Este ático en Aguas Nuevas, Alicante, ofrece 78 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños, a un precio de 275.000 €. La propiedad se encuentra en un entorno rural y tranquilo, a varios kilómetros de la costa. Aguas Nuevas, parte de la provincia de Albacete, se caracteriza por una baja densidad de población y una altitud de 447 metros sobre el nivel del mar. El proyecto se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda nueva y moderna.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el interior, en una zona rural de Aguas Nuevas, provincia de Albacete. Esta ubicación ofrece un ambiente tranquilo, alejado del bullicio urbano. Sin embargo, la conexión con centros y servicios más grandes requiere un desplazamiento a mayores distancias, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un entorno tranquilo y el confort de un ático moderno. Los 78 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños son adecuados para parejas o familias pequeñas. La proximidad de solo dos restaurantes en el entorno inmediato sugiere una preferencia por una vida retirada, con la necesidad de recorrer distancias más largas para compras y servicios más importantes.
El proyecto está diseñado como un ático, ofreciendo una construcción moderna. Se prevé una entrega llave en mano, permitiendo a los compradores su uso inmediato. La superficie habitable de 78 m² se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños, lo que sugiere una planificación espacial cuidadosa.
Esta propiedad no es adecuada para personas que buscan acceso directo a playas, grandes centros urbanos o conexiones de transporte público frecuentes. Las distancias a servicios básicos como supermercados (76 km) y hospitales (90 km) son considerables. Asimismo, los campos de golf y los puntos de recarga para vehículos eléctricos están lejos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una existencia rural muy tranquila en España, lejos del bullicio turístico de los centros costeros. Las personas que consideran el coche una herramienta indispensable para el día a día y que están dispuestas a recorrer largas distancias para compras, atención médica o actividades de ocio se sentirán cómodas aquí. Es una opción para aquellos que aprecian la naturaleza y el silencio, quizás como segunda residencia para finales de otoño o invierno, cuando el clima fresco es menos molesto. Los compradores que prefieren un proyecto con pocos vecinos y baja densidad pueden sentirse atraídos.
La descripción menciona una 'condición impecable' y un estilo moderno. Se hace referencia a materiales claros y una distribución bien pensada de las estancias, creando una atmósfera espaciosa. La propiedad está equipada con aire acondicionado para todo el año y dispone de cocina totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen'). Características como la fibra óptica ('Fiber Optic') y el WiFi indican una infraestructura técnica moderna. La entrega totalmente amueblada ('Fully Furnished') reduce el esfuerzo de instalación.
El ático se ofrece a un precio de 275.000 €. Con una superficie habitable de 78 m² y 3 dormitorios, ofrece una estructura de precios de aproximadamente 3.526 € por metro cuadrado. La ubicación en un entorno rural, lejos de la costa y de infraestructuras importantes, influye en la tarificación. Otros proyectos comparables en la región, como LA GOMERA STAR, están posicionados de manera similar en cuanto a precios.
Aguas Nuevas, situada en la provincia de Albacete, es un municipio rural con una baja densidad de población de aproximadamente 1968 habitantes. La altitud de 447 metros sobre el nivel del mar influye en el clima, que es bastante fresco con una temperatura media de 1 a 18°C y 2776 horas de sol al año. La zona ofrece una modesta selección de gastronomía con solo dos restaurantes en las inmediaciones. Las estaciones de tren más cercanas son accesibles a 3,6 km y hay 5 líneas de transporte público con 50 paradas. La gran distancia a las playas (más de 140 km) y la necesidad de un coche para los desplazamientos diarios hacen de este lugar un sitio ideal para quienes buscan calma y aislamiento.
La vida en Aguas Nuevas, Albacete, se caracteriza por la calma rural y una baja densidad de población. El escaso número de restaurantes (2 en un radio de 2 km) y las grandes distancias a servicios básicos como supermercados (76 km) y hospitales (90 km) subrayan su carácter aislado. La necesidad de un coche para todas las compras diarias es alta. La proximidad a las estaciones de tren (3,6 km) ofrece una opción para viajar, pero la conexión con la red de transporte suprarregional no es directa. El lugar está situado a 447 m de altitud.
La ubicación geográfica de Aguas Nuevas en la provincia de Albacete (Castilla-La Mancha) es crucial para la comprensión de la propiedad. Esta ubicación interior la distingue claramente de las regiones costeras de Alicante o Málaga e influye en el clima, la infraestructura y el estilo de vida. Las distancias mostradas a playas y centros urbanos subrayan este carácter.
Aguas Nuevas se encuentra en la provincia de Albacete, una región interior de Castilla-La Mancha, España. Esto contrasta con la conocida Costa Blanca o Costa del Sol, que se encuentran en la costa. La distancia a las regiones costeras es considerable, tanto geográfica como en términos de clima y del estilo de vida mediterráneo que predomina allí. La ubicación está en gran medida aislada de los centros turísticos, ofreciendo en cambio un entorno rural y tranquilo.
La accesibilidad a Aguas Nuevas se garantiza principalmente por carretera; un coche es indispensable. Las playas más cercanas están muy lejos (Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 141 km). Las grandes ciudades y aeropuertos también se encuentran a distancias considerables, siendo Alicante-Elche (ALC) a unos 1689 km (en línea recta). El supermercado más cercano está a 76 km, la farmacia más cercana a 75 km. El hospital más cercano está a 90 km. Para los golfistas, los campos más cercanos están a más de 115 km. El transporte público está disponible con 5 líneas y 50 paradas, pero su eficacia en esta zona rural es cuestionable.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas se encuentra a una altitud de 447 metros sobre el nivel del mar, lo que influye en el clima. La temperatura media anual es de 8,9°C, con temperaturas medias frescas que oscilan entre -1°C y 18°C. Hay 2776 horas de sol al año, lo que sugiere un período en general soleado, pero combinado con temperaturas más bajas. La región se caracteriza por un paisaje natural más bien seco. La proximidad a las montañas (miradores como Rozhledna Hard, a 3,9 km) ofrece oportunidades para explorar los alrededores.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo y Platja dels Tossals, están a más de 140 km y, por lo tanto, no pueden considerarse como opciones de ocio cercanas. Las distancias relacionadas con el golf también son considerables, con el E.G Montepríncipe Golf a 115 km. La descripción menciona una piscina comunitaria y pádel como posibles actividades de ocio en el proyecto, que sin embargo distraen del entorno general. El atractivo para los amantes de la playa y los deportes acuáticos es limitado debido a las distancias.
Fuente: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se encuentra en la provincia de Albacete, una región interior de Castilla-La Mancha, España. Esto contrasta con la conocida Costa Blanca o Costa del Sol, que se encuentran en la costa. La distancia a las regiones costeras es considerable, tanto geográfica como en términos de clima y del estilo de vida mediterráneo que predomina allí. La ubicación está en gran medida aislada de los centros turísticos, ofreciendo en cambio un entorno rural y tranquilo.
Aguas Nuevas es una entidad local menor perteneciente al municipio de Albacete. Se encuentra 8 km al sur de Albacete capital. En 2023 contaba con 1968 habitantes según el INE.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | -0.9°C | 60 mm |
| Febrero | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Mayo | 12.6°C | 85 mm |
| Junio | 16.1°C | 95 mm |
| Julio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Septiembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octubre | 9.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 2.7°C | 54 mm |
| Diciembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL439237
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la costa de la Costa Blanca o Costa del Sol, como 'LA GOMERA STAR' en Aguas Nuevas (desde 274.900 €), que es similar en precio, este ático ofrece una ubicación muy diferente. Mientras que 'LA GOMERA STAR' puede estar más cerca de las atracciones costeras, este proyecto se distingue por su ubicación interior en la provincia de Albacete. Proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €) o 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) suelen estar más cerca de la franja costera y ofrecen un estilo de vida diferente, más típico de las zonas turísticas populares. La propiedad aquí ofrecida se posiciona como un producto de nicho para compradores que buscan explícitamente un entorno rural y tranquilo y están dispuestos a aceptar las distancias asociadas a playas y centros urbanos. El clima fresco y la baja densidad de población lo diferencian marcadamente de los climas mediterráneos típicos asociados a la Costa del Sol.
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