Ce bien est situé dans la résidence Castillo San Luis à Torremolinos Centro. Situé au deuxième étage, l'appartement couvre une surface habitable de 290 m². La disposition comprend un salon avec accès à une terrasse, une cuisine, quatre chambres à coucher et trois salles de bain. Le complexe offre des équipements communs tels qu'une piscine et des jardins. L'emplacement est urbain avec diverses commodités à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain à Torremolinos Centro, à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le terrain est plat avec une pente de 0,3 % vers la mer. Des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des options de restauration se trouvent dans le voisinage immédiat. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à 1,8 kilomètres à vol d'oiseau.
Avec une surface de 290 m², cet appartement offre de l'espace pour plusieurs résidents ou familles. La disposition comprend quatre chambres, toutes avec terrasses privées, et trois salles de bain complètes. Un buanderie séparée est présente. Le bien comprend deux places de parking et un débarras, ce qui est pratique pour les ménages ayant plusieurs véhicules ou des besoins de rangement.
Il s'agit d'un appartement existant dans le complexe Castillo San Luis. Le bien est décrit comme étant en bon état, avec climatisation centrale et système d'alarme. Le chauffage central est installé. Les espaces communs sont entièrement développés avec ascenseurs, sécurité et piscine.
L'appartement est situé au deuxième étage, ce qui, en fonction de la disponibilité de l'ascenseur, peut affecter l'accessibilité. L'emplacement dans un centre urbain implique une pollution sonore potentielle due à la circulation urbaine. Avoir trois salles de bain pour quatre chambres peut présenter des limites de capacité lors d'une utilisation simultanée par plusieurs personnes.
Ref: VL478724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À remplir en fonction de l'analyse du public cible et des préférences en matière de logement.
Le logement est équipé d'une climatisation et d'un chauffage central. La cuisine donne accès à la buanderie. Des placards intégrés sont présents dans les chambres. Le complexe dispose d'une sécurité par vidéosurveillance et d'un concierge.
Le prix demandé pour cet appartement commence à 1 050 000 €. C'est un prix fixe pour cette unité spécifique. Les frais de transfert, de notaire et de registre ne sont pas inclus. Le prix est basé sur les 290 m² de surface habitable et les places de parking et le débarras inclus.
À remplir en fonction des caractéristiques spécifiques de la propriété et de l'environnement immédiat. Décrit l'atmosphère et l'usage quotidien.
Les environs offrent une forte densité de commodités avec 189 restaurants et 24 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres. Les transports en commun sont largement disponibles avec 50 arrêts à proximité. L'emplacement donne accès au centre historique de Málaga et au port.
La carte montre l'emplacement central à Torremolinos, avec un accès direct aux commodités locales et au réseau de transport public de la métropole de Málaga.
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, directement frontalier de la ville de Málaga. L'emplacement est stratégique entre l'aéroport et le port. Le projet offre une expérience de vie urbaine avec un accès rapide à la fois à la ville de Málaga et aux routes côtières allant vers l'ouest et l'est.
La plage Playa de San Andrés est à 1,8 kilomètres à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible après 7,9 kilomètres. Plusieurs terrains de golf sont situés à un peu plus de 8 kilomètres, dont le Club de Golf Málaga Parador. Un supermarché est situé à 73 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,9 °C avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'emplacement à 6 mètres d'altitude dans une zone urbaine offre un climat côtier direct.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches incluent Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Pour le golf, on peut visiter le Club de Golf Málaga Parador à une distance de 8,2 kilomètres. Divers centres sportifs et installations de bien-être sont à proximité, tels que Centro Wellness à 0,7 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Torremolinos est situé au centre de la Costa del Sol, directement frontalier de la ville de Málaga. L'emplacement est stratégique entre l'aéroport et le port. Le projet offre une expérience de vie urbaine avec un accès rapide à la fois à la ville de Málaga et aux routes côtières allant vers l'ouest et l'est.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Par rapport aux projets à Mijas (Arosa) et Fuengirola (Waterfall Residences), le prix au mètre carré ici est nettement plus élevé, ce qui peut s'expliquer par la plus grande surface et l'emplacement central à Torremolinos. Alors que les projets comparables à Fuengirola sont souvent des constructions neuves, ce projet offre le caractère d'un complexe monumental existant avec plus d'espace intérieur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien approprié. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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