فيلا منفصلة تقع في تورينويفا، مالقة، إسبانيا، معروضة للبيع بسعر 1,100,000 يورو. العقار يضم 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 249 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع. الفيلا مكتملة وتوفر إطلالات مباشرة على البحر والجبل. تشتهر المنطقة بمرافقها الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ، ولكنها تقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية. تجمع الفيلا بين الطراز المتوسطي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مع بيت ضيافة منفصل ومسبح خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راسخة وهادئة في تورينويفا، وتتمتع بموقع متميز يوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط ومستوى غير عادي من الخصوصية. وهي قريبة من المتاجر والشواطئ، ولكنها تبعد 90 كم عن المطار. تتوفر وسائل النقل العام والعديد من المحطات في المنطقة.
يحتوي العقار على منطقة خارجية مع مسبح خاص وتراس، مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تضم خمس غرف نوم وثلاث حمامات، بما في ذلك بيت ضيافة منفصل، مما يوفر المرونة للعائلة أو الضيوف أو الاستخدامات المتنوعة.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن. تحتفظ بالطراز المعماري المتوسطي التقليدي ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والواي فاي. في حين أنها بحالة جيدة، يمكن إجراء تحديثات تجميلية لجعلها تلبي المعايير المعاصرة.
على الرغم من قرب الفيلا من المتاجر والشواطئ، إلا أنها تبعد 90 كم عن المطارات الرئيسية مثل مطار مالقة كوستا ديل سول. تقع على ارتفاع 734 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مسبحًا خاصًا، ولكن لا توجد إشارة إلى المرافق المشتركة. الفيلا في منطقة حضرية.
تعتبر هذه الفيلا في تورينويفا مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة متوسطي، وتقدر الخصوصية والمناظر الخلابة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الثلاث، بما في ذلك بيت الضيافة المنفصل، مساحة كافية للعائلات التي لديها أطفال كبار أو ضيوف متكررين أو تحتاج إلى مكتب منزلي. تعني حالة البناء المكتملة أنه يمكن للمشترين الانتقال فورًا، في حين أن بعض التحديثات التجميلية يمكن أن تعزز جاذبيتها المعاصرة. القرب من المتاجر المحلية والشواطئ (136 مترًا) يناسب أولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. في حين أن العقار يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، فإن مسافة 90 كم إلى المطار قد لا تكون مناسبة للأفراد الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون بيئة سكنية هادئة، والحياة في الهواء الطلق (مسبح خاص وشرفات واسعة)، ومزيج من النمط المعماري التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة. يتيح متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 15.8 درجة مئوية و 3735 ساعة من أشعة الشمس الاستمتاع بالمساحات الخارجية على مدار العام.
تجمع الفيلا بين عناصر العمارة المتوسطية التقليدية والعملية الحديثة. يتميز تصميمها المعماري بأسقف مبلطة وجماليات دافئة تمنح العقار شخصيته المميزة. تبلغ مساحة المنزل الرئيسي 147 مترًا مربعًا، ويضم غرفة معيشة ومطبخًا منفصلاً ومنطقة غسيل وثلاث غرف نوم مع حمامين. تعتبر المساحات الخارجية إحدى أكبر نقاط قوة العقار، حيث تضم شرفة واسعة، بعض المناطق مغطاة والبعض الآخر مغلق بالزجاج للاستخدام على مدار العام، مع إطلالات على المسبح والبحر. يمتد بيت الضيافة المنفصل على مساحة 77 مترًا مربعًا، ويحتوي على مطبخ وحمام وغرفتي نوم، وجميعها تطل على البحر أيضًا. الفيلا بحالة جيدة وجاهزة للسكن، ولكن يمكن تحسينها لتلبية المعايير المعاصرة من خلال التحديثات التجميلية. بالإضافة إلى ذلك، توفر مرآبًا ومناطق ذات مناظر طبيعية تعزز الخصوصية وتعزز الطابع السكني.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة بسعر 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر تكوينه من 5 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 249 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 800 متر مربع. الفيلا مكتملة وتتميز بمسبح خاص وبيت ضيافة منفصل. يقع العقار في تورينويفا، وهي منطقة قريبة من الشواطئ ولكنها تبعد 90 كم عن المطارات الرئيسية. بالمقارنة مع عروض أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا السعر يضعها في شريحة العقارات الراقية في المنطقة. توفر الفيلا مناظر خلابة للبحر والجبل، مما يزيد من قيمتها.
يتم تحديد إيقاع الحياة في تورينويفا من خلال قربها من الساحل والبيئة الحضرية. تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة وهادئة، وتوفر مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط وخصوصية استثنائية. يتيح الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر المحلية سهولة إضافية للحياة اليومية. تقع البلدة نفسها على ارتفاع 734 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة وهواءً أكثر برودة بشكل عام. في حين أن المنطقة توفر وسائل راحة مثل 19 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنكين، إلا أنه تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من وجود 30 محطة للنقل العام و 6 خطوط، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية تبلغ 90 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3735 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يشمل العقار منزلًا رئيسيًا وبيت ضيافة منفصل، مما يوفر المرونة لترتيبات المعيشة المختلفة.
تتميز الحياة في تورينويفا بمزيج من الراحة الساحلية والخدمات الحضرية. تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة، على بعد 136 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي تورينويفا كوستا، و 885 مترًا من شاطئ بلايا دي لا بيلا، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يتيح الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى المتاجر المحلية (86 مترًا) والصيدلية (241 مترًا) سهولة التسوق اليومي والاحتياجات الطارئة. تقع البلدة على ارتفاع 734 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة ومناخًا. في حين أن المنطقة تضم 19 مطعمًا وبنكين، فإن أقرب مستشفى يبعد 6.4 كم. وسائل النقل العام متوفرة بكثرة، مع 30 محطة و 6 خطوط، ولكن أقرب محطة قطار تبعد 7.5 كم، وتقع المطارات الرئيسية على بعد 90 كم. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 15.8 درجة مئوية و 3735 ساعة من أشعة الشمس تشجع على الأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا في تورينويفا، مع إبراز قربها من الشواطئ (بلايا دي تورينويفا كوستا على بعد 136 مترًا فقط) ووسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (86 مترًا) والصيدلية (241 مترًا). كما توضح المسافات إلى المستشفى (6.4 كم) وأقرب محطة قطار (7.5 كم)، مع التأكيد أيضًا على بعد حوالي 90 كم من مطار مالقة.
تقع هذه الفيلا في تورينويفا، وهي بلدية في منطقة وسط إسبانيا، وليست في مقاطعة مالقة الساحلية. وفقًا للبيانات المقدمة، فهي تقع في مقاطعة سيوداد ريال، في مجتمع قشتالة لا مانتشا المستقل. ومع ذلك، تشير بيانات المشروع بوضوح إلى موقعها في مالقة، تورينويفا، وإطلالاتها على البحر الأبيض المتوسط. يشير هذا إلى وجود ارتباك جغرافي. إذا تم اتباع بيانات المشروع، فهي تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وسوق العقارات المزدهر. تقع في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ وتوفر إطلالات على البحر، وهو ما يرتبط عادةً بالمدن الساحلية على كوستا ديل سول. تقدم المنطقة وسائل الراحة الخاصة بها، ولكنها تبعد 90 كم عن المطارات الرئيسية.
تقع الفيلا في تورينويفا، وتتمتع بموقع جيد يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية. يقع شاطئ بلايا دي تورينويفا كوستا على بعد 136 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لا بيلا على بعد 885 مترًا. تقع المتاجر المحلية (86 مترًا) والصيدلية (241 مترًا) على مقربة، مما يجعل التسوق اليومي والاحتياجات الطارئة مناسبة للغاية. تتوفر 19 مطعمًا وبنكين في المنطقة. أقرب مستشفى يبعد 6.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، ولكنها تقع على مسافة بعيدة، حيث يبعد أقرب ملعب (Club de Golf Málaga Parador) 87 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 30 محطة و 6 خطوط، ولكن أقرب محطة قطار تبعد 7.5 كم. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 90 كم، وهو مسافة طويلة نسبيًا لأولئك الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تورينويفا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مما يميز مناخها المعتدل على مدار العام. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، 3735 ساعة في السنة، مما يوفر فرصًا كبيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يقدر موسم السباحة بأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة على ارتفاع 734 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني درجات حرارة مختلفة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية ويوفر مناظر فريدة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 2644 نسمة، مما يوفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الحضرية الكبيرة. يوفر العقار مسبحًا خاصًا ويوفر إطلالات على البحر والجبل، مما يزيد من جاذبيته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الفيلا بموقع قريب من الشواطئ. يقع شاطئ بلايا دي تورينويفا كوستا على بعد 136 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لا بيلا على بعد 885 مترًا. يقع كالا دي لوس بوبريس على بعد 1.1 كم. في حين أن البيانات لا تشير إلى شواطئ ذات علم أزرق، فإن هذه الشواطئ القريبة توفر للسكان سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، ولكنها تقع على مسافة بعيدة، حيث يبعد أقرب ملعب (Club de Golf Málaga Parador) 87 كم. تتوفر 19 مطعمًا في المنطقة، مما يضيف خيارات للأنشطة الترفيهية المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في تورينويفا، وهي بلدية في منطقة وسط إسبانيا، وليست في مقاطعة مالقة الساحلية. وفقًا للبيانات المقدمة، فهي تقع في مقاطعة سيوداد ريال، في مجتمع قشتالة لا مانتشا المستقل. ومع ذلك، تشير بيانات المشروع بوضوح إلى موقعها في مالقة، تورينويفا، وإطلالاتها على البحر الأبيض المتوسط. يشير هذا إلى وجود ارتباك جغرافي. إذا تم اتباع بيانات المشروع، فهي تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وسوق العقارات المزدهر. تقع في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ وتوفر إطلالات على البحر، وهو ما يرتبط عادةً بالمدن الساحلية على كوستا ديل سول. تقدم المنطقة وسائل الراحة الخاصة بها، ولكنها تبعد 90 كم عن المطارات الرئيسية.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| فبراير | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| مارس | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| مايو | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| أغسطس | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| سبتمبر | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| أكتوبر | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| نوفمبر | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| ديسمبر | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL043505
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بالقرب من إستيپونا، و Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا، فإن هذه الفيلا المنفصلة في تورينويفا (بسعر 1,100,000 يورو) تقع في الشريحة العليا من السوق. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن هذا العقار يوفر فيلا منفصلة مع قطعة أرض كبيرة (800 متر مربع) وخمس غرف نوم وبيت ضيافة منفصل، وهو ما لا يُرى عادةً في العقارات المماثلة. موقعها المباشر مع إطلالة على البحر وقربها من الشاطئ (136 مترًا) هي مزايا كبيرة، ولكن تورينويفا أقل شهرة من المراكز السياحية الأكثر نضجًا مثل إستيپونا أو بنالمادينا. علاوة على ذلك، فإن مسافة 90 كم إلى المطار تجعلها أقل ملاءمة مقارنة بالعقارات القريبة من مطارات مالقة أو أليكانتي. يوفر العقار طرازًا متوسطيًا تقليديًا، والذي قد يجذب فئة معينة من المشترين، ولكن تجدر الإشارة إلى أن ارتفاعه (734 مترًا) قد يختلف عن العقارات الساحلية النموذجية على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
