Cet appartement en duplex réformé est situé à Torrequebrada, un quartier établi proche de la plage et de toutes les commodités. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 90 m² de surface habitable, il offre un confort de vie moderne sur deux niveaux. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante, tandis que les terrasses spacieuses donnent sur des jardins et la piscine commune. La localisation dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 promet sécurité et tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Torrequebrada, à proximité immédiate des terrains de golf et de la plage. L'environnement urbain offre une haute densité de services et d'infrastructures accessibles à pied. Cet emplacement combine la proximité des commodités avec le calme d'une résidence.
Ce duplex convient aux acheteurs qui apprécient un espace de vie moderne, la flexibilité et une bonne connectivité. Les espaces terrasses supplémentaires, pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoint, sont idéaux pour les télétravailleurs ou les familles. La proximité des plages et des terrains de golf attire également les amateurs de loisirs.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée. L'appartement a été entièrement rénové et offre un standard de finition moderne. L'accent est mis sur un design contemporain et une distribution fonctionnelle de l'espace pour maximiser le confort de vie.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. La pente raide vers la plage la plus proche demande une certaine condition physique. Les places de parking proposées sont couvertes, mais leur nombre peut être limité. Il n'y a pas de terrasses avec vue directe sur la mer.
Ce projet convient aux personnes ou aux couples recherchant une propriété entièrement rénovée dans un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Il offre un niveau de vie confortable grâce à ses finitions modernes et à son agencement fonctionnel avec deux terrasses, qui peuvent servir à la fois à la détente et à l'espace de travail. Ceux qui préfèrent un style de vie proche de la mer, des terrains de golf et avec une bonne accessibilité à l'aéroport se sentiront ici chez eux. C'est également un choix idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme, mais non isolé, avec une sécurité 24h/24.
La propriété a été entièrement rénovée et se caractérise par un design contemporain. Des éléments tels que les sols en marbre, les fenêtres du sol au plafond et les salles de bains modernes contribuent à la finition de haute qualité. La cuisine ouverte est équipée et intégrée de manière transparente dans l'espace de vie. Les chambres disposent d'armoires encastrées. Les terrasses, dont une avec rideaux de verre, offrent une flexibilité d'utilisation et contribuent au confort de vie. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation avec fonction de refroidissement et de chauffage.
Le prix demandé pour ce duplex à Torrequebrada, Málaga, est de 395 000 €. Il s'agit d'une unité spécifique déjà prête à être habitée. Aucune information n'est disponible concernant les variations de prix basées sur d'autres configurations de chambres ou de salles de bains, ni sur les options de personnalisation. Le prix est un prix de vente fixe pour le logement proposé.
Torrequebrada, située sur la Costa del Sol, est un environnement urbain animé connu pour son large éventail de commodités et d'opportunités de loisirs. Ce projet, un Duplex achevé, offre une surface habitable de 90 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le site se caractérise par sa proximité avec plusieurs plages, dont Playa de la Yuca à seulement 1,1 km, et un large éventail d'installations sportives telles que des terrains de golf et des centres sportifs. La densité urbaine se reflète dans le nombre de restaurants (48 dans un rayon de 2 km) et de magasins, assurant les commodités quotidiennes. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable.
Torrequebrada offre une vie urbaine dynamique avec un large éventail de commodités à portée de main. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de la Yuca (0,1 km), facilite l'accès aux activités côtières. Les amateurs de sport peuvent profiter des terrains de golf et des centres sportifs voisins. Avec 48 restaurants et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km, les nécessités quotidiennes et les options de loisirs sont abondantes. La situation favorable par rapport aux écoles et à l'aéroport international de Malaga (10 km) améliore le confort de vie.
Ce projet est situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena, connue pour sa proximité avec le parcours de golf et la plage. La carte montre le contexte urbain avec la concentration de commodités et d'options de loisirs à proximité immédiate.
Torrequebrada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, au sein de la municipalité de Benalmádena. Elle se trouve entre Málaga et Fuengirola, assurant d'excellentes liaisons avec les centres urbains importants et l'aéroport. Cet emplacement offre un équilibre entre l'animation des villes côtières et le calme d'un environnement résidentiel. La proximité des parcs naturels et la vaste côte caractérisent la région.
L'accessibilité de ce projet est excellente. La plage n'est qu'à 0,1 km (Playa de la Yuca). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (966 m) et une pharmacie (974 m) sont accessibles à pied. Il y a 5 parcours de golf à une distance raisonnable, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 1,7 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit le besoin d'une voiture privée.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une moyenne annuelle de 17,9°C. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte contribuent au climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Torrequebrada offre plusieurs plages, dont Playa de la Yuca (0,1 km), Playa Benalnatura (0,4 km) et Playa Las Viborillas (0,6 km). Ces plages sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, comme le Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,7 km). De plus, il existe des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1,7 km) et plusieurs marinas dans la région, offrant un large éventail de possibilités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, au sein de la municipalité de Benalmádena. Elle se trouve entre Málaga et Fuengirola, assurant d'excellentes liaisons avec les centres urbains importants et l'aéroport. Cet emplacement offre un équilibre entre l'animation des villes côtières et le calme d'un environnement résidentiel. La proximité des parcs naturels et la vaste côte caractérisent la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL305374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce duplex se positionne avec un prix de 395 000 € dans le segment moyen pour des propriétés achevées similaires. Le projet Alba Benalmádena, également à Benalmádena, offre une gamme de prix plus élevée à partir de 699 000 €, ce qui indique un segment ou un type de propriété différent. L'emplacement à Torrequebrada, à proximité du golf et de la plage, offre un mélange spécifique d'installations qui pourraient être plus dispersées à Estepona. L'environnement urbain de Torrequebrada offre une concentration plus élevée de commodités directes que les endroits potentiellement plus calmes d'Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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