تقع هذه الفيلا المنفصلة في بلدية تورينويفا بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 136 مترًا من شاطئ بلايا دي تورينويفا كوستا. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 199 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 857 مترًا مربعًا. الفيلا مواجهة للجنوب، وتوفر إطلالة على البحر ومسبحًا خاصًا. القرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدينة يجعل هذا الموقع جذابًا. الحالة الممتازة والتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية والمدفأة، تزيد من راحة المعيشة. يصف هذا التجربة السكنية وخصائص المنطقة.
تمثل هذه الفيلا المنفصلة في تورينويفا شريحة العقارات الأعلى قيمة على كوستا ديل سول، بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا العقار مساحة وخصوصية أكبر بكثير، مما ينعكس في سعره. فلل Alba Benalmadena، التي تبدأ أسعارها من 699,000 يورو، أقرب إلى النطاق السعري، لكن فيلا تورينويفا تقع في فئة أعلى من حيث الحجم والميزات. في منطقة تجمع بين مساحة البناء الكبيرة وقطعة الأرض الواسعة مع إطلالة على البحر والحالة الممتازة، يكون السعر عند هذا المستوى متوقعًا. على الرغم من أن موقع تورينويفا ممتاز من حيث الخدمات والقرب من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى مطار مالاغا (90 كم) أطول من العديد من المواقع الأخرى على كوستا ديل سول. من ناحية أخرى، قد يوفر ارتفاع البلدية عن مستوى سطح البحر (734 مترًا) مناخًا وإطلالات فريدة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر استواءً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في تورينويفا، مقاطعة مالاغا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يضمن التوجيه الجنوبي أشعة الشمس وإطلالة على البحر. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الخدمات، وهو مثالي لمن يقدرون الحياة الشاطئية ووسائل الراحة اليومية.
فيلا من أربع غرف نوم وثلاث حمامات مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يوفر المسبح الخاص وقطعة الأرض الواسعة فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تزيد إطلالة البحر والتوجيه الجنوبي من راحة المعيشة. توفر شقة الضيوف المنفصلة مساحة إضافية.
على الرغم من أن العقار يقع بالقرب من الشاطئ، إلا أنه يبعد حوالي 90 كم عن مطار مالاغا، مما يتطلب رحلة أطول إلى المطار. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة بعيدة جدًا (حوالي 87 كم). قد يؤثر ارتفاع البلدية عن مستوى سطح البحر (حوالي 734 مترًا) على المناخ المحلي مقارنة بالمناطق الساحلية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر على كوستا ديل سول. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة للعائلات التي ترغب في العيش معًا أو استضافة الضيوف بانتظام. يسمح المسبح الخاص وقطعة الأرض الكبيرة بالاسترخاء والاستمتاع بالحياة الخارجية. تعزز إطلالة البحر والتوجيه الجنوبي نمط الحياة المتوسطي. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون المسافة من المدن الكبرى، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم في نطاق المشي. توفر شقة الضيوف المنفصلة مرونة في الإقامة.
حالة العقار ممتازة، مع مواد وتشطيبات عالية الجودة. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة على التصميمات الداخلية، بينما توفر المدفأة أجواءً دافئة في الليالي الباردة. المطبخ المجهز بالكامل وجميع وسائل الراحة، مثل تكييف الهواء (على الرغم من ذكر المدفأة فقط كتحكم في المناخ)، تعزز تجربة المعيشة. تزيد الميزات مثل الشرفة المغطاة وخزائن الملابس المدمجة والشرفة الخاصة وشقة الضيوف وغرفة التخزين من التطبيق العملي والراحة. يعزز الزجاج المزدوج كفاءة الطاقة والعزل الصوتي.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات 1,195,000 يورو. تبلغ مساحة العقار المبنية 277 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 857 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع والحجم والميزات، مثل المسبح الخاص وإطلالة البحر. تم تصنيف الفيلا للبيع كمنزل للعطلات أو كمسكن دائم. سعر البيع يتماشى مع عروض العقارات الأكثر قيمة في منطقة كوستا ديل سول، لا سيما بالنظر إلى المساحات والموقع المقدمين.
توفر تورينويفا، في مقاطعة مالاغا، مزيجًا من الحياة الساحلية والقرب من الخدمات. تقع هذه البلدية التي يبلغ عدد سكانها 2644 نسمة على ارتفاع حوالي 734 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر صيفًا أكثر برودة وإطلالات أوضح. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 7 و 26 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس التاريخي 3735 ساعة سنويًا، مما يجعلها موقعًا مشمسًا. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر. القرب من المتاجر (86 مترًا) والصيدلية (241 مترًا) والمطاعم (19 في دائرة نصف قطرها 2 كم) يجعل الحياة اليومية سلسة. على الرغم من أن المطار يبعد 90 كم، إلا أن هناك 6 خطوط نقل عام و 30 محطة، مما يسهل التنقل المحلي.
توفر تورينويفا حياة هادئة بالقرب من الشاطئ والخدمات. المسافة إلى وسط المدينة ومطاعمها ومتاجرها قصيرة. المسافة إلى مطار مالاغا (90 كم) كبيرة، لكن العديد من خطوط النقل العام والمحطات تحسن التنقل المحلي. قد يوفر الارتفاع النسبي (734 مترًا) مناخًا لطيفًا وإطلالات واضحة. القرب من الشاطئ (136 مترًا) والشواطئ الأخرى (885 مترًا و 1.1 كم) يعد ميزة كبيرة.
توضح هذه الخريطة موقع تورينويفا في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ والخدمات المحلية الأخرى مثل المتاجر والمطاعم. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الوجهات المهمة مثل المطار وملاعب الجولف.
تقع تورينويفا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. يوفر هذا الموقع في منطقة كوستا ديل سول الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط وخدماته وأنشطته. على الرغم من ذكر تورينويفا في مقاطعة سيوداد ريال (قشتالة لا مانتشا)، فإن الموقع في مالاغا وبالقرب من الشاطئ يشير إلى أنه مكان مختلف أو أن البيانات تحتوي على تناقض. يفترض هذا التحليل موقعًا في مقاطعة مالاغا نظرًا لقربه من الساحل.
يقع العقار بالقرب من الشاطئ، على بعد 136 مترًا فقط من بلايا دي تورينويفا كوستا. يقع سوبر ماركت (86 مترًا) وصيدلية (241 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 87 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 90 كم، وأقرب محطة قطار، سانتا كروز دي مودلا، على بعد 7.5 كم. يوجد في المنطقة 6 خطوط نقل عام و 30 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر موقع تورينويفا في مقاطعة مالاغا مناخًا متوسطيًا، مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 7 و 26 درجة مئوية. يتمتع الساحل تاريخيًا بساعات شمس وفيرة، حوالي 3735 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. قد يجلب ارتفاع البلدية عن مستوى سطح البحر (حوالي 734 مترًا) أيام صيف أكثر برودة ومناطق نباتية مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يضمن التوجيه الجنوبي للفيلا وصول ضوء الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي تورينويفا كوستا 136 مترًا فقط، كما يمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا بيلا (885 مترًا) وكالا دي لوس بوبريس (1.1 كم). على الرغم من أن أقرب ملاعب الجولف بعيدة (حوالي 87 كم)، إلا أن المنطقة تقدم العديد من فرص الترفيه الأخرى، مثل المطاعم (19 في دائرة نصف قطرها 2 كم). القرب من المدينة والخدمات يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تورينويفا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. يوفر هذا الموقع في منطقة كوستا ديل سول الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط وخدماته وأنشطته. على الرغم من ذكر تورينويفا في مقاطعة سيوداد ريال (قشتالة لا مانتشا)، فإن الموقع في مالاغا وبالقرب من الشاطئ يشير إلى أنه مكان مختلف أو أن البيانات تحتوي على تناقض. يفترض هذا التحليل موقعًا في مقاطعة مالاغا نظرًا لقربه من الساحل.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| فبراير | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| مارس | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| مايو | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| أغسطس | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| سبتمبر | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| أكتوبر | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| نوفمبر | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| ديسمبر | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL018978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
