg till närmaste strand, Playa de San Andrés, är ca 1,8 km, medan flygplatsen i Malaga ligger 7,9 km bort. Det omgivande området har ett stort antal kommersiella anläggningar, med 384 restauranger och 124 apotek inom en radie av 2 km, vilket indikerar en hög täthet av service. Höjden över havet är ca 6 meter.
Med 290 m² boarea uppfyller denna bostad behovet av rymliga bostäder, idealisk för stora familjer eller de som kräver stora ytor. Den inre planlösningen inkluderar ett kök med tillgång till tvättstuga och fyra dubbelsovrum, alla med tillgång till en egen terrass. Förekomsten av två parkeringsplatser och ett förråd adds praktiska lösningar för förvaring och parkering, vilket ofta är kritiskt i kustnära stadsområden.
Även om Castillo San Luis är en historisk och emblematisisk byggnad, är bostaden i utmärkt skick. Byggnaden har etablerad infrastruktur som hissar och ett komplett system för videoövervakning. Interiören har finish som inbyggda garderober och ett centralt luftkonditioneringssystem, vilket anpassar bostaden till moderna komfortstandarder utan att ändra den ursprungliga arkitektoniska estetiken.
Då bostaden ligger i ett etablerat historiskt urbant område, erbjuder den inte faciliteterna hos ett isolerat hus med privat trädgård. Swimmingpoolen är till gemensam användning, vilket innebär delning av utomhusutrymmen med andra boende. Närheten till stadskärnan och hamnområdet kan innebära en högre bullernivå jämfört med mer perifera eller lugna bostadsområden.
Ref: VL478724
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är lämplig för dem som söker ett rymligt permanent boende i en central och välförsedd plats. Det är en logisk lösning för familjer som behöver flera sovrum och som önskar bo i en miljö med säkerhet och portvakt. Även de som arbetar lokalt eller söker en bas för längre vistelser på Costa del Sol kan uppskatta närheten till bekvämligheter och flygplatsen, samtidigt som de njuter av de stora innerutrymmena som inte är vanliga i nybyggenationer.
Bostaden har finish med fokus på funktionalitet och underhåll. Bilderna visar ett elegant vardagsrum med golv som verkar vara av marmor eller högkvalitativ keramik, medan badrummen har modern sanitet och omsorgsfull design. Förekomsten av central luftkonditionering och centralvärme indikerar en strävan efter klimatisk komfort året runt. De privata terrasserna till varje sovrum är ett arkitektoniskt kvalitetsdrag som garanterar integritet och frisk luft.
Startpriset för denna bostad är satt till €1.050.000. Detta belopp placerar bostaden i en högre prissegment i Torremolinos, vilket är berättigat av boytan som är större än genomsnittet och läget i Castillo San Luis. Utöver försäljningspriset måste man ta hänsyn till obligatoriska kostnader enligt lag som ITP (egendomsköpeskatt) och notarieavgifter, vilket inte ingår i det annonserade priset.
Livet här utspelar sig i en blandning av stadsdynamik och havsutsikt. Morgnarna kan börja med kaffe på huvudterrassen på 30 m² med utsikt över kustens myller. Den centrala platsen minskar beroendet av bil för dagliga inköp eller apoteksbesök, då dessa ligger inom ett avstånd på några få meter. För att nå sandstränder som Malagueta måste man dock röra sig, vilket innebär ett avstånd på ca 1,3 km i fågelväg. På kvällen innebär hemkomst en ingång till en säker fastighet med vårdade trädgårdar som fungerar som en tillflykt från stadstrafiken.
Den omgivande miljön är intensivt urbana. Tätheten av faciliteter som caféer (157), restauranger (384) och sportcentra är hög, vilket erbjuder en praktisk livsstil. Denna centralitet innebär dock också att bo i ett område med trafik. Förekomsten av 50 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar transport utan bil. För att få tillgång till stränder som Playa de la Misericordia 3,2 km bort (i fågelväg), måste man räkna med en kort resa, då bostaden inte ligger direkt vid strandpromenaden.
Kartan framhäver den strategiska placeringen av Castillo San Luis i Torremolinos. Man ser närheten till kusten och marinor samt tätheten av stads tjänster inom en radie på 1 km. Avståndet till flygplatsen är tydligt synlig.
Torremolinos Centro fungerar som en vital nod i regionen Costa del Sol. Beläget mellan flygplatsen och huvudstaden Malaga erbjuder detta område en överlägsen anslutning jämfört med mer isolerade städer på östkusten eller västkusten. Att bo här innebär att vara i mitten av händelserna med möjlighet att snabbt nå både Málaga historiska centrum och turistorterna längs kusten tack vare motorvägs- och järnvägsnätet i närheten.
Rörlighet är en av styrkorna i detta läge. Den närmaste stranden är tillgänglig, men körsträckan kan variera i förhållande till avståndet i fågelväg på 1,8 km. För flygresor ligger Malaga flygplats 7,9 km bort, vilket gör internationellt tillträde extremt snabbt. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, som Club de Golf Málaga Parador på ca 8,2 km, även om transportmedel är nödvändiga för att nå dem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C och ca 3.888 soltimmar per år. Läget 6 meter över havet och den sydvästra orienteringen främjar naturlig ventilation. Livsstilen här definieras av ljuset: möjligheten att använda de privata terrasserna är en konstant större delen av året och möjliggör njutning av utomhusliv typiskt för den andalusiska kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om det inte är direkt vid havet, erbjuder bostaden snabb tillgång till flera stränder. Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) är de närmaste alternativen. För de som föredrar fritidsbåtsliv ligger Marina IGY Málaga 1,0 km bort. Fritidsutbudet inkluderar också 384 restauranger och ett flertal caféer i närheten, vilket garanterar obegränsade fritidsmöjligheter utan användning av bil.
Källa: OpenStreetMap
Torremolinos Centro fungerar som en vital nod i regionen Costa del Sol. Beläget mellan flygplatsen och huvudstaden Malaga erbjuder detta område en överlägsen anslutning jämfört med mer isolerade städer på östkusten eller västkusten. Att bo här innebär att vara i mitten av händelserna med möjlighet att snabbt nå både Málaga historiska centrum och turistorterna längs kusten tack vare motorvägs- och järnvägsnätet i närheten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000), placeras denna fastighet i Torremolinos i en markant högre prisklass (€1.050.000). Denna skillnad berättigas av de betydligt större inre dimensionerna (290 m² jämfört med standarden för 2-3 rum nybyggnation) och det centrala ultra-service läget. Medan projekten i Mijas och Fuengirola ofta erbjuder nya pooler och moderna terrasser, erbjuder Castillo San Luis kvadratmetrarna och soliditeten i en historisk byggnad med herrelig finish, där man byter nyhet mot utrymme och närhet till viktigaste logistiska faciliteter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
