Questo appartamento a Torrenueva, Málaga, offre una posizione residenziale tranquilla, lontana dal trambusto diretto della costa. Situato nell'entroterra in un ambiente rurale, combina la pace della natura con le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Con 83 m² di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, l'appartamento è ben distribuito e pratico per coppie o famiglie piccole. Sebbene sia necessario un veicolo per gli spostamenti quotidiani e le gite, la posizione premia con un'atmosfera pacifica e vista sulla campagna circostante, lontano dall'afflusso turistico.
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa della Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questo appartamento a Torrenueva offre un posizionamento molto diverso. Torrenueva si trova nell'entroterra, il che si traduce in un prezzo al metro quadro inferiore rispetto alle località costiere, che spesso hanno prezzi più elevati, soprattutto per le nuove costruzioni con vista mare. Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo ancora più alta, tipica delle località costiere ambite con infrastrutture complete. Il progetto a Torrenueva si rivolge a un pubblico che preferisce la tranquillità e la natura, ed è disposto ad accettare distanze maggiori per raggiungere spiagge e centri urbani. Mentre i progetti costieri beneficiano spesso della vicinanza immediata alla spiaggia, delle attività marittime e di una vasta gamma di strutture turistiche, Torrenueva attrae per un'atmosfera di vita rurale più autentica e costi di vita potenzialmente inferiori. La presenza di piscine comuni e giardini è un vantaggio, ma la brezza marina e la vita da spiaggia non sono immediatamente accessibili, il che può essere un fattore decisivo per gli acquirenti che cercano l'esperienza tipica della 'Costa del Sol'.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Torrenueva, in una zona rurale e tranquilla. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e da una bassa densità edilizia, creando un'atmosfera di pace. Il collegamento con la costa e le città più grandi avviene principalmente in auto, poiché le spiagge e i servizi più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza.
Questo appartamento è una scelta adatta per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo, lontano dal trambusto urbano, e che apprezzano la natura e il relax. La necessità di un'auto per la spesa, l'accesso alle spiagge o per destinazioni più lontane è compensata da un ambiente pacifico e rurale.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente ed è pronto per essere abitato. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà immediatamente abitabile. L'enfasi è sul comfort esistente e sullo spazio abitativo utilizzabile, senza i tempi di attesa o gli sforzi di pianificazione di una nuova costruzione.
La posizione nell'entroterra implica maggiori distanze dalle spiagge (circa 26 km) e dai centri urbani. Un veicolo privato è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e per accedere a servizi come supermercati o ospedali (53 km). Gli aeroporti più vicini si trovano a oltre 90 km, il che rende i viaggi in aereo più complessi da pianificare.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una residenza permanente in un ambiente rurale tranquillo e apprezzano un clima temperato. È una buona opzione per coloro che desiderano fuggire dal trambusto delle località costiere, pur avendo accesso ai servizi di base e alla natura. La necessità di un'auto per la spesa quotidiana, le visite mediche e le attività ricreative come andare in spiaggia (circa 26 km) o giocare a golf (circa 87 km) deve essere considerata. I potenziali acquirenti che cercano una casa vacanza troveranno qui un'alternativa più pacifica ai vivaci centri costieri, con la possibilità di esplorare i paesaggi montani vicini e la vita autentica del villaggio. Questo appartamento potrebbe anche interessare gli investitori nel settore immobiliare rurale spagnolo, sebbene la sua idoneità per affitti turistici dipenda dalla domanda locale e dalla normativa.
L'appartamento, con una superficie di 83 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. Gli ambienti sono luminosi, con un soggiorno che offre accesso diretto alla terrazza. La cucina è completamente attrezzata, permettendone l'uso immediato. Lo stato generale è descritto come buono, garantendo una rapida occupazione. Dettagli sulla qualità specifica dei materiali di finitura, sull'isolamento o sui sistemi tecnici (riscaldamento, raffreddamento) non sono disponibili nei dati di base. Le finestre offrono viste sul cortile interno, sulla città o sulla strada, indicando una posizione all'interno di un complesso residenziale. È disponibile un'area terrazzata coperta per spazio esterno aggiuntivo.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da €265.000. Con una superficie abitabile di 83 m², il prezzo al metro quadrato è interessante per la regione, soprattutto considerando la sua posizione rurale e tranquilla. L'offerta comprende un complesso residenziale consolidato con piscina comune e giardini. La disponibilità esatta e i prezzi specifici delle singole unità possono variare. Si nota che offerte simili possono esaurirsi rapidamente a causa della loro posizione e caratteristiche. Ulteriori informazioni sulle condizioni precise e sulla disponibilità attuale devono essere richieste direttamente al venditore.
La vita a Torrenueva, Málaga, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e tranquilla, in contrasto con le località costiere più vivaci. Il comune si trova a un'altitudine di circa 734 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più moderato, con temperature medie che oscillano tra 7 e 26 gradi Celsius. Con 3.735 ore di sole all'anno, la regione è soleggiata e la stagione balneare dura circa quattro mesi. La temperatura media annua è di 15,8°C. Sebbene ci siano circa 19 ristoranti, una farmacia e due banche in un raggio di 2 km, l'infrastruttura è orientata principalmente alle esigenze dei residenti locali. Acquisti più consistenti o servizi specializzati richiedono spostamenti più lunghi, poiché i supermercati più vicini si trovano a 32 km di distanza. La vicinanza a grandi città come Málaga (aeroporto a circa 90 km) e Marbella è presente, ma richiede un viaggio in auto. La rete di trasporti pubblici, con 6 linee e 30 fermate, esiste, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte delle attività quotidiane ed escursioni.
La mappa mostra Torrenueva nell'entroterra di Málaga, chiaramente distante dalla linea costiera della Costa del Sol. La costruzione circostante è di natura rurale, con grandi distanze da spiagge, aeroporti e centri turistici. Ciò sottolinea l'orientamento del progetto verso un ambiente più tranquillo e agricolo, lontano dall'attività turistica.
Torrenueva è situato nell'entroterra della provincia di Málaga, lontano dalla linea costiera della Costa del Sol. Questa posizione offre uno stile di vita rurale più tranquillo, in contrasto con i centri costieri ad alta vocazione turistica. Sebbene il collegamento con la Costa del Sol avvenga tramite la rete stradale, le distanze verso centri importanti come Málaga (aeroporto a circa 90 km) o Marbella sono considerevoli. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e aree agricole, offrendo un contrasto con l'infrastruttura costiera. Le spiagge più vicine si trovano a oltre 25 km, sottolineando un orientamento vitale lontano dal mare e più verso l'entroterra rurale.
L'accesso alle spiagge, come Cala de las Doncellas, si trova a circa 26 km in linea d'aria. Altre spiagge come Playa del Cañuelo (27 km) o Cala del Pino (28 km) sono a distanze simili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 90 km in linea d'aria. I servizi di base sono più vicini: supermercati e farmacie si trovano a 32 km. L'ospedale più vicino è a 53 km. Gli appassionati di golf troveranno i campi più vicini, come il Club de Golf Málaga Parador, a 87 km di distanza. La mobilità nella regione dipende fortemente dall'auto; la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 34 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva gode di un clima influenzato dalla sua altitudine, con temperature medie annue di 15,8°C, che variano tra 7°C in inverno e 26°C in estate. La regione riceve storicamente 3.735 ore di sole all'anno, indicando un'elevata luminosità. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 734 metri sul livello del mare garantisce un clima più temperato rispetto alla costa diretta, potendo offrire estati più piacevoli e inverni più miti. L'ambiente rurale e la vicinanza a potenziali aree escursionistiche caratterizzano anche l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono considerevolmente lontane da Torrenueva. Cala de las Doncellas si trova a circa 26 km, Playa del Cañuelo a 27 km e Cala del Pino a 28 km. Queste distanze richiedono un viaggio in auto per raggiungere la costa. Per i golfisti, le opzioni più vicine sono anch'esse distanti, con il Club de Golf Málaga Parador a 87 km di distanza. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e il Club de Golf de Guadalhorce si trovano rispettivamente a 90 km e 92 km. I 19 ristoranti, 1 farmacia e 2 banche in un raggio di 2 km offrono possibilità di svago locali, mentre le strutture sportive e ricreative più importanti si trovano generalmente nelle città più grandi o sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Torrenueva è situato nell'entroterra della provincia di Málaga, lontano dalla linea costiera della Costa del Sol. Questa posizione offre uno stile di vita rurale più tranquillo, in contrasto con i centri costieri ad alta vocazione turistica. Sebbene il collegamento con la Costa del Sol avvenga tramite la rete stradale, le distanze verso centri importanti come Málaga (aeroporto a circa 90 km) o Marbella sono considerevoli. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e aree agricole, offrendo un contrasto con l'infrastruttura costiera. Le spiagge più vicine si trovano a oltre 25 km, sottolineando un orientamento vitale lontano dal mare e più verso l'entroterra rurale.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Febbraio | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marzo | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maggio | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Settembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Ottobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dicembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL078846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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