Dit exclusieve landgoed, gelegen op een heuveltop in Motril, Granada, biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht over de Middellandse Zeekust, de vruchtbare vlakte van Motril en het historische stadje Salobreña. Het negentiende-eeuwse Italiaanse landhuis, met een woonoppervlakte van 1280 m² en een beschermde status, vormt het hart van dit uitzonderlijke domein. Het perceel van 21.000 m² omvat een indrukwekkende collectie botanische tuinen, wat dit tot een van de meest opmerkelijke landgoederen aan de Spaanse zuidkust maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed is strategisch gelegen op een heuveltop nabij Motril, met directe visuele verbindingen naar de kustlijn en het omliggende platteland. Voorzieningen zoals winkels en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.
Met acht ruime slaapkamers en acht badkamers, meerdere ontvangstkamers, een bibliotheek en een formele eetkamer, is dit landgoed ontworpen voor grootschalige bewoning of exploitatie als luxe accommodatie, met behoud van een intieme sfeer.
Het pand dateert uit de 19e eeuw en is een historisch monument. Er is echter een goedgekeurde bouwvergunning uit 2006 voor de ontwikkeling van een boetiekhotel met 70 kamers, inclusief faciliteiten zoals een restaurant en evenementenpaviljoen.
Dit landgoed biedt geen nieuwbouwwoningen; het is een historisch pand met behouden architectonische elementen. Hoewel er een hotelontwikkelingsvergunning is, is dit geen project gericht op de verkoop van individuele appartementen of villa's.
Dit landgoed is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een historisch pand met aanzienlijk potentieel, hetzij voor privégebruik, hetzij voor commerciële exploitatie. Het is een geschikte keuze voor wie een unieke locatie zoekt voor evenementen zoals bruiloften, concerten of modeshows, gezien de bestaande licenties en reputatie als evenementenlocatie. Ook voor investeerders die de goedgekeurde plannen voor een boetiekhotel willen realiseren, biedt dit pand een solide basis. De ruime opzet en de vele slaapkamers maken het eveneens geschikt voor grote families of voor wie een exclusief landelijk pension wenst uit te baten.
Het landgoed kenmerkt zich door een authentieke afwerking met behoud van originele architecturale details. Marmeren trappen, periodestukken en lambrisering getuigen van de Italiaanse invloeden en de 19e-eeuwse oorsprong. De accommodaties, zoals de Eugenia Suite en Habana Junior Suite, zijn luxueus ingericht. De zes thematische gastenkamers bieden elk een eigen karakter. De staat van het pand wordt omschreven als 'goed', wat impliceert dat het onderhoudende eigenaars heeft gehad. Het pand is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning voor comfort het ganse jaar door. De aanwezigheid van open haarden in de ontvangstkamers draagt bij aan de sfeervolle ambiance.
Het landgoed wordt aangeboden voor een prijs vanaf €4.300.000. Gezien de omvang van het perceel (21.000 m²) en het bebouwde oppervlak (1280 m²), de historische waarde, de aangeboden faciliteiten en de bestaande exploitatiemogelijkheden als evenementenlocatie en landelijk pension, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid is voor het gehele landgoed.
Dit landgoed, met zijn beschermde status en historische architectuur, biedt een unieke woon- en exploitatiemogelijkheid. Het 19e-eeuwse Italiaanse landhuis, dat oorspronkelijk 827 m² besloeg en nu 1280 m² omvat, combineert historische elegantie met moderne voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming. De acht slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder de Eugenia Suite en Habana Junior Suite, bieden luxe en comfort. De ontvangstkamers, waaronder een bibliotheek met open haard en een formele eetkamer, creëren een intieme sfeer. De 220 m² grote terras, omringd door tropische tuinen, is geschikt voor buitenmaaltijden. De historische structuren, zoals de 13e-eeuwse Moorse wachttoren en aquaducten, voegen een extra laag van culturele en historische waarde toe aan het domein.
Het leven in Motril, gelegen in de provincie Granada, biedt een combinatie van kust nabijheid en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van winkels (92m), een apotheek (93m) en een ziekenhuis (716m) op loopafstand, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De locatie op een heuveltop biedt een rustigere omgeving, weg van de directe drukte van de stad, terwijl de zee en stranden toch binnen bereik blijven. De omgeving is stedelijk te noemen met de genoemde voorzieningen, maar de omvang van het landgoed en de botanische tuinen zorgen voor een oase van rust en privacy.
Dit landgoed ligt strategisch op een heuveltop nabij Motril, met panoramische uitzichten die zich uitstrekken van de Middellandse Zee tot het achterland. De ligging biedt zowel privacy als nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een unieke positie inneemt binnen de regio Granada.
Motril, gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, positioneert dit landgoed centraal tussen de stad Granada (ongeveer 70 km) en de kustplaatsen van de Costa del Sol. Het biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving van Motril is bekend om zijn landbouw, met name suikerriet en tropisch fruit, wat bijdraagt aan het unieke karakter van de regio. De nabijheid van historische steden zoals Salobreña (met zijn kasteel) verrijkt het culturele aanbod.
Het landgoed is relatief goed bereikbaar vanuit de omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 90 meter, wat uitzonderlijk praktisch is. Het ziekenhuis is op 716 meter. De stranden, zoals Playa Can, liggen op ongeveer 3,3 km afstand. De bereikbaarheid van luchthavens is minder optimaal; de dichtstbijzijnde luchthaven is 87 km verderop. Golfbanen zoals La Envía Golf bevinden zich op 80 km afstand, wat aangeeft dat dit niet primair een golfresort-locatie is, maar eerder een domein met eigen unieke recreatieve en historische attracties.
Gelegen in Motril, aan de Costa Tropical, geniet het landgoed van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De regio staat bekend om zijn hoge aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen en de groei van de diverse tropische fruitsoorten op het landgoed, zoals avocado's, mango's en bananen. De ligging op een heuveltop zorgt voor frisse briesjes en weidse uitzichten, met de bergketens van Sierra Nevada op de achtergrond, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat en een bescherming tegen de meest intense zomerhitte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed zelf een aanzienlijk terrein van 21.000 m² beslaat met botanische tuinen, fonteinen, een rozentuin en een historische Moorse wachttoren, zijn de nabijgelegen stranden een belangrijke recreatieve trekpleister. Playa Can, Playa de las Azucenas en Playa de la Chincheta liggen op respectievelijk 3,3 km, 3,5 km en 3,9 km afstand. Deze bieden mogelijkheden voor strandrecreatie en watersport. De dichter bij gelegenheid tot de kust draagt bij aan de aantrekkingskracht van de locatie voor wie van de zee houdt. Grote golfbanen bevinden zich op grotere afstand (vanaf 80 km).
Bron: OpenStreetMap
Motril, gelegen aan de Costa Tropical in de provincie Granada, positioneert dit landgoed centraal tussen de stad Granada (ongeveer 70 km) en de kustplaatsen van de Costa del Sol. Het biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving van Motril is bekend om zijn landbouw, met name suikerriet en tropisch fruit, wat bijdraagt aan het unieke karakter van de regio. De nabijheid van historische steden zoals Salobreña (met zijn kasteel) verrijkt het culturele aanbod.
Ref: VL752971
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol of Costa Blanca, onderscheidt dit landgoed zich door zijn historische karakter, beschermde status en uitgebreide grondoppervlakte. Terwijl andere projecten zich vaak richten op appartementen of villa's met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt Casa de los Bates een onderscheidend, op zichzelf staand domein. De prijs van €4.300.000 is in lijn met exclusieve landgoederen, maar significant hoger dan doorsnee woningen in de regio. In de directe omgeving van Motril zijn er minder vergelijkbare historische landgoederen met zo'n omvang en potentieel voor commerciële exploitatie. Projecten in de provincie Granada die zich richten op toerisme en evenementen, zoals wijndomeinen of historische haciënda's, kunnen als referentie dienen, maar de specifieke combinatie van Italiaanse architectuur, botanische tuinen en een goedgekeurde hotelvergunning maakt dit object atypisch. De nabijheid van de kust, hoewel niet direct aan het strand, positioneert het gunstig ten opzichte van de toeristische routes van de Costa Tropical.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
