Entdecken Sie dieses Studio im pulsierenden Zentrum von Torremolinos, einem erstklassigen Standort an der Costa del Sol. Diese Immobilie bietet einen praktischen Wohnraum und eignet sich für alle, die direkten Zugang zu städtischer Infrastruktur und zum Strand suchen. In einem etablierten Gebäude gelegen, stellt sie eine unkomplizierte Gelegenheit in einer lebhaften Stadt mit angenehmem Flair und guter Anbindung dar. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine funktionale Basis, um die Region zu erkunden oder ein unkompliziertes Leben am Meer zu führen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Studio liegt im dynamischen Zentrum von Torremolinos und bietet einen unvergleichlichen Zugang zum Stadtleben. Alltägliche Dinge wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich Bahnhof und Busbahnhof, verbessert die Anbindung innerhalb der Region und zu benachbarten Städten.
Dieses Studio ist konzipiert für Einzelpersonen oder Paare, denen Lage und Komfort wichtig sind. Es eignet sich für alle, die direkten Zugang zu Annehmlichkeiten, ein lebendiges urbanes Umfeld und die Nähe zur Küste schätzen. Der kompakte Raum deutet darauf hin, dass der Fokus auf dem Erleben der umliegenden Stadt und Region liegt statt auf ausgedehntem Wohnkomfort.
Dies ist ein bezugsfertiges Studio in einem 1970 fertiggestellten Gebäude. Es handelt sich nicht um einen Neubau, aber die Immobilie kann sofort bezogen werden. Derzeit laufen Sanierungsarbeiten am Gebäude, die den Gesamtzustand und das Erscheinungsbild des Gebäudes verbessern sollen, einschließlich des Aufzugssystems, das vorübergehend außer Betrieb ist.
Dieses Studio bietet einen kompakten Wohnraum (16 m²) und liegt in einem älteren Gebäude (fertiggestellt 1970). Der Aufzug des Gebäudes ist aufgrund von Sanierungsarbeiten derzeit außer Betrieb. Es liegt in einem belebten Stadtzentrum, was mit typischem Stadtlärm verbunden sein kann. Geparkt wird auf der Straße; ein Auto ist aufgrund des ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehrs nicht zwingend erforderlich.
Ref: VL872818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Studio eignet sich hervorragend für Personen, die eine praktische und gut zugängliche Basis an der Costa del Sol suchen. Es ist eine ausgezeichnete Option für Alleinstehende, die im Zentrum des Stadtgeschehens wohnen möchten, mit allem, was das tägliche Leben erfordert, nur wenige Schritte entfernt. Für Vielflieger in die Region dient es als praktische Ferienwohnung, die minimale Pflege erfordert. Investoren dürften die zentrale Lage und die Nähe zu Verkehrsanbindungen für Mieteinnahmen reizvoll finden, insbesondere für Kurzzeitvermietung oder für in der Gegend arbeitende Fachkräfte. Der bezugsfertige Zustand spricht außerdem Käufer an, die eine sofortige Lösung ohne die Wartezeit eines Neubaus suchen.
Das 1970 erbaute Studio bietet einen funktionalen Wohnraum. Es verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährige Temperaturregelung. Die Wohnung wird als hell beschrieben und ist vollständig möbliert, was den Einzug vereinfacht. Die Kücheneinrichtung ist vollständig ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung einfacher Mahlzeiten. Während konkrete Details zu Materialien wie Bodenbelägen oder Badezimmern nicht vorliegen, wird die Immobilie in gutem Zustand präsentiert. Das Gebäude selbst wird derzeit saniert, um Gesamterscheinung und Funktionalität zu verbessern, einschließlich des Aufzugssystems.
Dieses Studio wird zu einem festen Angebotspreis von 130.000 € angeboten, der seine kompakte Größe und die zentrale Lage in Torremolinos widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis definitiv und kein Startpreis. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Kauf und Bezug möglich sind. Dieser Preis positioniert sie als zugänglicheren Einstieg in den Markt der Costa del Sol, geeignet für Käufer, die eine praktische Basis oder eine potenzielle Renditeimmobilie in einer sehr gefragten Gegend suchen.
Das Leben in Torremolinos Centro dreht sich um Komfort und Erreichbarkeit. Dieses Studio platziert Sie mitten ins Geschehen, mit einem Tagesrhythmus, der vom Puls der Stadt bestimmt wird. Der Morgen kann mit einem kurzen Weg zu einem lokalen Café für Kaffee und ein Gebäck beginnen, gefolgt von Besorgungen im nahegelegenen Supermarkt oder in der Apotheke. Die Vielzahl an Restaurants macht das Essen außer Haus jederzeit einfach, ob schnelles Mittagessen oder Abendessen. Der Strand ist in 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine erfrischende Auszeit, während exzellente öffentliche Verbindungen Sie mühelos mit Málaga, dem Flughafen und anderen Küstenstädten verbinden. Diese Lage eignet sich für alle, die ein aktives Stadtleben schätzen, mit den meisten täglichen Bedürfnissen in kurzer Gehweite.
Torremolinos Centro bietet ein dichtes urbanes Wohnumfeld, geprägt von einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Das Gebiet ist außerordentlich fußgängerfreundlich, mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Diese Konzentration an Services ermöglicht einen Lebensstil, in dem ein Auto oft optional ist. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, besonders in der Hauptsaison, und bietet ein ständiges Gefühl von Aktivität und Verbundenheit.
Diese Karte hebt das urbane Zentrum von Torremolinos Centro hervor und betont die Fußgängerfreundlichkeit sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Sie zeigt das dichte Netz aus Straßen, Annehmlichkeiten und die kurze Distanz zur Küstenlinie. Die Karte unterstreicht die Position der Immobilie in einem lebhaften Stadtzentrum, nahe Bahnhöfen und wichtigen Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos Centro ist ein gut angebundener Knotenpunkt innerhalb der breiteren Region Costa del Sol. Die direkte Zugverbindung nach Málaga (0 km Luftlinie, 579.076 Einwohner) bringt eine große andalusische Stadt für Tagesausflüge oder die Nutzung ihrer weiterreichenden Annehmlichkeiten und des Flughafens in Reichweite. Im Vergleich zu den größeren, stärker resortorientierten Städten weiter entlang der Küste bietet Torremolinos ein etablierteres urbanes Umfeld mit hoher Dichte an lokalen Dienstleistungen. Die Position ist strategisch für die Erkundung der Küste, von den Resorts Benalmádenas im Westen bis zum kulturellen Angebot Málagas im Osten.
Die Lage dieses Studios in Torremolinos Centro gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung. Nur 73 Meter von einem Supermarkt und 642 Meter von einem Krankenhaus entfernt, liegt eine Apotheke lediglich 211 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit Bahnhöfen wie Atarazanas nur 0,2 km entfernt, mit direkten Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen (ca. 8 km Luftlinie). Zahlreiche Buslinien erhöhen die Mobilität zusätzlich. Ein Leben ohne Auto ist machbar, Parken auf der Straße ist möglich. Strände sind in 10 Gehminuten erreichbar (Playa de Bajondillo), weitere wie die Playa de San Andrés etwa 1,8 km Luftlinie entfernt. Golffreunde finden Golfplätze im Umkreis von 10–17 km.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,9 °C, was eine verlängerte Badesaison von rund fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Stadt liegt auf niedriger Höhe, etwa 6 Meter über dem Meeresspiegel, mit einem sehr sanften Gefälle zur Küste. Das macht die Umgebung ganzjährig gut zugänglich und angenehm für Outdoor-Aktivitäten, mit reichlich Sonnenschein, der zur Attraktivität der Region beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieses Studios bietet einen einfachen Zugang zur Küste. Die Playa de Bajondillo ist etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet einen beliebten Ort zum Sonnenbaden und zur Nutzung des Mittelmeers. Weitere Strände wie die Playa de San Andrés sind in kurzer Distanz erreichbar. Für Freizeitaktivitäten abseits des Strandes befinden sich zahlreiche Sportzentren im Umkreis von 0,5–0,7 km mit Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten. Die Gegend verfügt zudem über ein breites Angebot an Restaurants und Cafés, was zu einer lebendigen Sozial- und Freizeitszene beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Dieses Studio in Torremolinos Centro nimmt im Vergleich zu den gelisteten Vergleichsprojekten eine eigene Nische ein. Aquamar in Torre del Mar und Etherna Homes 2 in Estepona sind deutlich höherpreisig, ab 269.950 € bzw. 269.000 €, und bieten wahrscheinlich größere Immobilien oder andere Arten von Projekten, möglicherweise mit umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen oder neuerer Bauweise. Lantana Residencial in Mijas, ab 205.000 €, liegt ebenfalls in einer höheren Preisklasse. Der entscheidende Unterschied dieses Studios in Torremolinos ist sein Einstiegspreis von 130.000 € und seine ultrazentrale Stadtlage, die den sofortigen Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehr über Wohnfläche oder Neubau-Ausstattung stellt. Es spricht Käufer an, die Erschwinglichkeit und einen vernetzten Lebensstil in einer etablierten Stadt suchen, statt eines neuen, weitläufigen Projekts.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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