تقع هذه الشقة الدوبلكس المجددة بالكامل في توريبرادا (Torrequebrada)، ضمن مجتمع قائم جيدًا ومُصان بعناية. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية حديثة ومشرقة تبلغ 90 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 37 مترًا مربعًا من التراسات الخاصة المواجهة للجنوب مع إطلالات على الحدائق المورقة والمسبح المشترك. تقع الشقة في موقع أرضي مرتفع قليلاً، مما يوفر الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مجتمع راسخ ومُصان جيدًا، مباشرة على ملعب جولف توريبرادا، وعلى بعد 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وهو مجاور لمتنزه البايتار الجديد (Parque Al-Baytar)، والذي سيصبح أكبر مساحة خضراء في بنيالماطينا ومرفقًا عامًا جديدًا رئيسيًا، مما يضيف قيمة ترفيهية للمنطقة.
توفر هذه الشقة الدوبلكس مساحة مرنة، مثالية للعاملين عن بُعد أو العائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمكن استخدام التراس المغلق بستائر زجاجية كمكتب منزلي أو غرفة نوم إضافية أو استوديو، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
هذا العقار جاهز للسكن وتم تجديده بالكامل وفقًا لمعايير عالية. يتميز بتصميم داخلي حديث ومجهز بجميع وسائل الراحة اللازمة للسكن الفوري. يضمن مشروع التجديد تجربة معيشة عالية الجودة.
يقع العقار في بيئة حضرية؛ على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يزال يتطلب 15-20 دقيقة سيرًا على الأقدام للوصول إليه. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة لديها اتصال جيد بالمواصلات العامة، قد يتطلب الوصول الكامل إلى المناطق المحيطة سيارة، خاصة للسفر إلى وجهات أبعد.
تعتبر هذه الشقة الدوبلكس مثالية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات مريح، فإن هذا العقار يمكن أن يلبي الاحتياجات. وهي مناسبة بشكل خاص للعاملين عن بعد، بفضل المساحة المرنة التي يمكن استخدامها كمكتب. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من المدارس والشواطئ يمثل ميزة. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. توفر الأمان على مدار 24 ساعة والمناطق المشتركة المُصانة جيدًا في المجمع راحة البال والملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن الأمان وسهولة الوصول.
تم تجديد الشقة الدوبلكس بالكامل وفقًا لمعايير عالية. تتميز بتصميم داخلي حديث ومجهزة بميزات المنزل الذكي مثل الستائر الكهربائية. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ومتكامل مع غرفة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة واسعة وجذابة للترفيه. تم تجديد الحمامين أيضًا. تعزز الأرضيات الرخامية والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف من سطوع المساحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر تكييفات (بارد/ساخن)، وواي فاي، وخزائن ملابس مدمجة وفيرة.
تبدأ أسعار هذه الشقة الدوبلكس المجددة في توريبرادا (Torrequebrada) من 395,000 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل وجاهز للسكن. يعكس السعر موقعه المتميز، وسهولة القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى التجديد الشامل الأخير، الذي يوفر الراحة والأسلوب العصري. يقع العقار داخل مجمع مسور يضم مسبحًا مشتركًا ومواقف خاصة للسيارات.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في مجتمع لاس أكاسياس (Las Acacias) في توريبرادا (Torrequebrada)، وهو مجمع سكني مسور يوفر مراقبة بالكاميرا على مدار 24 ساعة ومدخلًا آمنًا. يوفر العقار 90 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع 37 مترًا مربعًا من التراسات الخاصة، وهو مثالي للاستمتاع بمناخ الأندلس المشمس. يضم الطابق العلوي مطبخًا مفتوحًا وغرفة معيشة وطعام مع إمكانية الوصول إلى تراس يطل على الحديقة وحمام السباحة. يضم الطابق السفلي غرفتي نوم وحمامين. بالإضافة إلى ذلك، يوجد تراس مغلق يمكن استخدامه كمكتب أو غرفة إضافية. يتميز المجمع بحدائق مشتركة مُصانة جيدًا وحمام سباحة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
يقع العقار في توريبرادا (Torrequebrada)، وهي منطقة نابضة بالحياة تتمتع بمرافق حضرية متكاملة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، وتقع على بعد 10 كيلومترات فقط من مطار مالاغا. يوجد العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في المنطقة المجاورة، لتلبية نمط الحياة النشط. المجمع نفسه هادئ للغاية، محاط بحدائق ناضجة ويضم مسبحًا مشتركًا، مما يوفر مكانًا للاسترخاء والراحة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في توريبرادا (Torrequebrada)، مع تسليط الضوء على موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. إنها تؤكد على سهولة الوصول إلى وسائل النقل والبيئة الحضرية للمنطقة، مع القرب أيضًا من المناظر الطبيعية.
تقع توريبرادا (Torrequebrada) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة مباشرة بجوار بنيالماطينا (Benalmádena)، وتوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على هدوء البحر الأبيض المتوسط. إن قربها من مدينة مالاغا ومطارها الدولي يجعلها قاعدة مثالية للسفر المحلي والدولي.
يعد موقع العقار الملائم أحد أبرز مزاياه. تقع المتاجر (966 مترًا) والصيدليات (974 مترًا) والشواطئ (1.1 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 1.4 كم، وتقع ملاعب الجولف (مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 1.7 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 11 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة وصول ممتازة. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. تضم المنطقة 48 مطعمًا ومدرستين وصيدليتين و 9 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريبرادا (Torrequebrada) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. الصيف دافئ، وتسمح درجات حرارة المياه بالسباحة لمدة 4 أشهر (≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل ولكنها تتميز بانحدار طفيف (9.0٪) نحو الشاطئ. يوفر المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة ثروة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا (Playa de la Yuca)، على بعد 0.1 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توري فيخيا (Playa de Torre Vigía) وبلايا دي لاس فيرداس (Playa de las Verdas) ضمن مسافة 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف بينالمادينا (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 1.7 كم، وتقع ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 6.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل نادي الراكيتا (Club de Raqueta) (1.7 كم)، بالإضافة إلى فرص الأنشطة البحرية بالقرب من ميناء فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريبرادا (Torrequebrada) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المشهورة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة مباشرة بجوار بنيالماطينا (Benalmádena)، وتوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على هدوء البحر الأبيض المتوسط. إن قربها من مدينة مالاغا ومطارها الدولي يجعلها قاعدة مثالية للسفر المحلي والدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL305374
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة الدوبلكس في Torrequebrada (بدءًا من 395,000 يورو) قيمة فريدة لعقار تم تجديده في مجتمع راسخ. إنها أغلى من Aby Upper في Estepona ولكنها أرخص من Acqua Gardens، مما يشير إلى أن سعرها تنافسي في نفس شريحة السوق. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل تكلفة بشكل ملحوظ، وهذا الأخير قد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو حجمًا أكبر. إن ميزة هذا العقار من حيث الموقع، والقرب من مطار مالاغا وملاعب الجولف، تجعله خيارًا جذابًا. مقارنة بالمنافسين، يقدم المشروع توازنًا جيدًا بين كونه مُجددًا وجاهزًا للسكن، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن تم تجديده بعناية. توفر المساحة المرنة، بما في ذلك شرفة يمكن استخدامها كمكتب، هي ميزة مميزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
