Denne eiendommen ligger i Torrenueva i provinsen Málaga og tilbyr en privat bolig med et betydelig boareal. Prosjektet består av en frittliggende villa med ni soverom og seks bad fordelt på et areal på 1.100 m². Den omkringliggende tomten måler 3.000 m². Beliggenheten er i innlandet, i et stille og landlig miljø, langt fra de travle kystområdene. Tilgang til eiendommen og daglige nødvendigheter krever privat transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en landlig kontekst i innlandet, langt fra kustområdene. Dette sikrer et høyt nivå av privatliv og ro, men medfører et avhengighetsforhold til privat bil for alle turer. Området er preget av åpne naturlandskaper fremfor tett byutvikling. Beliggenheten tilbyr isolasjon fra hovedtrafikken på Costa del Sol.
Med 1.100 m² boareal og en 3.000 m² tomt dekker denne villa behov for stort omfang. Fordelingen over flere nivåer inkluderer dedikerte områder som spillrom, gjesteleilighet og kontorer. Den er egnet for store familier eller de som trenger adskilte områder for arbeid og fritid. Det private oppvarmede bassenget og de store utendørsarealene støtter en livsstil med fokus på utendørs opphold og gjestfrihet.
Dette er en eksisterende eiendom som for tiden krever vedlikeholds- og oppdateringsarbeider ('Needs TLC'). Hovedstrukturen er allerede fullstendig og inneholder alle nødvendige fasiliteter, inkludert klimaanlegg og sentralvarme. Kjøpere må påregne renoveringsarbeid for å modernisere interiøret og bringe eiendommen opp til sitt fulle potensial. Det er ingen ventetid for byggearbeid, kun den tiden som kreves for eventuelle avtalte renoveringer.
Beliggenheten er langt fra direkte tjenester: Nærmeste strand ligger over 26 km unna (Cala de las Doncellas), og nærmeste supermarked er ca. 32 km unna. Dette er ikke en bolig som kan benyttes uten bil. Den innlandske beliggenheten på ca. 734m over havet betyr at utsikten over havet er panoramisk men fjern, og tilgang til kystattraksjoner krever en biltur. Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks med delte tjenester.
Ref: VL272958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er egnet for de som søker en romslig hovedbolig eller en fasilitet for gjester i et rolig område. Den er egnet for store familier som trenger flere soverom og store fellesarealer. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger kontorer atskilt fra oppholdsområdene. Gitt avstanden til flyplasser (ca. 240-260 km til de største) og strender, er den ikke egnet som andre bolig for korte og sporadiske ferier. Den er egnet for de som ikke har noe imot å kjøre moderate avstander for å nå fasiliteter og daglige gjøremål.
Strukturen har marmorgulv, en indikator på materialer av høy kvalitet på byggetidspunktet. Bygningen er utstyrt med komplette systemer som sentralt klimaanlegg og gassentralvarme, som understreker en solid infrastrukturplanlegging. Tilstedeværelsen av peiser i to stuer og en boblebad i masterbadet tilfører luksuselementer. Beskrivelsen indikerer imidlertid behov for vedlikehold; dagens overflater er kanskje ikke moderne. Kjøpet gir mulighet til å oppgradere utendørsarealene og kjøkken samtidig som de strukturelle verdifulle trekkene bevares.
Startprisen er satt til €2.000.000. Dette beløpet reflekterer det betydelige bygningsarealet (1.100 m²) og tomtens størrelse fremfor nærhet til kysten. Kostnaden per kvadratmeter er betydelig annerledes enn for eiendommer direkte ved stranden, men balansert av eiendommens volum. Det bør budsjetteres med ekstra kostnader for eventuell renovering, gitt dagens tilstand. Mulighetene for tilpasning er knyttet til renovering av de eksisterende interiørene.
Å bo her betyr å adoptere et tempo diktert av landet og isolasjonen. Morgenen starter med rikelig lys på den 3.000 m² store tomten, langt fra trafikkstøy. Gitt avstanden til butikker (ca. 32 km til supermarkedet), krever husholdningen logistisk planlegging som ligner den på en herregård. Det store innendørsarealet gir mulighet til å dedikere spesifikke soner for avslapning eller arbeid, adskilt fra soveområdene. Om vinteren, i 734 meters høyde, kan temperaturene være kjøligere enn ved kysten, men peisen og gassvarmen kompenserer for dette. Det er en base for de som søker et tilfluktssted snarere enn en umiddelbar feriebolig ved havet.
Det omkringliggende miljøet er overveiende landlig og åset. I en høyde på 734 meter er vegetasjonen og klimaet annerledes enn ved den umiddelbare kysten; man kan oppleve kjøligere netter og renere luft. Tilgang til kystfasiliteter som golfbaner (den nærmeste ca. 87 km unna) eller marinaer krever en biltur. Det lokale livet utspiller seg i de små nærliggende byene, hvor man finner de 19 restaurantene og de viktige fasilitetene nevnt i dataene (som apotek). Det er ikke et gang- eller turistområde; det er et sted for permanent bosetning eller tilflukt.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i innlandet. Området er preget av kupert topografi og betydelige avstander fra kysten. De synlige landemerkene inkluderer kystbyene i sør og hovedfasiliteter i øst og vest. Høyden påvirker tilgang og utsikt.
Torrenueva fungerer i denne analysen som en innlandsbase, forskjellig fra kystbyene som Mijas eller Fuengirola. Dets plassering i innlandet tilbyr en mer direkte tilkobling til det naturlige landskapet i indre Andalusia fremfor det turistiske miljøet ved kysten. Det er et strategisk punkt for de som ønsker isolering samtidig som de forblir i provinsen Málaga.
Bilen er avgjørende. Nærmeste strand (Cala de las Doncellas) ligger i en rett linje på 26 km, men veiruten er lengre. For daglige nødvendigheter som dagligvarehandel må man påregne å kjøre ca. 32 km. Den internasjonale flyplassen i Málaga ligger ca. 90 km unna i en rett linje (og ca. 240 km i faktisk kjørelengde gitt den detaljerte geografien og de spesifikke infrastrukturene som er oppgitt), noe som krever planlegging for transporter. Det er ingen kollektivtransport umiddelbart ved inngangen til eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 734 meter over havet påvirker mikroklimaet og gjør det mer kontinentalt i forhold til kysten. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 7°C og 26°C. Det nytes over 3.700 soltimer per år, men livsstilen er sesongbetont: badeliv er praktisk mulig i ca. 4 måneder per år med passende vanntemperatur. Vinteren kan kreve bruk av oppvarming. Eksponeringen tilbyr panoramautsikt uten den direkte kystfuktigheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tilgang til havet krever en tur. De nærmeste strendene, slik som Cala de las Doncellas, ligger ca. 26 km unna. Det er ikke en umiddelbar badeby. For golf ligger banene betydelig langt unna (ca. 87-90 km). Fritiden konsentreres derfor rundt selve eiendommen: det private bassenget, den tropiske hagen og det store arealet. For sport og maritime aktiviteter må man vurdere reisetiden til Costa del Sol.
Kilde: OpenStreetMap
Torrenueva fungerer i denne analysen som en innlandsbase, forskjellig fra kystbyene som Mijas eller Fuengirola. Dets plassering i innlandet tilbyr en mer direkte tilkobling til det naturlige landskapet i indre Andalusia fremfor det turistiske miljøet ved kysten. Det er et strategisk punkt for de som ønsker isolering samtidig som de forblir i provinsen Málaga.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) har denne villaen i Torrenueva en betydelig høyere inngspris (€2.000.000) på grunn av den fysiske størrelsen (1.100 m² vs. mindre enheter) og tomtens omfang. Mens prosjektene i Mijas og Fuengirola tilbyr gangavstand til havet og byfasiliteter, bytter denne eiendommen i Torrenueva den umiddelbare nærheten til kysten med plass, privatliv og et landlig miljø. Investeringen her er i en særegen og stor eiendom snarere enn en typisk kustbolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
