Denne nyligt renoverede rækkehus med 2 soveværelser i Torremolinos Centro tilbyder en praktisk bymæssig bosættelse på Costa del Sol. Med 62 m² boligareal og en terrasse på 18 m² præsenteres boligen i fremragende stand og leveres fuldt møbleret. Beliggenheden i et bymiljø tæt på havet giver umiddelbar adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Boligen har desuden en turistlicens, hvilket indikerer potentiale for investeringsmuligheder. Beliggende blot 1,8 km i luftlinje fra Playa de San Andrés kombinerer denne bolig tilgængelighed med nærhed til kysten.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), er dette rækkehus i Torremolinos Centro en etableret bolig med en fast pris på €415.000. Prisen afspejler dens førsteklasses bybeliggenhed og øjeblikkelige tilgængelighed samt dens nyligt renoverede stand og eksisterende turistlicens. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne faciliteter og fælles faciliteter, har denne bolig fordel af en central, fuldt udstyret bybeliggenhed med dokumenteret udlejningspotentiale. Prisniveauet er højere end de nævnte sammenlignelige nybyggerier, som typisk repræsenterer projektsalg med længere leveringstider. Denne bolig tilbyder øjeblikkelig indflytning og en konkret aktiv i et eftertragtet område af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Torremolinos Centro placerer dette rækkehus beboerne i et levende bymiljø. Essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og offentlige stoppesteder kan nås til fods, hvilket minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Nærheden til havet, med den nærmeste strand ca. 1,8 km væk, giver bekvem adgang til kystaktiviteter.
Denne bolig egner sig til personer eller små familier, der søger et hjem i et etableret byområde med alle nødvendige faciliteter i nærheden. Det kompakte boligareal og den private terrasse egner sig til dem, der prioriterer bekvemmelighed og nem adgang til lokallivet. Dets indflytningsklare og møblerede stand letter en straks indflytning eller etablering af udlejning, hvilket appellerer til købere, der ønsker en bekymringsfri anskaffelse.
Dette rækkehus, færdiggjort i 1989 og nyligt renoveret, er en indflytningsklar brugt bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri, afspejler dets stand en velholdt og opdateret bolig. Den indikative færdiggørelsesdato fremhæver dets etablerede tilstedeværelse i kvarteret og tilbyder en stabil og klar-til-indflytning boligløsning.
Boligen ligger i et tæt befolket byområde, hvilket kan indebære et højere niveau af baggrundsstøj sammenlignet med mere afsides beliggende projekter. Selvom den ligger tæt på stranden, er det ikke en bolig i første række til stranden. Det ene badeværelse og boligarealet på 62 m² er indrettet til en bestemt husstandsstørrelse og kan kræve overvejelse for større familier eller dem, der ønsker stort boligareal.
Dette rækkehus egner sig til en række købere. For investorer udgør den eksisterende turistlicens en klar mulighed for at generere lejeindtægter, især i betragtning af boligens bybeliggenhed og nærhed til faciliteter og transportforbindelser. Personer, der søger en permanent bolig eller et sekundært hjem, vil værdsætte bekvemmeligheden ved bylivet, med alle daglige nødvendigheder blot en kort gåtur væk. Det er også en mulighed for dem, der leder efter en nyligt renoveret bolig, der ikke kræver umiddelbart arbejde, hvilket muliggør en problemfri overgang til kystlivet. Den kompakte størrelse gør den praktisk for par eller små familier, eller endda som en bolig for enlige med rigelig plads til gæster efter behov, især med den private terrasse og tagterrasse.
Rækkehuset har gennemgået en nylig renovering og fremstår i fremragende stand. Nøglefunktioner omfatter indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket forbedrer opbevaringsmulighederne. Aircondition sikrer klimastyring i hele boligarealet. Boligen har dobbeltglas, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Køkkenet er fuldt indrettet og klar til øjeblikkelig brug, og boligen leveres fuldt møbleret, inklusive en privat terrasse og en tagterrasse, hvilket giver udendørs opholdsareal. Disse elementer antyder samlet set fokus på komfort, praktisk anvendelighed og en moderne boligoplevelse inden for den eksisterende struktur.
Dette rækkehus med 2 soveværelser tilbydes til en fast udbudspris på €415.000. Som en brugt bolig afspejler denne pris den aktuelle markedsværdi for en bolig af sin størrelse og stand i Torremolinos Centro. Boligens fremragende, nyligt renoverede stand og dens turistlicens er nøglefaktorer, der bidrager til værdiansættelsen. Dette prisniveau placerer den i mellemsegmentet for boliger af denne type i den umiddelbare bynære omegn og tilbyder en blanding af øjeblikkelig anvendelighed og investeringspotentiale.
At bo i Torremolinos Centro betyder at dykke ned i et livligt, urbant kystmiljø. Dette område er kendetegnet ved sin gangvenlighed; talrige butikker, restauranter, caféer og essentielle services som hospitaler og apoteker er inden for nem rækkevidde. Tilstedeværelsen af 387 restauranter og 161 caféer inden for en radius af 2 km indikerer et dynamisk socialt liv. Den offentlige transport er veletableret med 50 linjer og talrige stop, hvilket sikrer forbindelser i hele regionen. Området er også et betydeligt turistknudepunkt med 52 hoteller og over 20.000 senge, hvilket antyder en travl stemning hele året, især i højsæsonen. For dem, der søger afslapning, bidrager nærheden til talrige strande, sportscentre og lystbådehavne til livsstilens appel. Den relativt flade strækning mod den nærliggende Playa de San Andrés (1,8 km) gør adgangen til kysten ligetil.
Torremolinos Centro tilbyder en tydeligt urban middelhavslivsstil. De umiddelbare omgivelser er tæt befolket med faciliteter, hvilket ses af hundredvis af restauranter, caféer, apoteker og banker inden for en radius på 2 km. Denne tæthed sikrer, at dagligdagen er bekvem, og at de fleste ærinder kan klares til fods. Offentlig transport er et stærkt træk, med talrige buslinjer, der betjener området og forbinder beboerne til det bredere Málaga og andre kystbyer. Selvom den ligger tæt på havet (1,8 km til Playa de San Andrés), er det primære kendetegn dens bybeliggenhed frem for en rolig tilflugt ved stranden. Den gennemsnitlige månedstemperatur varierer fra 12-27°C, med 5 måneders badesæson, typisk for Costa del Sols attraktive klima.
Dette kort fremhæver den bymæssige beliggenhed af Torremolinos Centro og viser dens tætte netværk af faciliteter og dens nære beliggenhed til Middelhavskysten. Nøgletransportforbindelser, herunder togstationer og afstanden til Málaga Lufthavn, er synlige, hvilket understreger beliggenhedens tilgængelighed for både beboere og besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos Centro ligger strategisk på Costa del Sol, tæt integreret med den større by Málaga (0 km i luftlinje). Denne nærhed betyder, at beboerne har umiddelbar adgang til Málagas kulturelle og økonomiske centrum med dets omfattende udbud og internationale lufthavn. Selvom Marbella ligger længere væk (47 km), fungerer Torremolinos som et vel forbundet punkt inden for den livlige kyststribe. Områdets højde på 6 meter placerer det solidt i kystsletten, adskilt fra de mere bjergfulde indlandsregioner.
Dette rækkehus nyder godt af fremragende forbindelser. Det ligger i gåafstand fra talrige faciliteter, herunder et supermarked (73 m), hospital (642 m), opladningsstationer til elbiler (434 m) og et apotek (211 m). Offentlig transport er rigelig, med 50 buslinjer og stoppesteder let tilgængelige, hvilket letter rejser uden bil. Nøgledestinationer er let tilgængelige: Málaga by ligger i nærheden, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 8 km væk i luftlinje. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 8-11 km. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk, nås via en flad strækning, og større togstationer ligger inden for 0,4 km, hvilket yderligere styrker den regionale tilgængelighed.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde på kun 6 meter over havets overflade nyder boligen Costa del Sols milde kystklima. Regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C, med temperaturer, der typisk varierer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Dette klima understøtter en forlænget badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Området modtager rigeligt solskin hele året, hvilket er karakteristisk for sydspanske forhold, hvilket gør udendørs aktiviteter til en væsentlig del af livsstilen. Selvom Torremolinos er et udviklet bycentrum, påvirker nærheden til naturlandskaber og Middelhavet det samlede miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver bekvem adgang til flere strande. Playa de San Andrés er den nærmeste på 1,8 km med en flad strækning for nem adgang. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia ligger også inden for få kilometer. Ud over strandene er fritidsmulighederne rige. Flere sportscentre ligger inden for 0,7 km og tilbyder faciliteter til forskellige aktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius på 8-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som IGY Málaga Marina (1,0 km) tilføjer vandbaserede fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL814793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG