Cette villa individuelle à Torremuelle, Benalmádena, représente un confort de vie moderne dans un environnement côtier établi. Avec une surface habitable de 314 m², elle offre un espace généreux sur trois niveaux et est orientée au sud, garantissant une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer. La villa a été conçue en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et les technologies d'avenir, comme en témoignent le nouveau système solaire et le stockage sur batterie. Son emplacement combine la proximité de la plage et des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel, complété par des installations communautaires telles qu'une piscine et une salle commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torremuelle, un quartier de Benalmádena qui se distingue par sa proximité avec la mer. Plusieurs plages sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services locaux. La connexion au réseau de transport régional est bonne, permettant un accès facile à Málaga et à d'autres villes côtières. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions résidentielles et d'espaces verts naturels.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'architecture moderne, le confort et l'efficacité énergétique. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou la possibilité de chambres d'amis. Des commodités supplémentaires telles qu'un jacuzzi privé, une cuisine extérieure couverte et une salle de sport communautaire répondent aux exigences de vie haut de gamme. L'option d'aménager une cinquième chambre offre une flexibilité pour les besoins futurs.
Bien que classée comme 'Villa Individuelle', la description suggère un excellent état et des caractéristiques modernes, indiquant une phase de construction récente ou récemment rénovée. La mention d'un nouveau système solaire, d'un stockage sur batterie et de nouveaux carrelages extérieurs souligne la norme actuelle. La villa est prête à être occupée immédiatement, avec la possibilité d'extensions supplémentaires comme une cinquième chambre.
La villa n'offre pas d'installations spécifiques pour les jeunes enfants, telles que des aires de jeux dans la résidence immédiate. Il n'y a pas d'informations explicites concernant un jardin privé, bien qu'une terrasse couverte et un espace piscine soient présents. La proximité des commodités urbaines et la localisation dans un environnement urbain pourraient être perçues comme un inconvénient par les acheteurs recherchant un isolement rural absolu.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété de haute qualité avec des équipements modernes et une efficacité énergétique à proximité de la plage. Les personnes préférant un style de vie actif et appréciant les offres sportives et culinaires apprécieront l'emplacement. Les familles recherchant une propriété avec suffisamment d'espace et la possibilité d'agrandissement trouveront ici une solution adaptée. Les acheteurs appréciant une bonne accessibilité, par exemple par la proximité de l'aéroport et les bonnes connexions aux transports publics, seront également séduits par cette offre. L'intégration de technologies telles que le système solaire convient aux acheteurs soucieux de l'environnement.
La villa se distingue par son excellent état de conservation et ses caractéristiques de haute qualité. L'architecture moderne est complétée par des équipements tels qu'un nouveau système solaire de 13 kW avec un stockage sur batterie de 11 kW, indiquant une construction tournée vers l'avenir et économe en énergie. Un jacuzzi privé, une cuisine extérieure couverte et une piscine à débordement (utilisable toute l'année) soulignent les exigences de luxe. Les espaces de vie offrent une vue sur la mer et beaucoup de lumière naturelle, soutenue par de grandes surfaces vitrées. La disponibilité d'une salle de sport communautaire et d'un espace de co-working augmente le confort de vie. Les meubles optionnels permettent une personnalisation individuelle des espaces intérieurs.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.295.000 €. Elle dispose de quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 314 m². La structure des prix reflète les équipements haut de gamme, la proximité de la plage et les technologies énergétiques modernes. L'agrandissement optionnel d'une cinquième chambre pourrait augmenter la surface totale, l'impact sur le prix final n'étant pas spécifié. Il s'agit d'un bien unique dont la disponibilité dépend des conditions habituelles du marché.
Torremuelle est un quartier de Benalmádena qui offre un mélange attrayant de situation côtière et d'infrastructures urbaines. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa Bonita et Playa de Arroyo Hondo permet un accès facile à la mer Méditerranée. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'environnement est caractérisé par une pente modérée vers la mer (3,1%), contribuant aux vues panoramiques. Plusieurs terrains de golf et centres sportifs sont situés à environ 10 km, rendant l'offre de loisirs variée. La connexion à l'aéroport de Málaga (12 km) et la présence de 5 lignes de transport public avec 50 arrêts soulignent la bonne accessibilité.
La vie à Torremuelle, Benalmádena, offre un équilibre entre la proximité de la plage et les commodités urbaines. La villa est située dans un environnement urbain, mais à proximité d'un parc paisible avec des oliviers. Plusieurs plages ne sont qu'à quelques pas, permettant des escapades spontanées à la mer. De nombreux restaurants et cafés sont également accessibles à pied, tout comme un supermarché et une pharmacie. La connexion au réseau de transport public, avec 5 lignes et 50 arrêts, facilite la mobilité sans voiture. La marche de 15 minutes jusqu'à la gare de Torremuelle et la connexion de 20 minutes à l'aéroport de Málaga améliorent considérablement l'accessibilité.
Cette villa est stratégiquement située à Torremuelle, un quartier côtier de Benalmádena. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines et des principales voies de transport, y compris l'aéroport de Málaga. La position permet un accès facile aux principales attractions de la Costa del Sol et souligne la combinaison de la vie de plage et de la commodité urbaine.
La villa est située à Torremuelle, une partie côtière de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses diverses activités de loisirs. Benalmádena elle-même est une ville animée entre Málaga et Fuengirola, offrant une bonne infrastructure et des attractions touristiques. L'emplacement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes environnantes telles que Fuengirola (6 km jusqu'au port) et la capitale provinciale Málaga (environ 25 km). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer et de culture.
La villa à Torremuelle offre une excellente accessibilité à diverses destinations. La plage de Playa Bonita n'est qu'à 762 mètres, et d'autres plages comme Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) et Playa Las Viborillas (1,3 km) sont également facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (444 m) et une pharmacie (1,5 km) sont à distance de marche. Le centre urbain de Benalmádena ainsi que la ville de Málaga sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement environ 12 km, ce qui simplifie les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km). Le réseau de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (2,3 km), augmentent la flexibilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est doux et ensoleillé toute l'année. La région enregistre en moyenne 3 891 heures d'ensoleillement par an, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'eau de mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant 4 mois, ce qui permet la saison de baignade. La villa est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,1% vers la plage. Ces conditions topographiques contribuent aux vues attrayantes et à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa à Torremuelle offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa Bonita est la plus proche à 762 mètres, suivie de Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) et Playa Las Viborillas (1,3 km). Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km), Campo Los Lagos (9,1 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,1 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (4,3 km). La proximité du port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Torremuelle, une partie côtière de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses diverses activités de loisirs. Benalmádena elle-même est une ville animée entre Málaga et Fuengirola, offrant une bonne infrastructure et des attractions touristiques. L'emplacement permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes environnantes telles que Fuengirola (6 km jusqu'au port) et la capitale provinciale Málaga (environ 25 km). La Costa del Sol dans son ensemble est une destination établie pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de mer et de culture.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL215598
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui se situent dans la gamme de prix moyenne à basse (à partir de 320 000 € à 418 800 €), cette villa à Torremuelle se positionne dans le segment haut de gamme. Alba Benalmádena, également située à Benalmádena et à partir de 699 000 €, est comparable en prix mais inférieure au niveau de prix proposé ici. La villa décrite ici se distingue par ses équipements modernes, sa généreuse surface habitable de 314 m², ses technologies économes en énergie (système solaire, stockage sur batterie) et ses installations communautaires exclusives (club-house, salle de sport, espace de co-working). Alors que d'autres projets peuvent viser un public plus large, celle-ci s'adresse spécifiquement aux acheteurs valorisant le confort, la technologie et un emplacement de premier ordre avec vue sur la mer. La combinaison de la proximité des commodités urbaines, de la plage et de l'aéroport de Málaga est un argument de vente fort dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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