Denna fastighet är belägen i Torrenueva i provinsen Málaga och erbjuder en privat bostad med en betydande boyta. Projektet består av en fristående villa med nio sovrum och sex badrum fördelade på en area på 1.100 m². Den omgivande tomten mäter 3.000 m². Läget är inland, i en lugn och lantlig miljö, långt ifrån de turistkustorter. Tillgång till fastigheten och dagliga behov kräver privat transport.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en landsbygdskontext inland, långt från kustområdena. Detta garanterar en hög nivå av integritet och ro, men innebär ett beroende av privat bil för alla färder. Området kännetecknas av öppna naturlandskap snarare än tät stadsutveckling. Läget erbjuder isolering från huvudtrafiken på Costa del Sol.
Med 1.100 m² boyta och en 3.000 m² tomt uppfyller denna villa behov av stort utrymme. Fördelningen över flera nivåer inkluderar dedikerade områden som spelrum, gästlägenhet och kontor. Den är lämplig för stora familjer eller de som behöver separata områden för arbete och fritid. Den privata uppvärmda poolen och de stora utomhusområdena stöder en livsstil med fokus på utomhusvistelse och gästfrihet.
Detta är en befintlig fastighet som för närvarande kräver underhålls- och uppdateringsarbeten ('Needs TLC'). Huvudstrukturen är redan komplett och innehåller alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive luftkonditionering och centralvärme. Köpare måste förvänta sig renoveringsarbete för att modernisera interiören och ta fastigheten till dess fulla potential. Det finns ingen väntetid för byggande, endast den tid som krävs för eventuella överenskomna renoveringar.
Läget är långt ifrån direkta tjänster: Närmaste strand ligger över 26 km bort (Cala de las Doncellas), och närmaste livsmedelsbutik är ca. 32 km bort. Detta är inte en bostad som kan användas utan bil. Det inlandsläge, på ca. 734m över havet, innebär att havsutsikten är panoramisk men avlägsen, och tillgång till kustattraktioner kräver en bilresa. Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster.
Ref: VL272958
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för de som söker en rymlig huvudbostad eller en anläggning för gäster i ett lugnt område. Den är lämplig för stora familjer som behöver flera sovrum och stora gemensamma ytor. Den är också lämplig för de som arbetar hemifrån och behöver kontor åtskilda från umgängesytor. Med tanke på avståndet till flygplatser (ca. 240-260 km till de större) och stränder, är den inte lämplig som andra bostad för korta och sporadiska semestrar. Den är lämplig för de som inte har något emot att köra måttliga avstånd för att nå faciliteter och dagliga göromål.
Strukturen har marmorgolv, en indikator på material av hög kvalitet vid byggtiden. Byggnaden är utrustad med kompletta system som central luftkonditionering och gascentralvärme, vilket understryker en solid infrastrukturplanering. Närvaron av öppna spisar i två rum och en jacuzzi i masterbadrummet tillför lyxelement. Beskrivningen indikerar dock behov av underhåll; de nuvarande ytbehandlingarna kanske inte är moderna. Köpet ger möjlighet att uppgradera utomhusområdena och kök samtidigt som de strukturella värdefulla dragen bevaras.
Startpriset är satt till €2.000.000. Detta belopp reflekterar den betydande boytan (1.100 m²) och tomtens storlek snarare än närhet till kusten. Kostnaden per kvadratmeter är avsevärt annorlunda än för fastigheter direkt vid stranden, men balanserad av fastighetens volym. Det bör budgeteras med extra kostnader för eventuell renovering, med tanke på det nuvarande tillståndet. Möjligheterna till anpassning är kopplade till renovering av de befintliga interiörerna.
Att bo här innebär att anta ett tempo dikterat av landsbygden och isoleringen. Morgnarna börjar med riktigt ljus på den 3.000 m² stora tomten, bortom trafikbullret. Med tanke på avståndet till butiker (ca. 32 km till livsmedelsbutiken), kräver hushållet logistisk planering som liknar en herrgård. Det stora inomhusutrymmet gör det möjligt att dedikera specifika zoner för avkoppling eller arbete, åtskilda från sovområdena. På vintern, på 734 meters höjd, kan temperaturerna vara svalare än vid kusten, men öppna spisen och gasvärmen kompenserar för detta. Det är en bas för dem som söker en tillflykt snarare än en omedelbar semesterbostad vid havet.
Den omgivande miljön är övervägande landsbygd och kuperad. På en höjd av 734 meter är vegetationen och klimatet annorlunda än vid den omedelbara kusten; man kan uppleva svalare nätter och renare luft. Tillgång till kustfaciliteter som golfbanor (den närmaste ca. 87 km bort) eller mariner kräver en bilresa. Det lokala livet utspelas i de små närliggande städerna, där man hittar de 19 restaurangerna och de viktiga tjänster som nämns i datan (som apotek). Det är inte ett gång- eller turistområde; det är en plats för permanent bosättning eller tillflykt.
Kartan visar fastighetens läge inland. Området kännetecknas av kuperad topografi och betydande avstånd från kusten. De synliga landmärkena inkluderar kuststäderna i söder och huvudtjänster i öster och väster. Höjden påverkar tillgänglighet och utsikt.
Torrenueva fungerar i denna analys som en inlandbas, skild från kuststäderna som Mijas eller Fuengirola. Dess placering i inlandet erbjuder en mer direkt koppling till det naturliga landskapet i inre Andalusien snarare än den turistiska miljön vid kusten. Det är en strategisk punkt för de som vill ha isolering samtidigt som de förblir i provinsen Málaga.
Bilen är avgörande. Närmaste strand (Cala de las Doncellas) ligger i en rak linje på 26 km, men vägsträckan är längre. För dagliga nödvändigheter som mathandling måste man räkna med att köra ca. 32 km. Den internationella flygplatsen i Málaga ligger ca. 90 km bort i en rak linje (och ca. 240 km i faktisk körsträcka med tanke på den detaljerade geografin och de specifika infrastrukturer som anges), vilket kräver planering för transporter. Det finns ingen kollektivtrafik direkt vid fastighetens ingång.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 734 meter över havet påverkar mikroklimatet och gör det mer kontinentalt i förhållande till kusten. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 7°C och 26°C. Det finns över 3.700 soltimmar per år, men livsstilen är säsongsbetonad: badliv är praktiskt möjligt i ca. 4 månader per år med lämplig vattentemperatur. Vintern kan kräva användning av värme. Exponeringen erbjuder panoramautsikter utan den direkta kustfuktigheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tillgång till havet kräver en tur. De närmaste stränderna, såsom Cala de las Doncellas, ligger ca. 26 km bort. Det är inte en omedelbar badort. För golf ligger banorna avsevärt långt borta (ca. 87-90 km). Fritiden koncentreras därför till själva fastigheten: den privata poolen, den tropiska trädgården och det stora området. För sport och maritima aktiviteter måste man överväga restiden till Costa del Sol.
Källa: OpenStreetMap
Torrenueva fungerar i denna analys som en inlandbas, skild från kuststäderna som Mijas eller Fuengirola. Dess placering i inlandet erbjuder en mer direkt koppling till det naturliga landskapet i inre Andalusien snarare än den turistiska miljön vid kusten. Det är en strategisk punkt för de som vill ha isolering samtidigt som de förblir i provinsen Málaga.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusti | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Jämfört med Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000) har denna villa i Torrenueva ett betydligt högre inträdespris (€2.000.000) på grund av den fysiska storleken (1.100 m² vs. mindre enheter) och tomtens omfattning. Medan projekten i Mijas och Fuengirola erbjuder gångavstånd till havet och stadsbekvämligheter, byter denna fastighet i Torrenueva den omedelbara närheten till kusten mot utrymme, integritet och en landsbygdsmiljö. Investeringen här är i en särpräglad och stor fastighet snarare än en typisk kustbostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
