この物件は、スペイン、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル、トレヌエバに位置する独立型ヴィラです。地中海に面した都市部にありながら、静かな住宅街に位置しています。伝統的な地中海建築様式を取り入れ、海と山々を見渡せるパノラマビューと高いプライバシーを確保した設計が特徴です。総面積249平方メートルの居住空間と800平方メートルの敷地を有し、5つの寝室と3つの浴室を備えています。現在、総額1,100,000ユーロから購入可能です。このヴィラは、確立された住環境にありながら、ユニークな景観とプライベートな空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレヌエバの海岸沿いに位置するこのヴィラは、賑やかな都市環境と、日々の生活に必要な施設への徒歩でのアクセスを両立させています。地中海に開かれたロケーションは、開放的な眺望と、海への近さを日常生活にもたらします。周辺には、レストランや商店が点在し、利便性の高い立地条件を備えています。
この物件は、広々とした居住空間と、独立したゲストハウスを求める家族や、来客が多いライフスタイルを持つ層に適しています。海と山々のパノラマビュー、プライベートプール、そして年間を通して利用可能なテラスは、リラックスした地中海での生活を豊かにします。伝統的な建築様式と現代的な快適さの融合は、永住または長期滞在を希望する居住者のニーズに応えます。
このヴィラは、現在「完成済み」のステータスです。これは、建設プロセスが完了しており、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味します。新築プロジェクトとして、最新の建築基準や設備が導入されている可能性があり、中古物件と比較して、建築上の品質やエネルギー効率に関する期待値が高まります。即時入居が可能なため、購入後の計画を迅速に進めることができます。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置するため、一部の地域では賑やかさが感じられる可能性があります。また、空港までの距離が約90kmと、公共交通機関でのアクセスには時間を要する場合があります。標高が高いため、周辺地域によっては気温の変動が大きくなることも考えられます。この物件は、伝統的な建築様式を保持しており、現代的なデザインを優先する購入者には、改修の必要が生じる可能性があります。
このヴィラは、地中海沿岸での生活を本格的に体験したいと考える個人や家族に適しています。特に、広々としたプライベート空間、素晴らしい眺望、そして来客をもてなすための独立したゲストハウスを重視する人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。海への近さと、徒歩圏内に日常的な施設がある利便性は、自動車への依存度を減らし、よりリラックスしたライフスタイルを求める方に合っています。また、伝統的な建築様式と、それを現代的な快適さにアップデートする可能性は、個性を重視し、自分たちの手で住まいをカスタマイズしたいと考える購入者にも響くでしょう。年間を通じて温暖な気候と3,735時間にも及ぶ日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しみ、自然とのつながりを大切にするライフスタイルをサポートします。これは、単なる別荘ではなく、多様なニーズに応えることができる、真の住まいとなる可能性を秘めています。
このヴィラは、伝統的な地中海建築の様式を基調とし、屋根瓦や温かみのあるデザインが特徴です。物件の状態は良好とされていますが、現代的な基準に合わせるための「化粧直し」によって、より現代的な標準に容易に引き上げることが可能であると説明されています。これは、構造的な健全性が保たれていることを示唆しており、購入後に外観や内装のスタイルを刷新することで、個々の好みに合わせた空間を作り上げることができます。使用されている素材や技術に関する具体的な詳細情報は限られていますが、「良好な状態」という評価と、伝統的な要素が維持されていることから、堅実な建築品質が期待されます。最新のエネルギー効率基準に関する情報は提供されていませんが、近代化により、断熱性やエネルギー消費効率の向上を図ることが可能です。この物件は、その本質を失うことなく、現代のライフスタイルに合わせて進化させることができるポテンシャルを秘めています。
この独立型ヴィラは、現在1,100,000ユーロから購入可能です。これは、5つの寝室、3つの浴室、249平方メートルの居住空間、そして800平方メートルの敷地面積を持つ物件の価格帯として設定されています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。価格は、その広さ、立地、眺望、プライベートプール、独立したゲストハウスといった特徴を反映しています。コスタ・デル・ソル地域における同様の広さや設備を持つ物件と比較すると、この価格設定は、そのユニークなロケーションと眺望、そしてプライバシーのレベルを考慮したものです。詳細な価格設定や、異なる間取り、または追加オプションに関する情報は、直接お問い合わせいただく必要があります。
トレヌエバの丘の上に位置するこのヴィラは、地中海とその周辺の景観を一望できる、静かでプライベートな住環境を提供します。標高734メートルからの眺めは、日々の生活に壮大なスケール感をもたらします。都市部に近いながらも、その高台の立地により、喧騒から隔絶された穏やかな雰囲気が保たれています。家自体は、伝統的な地中海建築の魅力を持ち、機能的な居住空間と、屋外での生活を重視した設計がなされています。メインの住居は147平方メートルで、リビングルーム、独立したキッチン、3つの寝室と2つの浴室があります。さらに、77平方メートルの独立したゲストハウスは、2つの寝室、キッチン、浴室を備え、家族や友人をもてなすための十分なスペースを提供します。広々としたテラスとプールエリアは、屋外での時間を最大限に楽しむために設計されており、一年中快適に過ごせるよう工夫されています。ガレージと手入れの行き届いた庭園は、プライバシーをさらに高め、この住宅地の carattere を強化しています。
トレヌエバのこのヴィラ周辺は、都市部への近さと、静かな住宅地の特徴を併せ持っています。物件は「店舗に近い」「海に近い」「学校に近い」「都市開発地域内」という特徴を持ち、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易であることを示しています。約86メートルの距離にあるスーパーマーケットや、241メートルの距離にある薬局は、日常生活の利便性を高めます。19軒のレストラン、1軒の薬局、2軒の銀行、3軒のカフェが2km圏内にあり、外食や日々の用事を済ませるための選択肢が豊富にあります。公共交通機関も30のバス停と6つの路線が利用可能で、地域内の移動をサポートしますが、空港へのアクセス（90km）は車での移動が現実的です。標高733メートルという立地は、独特の気候と景観をもたらし、年間平均気温15.8℃、最高26℃、最低7℃という比較的穏やかな気候の中で、3,735時間という豊富な日照時間を享受できます。
この地図は、トレヌエバの海岸線におけるヴィラの位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局といった生活必需施設への近さが視覚的に確認できます。また、周辺の地形や、海、そして山々との相対的な位置関係も把握できます。この地域がコスタ・デル・ソルの一部であることを示しており、広範な観光・レクリエーションエリアへのアクセスポイントとしての役割も示唆しています。
このヴィラは、アンダルシア地方、コスタ・デル・ソル沿いのトレヌエバに位置しています。これは、マラガ県に属し、海岸線に沿って広がる有名なリゾート地域の一部です。マラガ空港（AGP）までは約90kmの距離にあり、国際的なアクセスポイントとして機能します。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。トレヌエバ自体は、比較的静かな都市でありながら、周辺にはより大きな都市や町へのアクセスも良好です。例えば、南西方向には、より開発された沿岸都市やリゾートエリアが広がっており、北東方向には内陸部へのアクセスも可能です。この立地は、海岸沿いの利便性と、少し離れた場所にある都市の文化やアトラクションへのアクセスとのバランスを提供します。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの海岸線に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・トレヌエバ・コスタまではわずか136メートルです。スーパーマーケットは86メートル、薬局は241メートルと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。6.4キロメートル先には病院があり、緊急時の対応も考慮されています。ゴルフ愛好家にとっては、マ<ctrl62>��、これらのデータは、この地域が観光地として、また居住地として、年間を通じて多様なアクティビティと快適な気候を提供することを示唆しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸線に近接しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・トレヌエバ・コスタまでわずか136メートル、プラヤ・デ・ラ・ペラまでは885メートル、カラ・デ・ロス・ポブレ（小さな入り江）までは1.1キロメートルと、複数のビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の海でのリラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、近隣にはいくつかの主要なゴルフコースがあります。例えば、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで87キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで90キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで92キロメートルです。これらのコースは、中〜長距離の移動が必要ですが、質の高いゴルフ体験を提供します。また、地域には19軒のレストランやカフェがあり、多様な食体験が可能です。EV充電ステーションも5.5キロメートル先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア地方、コスタ・デル・ソル沿いのトレヌエバに位置しています。これは、マラガ県に属し、海岸線に沿って広がる有名なリゾート地域の一部です。マラガ空港（AGP）までは約90kmの距離にあり、国際的なアクセスポイントとして機能します。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。トレヌエバ自体は、比較的静かな都市でありながら、周辺にはより大きな都市や町へのアクセスも良好です。例えば、南西方向には、より開発された沿岸都市やリゾートエリアが広がっており、北東方向には内陸部へのアクセスも可能です。この立地は、海岸沿いの利便性と、少し離れた場所にある都市の文化やアトラクションへのアクセスとのバランスを提供します。
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL043505
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、多様な不動産が提供されており、トレヌエバのこのヴィラは、そのユニークな特徴により、他の物件と一線を画しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、現代的なアパートメントやタウンハウスが中心です。これらは、都市開発が進んだエリアに位置し、共用施設が充実している傾向があります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（699,000ユーロから）は、より高級なマンションやヴィラを提供していますが、トレヌエバの物件ほど独立した敷地や広大なプライベート空間を必ずしも提供しない場合があります。トレヌエバのヴィラは、1,100,000ユーロからという価格帯で、5つの寝室、独立したゲストハウス、そして広大な敷地面積という点で、より大規模でプライベートなライフスタイルを求める層にアピールします。特に、標高からのパノラマビューと、海岸線への近さを兼ね備えている点は、この地域の他の多くの物件には見られない特徴です。この物件は、高級感、プライバシー、そして伝統的な魅力の組み合わせを重視する購入者にとって、比較対象となる物件群の中でも際立った選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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