Questa casa a schiera ad Aguas Nuevas, Alicante, offre 79 m² di superficie abitabile su un terreno di 90 m² ed è pronta per essere abitata. Con 2 camere da letto e 2 bagni, completamente arredata e attrezzata, rappresenta una pratica soluzione abitativa. La proprietà dispone di aria condizionata per il comfort e si trova in un ambiente rurale che promette un'atmosfera tranquilla. La vicinanza ai servizi locali, sebbene a certe distanze, supporta le esigenze quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova ad Aguas Nuevas, una zona rurale. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine moderata di 447 metri sul livello del mare, che contribuisce a un microclima specifico. La posizione si distingue per un certo allontanamento dai centri urbani, favorendo la calma e il contatto con la natura.
Adatta per acquirenti che apprezzano un ambiente rurale e tranquillo e che danno importanza a un equipaggiamento completo. L'aria condizionata esistente e la consegna arredata facilitano l'insediamento. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore rilevante per i futuri residenti.
La costruzione di questa casa a schiera è completata (pronta). Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente, senza attese legate alla costruzione. La costruzione, datata 2007 secondo dati comparativi, sottolinea lo sviluppo completato e la disponibilità.
Questa proprietà non offre vicinanza immediata a spiagge o grandi centri urbani, come indicano le distanze superiori a 100 km dalle spiagge più vicine e oltre 70 km dai supermercati e ospedali più vicini. Il trasporto pubblico è disponibile, ma un veicolo personale è essenziale per la mobilità.
Ref: VL437991
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta a persone che cercano un ambiente tranquillo e rurale, senza bisogno di vicinanza immediata a destinazioni turistiche come spiagge o centri urbani animati. Può interessare coloro che aspirano a una residenza principale con comodità di base e che sono disposti a utilizzare un'auto per la spesa e le escursioni quotidiane. La proprietà potrebbe anche attrarre acquirenti che cercano una proprietà solida e completata a un prezzo definito, apprezzando i mobili e l'aria condizionata già presenti. La sua posizione, lontana dalla costa e dal centro di Alicante, la rende meno adatta per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo tipico della costa.
La casa a schiera è completamente arredata e attrezzata, permettendo un'occupazione immediata. I 79 m² di superficie abitabile sono distribuiti in modo funzionale e comprendono 2 camere da letto e 2 bagni. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. La cucina è separata, suggerendo una disposizione indipendente delle aree di cottura. Gli spazi esterni includono una terrazza e un solarium privato, che offrono ulteriori opportunità di relax all'aperto. La qualità costruttiva corrisponde allo standard dell'anno 2007, e la proprietà è descritta come in buono stato. L'arredamento mira a uno standard di vita pratico e confortevole.
La casa a schiera ad Aguas Nuevas, Alicante, è offerta a partire da 239.000 €. La superficie abitabile è di 79 m² su un terreno di 90 m². La proprietà è già completata e immediatamente disponibile. Le spese annuali includono circa 261 € di IMI (imposta sulla proprietà) e 340 € di spese condominiali. Questo posizionamento di prezzo colloca la proprietà nel segmento medio delle proprietà offerte nella regione. La disponibilità è garantita, trattandosi di una proprietà completata, il che consente una transizione rapida.
Aguas Nuevas, situata nella provincia di Albacete, Castiglia-La Mancia, è una piccola comunità di circa 1.968 abitanti (al 2023). Questo ambiente rurale, caratterizzato da un'altitudine di 447 metri sul livello del mare, offre una vita tranquilla lontano dal trambusto. La temperatura media annuale è di 8,9°C con circa 2.776 ore di sole all'anno, il che suggerisce un clima più continentale rispetto alla costa. L'infrastruttura è semplice; ci sono due ristoranti in un raggio di 2 km. Per la spesa quotidiana o l'accesso all'assistenza medica, è necessario percorrere lunghe distanze di oltre 70 km. Anche le spiagge più vicine sono molto lontane (oltre 140 km). L'ambiente è caratterizzato da una bassa densità di popolazione e un paesaggio di carattere agricolo, punteggiato da alcune peculiarità geografiche come il punto panoramico Hard a 3,9 km.
La vita ad Aguas Nuevas, Albacete, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e pacifica. Con soli 1.968 abitanti e una bassa densità, l'ambiente è piuttosto tranquillo. L'altitudine di 447 metri influenza il clima, che è più continentale rispetto alla costa, con temperature più fresche e una media annuale di 8,9°C. L'infrastruttura locale è scarsa, con solo due ristoranti in un raggio di 2 km, sottolineando il carattere rurale. La necessità di un'auto per tutti gli spostamenti è un aspetto centrale della vita quotidiana, poiché le distanze da supermercati, ospedali e farmacie superano i 70 km. Le 2.776 ore di sole annuali offrono tuttavia un potenziale per attività all'aperto, a condizione che si disponga di mobilità.
Questa mappa mostra la posizione di Aguas Nuevas, un comune della provincia di Albacete, Castiglia-La Mancia. La sua posizione nell'entroterra della Spagna è evidenziata dalle distanze dalle regioni costiere e dagli aeroporti. La mappa illustra il carattere rurale e l'isolamento relativo dai grandi centri urbani e dalle attrazioni turistiche.
Aguas Nuevas si trova nell'entroterra della provincia di Albacete, Castiglia-La Mancia, e non sulla Costa del Sol o Costa Blanca, come spesso si presume. È un comune rurale situato a sud del capoluogo di provincia, Albacete. La regione differisce notevolmente dalle regioni costiere della Spagna in termini di clima e paesaggio. Le distanze dai centri turistici della Costa del Sol o Costa Blanca sono considerevoli, rendendo Aguas Nuevas una scelta più isolata. L'infrastruttura è orientata alle esigenze di una piccola comunità rurale.
L'accessibilità a spiagge e grandi centri urbani è limitata per questa proprietà. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, si trovano a oltre 140 km. Negozi e servizi medici (supermercato, ospedale, farmacia) si trovano a oltre 70 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a oltre 1600 km, il che rappresenta un tempo di viaggio considerevole. Il trasporto pubblico è disponibile (5 linee, 50 fermate), ma la sua frequenza e la necessità di coprire grandi distanze rendono il veicolo personale il principale mezzo di mobilità. I campi da golf si trovano anche a oltre 100 km.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Aguas Nuevas, Albacete, è di tipo continentale, con temperature medie che oscillano tra 1°C e 18°C. La temperatura media annuale è di 8,9°C. La regione riceve storicamente circa 2.776 ore di sole all'anno, indicando sufficiente luce solare, ma che, combinata con le temperature più fresche, offre un'esperienza diversa da quella della costa. L'altitudine di 447 metri sul livello del mare contribuisce a questo clima. L'ambiente naturale offre potenziale per l'osservazione, anche se nessun parco naturale specifico viene menzionato nelle vicinanze. Le numerose festività locali (32 all'anno) riflettono la cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alle spiagge è molto limitato per questa proprietà; le zone costiere più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, si trovano a oltre 140 km. Le opportunità di golf sono anch'esse distanti, con campi come E.G. Montepríncipe Golf a oltre 115 km. Il tempo libero locale in un raggio di 2 km si limita a due ristoranti. Sebbene esistano punti panoramici come il Rozhledna Hard a 3,9 km, che possono contribuire al relax, mancano strutture vicine per molte attività tipiche della costa.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas si trova nell'entroterra della provincia di Albacete, Castiglia-La Mancia, e non sulla Costa del Sol o Costa Blanca, come spesso si presume. È un comune rurale situato a sud del capoluogo di provincia, Albacete. La regione differisce notevolmente dalle regioni costiere della Spagna in termini di clima e paesaggio. Le distanze dai centri turistici della Costa del Sol o Costa Blanca sono considerevoli, rendendo Aguas Nuevas una scelta più isolata. L'infrastruttura è orientata alle esigenze di una piccola comunità rurale.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Rispetto ad altri progetti in regioni costiere più ambite come la Costa del Sol o la Costa Blanca, dove le proprietà sono spesso più vicine al mare e alle principali infrastrutture, questo townhouse ad Aguas Nuevas, Albacete, si posiziona in modo molto diverso. Progetti come 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' ad Aguas Nuevas (da 274.900 €) offrono una posizione simile, ma spesso con una maggiore densità di appartamenti e potenzialmente migliori strutture comuni. 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) sono più vicini alla costa e fanno parte di sviluppi rivolti ad acquirenti internazionali alla ricerca di tipiche proprietà per vacanze e spiaggia. Il townhouse descritto ad Aguas Nuevas soddisfa una nicchia per gli acquirenti che preferiscono esplicitamente un ambiente rurale e tranquillo nell'entroterra e che accettano le lunghe distanze dalla costa e dagli aeroporti. Il prezzo a partire da 239.000 € riflette questa posizione interna, che generalmente presenta prezzi inferiori rispetto alle posizioni costiere dirette, ma comporta anche uno stile di vita e un'accessibilità diversi.
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