关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于 Torremuelle，一个靠近海滩且生活便利的区域。步行即可到达海滨，周边遍布各类设施，包括商店、餐厅和医疗服务。其优越的地理位置提供了宁静的居住环境，同时又不失都市的便利性，距离贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的迷人小镇和马拉加 (Málaga) 机场均仅需短途车程。
该别墅专为追求高品质生活方式的买家而设计。宽敞的室内空间、两个享有海景的客厅以及高品质的装修，满足了舒适居住的基本需求。私人泳池、健身房、带烧烤设施的户外厨房以及可以举办活动的会所，为家庭娱乐和社交活动提供了充足的空间。此外，太阳能电池板和储能系统的集成，也满足了对能源效率和可持续性的关注。
该项目为现代风格建筑，注重细节和品质。别墅采用高标准材料建造，并配备了先进的能源解决方案，如 13 千瓦的太阳能电池板和 11 千瓦的电池组。目前状况极佳，可立即入住。部分家具可选择购买，方便住户轻松搬入。
该项目为独立别墅，不提供公寓或联排别墅的选项。虽然社区内设有泳池和会所，但并未提供室内温水泳池或高尔夫球场等额外设施。项目地处一个成熟的社区内，这意味着周边环境已经发展完善，不提供大规模扩建或新开发区域的潜力。
此房产适合寻求在阳光明媚的西班牙海岸地区拥有高品质住宅的买家。如果您看重便利的生活设施，如近在咫尺的海滩（800 米）、超市（444 米）和医疗服务（2.3 公里），那么这里将是理想的选择。对于希望享受户外活动和体育运动的人士，靠近高尔夫球场（2.7 公里）和各类体育中心（1.4 公里）也极具吸引力。该别墅的现代设计、海景视野以及节能技术，也符合注重舒适、可持续性和未来价值的买家需求。此外，12 公里即可抵达马拉加机场，方便国际旅行，也适合经常往返的商务人士或希望保持与家人朋友紧密联系的买家。
该别墅以其卓越的品质和现代化的装修而闻名。内部空间宽敞，达到 314 平方米，分布在三层楼，并设有额外的增设第五间卧室的可能性。两个客厅均享有壮丽的海景和充足的自然光线。所有浴室均采用高品质材料装修，其中四个为套间浴室。别墅配备了全新的 13 千瓦太阳能电池板和 11 千瓦的电池组，显著提高了能源效率。外部区域铺设了新的瓷砖，并设有带户外淋浴的按摩浴缸。此外，还配备了设备齐全的健身房、储藏室和私人车库。开放式露台的设计，充分利用了海景和气候优势，是放松和娱乐的理想场所。部分家具可根据买家需求选择购买，方便入住。
该独立别墅的售价为 1,295,000 欧元起。此价格反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间（314 平方米）、高品质的装修以及丰富的配套设施，包括私人泳池、健身房和能源高效的太阳能系统。该房产提供 4 间卧室和 4 间浴室，并可根据需求增设第五间卧室。可选家具的提供，为买家提供了更大的灵活性。考虑到该地区对高品质住宅的需求，此价格具有一定的市场竞争力，但具体价值还需根据房屋的细节和整体市场状况来评估。
Torremuelle 地区为居民提供了一种融合了便利与宁静的生活方式。该别墅距离海滩仅几步之遥，步行即可到达 Playa Bonita 和 Playa de Arroyo Hondo。周边 444 米范围内设有超市，2.3 公里处有医院，1.5 公里处有药房，生活所需一应俱全。27 家餐厅和 4 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。公共交通便利，5 条公交线路和 50 个公交站点让出行无忧。此地全年平均气温 17.9°C，阳光充足，年均 3,891 小时，非常适合户外活动。该地区靠近体育中心，如 Club Hockey Benalmadena（1.4 公里）和 Polideportivo Arroyo de la Miel（4.3 公里），为运动爱好者提供了多样选择。此外，距离高尔夫球场如 Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7 公里）也仅需短途车程。
Torremuelle 地区的生活节奏既有活力又不失宁静。该别墅位于一个成熟的社区，步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。从别墅出发，仅需 444 米即可到达最近的超市，日常购物十分便利。2.3 公里外的医院和 1.5 公里外的药房提供了安心的医疗保障。该地区拥有 27 家餐厅和 4 家咖啡馆，满足您对美食和社交的需求。对于有孩子的家庭，附近有 1 所学校。该区域属于城市化区域，提供良好的基础设施和便利的交通。每周 32 个当地节日庆典为生活增添了文化色彩。虽然省内人均收入为 16,450 欧元，但该房产的价格反映了其高端定位和区域价值。
该地图展示了 Torremuelle 的地理位置，突显了其靠近海滩和主要交通线路的便利性。地图清晰地标示了别墅与周边设施如超市、医院、高尔夫球场和体育中心的距离，帮助潜在买家直观了解该区域的生活便利度。您还可以看到距离马拉加机场的相对位置，这对于经常旅行的买家来说是一个重要的考量因素。
Torremuelle 位于 Costa del Sol 的核心地带，坐落在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，享有优越的地理位置。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是西班牙最受欢迎的度假和居住目的地之一。该别墅距离马拉加国际机场（AGP）仅 12 公里（hemelsbreed），为国际旅客提供了极大的便利。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐厅、学校和医疗服务，满足了日常生活所需。Torremuelle 的宁静环境与周边城市的活力形成了鲜明对比，为居民提供了多样化的生活选择。
该别墅的地理位置极为便利。步行即可到达海滩，最近的海滩 Playa Bonita 距离仅 762 米。超市（444 米）、药房（1.5 公里）和医院（2.3 公里）均在短距离内。高尔夫爱好者可以方便地前往 Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7 公里）。距离马拉加机场（AGP）仅 12 公里（hemelsbreed），出行极为便捷。公共交通发达，拥有 5 条公交线路和 50 个公交站点，出行方式多样。该区域属于城市化区域，提供了良好的道路网络，方便驾车出行。EV 充电桩距离仅 2.3 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle 地区享有典型地中海气候，全年平均气温为 17.9°C，夏季温暖，冬季温和。年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，阳光充足，年均日照高达 3,891 小时。这为户外活动和享受海滩提供了理想条件。游泳季节可持续约 4 个月，期间海水温度可达 20°C 或以上。该地区海拔 35 米，地势相对平缓，前往海滩的坡度仅为 3.1%。该地区绿树环绕，靠近宁静的橄榄树公园，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个美丽的海滩，距离最近的 Playa Bonita 仅 762 米，其他如 Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) 和 Playa Las Viborillas (1.3 km) 也近在咫尺。这些海滩是享受阳光、沙滩和海水的理想场所。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离仅 2.7 公里，而 Campo Los Lagos 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 则在 9.1 公里处。此外，该地区还设有体育中心，如 Club Hockey Benalmadena (1.4 km) 和 Club de Raqueta (3.4 km)，提供多样化的运动和娱乐选择。附近的 Puerto Deportivo de Fuengirola（6.0 公里）码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Torremuelle 位于 Costa del Sol 的核心地带，坐落在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，享有优越的地理位置。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是西班牙最受欢迎的度假和居住目的地之一。该别墅距离马拉加国际机场（AGP）仅 12 公里（hemelsbreed），为国际旅客提供了极大的便利。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐厅、学校和医疗服务，满足了日常生活所需。Torremuelle 的宁静环境与周边城市的活力形成了鲜明对比，为居民提供了多样化的生活选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL215598
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他 Costa del Sol 的项目相比，Torremuelle 的该独立别墅提供了独特的价值主张。与 Estepona 的 Acqua Gardens (起始价 €418,800) 和 Aby Upper (起始价 €320,000) 等项目相比，此别墅价格较高（€1,295,000），但其面积更大、配置更高，并享有更优越的海景和更完善的私人设施。与 Benalmádena 本地的 Alba Benalmadena (起始价 €699,000) 相比，此独立别墅提供了更高的私密度和更大的占地面积。该项目突出的特点是其全新的太阳能系统和电池组，这在周边项目中并不常见，体现了对能源效率和可持续性的重视。此外，其步行可达海滩和生活便利设施的地理位置，也使其在众多海滨项目中脱颖而出。考虑到其面积、品质、设施和能源解决方案，该别墅的价格与其提供的价值相匹配，尤其适合寻求高品质、舒适且环保的西班牙海岸生活的买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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