וילה אנדלוסית פרטית זו, ממוקמת בסביבה כפרית אך קרובה למרכז העיר, מציעה שילוב של שקט ונגישות. הבית, שנבנה בשנת 2001, משתרע על פני 128 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על פני שטח נדיב של 2500 מ"ר עם מטעים פוריים. הנכס ממוקם בג'טה, גרנדה, ומספק נופים עוצרי נשימה של ההרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בג'טה, גרנדה, אזור המאופיין בקרבה יחסית למרכז העיר ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על אווירה כפרית. המיקום מקנה גישה נוחה אך גם מרוחקת מעט מההמון, ומאפשר ליהנות מסביבה ירוקה עם מטעים פוריים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח עם שטח חיצוני גדול, גישה לנוף טבעי, ואפשרות ליהנות מפירות המטעים. פריסת הבית על פני שני מפלסים, עם חללים פנימיים וחיצוניים המיועדים לאירוח, עונה על צרכים של משפחות או זוגות המארחים לעיתים קרובות.
הווילה הושלמה בשנת 2001, מה שממקם אותה כנכס קיים בשוק. העובדה שהבנייה מאחורינו מבטיחה כי התשתית המרכזית כבר קיימת ומוכחת. למרות גילה, הבית מחזיק ב-AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), המעיד על עמידה בדרישות רגולטוריות מסוימות.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים חדשים או טכנולוגיות בנייה עדכניות ביותר, כפי שניתן למצוא בנכסים שנבנו לאחרונה. הוא אינו ממוקם על קו החוף, ומרחקו ממרכזים עירוניים גדולים ושדות תעופה מצריך שימוש ברכב פרטי לנסיעות ממושכות. אין בו בריכה מחוממת או מערכות בית חכם מובנות.
Ref: VL625183
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לאדם או משפחה המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט יותר, תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים. מי שמעוניין ליהנות מגינה גדולה, גידול פירות (כמו מנגו ואבוקדו), וסביבה טבעית הררית, ימצא כאן ערך. גם אנשים העובדים מרחוק, בזכות האינטרנט המהיר, או כאלו שאוהבים לארח, ייהנו מהמטבח החיצוני, הבריכה והסאונה. הרוכשים שמעדיפים נכס קיים על פני בנייה חדשה, ומוכנים להתמודד עם מרחק מסוים משדות תעופה גדולים, ימצאו כאן התאמה. בנוסף, האפשרות ליהנות מנופי הרים ולחוות את האווירה האנדלוסית ללא צורך במגורים בלב עיר צפופה, הופכת אותו לאטרקטיבי.
הווילה, שנבנתה בשנת 2001, מציגה גימור במצב טוב, כפי שמעיד התיאור הכללי. על הרצפה ברחבי הבית, במיוחד בסלון ובחדרים, קיימים ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון נוחים. המטבח פתוח ומשולב בחלל המגורים, ועל פי התיאור, תוכנן להיות פונקציונלי. חדרי הרחצה מצוידים, ומערכת מיזוג האוויר (בחדרי השינה) והאח (בסלון) מתוכננים לספק נוחות אקלימית. החוץ כולל טרסה מקורה, מטבח חיצוני עם תנור פיצה, פינת ברביקיו, המספקים חללי אירוח נוספים. מערכת ניקוז מודרנית (ספטית) וכן מערכת השקיה למטעים משולבות בנכס.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 515,000 אירו. כנכס קיים, המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנדיב, והאפשרויות שהוא מציע, כולל מטעים פעילים. המבנה בן שתי קומות, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 128 מ"ר, ממוקם על שטח של 2500 מ"ר. המחיר מתייחס למצב הקיים של הנכס, כולל מערכותיו, נופי ההרים והקרבה היחסית לשירותים. אין כרגע מידע זמין על יחידות נוספות או תמחור מדורג.
ג'טה, גרנדה, מציעה סגנון חיים המשלב את השקט של אזור כפרי עם הנגישות של עיר קטנה. בקרבת מקום (31 מטרים) נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת במרחק הליכה (188 מטרים), מה שמבטיח זמינות של שירותים בסיסיים. הווילה עצמה, עם שטחה הרחב והמטעים הפוריים, מאפשרת חווית מגורים שלווה המקושרת לטבע. קיומו של אינטרנט מהיר תומך באפשרות לעבודה מרחוק, בעוד שהבריכה הפרטית, המטבח החיצוני עם תנור פיצה, והסאונה, מוסיפים אלמנטים של נופש ואירוח. המרחק היחסי מהחוף (כ-5.8 ק"מ) והאוויר ההררי תורמים לתחושת הבריחה מההמון.
החיים בג'טה, גרנדה, מציעים סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק של 31 מטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 188 מטרים בית מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית. בית החולים ממוקם במרחק של 13 קילומטרים, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 12 קילומטרים, מה שמצביע על נגישות לשירותים נוספים. הווילה עצמה ממוקמת באזור כפרי, מה שמאפשר ליהנות מנופי הרים ושטחים ירוקים, תוך שהיא קרובה מספיק למרכזי אוכלוסייה כדי לאפשר גישה נוחה במידת הצורך.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הווילה בג'טה, אזור ירוק והררי בקרבת העיר גרנדה. ניתן לראות את קרבתה היחסית לים, את מיקומה בין גבעות, ואת הנגישות לשירותים עירוניים הסמוכים. המפה מדגישה את השילוב של סביבה כפרית עם נגישות לנקודות עניין מרכזיות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בג'טה, אזור כפרי בקרבת העיר גרנדה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחוף הים של אלמוניקר (כ-20 דקות נסיעה) ולערים גדולות יותר באזור. זאת בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, המציעים לעיתים קרובות צפיפות גבוהה יותר או מיקום ישירות על החוף. ג'טה ממוקמת בצורה שמקנה לה את השקט של הפנים הארץ, תוך שמירה על קרבה יחסית לאפשרויות תרבותיות ובילוי בעיר גרנדה ובחוף.
הווילה ממוקמת בג'טה, גרנדה. נסיעה של כ-20 דקות מובילה לחופי אלמוניקר. שדות התעופה הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-75 קילומטרים, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות או טיסות. מבחינת פעילויות פנאי, מספר חופים כמו פלייה קלאבג'יו ופלייה דל פוזואלו נמצאים במרחק של כ-5.8 קילומטרים. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-73 קילומטרים, מה שמצביע על כך שהאזור פחות ממוקד בגולף באופן ישיר, אך עדיין אפשרי. שירותים כמו סופרמרקט ובתי מרקחת נגישים במרחק הליכה.
המיקום בג'טה, גרנדה, בסמוך להרים, מציע אקלים ים תיכוני טיפוסי, עם קיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. קרבתו של הנכס לאזורים הרריים מבטיחה טמפרטורות נעימות יותר בחודשי הקיץ החמים, בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. בנוסף, הנוף ההררי תורם לאפשרות של פעילויות בחוץ לאורך כל השנה. כמות שעות השמש באזור גבוהה, כפי שמאפיין את דרום ספרד, ומאפשרת ליהנות מהבריכה ומפירות המטעים לאורך תקופה ארוכה. ההטיה של הנכס לכיוון דרום-מזרח וצפון-מערב מבטיחה אור טבעי במהלך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-5.8 קילומטרים מחופים כמו פלייה קלאבג'יו ופלייה דל פוזואלו, המוכרים כחופים המתאימים לפעילויות ימיות. למרות שהאזור אינו מוקד גולף מרכזי, קיימים מגרשי גולף במרחק של כ-73 קילומטרים, ביניהם קלאב דה גולף מלגה פאראדור. הגינה הנרחבת של הווילה, הכוללת מטעים פוריים, יחד עם הבריכה הפרטית, המטבח החיצוני ותנור הפיצה, מספקים אפשרויות רבות לפנאי ובילוי בתוך הנכס עצמו. הסאונה מוסיפה גם היא אפשרות נוספת להרפיה.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בג'טה, אזור כפרי בקרבת העיר גרנדה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחוף הים של אלמוניקר (כ-20 דקות נסיעה) ולערים גדולות יותר באזור. זאת בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, המציעים לעיתים קרובות צפיפות גבוהה יותר או מיקום ישירות על החוף. ג'טה ממוקמת בצורה שמקנה לה את השקט של הפנים הארץ, תוך שמירה על קרבה יחסית לאפשרויות תרבותיות ובילוי בעיר גרנדה ובחוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, וילה זו בג'טה מציעה אלטרנטיבה ייחודית. בעוד שרבים מהנכסים לאורך החוף מתמקדים בנוף לים ובקרבה ישירה לטיילות ולמתקני נופש ימיים, וילה זו פונה לקהל המחפש שקט, מרחב וקשר עמוק יותר לטבע הכפרי של אנדלוסיה. המרחק של כ-5.8 ק"מ מהים מבדיל אותה מהאפשרויות 'על החוף', אך הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעדיף אוויר הרים ונופים ירוקים. מחירה, סביב 515,000 אירו, מתיישר עם נכסים גדולים באזורים פחות מפותחים תיירותית, אך מציע שטח קרקע ותכונות ייחודיות כמו המטעים הפוריים, שלא תמיד זמינים בנכסים עירוניים יותר. בהשוואה למגורים בערים כמו מרבייה או קלמונגה, ג'טה מציעה קצב חיים איטי יותר ואופי פחות בינלאומי, מה שיכול להתאים למי שמחפש חוויה ספרדית אותנטית יותר, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ולעיר גרנדה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
