Deze vrijstaande villa in Torrenueva biedt een woonoppervlak van 1100 m² gelegen op een perceel van 3000 m². Met negen slaapkamers en zes badkamers voorziet het project in een ruime woonbeleving. De woning beschikt over een verwarmd privézwembad, een tropische tuin en meerdere terrassen. Vanwege de landelijke ligging is een auto noodzakelijk voor dagelijkse voorzieningen. Het object is gelegen op circa 734 meter boven zeeniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de landelijke omgeving van Torrenueva, provincie Málaga. De ligging is afgelegen ten opzichte van de kustlijn, waarbij de dichtstbijzijnde stranden op een hemelsbrede afstand van ongeveer 26 tot 28 kilometer liggen. Deze positie biedt rust en afzondering, wat resulteert in een woonomgeving die ver verwijderd is van toeristische drukte.
De villa is ingericht voor bewoning op grote schaal, met negen slaapkamers en diverse leefruimtes. Indelingen omvatten een woonkamer, eetkamer en een recreatieruimte, wat geschikt kan zijn voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een gastenappartement en een kantoorruimte biedt functionaliteit voor thuiswerken of langdurig verblijf van derden.
Dit betreft een bestaande woning. De beschrijving vermeldt dat het object 'sommige TLC (Tender Loving Care)' nodig heeft. Dit duidt op onderhoudswerkzaamheden of modernisering die vereist zijn om de woning in optimale staat te brengen. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met een bouwfase.
De ligging vereist een afhankelijkheid van de auto; openbaar vervoer en winkels zijn op grote afstand gelegen. De afstand tot het strand bedraagt meer dan 26 kilometer, wat loopafstand uitsluit. De huidige staat van de woning vraagt om investering in onderhoud. Voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen bevinden zich op een afstand van respectievelijk 32 en 53 kilometer.
Ref: VL272958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij bewoners die behoefte hebben aan veel ruimte en privacy, en die de nadelen van een afgelegen ligging niet ervaren als een probleem. De situatie is geschikt voor mensen die niet dagelijks in de stad of aan het strand hoeven te zijn. Het is een optie voor grote gezinnen of als familiaal verblijf, waarbij de focus ligt op het verblijf op het perceel zelf, met de tuin en het zwembad als centrale leefruimte.
De woning beschikt over marmeren vloeren en airconditioning. Er is centrale verwarming aanwezig, wat essentieel is gezien de ligging op hoogte en de koelere winters. Het project beschikt over een jacuzzi en twee open haarden. De technische staat noemt een behoefte aan onderhoud, wat suggereert dat bepaalde afwerkingen of installaties verouderd kunnen zijn. Het zwembad is verwarmd, wat het seizoen verlengt.
De vraagprijs voor de villa is gesteld op €2.000.000. Hiermee wordt een groot woonoppervlak van 1100 m² en een royaal perceel van 3000 m² aangeboden. De prijsstelling reflecteert de omvang van het object, het aantal slaapkamers en de terreinomvang, maar houdt geen rekening met potentiële renovatiekosten die genoemd worden in de staat van de woning.
Wonen in Torrenueva betekent leven in een landelijke, bergachtige setting op 734 meter hoogte. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en weidsheid, weg van de drukte van de kust. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de afstanden; voor elke boodschap of afspraak is automobiliteit vereist. De kust en de Middellandse Zee zijn present, maar vereisen een reistijd om te bereiken. Het klimaat is continentaal met warme zomers en koelere winters vergeleken met de kuststreek.
De directe leefomgeving is landelijk en rustig. Er zijn 19 restaurants en 1 apotheek in een straal van 2 kilometer, wat wijst op een lokale basisvoorziening, maar dit waarschijnlijk op afsstand ligt. De nabijheid van de kust is niet direct voelbaar; het strand is een rit van ruim een half uur rijden. De setting biedt uitzicht op zee en bergen, dankzij de verhoogde positie.
De kaart toont de afgelegen positie van de villa ten opzichte van de kustlijn en stedelijke gebieden. De afstanden tot de luchthaven en stranden zijn aanzienlijk.
Torrenueva is landelijk gelegen in de provincie Málaga. Het is geen toeristische badplaats maar een bergdorp. De positering is aan de rand van de Costa del Sol regio, maar zonder directe verbinding met de kuststrook. Het is een locatie voor wie zoekt naar ongerepteheid en afstand van de massa, maar accepteert dat voorzieningen ver weg zijn.
Auto's zijn onmisbaar. Het dichtstbijzijnde strand (Cala de las Doncellas) ligt op 26 kilometer afstand. Voor boodschappen moet men uitwijken naar een supermarkt op 32 kilometer. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 90 kilometer verwijderd, maar door de geografie van de regio is de rijafstand aanzienlijk langer. Bereikbaarheid is een structureel gegeven waar rekening mee moet worden gehouden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel ligt op 734 meter boven zeeniveau. Dit betekent dat het klimaat verschilt van de kust: warmer in de zomer en kouder in de winter. De regio kent circa 3735 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de nabijgelegen zee duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte en de ligging bieden een groter temperatuurverschil tussen dag en nacht en tussen seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatie in de directe omgeving is gericht op het perceel zelf (zwembad, tuin). Voor strandbezoek en watersport moet men afreizen naar de kustlijn, zo'n 27 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich rond de 90 kilometer afstand, wat het niet tot een dagelijkse faciliteit maakt. De recreatie is dus voornamelijk landelijk en privaat.
Bron: OpenStreetMap
Torrenueva is landelijk gelegen in de provincie Málaga. Het is geen toeristische badplaats maar een bergdorp. De positering is aan de rand van de Costa del Sol regio, maar zonder directe verbinding met de kuststrook. Het is een locatie voor wie zoekt naar ongerepteheid en afstand van de massa, maar accepteert dat voorzieningen ver weg zijn.
Torrenueva is een gemeente in de Spaanse provincie Ciudad Real in de regio Castilië-La Mancha met een oppervlakte van 142 km². Torrenueva telt 2.820 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Vergeleken met projecten in Mijas of Fuengirola, zoals de Arosa of Astra Homes, is deze villa aanzienlijk duurder, maar biedt het ook vele malen meer oppervlakte en privacy. Terwijl die projecten aan de kust liggen en directe toegang bieden tot stranden en stadscentra, biedt dit project in Torrenueva juist afzondering. De prijzen in Mijas starten rond de €400.000 tot €700.000 voor appartementen of kleinere woningen. De prijs van €2.000.000 voor dit object weerspiegelt de unieke schaal van het landgoed, maar vereist ook een specifieke koper die de afgelegen ligging en het benodigde onderhoud waardeert boven de luxe van directe kustvoorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
