Cette villa individuelle à Torrenueva, Málaga, offre un style de vie côtier. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 277 m² de surface habitable sur un terrain de 857 m², la propriété combine espace et proximité immédiate des commodités. Située dans un environnement urbain, de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo. Son emplacement près des plages et de la côte dynamique de la Costa del Sol rend cette propriété attrayante pour ceux qui recherchent un mélange de tranquillité et d'accessibilité.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmadena, cette villa à Torrenueva se positionne dans une gamme de prix supérieure, à partir de 1 195 000 €. Ce prix plus élevé est justifié par ses caractéristiques spécifiques : une villa individuelle sur un terrain spacieux, située directement sur la côte avec une surface habitable considérable de 277 m². La proximité des plages (136 m) et des commodités accessibles à pied dans un environnement urbain est un différenciateur clé par rapport aux projets potentiellement situés plus loin de la côte ou du centre-ville. Alors que les projets mentionnés à Estepona et Benalmadena proposent probablement des appartements neufs ou des villas plus petites à des prix d'entrée plus bas, cette villa de Torrenueva offre une plus grande échelle et une exclusivité accrue, ce qui se reflète dans son prix demandé. La région elle-même, la Costa del Sol, est généralement un lieu recherché, ce qui influence également l'évolution des prix. L'accent mis sur une propriété de revente en excellent état avec une piscine privée contribue à la proposition de valeur globale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Torrenueva, une zone côtière urbaine de Málaga, cette villa offre un accès direct aux commodités. Sa proximité de la plage, à seulement 136 mètres à vol d'oiseau, et de plusieurs autres côtes, souligne son attrait maritime. Le cadre urbain garantit que les magasins et les services locaux sont facilement accessibles.
Cette villa est conçue pour les résidents qui apprécient l'espace, le confort et la proximité de la côte. Dotée de 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre suffisamment de place pour les familles ou pour recevoir des invités. La présence d'une piscine privée et son emplacement dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied répondent aux besoins de détente et de commodité quotidienne.
Cette villa individuelle est une propriété de revente en excellent état. Les plans de construction neuve et les dates de livraison spécifiques ne s'appliquent pas. La propriété est immédiatement disponible et offre la possibilité d'ameublement, offrant ainsi une flexibilité à l'acheteur.
Ce projet se concentre exclusivement sur les villas individuelles et n'offre pas d'appartements ou d'autres types de logements. L'emplacement est en zone urbaine, ce qui signifie que l'accès direct à de vastes paysages naturels est moins prononcé. Une maison d'hôtes séparée n'est pas explicitement mentionnée, bien qu'un appartement d'invités et une maison d'hôtes soient indiqués comme caractéristiques.
Cette villa convient aux personnes ou familles souhaitant une résidence permanente sur la côte espagnole, en mettant l'accent sur l'accès direct aux commodités urbaines et à la plage. L'agencement avec 4 chambres et 3 salles de bains, dont une salle de bains privative, est adapté pour une famille ou pour recevoir des invités. La proximité d'un supermarché (86 m), d'une pharmacie (241 m) et de nombreux restaurants (19 dans un rayon de 2 km) permet une vie quotidienne autonome sans dépendre d'une voiture. Son emplacement dans un quartier urbain offre également des opportunités à ceux qui souhaitent rester actifs avec des installations sportives ou des événements culturels à proximité, en partie grâce aux 32 jours fériés locaux observés chaque année.
La villa est décrite comme étant en excellent état et possède plusieurs caractéristiques de qualité. Elle comprend des sols en marbre et un double vitrage, contribuant à la fois à l'esthétique et à l'isolation. La cuisine est entièrement équipée. Des caractéristiques telles qu'une cheminée pour le contrôle climatique, des armoires encastrées et un système d'alarme améliorent le confort et la sécurité. La présence d'un appartement d'invités et d'une maison d'hôtes offre une flexibilité supplémentaire pour la vie ou la location.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Torrenueva est de 1 195 000 €. Il s'agit d'une propriété de revente immédiatement disponible. La surface habitable de 277 m² sur un terrain de 857 m² offre un espace considérable. La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Un ameublement optionnel est disponible. La tarification reflète son emplacement côtier, la taille de la villa et sa proximité avec diverses commodités et plages.
Torrenueva, située sur la Costa del Sol, est une zone côtière à vocation urbaine où les commodités sont centrales. La villa elle-même se trouve dans un quartier où les magasins, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, le supermarché le plus proche étant à seulement 86 mètres. Ce caractère dynamique est complété par la proximité de la plage, Playa de Torrenueva Costa, à 136 mètres. L'altitude de 734 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien que dans une municipalité côtière, peut offrir un microclimat légèrement différent de celui de la côte immédiate. La moyenne annuelle de 3 735 heures d'ensoleillement et une saison de baignade de 4 mois caractérisent l'environnement de vie méditerranéen. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des opportunités d'expériences culturelles.
Torrenueva offre un environnement urbain animé avec des commodités accessibles à pied, facilitant la mobilité quotidienne. La proximité de la Playa de Torrenueva Costa (136 m) et d'autres côtes comme la Playa de la Pelá (885 m) et la Cala de los Pobres (1,1 km) offre un accès direct à la mer Méditerranée. Bien que la communauté elle-même soit située à une altitude de 734 mètres, la côte immédiate est à proximité. La présence de 30 arrêts de transport public et de 6 lignes de bus dans les environs soutient les options de transport public, bien qu'une voiture privée soit probablement pratique pour explorer la région environnante.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Torrenueva, Málaga. Le marqueur indique sa position côtière directe, avec la proximité des plages et des commodités urbaines. Le contexte est celui de la populaire Costa del Sol, une région connue pour son style de vie méditerranéen et son infrastructure étendue.
Torrenueva est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région réputée pour sa côte et son attrait touristique. Sa situation urbaine au sein de cette région place la villa à proximité des commodités locales et de la mer. Les grandes villes comme Málaga sont à une certaine distance, et la présence de plusieurs aéroports dans la région, bien que le plus proche soit à plus de 200 km, souligne la position relativement périphérique de Torrenueva dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
L'emplacement à Torrenueva est bien situé par rapport aux commodités locales. Le supermarché le plus proche se trouve à 86 mètres, la pharmacie à 241 mètres, et il y a 19 restaurants dans un rayon de 2 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital est à 6,4 km. Les plages sont très proches, avec la Playa de Torrenueva Costa à seulement 136 mètres. L'accès aux aéroports est considérable, avec Málaga-Costa del Sol à environ 240 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent à environ 87 km. L'accessibilité en voiture est bonne dans la zone urbaine, soutenue par une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité à 5,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenueva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 735 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est d'environ 15,8°C, avec des températures variant entre 7°C et 26°C tout au long de l'année. L'altitude d'environ 734 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des journées d'été plus douces et des nuits plus fraîches par rapport à la plaine côtière immédiate. La région offre un accès direct à la côte, mais les zones naturelles plus étendues comme les montagnes ou les parcs nationaux nécessitent plus de temps de trajet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier direct de Torrenueva offre un accès facile à diverses plages. La Playa de Torrenueva Costa se trouve à seulement 136 mètres, suivie par la Playa de la Pelá à 885 mètres et la Cala de los Pobres à 1,1 km. Ce littoral est caractéristique de la Costa del Sol et offre des possibilités de sports nautiques et de détente. La proximité des terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador à 87 km, attire les golfeurs. Bien que les installations sportives locales spécifiques ne soient pas détaillées, le cadre urbain et la présence de 19 restaurants suggèrent la disponibilité d'options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Torrenueva est située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région réputée pour sa côte et son attrait touristique. Sa situation urbaine au sein de cette région place la villa à proximité des commodités locales et de la mer. Les grandes villes comme Málaga sont à une certaine distance, et la présence de plusieurs aéroports dans la région, bien que le plus proche soit à plus de 200 km, souligne la position relativement périphérique de Torrenueva dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
Torrenueva est une commune d'Espagne de la province de Ciudad Real dans la communauté autonome de Castille-La Manche.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Février | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Avril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juin | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Août | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Décembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL018978
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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