Cet appartement en duplex est situé à Torrenueva, une municipalité rurale et tranquille à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, les 80 m² de surface habitable offrent un espace de détente. La propriété a été entièrement rénovée, combinant un style de vie moderne avec la tranquillité rurale de l'Andalousie. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, mais offre une échappatoire paisible à l'agitation de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrenueva, un peu à l'écart de la côte, ce lieu promet une atmosphère paisible. Bien que les plages et les commodités urbaines soient plus éloignées, les environs offrent une expérience rurale authentique. La connexion au réseau routier permet d'accéder à Malaga et à d'autres localités côtières, mais nécessite généralement un véhicule personnel.
Cet appartement en duplex s'adresse aux acheteurs recherchant un mode de vie plus calme, loin de l'agitation touristique, mais avec un accès aux commodités espagnoles. La rénovation récente offre un standard de vie moderne. Il convient aux personnes ou aux couples cherchant une base solide pour explorer la région ou appréciant un environnement paisible.
L'appartement a été entièrement rénové, ce qui suggère un standard de finition moderne et de haute qualité. Les détails sur la phase de construction de la structure d'origine ne sont pas spécifiés, mais les rénovations comprennent une nouvelle cuisine ouverte, une salle de bain modernisée et de nouvelles portes de terrasse. Une date de livraison précise n'est pas indiquée, mais l'état rénové suggère une habitabilité immédiate.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et les plages les plus proches ainsi que les centres commerciaux essentiels ne sont pas accessibles à pied. Une voiture est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes et pour profiter des nombreuses activités de loisirs de la région. La sélection de la province (Ciudad Real) dans les données environnantes ne correspond pas à la province de Málaga.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'un environnement rural calme, tout en appréciant la proximité des commodités de la Costa del Sol. Il est idéal pour les personnes cherchant une résidence secondaire ou principale offrant un refuge loin de l'agitation, mais avec de bonnes liaisons pour les excursions. Les personnes possédant une voiture ou étant prêtes à en utiliser une apprécieront la mobilité et la possibilité d'explorer les villes environnantes, les plages et les parcs naturels. La nature rénovée du duplex attire également les acheteurs préférant une solution clé en main, sans travaux de rénovation immédiats.
L'appartement a été entièrement rénové, ce qui suggère un standard de finition moderne et de haute qualité. La description mentionne une nouvelle cuisine ouverte avec des appareils électroménagers haut de gamme, une salle de bain entièrement rénovée avec une douche à l'italienne et un miroir intelligent. De nouvelles portes coulissantes menant à la terrasse améliorent la fluidité de l'espace de vie et la luminosité. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. La résidence fermée offre des places de parking et un contrôle d'accès, contribuant à la qualité et à la sécurité générales. Les revêtements de sol, les finitions murales et le choix général des matériaux reflètent la modernisation complète.
L'appartement en duplex est proposé à partir de 339 950 €. Le bien comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 80 m² de surface habitable. La tarification indiquée est un prix 'à partir de', pouvant être basée sur la version de base ou le plus petit modèle disponible. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes et la disponibilité réelle des unités, car les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Des informations détaillées sur les prix pour d'autres unités sont disponibles sur demande.
Vivre à Torrenueva signifie profiter du calme de la campagne espagnole, avec la possibilité de visiter la côte plus animée et les centres urbains. L'environnement est d'ordre naturel, avec des collines et une atmosphère détendue. La proximité de 19 restaurants et de commerces locaux dans un rayon de 2 km assure des services de base et une gastronomie locale. Les 30 arrêts de transports en commun suggèrent une certaine connexion, mais la nécessité d'une voiture pour accéder aux commodités plus éloignées comme les plages (environ 26-28 km), les supermarchés (32 km) et l'aéroport de Málaga (environ 90 km) est un facteur important.
Cette carte montre l'emplacement de Torrenueva à l'intérieur des terres de l'Andalousie, loin de la ligne côtière immédiate de la Costa del Sol. Elle souligne la distance par rapport aux villes importantes comme Málaga et aux plages les plus proches, et met en évidence la nécessité d'une bonne connexion de transport pour explorer la région.
Torrenueva est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offrant un contraste avec la situation côtière typique de la Costa del Sol. Alors que les localités côtières comme Málaga (environ 90 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Marbella sont facilement accessibles, Torrenueva se distingue par son emplacement rural en altitude. Cela le positionne comme un refuge tranquille qui bénéficie des centres touristiques de la Costa del Sol sans en être au cœur.
L'accès aux plages de Cala de las Doncellas, Playa del Cañuelo et Cala del Pino se situe à environ 26 à 28 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 90 km. Les commerces essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à environ 32 km, et l'hôpital le plus proche est à 53 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (87 km) sont accessibles. Il y a 30 arrêts de transports en commun dans les environs, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements, notamment pour se rendre aux endroits plus éloignés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva est situé à une altitude d'environ 734 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat plus doux qu'en bord de mer, avec des températures moyennes oscillant entre 7°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 15,8°C. La région bénéficie historiquement de 3 735 heures d'ensoleillement par an, indiquant de nombreux jours ensoleillés. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'emplacement rural, entouré par la nature, offre un cadre paisible qui contraste avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Cala de las Doncellas (26 km), Playa del Cañuelo (27 km) et Cala del Pino (28 km). Ces distances rendent une visite spontanée à la plage moins pratique. Pour les amateurs de loisirs, il y a 19 restaurants et des lieux de rencontre locaux dans un rayon de 2 km. Les parcours de golf sont plus éloignés, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 87 km. La région se prête à des activités plus calmes comme les promenades dans la nature. La licence touristique existante suggère une potentielle capacité de location.
Source: OpenStreetMap
Torrenueva est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offrant un contraste avec la situation côtière typique de la Costa del Sol. Alors que les localités côtières comme Málaga (environ 90 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et Marbella sont facilement accessibles, Torrenueva se distingue par son emplacement rural en altitude. Cela le positionne comme un refuge tranquille qui bénéficie des centres touristiques de la Costa del Sol sans en être au cœur.
Torrenueva est une commune d'Espagne de la province de Ciudad Real dans la communauté autonome de Castille-La Manche.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Février | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Avril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juin | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Août | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Décembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL366280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui sont plus proches de la côte et offrent souvent une vue sur la mer, ce duplex à Torrenueva se positionne dans le segment de prix moyen (à partir de 339 950 €) et s'adresse à un public différent. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) a un prix similaire, mais dans une région côtière plus établie. Alors que les projets côtiers mentionnés bénéficient de la proximité immédiate de la plage et de l'infrastructure urbaine, Torrenueva offre un environnement rural plus calme, attrayant pour les acheteurs recherchant un changement par rapport à l'agitation touristique. Les distances par rapport aux plages et aux aéroports sont ici nettement plus importantes qu'avec les projets côtiers, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule. L'atmosphère est davantage axée sur la vie à la campagne et l'exploration de l'arrière-pays, plutôt que sur l'expérience typique de plage et de station balnéaire de la Costa del Sol.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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