וילה נפרדת הממוקמת בטורנואבה (Torrenueva), מלאגה, ספרד, מוצעת למכירה במחיר של 1,100,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, שטח מגורים פנימי של 249 מ"ר והוא ממוקם על מגרש של 800 מ"ר. הוילה הושלמה ומציעה נוף ישיר לים ולהרים. האזור ידוע במתקניו העירוניים הנוחים ובקרבתו לחופים, אך מרוחק משמעותית משדות התעופה המרכזיים. הוילה משלבת סגנון ים תיכוני מסורתי עם נוחות מודרנית, כולל בית אורחים נפרד ובריכה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור מגורים מבוסס ושקט בטורנואבה, וילה זו נהנית ממיקום מעולה המציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון ורמת פרטיות יוצאת דופן. היא קרובה לחנויות ולחופים, אך במרחק 90 ק"מ משדה התעופה. קווי תחבורה ציבורית ותחנות נפוצים באזור.
הנכס כולל אזור חיצוני עם בריכה פרטית ומרפסת, אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. יש בו חמש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולל בית אורחים נפרד, המספקים גמישות למשפחה, אורחים או שימושים מגוונים.
הוילה הושלמה ומוכנה למגורים. היא שומרת על הסגנון הארכיטקטוני הים תיכוני המסורתי ומצוידת בנוחיות מודרניות כמו מיזוג אוויר ו-Wi-Fi. בעוד שהיא מתוחזקת היטב, עדכונים קוסמטיים יכולים להביא אותה לרמה מודרנית יותר.
למרות הקרבה לחנויות ולחופים, הוילה נמצאת במרחק 90 ק"מ משדות תעופה מרכזיים כמו Málaga-Costa del Sol. היא ממוקמת בגובה של 734 מטר מעל פני הים ומציעה בריכה פרטית, אך אין אזכור למתקנים משותפים. הוילה ממוקמת באזור עירוני.
וילה זו בטורנואבה אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני, המעריכות פרטיות ונופים ציוריים. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה, כולל בית האורחים הנפרד, מספקים מרחב מספיק למשפחות עם ילדים בוגרים, אורחים תדירים או אלה הזקוקים למשרד ביתי. מצב הבנייה הגמור פירושו שקונים יכולים להיכנס מיד, אם כי כמה עדכונים קוסמטיים יכולים לשפר את האטרקטיביות העכשווית שלה. הקרבה לחנויות מקומיות ולחופים (136 מטר) מתאימה לאלו המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים. בעוד שהנכס מציע מגוון רחב של מתקנים, המרחק של 90 ק"מ לשדה התעופה עשוי לא להתאים לאנשים הנוסעים לעיתים קרובות בינלאומית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים סביבה מגורים שקטה, חיים בחוץ (בריכה פרטית ומרפסות מרווחות) ושילוב של סגנון אדריכלי מסורתי עם נוחות מודרנית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ו-3735 שעות אור שמש מאפשרים ליהנות מהמרחבים החיצוניים לאורך כל השנה.
הוילה משלבת אלמנטים אדריכליים ים תיכוניים מסורתיים עם פונקציונליות מודרנית. הארכיטקטורה שלה כוללת גגות רעפים ואסתטיקה חמה, המעניקים לנכס אישיות מובהקת. אזור המגורים הראשי בשטח 147 מ"ר כולל סלון עם גישה ישירה החוצה, מטבח נפרד, אזור כביסה ושלושה חדרי שינה עם שני חדרי רחצה. החלל החיצוני הוא אחד הנכסים הגדולים ביותר של הנכס, הכולל מרפסת נדיבה, חלקית מכוסה וחלקית מזוגגת לשימוש לאורך כל השנה, עם נוף לבריכה ולים. בית האורחים הנפרד בשטח 77 מ"ר כולל מטבח, חדר רחצה ושני חדרי שינה, הפונים גם הם החוצה עם נוף לים. הוילה במצב טוב ומוכנה למגורים, אך ניתן לשפר אותה לרמה מודרנית יותר באמצעות עדכונים קוסמטיים. בנוסף, היא מציעה מוסך ואזורים מתוחזקים המגבירים את הפרטיות ומחזקים את האופי המגורים של הסביבה.
וילה נפרדת זו מוצעת למכירה במחיר של 1,100,000 אירו. תמחור זה משקף את תצורתה של 5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ושטח מגורים של 249 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר. הוילה גמורה וכוללת בריכה פרטית ובית אורחים נפרד. הנכס ממוקם בטורנואבה, אזור קרוב לחופים אך במרחק 90 ק"מ משדות תעופה מרכזיים. בהשוואה להצעות אחרות באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר זה ממקם אותה בפלח הנדל"ן היוקרתי של האזור. הוילה מציעה נופים מדהימים של הים וההרים, המוכיחים עוד יותר את ערכה.
קצב החיים בטורנואבה מוגדר על ידי קרבתו לחוף ולסביבה העירונית. הוילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס ושקט, המציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון ורמת פרטיות יוצאת דופן. הגישה הקלה ברגל לחופים ולחנויות המקומיות מוסיפה נוחות לחיי היומיום. העיירה עצמה ממוקמת בגובה של 734 מטר מעל פני הים, מציעה נופים ייחודיים ואוויר בדרך כלל קריר יותר. בעוד שהאזור מציע שירותים כמו 19 מסעדות, בית מרקחת אחד ושני בנקים, כדאי לציין שעל אף 30 תחנות התחבורה הציבורית ו-6 קווים, המרחק לשדות התעופה המרכזיים הוא 90 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, ו-3,735 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. הנכס כולל בית ראשי ובית אורחים נפרד, המציע גמישות לסידורי מגורים שונים.
חיי הקהילה בטורנואבה מוגדרים על ידי שילוב של נוחיות חוף ושירותים עירוניים. הוילה ממוקמת באזור מגורים מבוסס, במרחק של 136 מטרים בלבד מחוף פלייה דה טורנואבה קוסטה ו-885 מטרים מחוף פלייה דה לה פלה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. הגישה הקלה ברגל לחנויות המקומיות (86 מ') ולבית המרקחת (241 מ') מפשטת את הקניות היומיומיות והצרכים הדחופים. העיירה עצמה ממוקמת בגובה 734 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים ייחודיים ואקלים. בעוד שהאזור כולל 19 מסעדות ושני בנקים, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.4 ק"מ. התחבורה הציבורית שופעת, עם 30 תחנות ו-6 קווים, אך תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7.5 ק"מ ושדות התעופה המרכזיים נמצאים במרחק 90 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ו-3735 שעות אור שמש מעודדים פעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקום הווילה בטורנואבה, תוך הדגשת קרבתה לחופים (חוף פלייה דה טורנואבה קוסטה במרחק 136 מטר בלבד) ומתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (86 מ') ובית מרקחת (241 מ'). היא גם מציגה מרחקים לבית חולים (6.4 ק"מ) ולתחנת הרכבת הקרובה ביותר (7.5 ק"מ), תוך הדגשת המרחק של כ-90 ק"מ לנמל התעופה מלאגה.
וילה זו ממוקמת בטורנואבה, עירייה במרכז ספרד, ולא בפרובינציה החופית מלאגה. על פי הנתונים שסופקו, היא ממוקמת בפרובינציית סיודאד ריאל, בקהילה האוטונומית קסטיליה-לה מנצ'ה. עם זאת, נתוני הפרויקט מצביעים בבירור על מיקומה במלאגה, טורנואבה, ונופיה לים התיכון. זה מרמז על בלבול גיאוגרפי. אם הנתונים של הפרויקט יבוצעו, אז היא ממוקמת בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. היא ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחופים, ומציעה נוף לים, שבדרך כלל מקושר עם עיירות החוף של קוסטה דל סול. האזור מציע מתקנים משלו, אך נמצא במרחק 90 ק"מ משדות התעופה המרכזיים.
וילה טורנואבה ממוקמת היטב עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים. חוף פלייה דה טורנואבה קוסטה נמצא במרחק של 136 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה לה פלה נמצא במרחק 885 מטרים. חנויות מקומיות (86 מ') ובתי מרקחת (241 מ') נמצאים בהישג יד, מה שהופך קניות יומיות וצרכים דחופים לנוחים מאוד. באזור יש 19 מסעדות ושני בנקים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.4 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים זמינים, אך הם נמצאים במרחק ניכר, כאשר המגרש הקרוב ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 87 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 30 תחנות ו-6 קווים, אך תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7.5 ק"מ. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-90 ק"מ, מרחק ארוך יחסית עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות לחו"ל.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורנואבה נהנה מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס, המאופיין במזג אוויר נעים לאורך כל השנה. באזור שפע של אור שמש, 3735 שעות בשנה, המספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. עונת השחייה מוערכת ב-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיירה ממוקמת בגובה 734 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להצביע על טמפרטורות מעט שונות בהשוואה לאזורי חוף ומספק נופים ייחודיים. אוכלוסיית האזור מונה כ-2,644 תושבים, ומציעה קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורים עירוניים גדולים. הנכס כולל בריכה פרטית ומציע נופים של הים וההרים, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת היטב, קרוב לחופים. חוף פלייה דה טורנואבה קוסטה נמצא במרחק של 136 מטרים בלבד, וחוף פלייה דה לה פלה במרחק 885 מטרים. קאלה דה לוס פובארס נמצאת במרחק 1.1 ק"מ. למרות שהנתונים אינם מציינים חופי דגל כחול, חופים קרובים אלה מספקים לתושבים גישה נוחה לאפשרויות פנאי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים זמינים, אך הם ממוקמים במרחק ניכר, כאשר המגרש הקרוב ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 87 ק"מ. באזור יש 19 מסעדות, המציעות אפשרויות לפעילויות פנאי מקומיות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בטורנואבה, עירייה במרכז ספרד, ולא בפרובינציה החופית מלאגה. על פי הנתונים שסופקו, היא ממוקמת בפרובינציית סיודאד ריאל, בקהילה האוטונומית קסטיליה-לה מנצ'ה. עם זאת, נתוני הפרויקט מצביעים בבירור על מיקומה במלאגה, טורנואבה, ונופיה לים התיכון. זה מרמז על בלבול גיאוגרפי. אם הנתונים של הפרויקט יבוצעו, אז היא ממוקמת בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. היא ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחופים, ומציעה נוף לים, שבדרך כלל מקושר עם עיירות החוף של קוסטה דל סול. האזור מציע מתקנים משלו, אך נמצא במרחק 90 ק"מ משדות התעופה המרכזיים.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| פברואר | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| מרץ | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| מאי | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| יוני | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| אוגוסט | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| ספטמבר | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| אוקטובר | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| נובמבר | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| דצמבר | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL043505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ליד אסטפונה, ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה, וילה נפרדת זו בטורנואבה (במחיר 1,100,000 אירו) ממוקמת בפלח השוק היוקרתי. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או בתים טוריים, נכס זה מציע וילה נפרדת עם מגרש גדול (800 מ"ר), 5 חדרי שינה ובית אורחים נפרד, דבר שאינו שכיח בנכסים מסוג זה. הנוף הישיר לים וקרבתה לחוף (136 מ') הם יתרונות משמעותיים, אך טורנואבה פחות מוכרת ממרכזי תיירות מבוססים יותר כמו אסטפונה או בנלמדנה. בנוסף, המרחק של 90 ק"מ לשדה התעופה הופך אותה לפחות נוחה בהשוואה לנכסים הסמוכים לשדות התעופה מלאגה או אליקנטה. הנכס מציע סגנון ים תיכוני מסורתי, שעשוי למשוך קבוצה מסוימת של קונים, אך ראוי לציין כי גובהו (734 מ') עשוי להיות שונה מנכסים טיפוסיים בחוף קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
