Cet appartement à Torrenueva, Málaga, offre un cadre de vie résidentiel calme, en retrait de l'agitation directe de la côte. Situé à l'intérieur des terres dans un environnement rural, il combine la tranquillité de la nature avec les infrastructures nécessaires au quotidien. D'une superficie de 83 m², cet appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, offrant des espaces bien agencés et pratiques pour les couples ou les petites familles. Bien qu'un véhicule soit nécessaire pour les déplacements quotidiens et les excursions, l'emplacement récompense par son atmosphère paisible et sa vue sur la campagne environnante, loin de l'afflux touristique.
Comparé aux projets situés directement sur la côte de la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Torrenueva offre un positionnement très différent. Torrenueva est situé à l'intérieur des terres, ce qui se traduit par un prix au mètre carré plus bas par rapport aux emplacements côtiers, qui affichent souvent des prix plus élevés, notamment pour les nouvelles constructions avec vue sur mer. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix encore plus élevé, typique des emplacements côtiers recherchés avec une infrastructure complète. Le projet à Torrenueva s'adresse à une clientèle privilégiant le calme et la nature, prête à accepter des distances plus importantes pour accéder aux plages et aux centres urbains. Alors que les projets côtiers bénéficient souvent de la proximité immédiate de la plage, des activités maritimes et d'une large gamme d'installations touristiques, Torrenueva séduit par une ambiance de vie rurale plus authentique et potentiellement des coûts de vie inférieurs. La présence de piscines communes et de jardins est un atout, mais l'air marin et la vie de plage ne sont pas immédiatement accessibles, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs recherchant l'expérience typique de la 'Costa del Sol'.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Torrenueva, dans une zone rurale et tranquille. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et une faible densité de construction, créant une atmosphère paisible. La connexion à la côte et aux grandes villes se fait principalement en voiture, car les plages et les services les plus proches sont à plusieurs kilomètres.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un mode de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine, et valorisant la nature et la détente. La nécessité d'une voiture pour les courses, l'accès aux plages ou les destinations plus lointaines est compensée par un environnement paisible et rural.
Cet appartement fait partie d'une résidence existante et est prêt à emménager. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété immédiatement habitable. L'accent est mis sur le confort existant et l'espace de vie utilisable, sans les délais ou les efforts de planification d'une nouvelle construction.
La localisation à l'intérieur des terres implique de plus grandes distances par rapport aux plages (environ 26 km) et aux centres urbains. Un véhicule personnel est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services tels que les supermarchés ou l'hôpital (53 km). Les aéroports les plus proches sont à plus de 90 km, ce qui rend les voyages en avion plus complexes à planifier.
Cet appartement convient aux personnes ou couples recherchant une résidence permanente dans un environnement rural calme, appréciant un climat tempéré. C'est une bonne option pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières tout en ayant accès aux commodités de base et à la nature. La nécessité d'avoir une voiture pour les courses quotidiennes, les visites médicales et les activités de loisirs telles que la plage (environ 26 km) ou le golf (environ 87 km) doit être prise en compte. Les acheteurs potentiels recherchant une maison de vacances trouveront ici une alternative plus paisible aux centres côtiers animés, avec la possibilité d'explorer les paysages montagneux voisins et la vie de village authentique. Cet appartement pourrait également intéresser les investisseurs immobiliers dans le secteur rural espagnol, bien que son potentiel de location touristique dépende de la demande locale et de la réglementation.
L'appartement de 83 m² comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Les pièces sont lumineuses, avec un salon donnant accès à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. L'état général est décrit comme bon, assurant une occupation rapide. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux de finition, l'isolation ou les systèmes techniques (chauffage, climatisation) ne sont pas disponibles dans les données de base. Les fenêtres offrent des vues sur la cour intérieure, la ville ou la rue, indiquant une localisation au sein d'un lotissement. Un espace terrasse couvert est disponible pour un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 265 000 €. Avec une surface habitable de 83 m², le prix au mètre carré est attractif pour la région, surtout compte tenu de son emplacement rural et tranquille. L'offre comprend une résidence établie avec piscine commune et jardins. La disponibilité exacte et les prix spécifiques des différentes unités peuvent varier. Il est à noter que de telles offres peuvent se vendre rapidement en raison de leur emplacement et de leurs caractéristiques. Des informations supplémentaires sur les conditions précises et la disponibilité actuelle doivent être demandées directement auprès du vendeur.
La vie à Torrenueva, Málaga, se caractérise par une atmosphère rurale et paisible, contrastant avec les localités côtières plus animées. La municipalité est située à environ 734 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat plus doux, avec des températures moyennes allant de 7 à 26 degrés Celsius. Avec 3 735 heures d'ensoleillement par an, la région est ensoleillée, et la saison de baignade s'étend sur environ quatre mois. La température moyenne annuelle est de 15,8°C. Bien que l'on trouve environ 19 restaurants, une pharmacie et deux banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure est principalement axée sur les besoins des résidents locaux. Les achats plus importants ou les services spécialisés nécessitent des déplacements plus longs, les supermarchés les plus proches étant à 32 km. La proximité de grandes villes comme Málaga (aéroport à environ 90 km) et Marbella est présente, mais nécessite un trajet en voiture. Le réseau de transport public, avec 6 lignes et 30 arrêts, existe, mais une voiture reste indispensable pour la plupart des activités quotidiennes et des excursions.
La carte montre Torrenueva à l'intérieur des terres de Málaga, distinctement éloigné du littoral de la Costa del Sol. Le bâti environnant est de nature rurale, avec de grandes distances par rapport aux plages, aéroports et centres touristiques. Ceci souligne l'orientation du projet vers un environnement plus calme et agricole, à l'écart de l'activité touristique.
Torrenueva est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, loin de la ligne côtière de la Costa del Sol. Cette position offre un mode de vie rural plus calme, contrastant avec les centres côtiers à forte vocation touristique. Bien que la connexion à la Costa del Sol se fasse par le réseau routier, les distances vers les centres importants comme Málaga (aéroport à environ 90 km) ou Marbella sont considérables. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et une agriculture, offrant un contraste avec l'infrastructure côtière. Les plages les plus proches sont à plus de 25 km, soulignant une orientation de vie loin de la mer et davantage vers l'intérieur des terres rurales.
L'accès aux plages, comme Cala de las Doncellas, se situe à environ 26 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa del Cañuelo (27 km) ou Cala del Pino (28 km) sont à des distances similaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 90 km à vol d'oiseau. Les services de base sont plus proches : supermarchés et pharmacies se trouvent à 32 km. L'hôpital le plus proche est à 53 km. Les amateurs de golf trouveront les parcours les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, à 87 km. La mobilité dans la région dépend fortement de la voiture ; la borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 34 km. Le réseau de transport public, bien que disposant de 6 lignes et 30 arrêts, est davantage complémentaire pour une couverture complète de la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva bénéficie d'un climat influencé par son altitude, avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C, variant entre 7°C en hiver et 26°C en été. La région reçoit historiquement 3 735 heures d'ensoleillement par an, indiquant une forte luminosité. La période de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 734 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus tempéré par rapport à la côte directe, pouvant offrir des étés plus agréables et des hivers plus doux. L'environnement rural et la proximité de zones de randonnée potentielles caractérisent également les environs naturels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont considérablement éloignées de Torrenueva. Cala de las Doncellas est à environ 26 km, Playa del Cañuelo à 27 km et Cala del Pino à 28 km. Ces distances nécessitent un trajet en voiture pour atteindre la côte. Pour les golfeurs, les options les plus proches sont également éloignées, avec le Club de Golf Málaga Parador à 87 km. Le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et le Club de Golf de Guadalhorce se trouvent respectivement à 90 km et 92 km. Les 19 restaurants, 1 pharmacie et 2 banques dans un rayon de 2 km offrent des possibilités de loisirs locales, tandis que les installations sportives et de loisirs plus importantes se trouvent généralement dans les grandes villes ou sur la côte.
Source: OpenStreetMap
Torrenueva est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, loin de la ligne côtière de la Costa del Sol. Cette position offre un mode de vie rural plus calme, contrastant avec les centres côtiers à forte vocation touristique. Bien que la connexion à la Costa del Sol se fasse par le réseau routier, les distances vers les centres importants comme Málaga (aéroport à environ 90 km) ou Marbella sont considérables. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et une agriculture, offrant un contraste avec l'infrastructure côtière. Les plages les plus proches sont à plus de 25 km, soulignant une orientation de vie loin de la mer et davantage vers l'intérieur des terres rurales.
Torrenueva est une commune d'Espagne de la province de Ciudad Real dans la communauté autonome de Castille-La Manche.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Février | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Avril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juin | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Août | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Décembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL078846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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