Questo appartamento duplex si trova a Torrenueva, un comune rurale e tranquillo nell'entroterra della provincia di Málaga. Con 2 camere da letto e 1 bagno, la superficie abitabile di 80 m² offre spazio per il relax. La proprietà è stata completamente ristrutturata, combinando uno stile di vita moderno con la tranquillità rurale dell'Andalusia. La posizione richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani, ma offre una fuga pacifica dal trambusto della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Torrenueva, un po' nell'entroterra rispetto alla costa, promette un'atmosfera tranquilla. Sebbene le spiagge e i servizi urbani siano più distanti, l'ambiente circostante offre un'autentica esperienza rurale. Il collegamento alla rete stradale consente l'accesso a Málaga e ad altre località costiere, ma generalmente richiede un veicolo proprio.
Questo appartamento duplex attrae acquirenti che cercano uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto turistico, ma con accesso ai servizi spagnoli. La recente ristrutturazione offre uno standard di vita moderno. È adatto a single o coppie che cercano una base solida per esplorare la regione o che apprezzano un ambiente sereno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, suggerendo uno standard di finitura moderno e di alta qualità. I dettagli sulla fase di costruzione della struttura originale non sono specificati, ma le ristrutturazioni includono una nuova cucina open space, un bagno modernizzato e nuove porte finestre per il terrazzo. Non è indicata una data di consegna precisa, ma lo stato ristrutturato suggerisce l'immediata abitabilità.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze e le spiagge più vicine e i centri commerciali essenziali non sono raggiungibili a piedi. Un'auto è indispensabile per la maggior parte delle commissioni quotidiane e per godere delle numerose attività ricreative della regione. La selezione della provincia (Ciudad Real) nei dati ambientali non corrisponde alla provincia di Málaga.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi della Costa del Sol. È ideale per persone che cercano una casa vacanze o una residenza permanente che offra un rifugio dal trambusto, ma con buoni collegamenti per le escursioni. Chi possiede un'auto o è disposto a usarne una apprezzerà la mobilità e l'opportunità di esplorare villaggi, spiagge e parchi naturali vicini. La natura ristrutturata del duplex attira anche gli acquirenti che preferiscono una soluzione chiavi in mano, senza necessità di lavori di ristrutturazione immediati.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, suggerendo uno standard di finitura moderno e di alta qualità. La descrizione menziona una nuova cucina open space con elettrodomestici di alta gamma, un bagno completamente rinnovato con doccia a filo pavimento e un design a specchio intelligente. Nuove porte finestre scorrevoli sul terrazzo migliorano il flusso dello spazio abitativo e la luminosità. L'aria condizionata caldo/freddo garantisce comfort tutto l'anno. L'urbanizzazione chiusa offre posti auto e controllo degli accessi, contribuendo alla qualità e alla sicurezza generali. I pavimenti, le finiture delle pareti e la scelta generale dei materiali riflettono la completa modernizzazione.
L'appartamento duplex è offerto a partire da €339.950. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 1 bagno su 80 m² di superficie abitabile. La tariffazione indicata è un prezzo 'a partire da', che può basarsi sulla versione base o sul modello più piccolo disponibile. Si consiglia di verificare le specifiche esatte e la disponibilità reale delle unità, poiché i prezzi possono variare in base alla posizione, alle dimensioni e alle finiture. Informazioni dettagliate sui prezzi per altre unità sono disponibili su richiesta.
Vivere a Torrenueva significa godere della calma della Spagna rurale, con la possibilità di visitare la costa più vivace e i centri urbani. L'ambiente è di carattere naturale, con colline e un'atmosfera rilassata. La vicinanza di 19 ristoranti e negozi locali entro un raggio di 2 km garantisce servizi di base e gastronomia locale. Le 30 fermate dei trasporti pubblici suggeriscono una certa connessione, ma la necessità di un'auto per raggiungere servizi più distanti come spiagge (circa 26-28 km), supermercati (32 km) e l'aeroporto di Málaga (circa 90 km) è un fattore importante.
Questa mappa mostra la posizione di Torrenueva nell'entroterra dell'Andalusia, lontano dalla linea costiera immediata della Costa del Sol. Evidenzia la distanza da città importanti come Málaga e dalle spiagge più vicine, e sottolinea la necessità di un buon collegamento di trasporto per esplorare la regione.
Torrenueva si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un contrasto con la tipica posizione costiera della Costa del Sol. Mentre località costiere come Málaga (circa 90 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Marbella sono facilmente raggiungibili, Torrenueva si distingue per la sua posizione rurale elevata. Questo la posiziona come un rifugio tranquillo che beneficia dei centri turistici della Costa del Sol senza esserne al centro.
L'accesso alle spiagge di Cala de las Doncellas, Playa del Cañuelo e Cala del Pino si trova a circa 26-28 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 90 km. Negozi essenziali come supermercati e farmacie sono a circa 32 km, e l'ospedale più vicino a 53 km. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (87 km) sono raggiungibili. Ci sono 30 fermate di trasporto pubblico nei dintorni, ma un'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti, in particolare per raggiungere luoghi più lontani.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva si trova a un'altitudine di circa 734 metri sul livello del mare, offrendo un clima più mite rispetto alla costa, con temperature medie comprese tra 7°C e 26°C e una temperatura media annua di 15,8°C. La regione gode storicamente di 3.735 ore di sole all'anno, indicando molti giorni di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione rurale, circondata dalla natura, offre uno scenario tranquillo che contrasta con la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Cala de las Doncellas (26 km), Playa del Cañuelo (27 km) e Cala del Pino (28 km). Queste distanze rendono una visita spontanea alla spiaggia meno pratica. Per gli amanti del tempo libero, ci sono 19 ristoranti e luoghi di ritrovo locali entro un raggio di 2 km. I campi da golf sono più distanti, il più vicino è il Club de Golf Málaga Parador a 87 km. La zona è adatta per attività più tranquille come passeggiate nella natura. La licenza turistica esistente suggerisce un potenziale di affitto.
Fonte: OpenStreetMap
Torrenueva si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un contrasto con la tipica posizione costiera della Costa del Sol. Mentre località costiere come Málaga (circa 90 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Marbella sono facilmente raggiungibili, Torrenueva si distingue per la sua posizione rurale elevata. Questo la posiziona come un rifugio tranquillo che beneficia dei centri turistici della Costa del Sol senza esserne al centro.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Febbraio | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marzo | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maggio | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Settembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Ottobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dicembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL366280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), che si trovano più vicino alla costa e spesso offrono vista mare, questo duplex a Torrenueva si posiziona nel segmento di prezzo medio (da €339.950) e si rivolge a un pubblico diverso. Aby Upper a Estepona (da €320.000) ha un prezzo simile, ma in una regione costiera più consolidata. Mentre i progetti costieri menzionati beneficiano della vicinanza immediata alla spiaggia e dell'infrastruttura urbana, Torrenueva offre un ambiente rurale più tranquillo, attraente per gli acquirenti che cercano un allontanamento dal trambusto turistico. Le distanze dalle spiagge e dagli aeroporti sono significativamente maggiori qui rispetto ai progetti costieri, sottolineando la necessità di un veicolo. L'atmosfera è più orientata alla vita rurale e all'esplorazione dell'entroterra piuttosto che all'esperienza tipica di spiaggia e resort della Costa del Sol.
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