Diese Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Castillo San Luis in Torremolinos Centro. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und umfasst eine Wohnfläche von 290 m². Der Grundriss umfasst einen Wohnraum mit Terrassenzugang, eine Küche, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool und Gärten. Die Lage ist städtisch mit verschiedenen Einrichtungen in Gehweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung in Torremolinos Centro, 6 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gelände ist flach mit einer Neigung von 0,3 % in Richtung Meer. Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, liegt 1,8 Kilometer Luftlinie entfernt.
Mit einer Fläche von 290 m² bietet diese Wohnung Platz für mehrere Bewohner oder Familien. Der Aufbau umfasst vier Schlafzimmer, alle mit privaten Terrassen, und drei vollständige Badezimmer. Ein separater Waschraum ist vorhanden. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und einen Abraumraum, was für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Lagerbedarf praktisch ist.
Dies ist eine bestehende Wohnung in der Anlage Castillo San Luis. Das Objekt wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben und verfügt über eine zentrale Klimaanlage und ein Alarmsystem. Eine Zentralheizung ist installiert. Die Gemeinschaftsräume sind voll entwickelt mit Aufzügen, Sicherheit und einem Schwimmbad.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, was je nach Aufzugverfügbarkeit die Erreichbarkeit beeinträchtigen kann. Die Lage in einem städtischen Zentrum impliziert mögliche Lärmbelästigung durch Stadtverkehr. Das Vorhandensein von drei Badezimmern für vier Schlafzimmer kann bei gleichzeitiger Nutzung durch mehrere Personen Kapazitätsbeschränkungen mit sich bringen.
Ref: VL478724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Basierend auf der Zielgruppenanalyse und Wohnwünschen zu füllen.
Die Wohnung ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Die Küche bietet Zugang zum Waschraum. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden. Die Anlage verfügt über Sicherheit durch Videoüberwachung und einen Portier.
Der Verkaufspreis für diese Wohnung beginnt bei 1.050.000 €. Dies ist ein Festpreis für diese spezifische Einheit. Die Kosten für die Übertragung, den Notar und das Register sind nicht inbegriffen. Der Preis basiert auf der Wohnfläche von 290 m² sowie den enthaltenen Parkplätzen und dem Abraumraum.
Basierend auf spezifischen Eigenschaften der Immobilie und der direkten Umgebung zu füllen. Beschreibt die Atmosphäre und die tägliche Nutzung.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen mit 189 Restaurants und 24 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen in der Nähe reichlich vorhanden. Die Lage bietet Zugang zum historischen Zentrum von Málaga und zum Hafen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Torremolinos mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen und dem öffentlichen Verkehrsnetz der Metropole Málaga.
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, direkt an die Stadt Málaga angrenzend. Die Lage ist strategisch zwischen dem Flughafen und dem Hafen. Das Projekt bietet ein städtisches Wohnumfeld mit schnellem Zugang sowohl zur Stadt Málaga als auch zu den Küstenstraßen in westlicher und östlicher Richtung.
Der Strand Playa de San Andrés ist 1,8 Kilometer Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 7,9 Kilometern zu erreichen. Verschiedene Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von etwas mehr als 8 Kilometern, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Ein Supermarkt befindet sich 73 Meter entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 °C steigt. Die Lage in 6 Metern Höhe in einem städtischen Gebiet bietet ein direktes Küstenklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Für den Golfsport kann man den Club de Golf Málaga Parador in einer Entfernung von 8,2 Kilometern besuchen. Verschiedene Sportzentren und Wellness-Einrichtungen sind in der Nähe, wie das Centro Wellness in 0,7 Kilometern Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, direkt an die Stadt Málaga angrenzend. Die Lage ist strategisch zwischen dem Flughafen und dem Hafen. Das Projekt bietet ein städtisches Wohnumfeld mit schnellem Zugang sowohl zur Stadt Málaga als auch zu den Küstenstraßen in westlicher und östlicher Richtung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Mijas (Arosa) und Fuengirola (Waterfall Residences) liegt der Preis pro Quadratmeter hier deutlich höher, was sich durch die größere Fläche und die zentrale Lage in Torremolinos erklären lässt. Während vergleichbare Projekte in Fuengirola oft Neubauten sind, bietet dieses Projekt den Charakter eines bestehenden, monumentalen Komplexes mit mehr Innenraum.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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