וילה נפרדת זו בטורמול, בנלמדנה, משלבת עיצוב מודרני ואיכות יוצאת דופן. בשטח של 314 מ"ר, הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם אפשרות להוספת חדר שינה חמישי. הוילה מציעה נוף ימי ללא תחרות ומצוידת במערכת פאנלים סולאריים וסוללת אגירה מהמתקדמות ביותר, המבטיחות יעילות אנרגטית וקיימות עתידית. חניה פרטית, מרפסת עם מטבח חיצוני ובריכת אינסוף הפועלת כל השנה יוצרים חווית מגורים יוקרתית ונוחה. הקרבה לפארק עצי זית מוסיפה אווירה שלווה, בעוד הגישה הקלה לחופים, לתחנת הרכבת ולשדה התעופה הופכת אותה לנקודת מוצא אידיאלית לחייכם בחוף הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורמול, אזור עירוני בקרבת החוף ועם גישה נוחה למתקנים. קו החוף נמצא במרחק הליכה, והסביבה עשירה במתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. המיקום המצוין מספק סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על הנוחות של השירותים העירוניים, עם גישה קלה לעיירה היפה בנלמדנה ולשדה התעופה מלאגה.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים אורח חיים איכותי. חללים פנימיים מרווחים, שני חדרי מגורים עם נוף לים וגימורים באיכות גבוהה עונים על הדרישות הבסיסיות למגורים נוחים. בריכה פרטית, חדר כושר, מטבח חיצוני עם פינת ברביקיו ומועדון קהילתי שניתן להשתמש בו לאירועים מספקים מקום נרחב לבידור משפחתי ופעילויות חברתיות. בנוסף, שילוב של פאנלים סולאריים ומערכות אחסון אנרגיה נותן מענה לדאגות בנוגע ליעילות ופתרונות ברי קיימא.
הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית, עם דגש על פרטים ואיכות. הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת בפתרונות אנרגיה מתקדמים, כגון פאנלים סולאריים של 13 קילוואט וחבילת סוללות של 11 קילוואט. המצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. ריהוט חלקי זמין לרכישה, מה שמקל על תהליך המעבר.
פרויקט זה הוא וילה נפרדת ואינו מציע אפשרויות לדירות או לבתים טוריים. למרות שלקהילה יש בריכה ובית קהילתי, היא אינה מציעה מתקנים נוספים כגון בריכות פנימיות מחוממות או מגרשי גולף. הפרויקט ממוקם באזור מפותח, מה שאומר שהסביבה כבר מפותחת ואינה מציעה פוטנציאל להרחבה בקנה מידה גדול או לאזורי פיתוח חדשים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית איכותי בחוף הספרדי שטוף השמש. אם אתם מעריכים את הנוחות של חיי היומיום, הקרבה לחוף (762 מ'), לסופרמרקטים (444 מ') ולשירותים רפואיים (2.3 ק"מ), אז זה המקום עבורכם. חובבי פעילויות בחוץ וספורט ימצאו עניין במגרשי הגולף הסמוכים (2.7 ק"מ) ובמרכזי ספורט שונים (1.4 ק"מ). העיצוב המודרני של הווילה, הנופים הימיים והטכנולוגיות החוסכות אנרגיה עונים גם על הצרכים של קונים המתמקדים בנוחות, קיימות וערך עתידי. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (12 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אנשי מקצוע הנוסעים תדיר או עבור אלה שרוצים לשמור על קשר עם משפחה וחברים.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מודרניים. שטח המגורים הפנימי של 314 מ"ר מתפרס על פני שלוש קומות, עם אפשרות להוספת חדר שינה חמישי. שני חדרי המגורים מציעים נוף עוצר נשימה לים ושפע של אור טבעי. כל חדרי הרחצה מצופים בחומרים איכותיים, כאשר ארבעה מהם הם חדרי רחצה צמודים (en-suite). הווילה מצוידת בפאנלים סולאריים חדשים של 13 קילוואט ומערכת אחסון סוללות של 11 קילוואט, מה שמשפר משמעותית את יעילות האנרגיה. אזורי החוץ מרוצפים באריחים חדשים וכוללים ג'קוזי עם מקלחת חיצונית. יש גם חדר כושר מאובזר במלואו, מחסן ומוסך פרטי. עיצוב המרפסת הפתוחה ממקסם את היתרונות של נוף הים והאקלים, ויוצר מקום אידיאלי למנוחה ובידור. ניתן לרכוש ריהוט חלקי לפי צרכי הרוכש, מה שמקל על המעבר.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-1,295,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, שטחה המרווח (314 מ"ר), הגימורים האיכותיים והמתקנים הנרחבים, הכוללים בריכה פרטית, חדר כושר ומערכת סולארית יעילה. הווילה מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם אפשרות להוספת חדר שינה חמישי. אופציית הריהוט החלקי מעניקה גמישות נוספת לקונים. בהתחשב בביקוש לנכסים איכותיים באזור, המחיר תחרותי, אך יש להעריך את הערך האמיתי על בסיס פרטי הנכס ותנאי השוק הכוללים.
אזור טורמול מציע לתושבים אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. וילה זו ממוקמת במרחק צעדים ספורים מהחוף, במרחק הליכה מ-Playa Bonita ו-Playa de Arroyo Hondo. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 444 מטר בלבד, בית החולים במרחק 2.3 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמבטיח את כל צרכי היומיום. 27 מסעדות ו-4 בתי קפה מציעים אפשרויות אוכל עשירות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות המאפשרות תנועה קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, עם שפע של שמש - בממוצע 3,891 שעות בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בסמוך נמצאים מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmádena (1.4 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לחובבי ספורט. בנוסף, מגרשי גולף כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
החיים באזור טורמול מציעים שילוב של חיוניות ושלווה. הווילה ממוקמת בשכונה מבוססת, במרחק של דקות ספורות הליכה מהחוף, שם תוכלו ליהנות מהשמש הים תיכונית ומהבריזה הימית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 444 מטר בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. בית החולים במרחק 2.3 ק"מ ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ מספקים שקט נפשי מבחינת הטיפול הרפואי. האזור כולל 27 מסעדות ו-4 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. למשפחות עם ילדים, יש בית ספר אחד בקרבת מקום. האזור עירוני, עם תשתית טובה ותחבורה נוחה. 32 פסטיבלים מקומיים שנתיים מוסיפים צבע תרבותי לחיי היומיום. למרות שההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מחיר נכס זה משקף את מיקומו היוקרתי ואת ערכו האזורי.
מפה זו מציגה את מיקומה של טורמול, ומדגישה את קרבתה לחופים ולעורקי התחבורה הראשיים. המפה מציגה בבירור את המרחקים מהווילה למתקנים כגון סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המסייעים לקונים פוטנציאליים להבין ויזואלית את נוחות המגורים באזור. ניתן גם לראות את המיקום היחסי של שדה התעופה של מלאגה, גורם חשוב עבור קונים הנוסעים לעיתים קרובות.
טורמול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין בנלמדנה לפואנגירולה, ומציעה מיקום גיאוגרפי מעולה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים, מה שהופך אותו לאחד היעדים הפופולריים ביותר בספרד למגורים וחופשות. הווילה נמצאת במרחק 12 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP), ומספקת נוחות רבה למטיילים בינלאומיים. האזור כולל תשתית מלאה, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים, המספקים את כל צרכי החיים היומיומיים. האווירה השלווה של טורמול מנוגדת לחיוניות של הערים הסמוכות, ומציעה לתושבים אפשרויות חיים מגוונות.
המיקום הגיאוגרפי של הווילה נוח במיוחד. החופים נמצאים במרחק הליכה, החוף הקרוב ביותר, Playa Bonita, נמצא במרחק 762 מטר בלבד. סופרמרקטים (444 מ'), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובתי חולים (2.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.7 ק"מ). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 12 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שהופך את הנסיעות לנוחות מאוד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב; 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מציעות אפשרויות תחבורה מגוונות. האזור עירוני ובעל רשת כבישים טובה, המקלה על נסיעה ברכב. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורמול נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, קיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם שפע של אור שמש, המגיע ל-3891 שעות בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, השטח יחסית שטוח, עם שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף. האזור מוקף בצמחייה ירוקה וממוקם ליד פארק שקט עם עצי זית, המספק סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כאשר הקרוב ביותר, Playa Bonita, נמצא במרחק 762 מטר בלבד, בעוד Playa de Arroyo Hondo (1.1 ק"מ) ו-Playa Las Viborillas (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו הם מקומות אידיאליים ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, Golf Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 2.7 ק"מ בלבד, בעוד Campo Los Lagos ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצאים במרחק 9.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmádena (1.4 ק"מ) ו-Club de Raqueta (3.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. הנמל הסמוך, Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 ק"מ), מספק גם מתקנים לאוהבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
טורמול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין בנלמדנה לפואנגירולה, ומציעה מיקום גיאוגרפי מעולה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים, מה שהופך אותו לאחד היעדים הפופולריים ביותר בספרד למגורים וחופשות. הווילה נמצאת במרחק 12 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP), ומספקת נוחות רבה למטיילים בינלאומיים. האזור כולל תשתית מלאה, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים, המספקים את כל צרכי החיים היומיומיים. האווירה השלווה של טורמול מנוגדת לחיוניות של הערים הסמוכות, ומציעה לתושבים אפשרויות חיים מגוונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL215598
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, וילה נפרדת זו בטורמול מציעה הצעת ערך ייחודית. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר וילה זו גבוה יותר (1,295,000 אירו), אך היא מציעה שטח גדול יותר, תכונות טובות יותר, נוף ימי מעולה ומתקנים פרטיים מקיפים יותר. בהשוואה לפרויקט Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה, וילה נפרדת זו מציעה יותר פרטיות ושטח קרקע גדול יותר. מאפיין בולט של הפרויקט הוא מערכת הפאנלים הסולאריים והסוללות החדשה, הנדירה בפרויקטים סמוכים, המשקפת את הדגש על יעילות אנרגטית וקיימות. בנוסף, קרבתה לחוף ולמתקנים יומיומיים מבדילה אותה מנכסים רבים על החוף. בהתחשב בגודלה, איכותה, מתקניה ופתרונות האנרגיה שלה, מחיר הווילה תואם את הערך המוצע, במיוחד עבור קונים המחפשים חיי חוף ספרדיים איכותיים, נוחים וידידותיים לסביבה.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
