يقع هذا البنتهاوس الحديث المكون من ثلاث غرف نوم في بيئة ريفية هادئة، ويوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة. على الرغم من أنه ليس قريبًا من الشواطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية، إلا أنه يقدم فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يتميز العقار بتصميم يركز على الوظائف والراحة، ويهدف إلى توفير ملاذ هادئ للسكان. وسط المناظر الطبيعية الريفية المفتوحة، يمكنك الاستمتاع بإيقاع حياة مريح بعيدًا عن ضغوط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ريفية هادئة، بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية. بينما يوفر هذا الهدوء، فإنه يعني أيضًا أن الضروريات اليومية والخدمات تقع على مسافة كبيرة. تتميز البيئة المحيطة بالمناظر الطبيعية الريفية المفتوحة، مما يوفر بيئة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة. هذه المنطقة ليست قريبة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مما يجعلها خيارًا لمن يفضلون الهدوء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والبيئة الريفية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية، في حين توفر الشرفة الخاصة مساحة مريحة للاسترخاء في الهواء الطلق. إنه مثالي لأولئك الذين لا يمانعون في السفر لمسافات طويلة مقابل نمط حياة مريح.
يتميز المشروع بتصميم حديث يركز على الوظائف. لم يتم تحديد سنة البناء أو تاريخ الانتهاء المخطط له للشقة، ولكن حالتها تشير إلى صيانة جيدة. على الرغم من أنها ليست تطويرًا جديدًا تمامًا، إلا أن تصميمها ومرافقها مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى الشواطئ أو الحياة الحضرية. تقع المسافة إلى الشواطئ الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات على مسافة بعيدة، مما يجعل الاعتماد على سيارة خاصة أمرًا ضروريًا. كما أنه ليس مصممًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من المطارات الدولية أو مراكز النقل الرئيسية.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة هادئ بعيدًا عن صخب الحياة. إذا كنت تقدر هدوء الريف ولا تمانع في السفر لمسافات طويلة من حين لآخر، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة أبطأ، ربما للمتقاعدين أو أولئك الذين يعملون عن بُعد ويرغبون في العيش بعيدًا عن ضغوط المدينة. توفر الشرفة الخاصة مساحة ممتازة للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخات. بالنسبة للأفراد الذين يسافرون كثيرًا، قد يكون القرب النسبي من المطارات الرئيسية (على الرغم من بعده) عاملاً، على الرغم من أنه يتطلب تخطيطًا مسبقًا. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمجتمع وسهولة الوصول، قد لا يكون هذا هو الخيار الأمثل بسبب المسافة الكبيرة إلى محلات السوبر ماركت والمستشفيات.
يشتهر هذا البنتهاوس بتشطيباته عالية الجودة ومرافقه الحديثة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتقنيات غير متوفرة، فإن العقار في حالة ممتازة. إنه مجهز بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل، والحمامات مصممة بشكل عصري. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه. يوصف العقار بأنه مفروش بالكامل، مما يشير إلى جاهزيته للانتقال إليه. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك، مما يضيف إلى المرافق. بشكل عام، تم تصميم الشقة لتوفير مساحة معيشة مريحة وجيدة الصيانة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 275,000 يورو. هذه النقطة السعرية تضعه في شريحة متوسطة السعر للعقارات في المنطقة. تبلغ مساحة العقار 78 مترًا مربعًا، وهو مجهز عادةً بحمامين، مما يوفر مساحة ووظائف جيدة. هذا السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل LA GOMERA STAR - APARTMENTS، التي تبدأ من 274,900 يورو. إنه يوفر نقطة دخول معقولة نسبيًا، مع الأخذ في الاعتبار موقعه الريفي والمسافة إلى وسائل الراحة الرئيسية.
تقع أguas نويفاس في مقاطعة ألباسيتي، إسبانيا، وهي قرية هادئة تتبع بلدية ألباسيتي. تقع جنوب العاصمة الإسبانية ويبلغ عدد سكانها حوالي 1968 نسمة. يبلغ متوسط ارتفاعها 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتغطي مساحة 3310.4 كيلومتر مربع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 8.9 درجة مئوية، مع شتاء بارد وصيف معتدل، وانخفاض في هطول الأمطار السنوي. تشمل أبرز المعالم في المنطقة نقاط المشاهدة مثل روزلهدنا هارد (3.9 كم) وغوثوفا فيهليشكا (4.2 كم). يوجد مطعم واحد في المنطقة (في حدود 2 كم). على الرغم من موقعها الريفي، توفر المنطقة بعض وسائل الراحة الأساسية في نطاق 2 كم. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ كبيرة، مما يجعلها وجهة تتطلب السفر.
وتيرة الحياة في أguas نويفاس بطيئة نسبيًا، وتشتهر ببيئتها الريفية وهدوئها. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بالاعتدال، مع شتاء بارد وصيف معتدل، ومتوسط درجة حرارة سنوية 8.9 درجة مئوية. تضم القرية حوالي 1968 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا. في حين أن أقرب مطعم ومتاجر تقع على بعد 2 كم، تقدم المنطقة بعض مناطق الجذب المحلية مثل نقاط المشاهدة روزلهدنا هارد (3.9 كم) وغوثوفا فيهليشكا (4.2 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الجولف القريبة مثل E.G Montepríncipe Golf (115 كم) على مسافة معقولة. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن الاعتماد على سيارة للتنقلات أمر ضروري.
توضح هذه الخريطة موقع أguas نويفاس، وهي قرية داخلية في مقاطعة ألباسيتي، إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع البعيد نسبيًا للمنطقة عن المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، وكذلك عن الشواطئ والمنتجعات على ساحل البحر الأبيض المتوسط. الغرض منها هو تقديم نظرة عامة على المنطقة وموقعها بالنسبة للمعالم الجغرافية الرئيسية القريبة.
تقع أguas نويفاس في مقاطعة ألباسيتي، بمنطقة قشتالة لا مانتشا، إسبانيا. إنها قرية صغيرة تتبع بلدية ألباسيتي، وتقع جنوبها. تقع المنطقة على ارتفاع 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتبلغ مساحتها 3310.4 كيلومتر مربع. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الجنوبية مثل أليكانتي وكوستا بلانكا (أقرب مطار ALC حوالي 1689 كم)، فهي بعيدة. كما أنها بعيدة عن كوستا ديل سول (AGP حوالي 2037 كم). إنها وجهة داخلية أكثر منها منتجع ساحلي نموذجي.
يقع هذا البنتهاوس في أguas نويفاس، وهي منطقة توفر وسائل راحة معينة ولكنها تعتمد بشكل أساسي على السيارة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 75 كم، وتقع المستشفيات على بعد 90 كم. تقع أقرب الشواطئ، Platja de les Pesqueres - el Rebollo، على بعد حوالي 141 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع E.G Montepríncipe Golf على بعد حوالي 115 كم، وتقع Font del Llop Golf Resort على بعد 124 كم. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن نظرًا للمسافات، قد يكون استخدام وسائل النقل العام غير عملي.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أguas نويفاس بمتوسط درجة حرارة سنوية 8.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية منخفضة تصل إلى حوالي 1 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية قصوى تصل إلى حوالي 18 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بـ 2776 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. المنطقة محاطة بمناظر طبيعية ريفية واسعة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. في حين لا توجد محميات طبيعية مذكورة مباشرة بالقرب منها، فإن البيئة الريفية نفسها تشجع على التفاعل مع الطبيعة. الصيف هنا معتدل والشتاء بارد، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون المناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد حوالي 141 كم من أقرب شاطئ، Platja de les Pesqueres - el Rebollo، وحوالي 142 كم من Platja dels Tossals. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع E.G Montepríncipe Golf على بعد حوالي 115 كم، وتقع Font del Llop Golf Resort على بعد 124 كم. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، ولكن وسيلة النقل الأساسية هي السيارة. يوجد مطعم قريب على بعد 2 كم، ولكن خيارات الترفيه الأخرى، مثل الرياضات المائية أو أنشطة الشاطئ، ستتطلب رحلات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أguas نويفاس في مقاطعة ألباسيتي، بمنطقة قشتالة لا مانتشا، إسبانيا. إنها قرية صغيرة تتبع بلدية ألباسيتي، وتقع جنوبها. تقع المنطقة على ارتفاع 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتبلغ مساحتها 3310.4 كيلومتر مربع. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الجنوبية مثل أليكانتي وكوستا بلانكا (أقرب مطار ALC حوالي 1689 كم)، فهي بعيدة. كما أنها بعيدة عن كوستا ديل سول (AGP حوالي 2037 كم). إنها وجهة داخلية أكثر منها منتجع ساحلي نموذجي.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | -0.9°C | 60 mm |
| فبراير | -0.9°C | 52 mm |
| مارس | 3.2°C | 59 mm |
| أبريل | 8.0°C | 64 mm |
| مايو | 12.6°C | 85 mm |
| يونيو | 16.1°C | 95 mm |
| يوليو | 17.7°C | 88 mm |
| أغسطس | 17.7°C | 72 mm |
| سبتمبر | 14.4°C | 63 mm |
| أكتوبر | 9.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 2.7°C | 54 mm |
| ديسمبر | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL439237
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الواقعة على ساحل كوستا بلانكا (مثل المناطق المحيطة بأليكانتي)، يختلف هذا البنتهاوس في أguas نويفاس جغرافيًا. عادةً ما توفر العقارات على كوستا بلانكا مسافات أقصر إلى الشواطئ (عادة في حدود 15 كم) والمطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 1576 كم). على سبيل المثال، يقع LA GOMERA STAR - APARTMENTS في أguas نويفاس بسعر مشابه (يبدأ من 274,900 يورو)، ولكنه قد يوفر بيئة ريفية مماثلة. في الوقت نفسه، قد توفر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) قربًا من الساحل، ولكنها تأتي بتكلفة أعلى. ما يميز هذا العقار في أguas نويفاس هو موقعه الداخلي وارتفاعه، مما يوفر مناخًا ومناظر مختلفة، ولكنه يتطلب فهمًا واضحًا لأوقات السفر وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
