Ова андалузијска хацијенда налази се у Хетеу, Гранади, и нуди просторан живот са три спаваће собе и три купатила на плацу од 2500 квадратних метара. Вила, изграђена 2001. године, комбинује традиционалну архитектуру са модерним погодностима, укључујући приватни базен, сауну и спољну кухињу. Са стамбеним простором од 128 квадратних метара и продуктивним воћњаком са манго и авокадом, ово имање представља јединствено искуство живљења у руралном окружењу. Локација нуди баланс између руралне тишине и приступа урбаним погодностима на пешачком растојању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Хацијенда се налази у Хетеу, планинском селу у покрајини Гранада, познатом по суптропској клими. Локација комбинује рурални мир са урбаним погодностима на пешачком растојању. Иако је смештена у унутрашњости, имање задржава везу са Средоземним морем на само 6 километара, што омогућава становницима да уживају и у унутрашњости и у близини мора.
Вила задовољава жељу за просторним становањем са три одвојене спаваће собе и три купатила, идеалним за породицу или госте. Отворена кухиња и просторна дневна соба пружају друштвени простор за живот, док приватни базен и спољна кухиња омогућавају живот на отвореном и забаву. Постојање продуктивног воћњака задовољава жељу за самоодрживошћу и контактом са природом.
Ово се односи на постојеће стамбено здање које је завршено 2001. године и од тада је у употреби. Изградња је завршена и стамбено је спремно за одмах усељење без даљих грађевинских обавеза. Тренутно стање одржавања описује се као добро, што указује на редовно одржавање током периода коришћења.
Пројекат не нуди директан приступ голф теренима, при чему су најближи голф терени на више од 70 километара удаљености. Удаљеност до међународног аеродрома износи 75 километара, што захтева да становници планирају време за транспорт. Иако су погодности на пешачком растојању доступне, локација је у унутрашњости и не налази се директно на плажи, што представља ограничење за оне који имају приоритет директан приступ плажи.
Ref: VL625183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова хацијенда одговара особама или породицама које траже трајно станиште са довољно простора и могућношћу самоодрживог живота. Комбинација стамбене зграде и продуктивног воћњака чини га посебно погодним за оне који су заинтересовани за баштованство или малоповртно пољопривреду као допуну њиховог издржавања. Постојање три спаваће собе и три купатила пружа довољно простора за породицу са децом или за смештај гостију током дужих периода. За професионалце који раде на даљину, доступност брзог интернета је важан фактор, чинећи ову локацију погодном као главно станиште или као радно место. Хацијенда такође пружа решење за купце који траже другу кућу у мирној околини са довољно простора за опуштање и рекреацију, без потпуне изолованости од погодности. Близина и планина и обале чини га привлачним и за љубитеље природе који уживају у разноликим пејзажима и активностима на отвореном. Удаљена локација са приватношћу чини га такође погодним за уметнике или писце који траже инспиративно и усамљено радно окружење.
Завршна обрада ове андалузијске хацијенди одражава традиционалне грађевинске технике комбиноване са модерним погодностима. Спољни зидови су изграђени у типичном јужношпанском стилу са масивним материјалима који доприносе природној регулацији температуре током топлих летњих месеци. Унутрашњи простори имају керамичке плочасте подове који су не само издржљиви и лаки за одржавање, већ такође помажу у одржавању хладноће унутрашњих простора. Прозори су опремљени капцима који пружају заштиту од сунца и додатну изолацију током хладнијих месеци. Купатила су функционално уређена са плочастим зидовима и подовима који отпорно издржавају свакодневну употребу. Кухиња, иако из каснијег периода, практично је пројектована са довољно простора за чување и радних површина. Споља су терасе покривене издржљивим плочицама које отпорно издржавају временске услове, док су сауна и спољна кухиња изграђене материјалима погодним за континуирану спољну употребу. Уочљива карактеристика је постојање модерне септичке канализације и система за наводњавање воћњака, што указује на практична и промишљена техничка решења која чине имање самоодрживим. Опште стање одржавања описује се као добро, са знаковима редовног одржавања, али и са карактеристикама које показују да је зграда била насељена током две деценије.
Ова хацијенда се нуди по цени од €515.000, што износи приближно €4.023 по квадратном метру стамбеног простора. Цена укључује комплетно опремљену стамбену зграду са три спаваће собе и три купатила, плац од 2500 квадратних метара са продуктивним воћњаком, приватни базен и све помоћне објекте укључујући сауну и спољну кухињу. Узевши у обзир старост зграде (изграђене 2001. године) и тренутно стање одржавања, цена представља вредност која је у складу са сличним имањима у овој регији. Цене некретнина у Хетеу су генерално ниже него у приморским местима као што су Nerja или Salobreña, што чини ово имање привлачним за купце који желе више простора и природе за конкурентну цену.
Живот у овој андалузијској хацијенди карактерише ритам који се уклапа у природне циклусе унутрашњости Гранаде. Становници обично започињу дан на југоисточно оријентисаној тераси, где јутарње сунце осветљава воћке и омогућава надзор над припремом за бербу мангоа и авокада. Јутарњи сати могу се посветити одржавању воћњака или опуштању уз базен, док поподневних сати засенчена наткривена веранда пружа хлађење. Вечери се често проводе на југозападно оријентисаној горњој тераси, где код заласка сунца постаје видљив поглед на брегове и на море даље. Спољна кухиња са пеци и роштиљем олакшава редовна друштвена окупљања са породицом и пријатељима, при чему се користе локални производи из властитог воћњака. Близина села Хете на пешачком растојању чини свакодневне набавке практичним, док удаљена локација саме хацијенде гарантује приватност и мир. Овај ритам нуди живот који комбинује чаролију села са неопходним модерним погодностима на домет руке.
Окружење ове хацијенде у Хетеу нуди јединствену комбинацију руралног живљења са приступом суштинским погодностима. На само 31 метар удаљености налази се супермаркет где могуће набавити свакодневне потрепштине, док је апотека на 188 метара удаљености испоручује лекове и здравствене производе. Ова близина свакодневних погодности на пешачком растојању омогућава дуже остављање аутомобила. За здравствену заштиту, најближа болница налази се у Гранади на око 13 километара удаљености, доступна у року од 20 минута. Плаже Косте Тропикал, укључујући Playa Calabajío и Playa del Pozuelo, налазе се на мање од 6 километара удаљености, што значи да посета мору може бити реализована за мање од четврт сата. Инфраструктура у регији добро је развијена и одржавана, иако рурални карактер Хетеа значи да путеви могу бити ужи и са више кривина него у урбаним подручјима. Близина и националног парка и обалне линије пружа разноврсност пејзажа и рекреативних могућности на кратком растојању, што доприноси богатом животном окружењу са варијацијама у свакодневним активностима.
Мапа приказује стратешку локацију хацијенде у Хетеу, где рурални карактер комбинује са близином и Средоземног мора и брдских унутрашњости. Локација нуди равнотежу између мира и доступности, са погодностима у селу на пешачком растојању и већим градовима као што су Алмуњекар и Гранада на кратком растојању вожње. Приказ показује интеракцију између плаца и околне природне пејзаже, са пажњом на разлике у надморској висини које одређују поглед и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хете се налази у покрајини Гранада, у подножју Сијера Неваде и на кратком растојању од Косте Тропикал. Село чини део комарке Коста Тропикал, која је позната по суптропској клими и плодним долинама. У поређењу са већим приморским градовима као што су Алмуњекар и Салобрења, Хете нуди аутентичније и мирније животно окружење, док су суштинске погодности на пешачком растојању доступне. Локација у долини између планина пружа природну заштиту и јединствен микроклиму погодан за гајење суптропског воћа. Удаљеност до главног града покрајине Гранаде износи око 50 километара, што омогућава комбинацију руралног живљења са приступом урбаним културним погодностима и међународном аеродрому Гранада-Хаен на 75 километара удаљености.
Хацијенда у Хетеу нуди разноврстан приступ важним погодностима, са нагласком на равнотежу између руралног мира и практичне доступности. Плаже Косте Тропикал налазе се на 6 километара удаљености, укључујући Playa Calabajío, Playa del Pozuelo и Playa de Cabria, све доступне у року од 15 минута вожње. Међународни аеродром у Малаги налази се на 75 километара удаљености, што представља време путовања од око 1 сат и 15 минута аутомобилом. За љубитеље голфа, најближи голф терени смештени су на већој удаљености: Club de Golf Málaga Parador (73 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (75 км) и Club de Golf de Guadalhorce (77 км), сви на приближно 1 сат и 20 минута вожње. Свакодневне погодности одлично су доступне са супермаркетом на 31 метар и апотеком на 188 метара удаљености. За електрична возила, ЕВ пуњење доступно је на 12 километара удаљености, што пружа практично решење за одрживи транспорт. Удаљеност до болнице у Гранади износи 13 километара, добро доступна за здравствену заштиту.
Хете ужива у суптропском микроклими који утиче близина Средоземног мора и заштитне планине Сијера Неваде. Регија је позната по око 320 сунчаних сати годишње, са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура креће се између 18°C и 25°C, чинећи подручје погодним за становање током целе године. Сезона пливања на оближњим плажама обично траје од маја до октобра, при чему температура мора у овом периоду просечно износи између 20°C и 24°C. Хацијенда се налази на висини од око 200 метара надморске висине, што доприноси благом хлађењу у односу на директна приморска подручја током летњих месеци. Брдовито окружење ствара природну сенку и заштиту од јаких ветрова, чиме микроклима постаје оптималан за гајење суптропског воћа као што су манго и авокадо, како је видљиво у продуктивном воћњаку имања. Регија прима око 400 мм падавина годишње, углавном концентрисаних у зимским месецима, што обезбеђује довољно воде за пољопривреду без прекомерне влаге лети.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обални појас у близини Хетеа, познат као Коста Тропикал, нуди низ могућности за рекреацију на кратком растојању од хацијенде. Најближе плаже налазе се на око 6 километара удаљености, укључујући Playa Calabajío и Playa del Pozuelo, познате по њиховом мирном карактеру и природном окружењу. Ове плаже су углавном шљунковите са кристално чистом водом, идеалне за пливање и роњење током летњих месеци. Иако плаже у непосредној близини немају статус Плаве заставе, оне испуњавају европске стандарде за квалитет воде и безбедност. За љубитеље голфа, погодности су ограниченије, при чему су најближи голф терени на преко 70 километара удаљености у покрајини Малага. Ходање и планинарство популарне су активности у околним брежуљцима и планинама, са неколико означених стаза које полазе из Хетеа. Водене активности као што су кајакаштво и једрење доступне су у луци у Алмуњекару, на око 10 километара удаљености. Близина и планина и мора нуди јединствену комбинацију рекреативних могућности које доприносе разноврсном животу становника ове регије.
Izvor: OpenStreetMap
Хете се налази у покрајини Гранада, у подножју Сијера Неваде и на кратком растојању од Косте Тропикал. Село чини део комарке Коста Тропикал, која је позната по суптропској клими и плодним долинама. У поређењу са већим приморским градовима као што су Алмуњекар и Салобрења, Хете нуди аутентичније и мирније животно окружење, док су суштинске погодности на пешачком растојању доступне. Локација у долини између планина пружа природну заштиту и јединствен микроклиму погодан за гајење суптропског воћа. Удаљеност до главног града покрајине Гранаде износи око 50 километара, што омогућава комбинацију руралног живљења са приступом урбаним културним погодностима и међународном аеродрому Гранада-Хаен на 75 километара удаљености.
Хацијенда у Хетеу нуди јединствену вредносну понуду у поређењу са другим могућностима некретнина у регији Коста Тропикал. За разлику од станова и градских кућа у популарним приморским местима као што су Алмуњекар или Салобрења, ово имање нуди знатно више спољашњег простора и приватности. Док сличне виле у приморским подручјима често траже цене од €600.000 до €800.000 за упоредиве стамбене површине, ова хацијенда са €515.000 представља конкурентску вредност, посебно узимајући у обзир продуктиван воћњак као додатну вредност. У поређењу са руралним имањима у удаљенијим брдским подручјима, као што су Алпухарас, локација у Хетеу нуди бољи приступ погодностима и блажу климу током зимских месеци. Удаљеност до плажа (6 км) знатно је краћа него код многих руралних хацијенди у покрајини Гранада, које су често 20-30 км удаљене од обале. Што се тиче трошкова одржавања, имање ове величине захтева више напора од стана или градске куће, али продуктиван воћњак може делимично допринети повраћају улагања кроз могућу продају приноса. У поређењу са пројектима новоградње у регији, ова постојећа зграда нуди више карактера и непосредну спремност за становање без времена чекања на завршетак, али може такође захтевати неку модернизацију у дужем периоду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
