Este adosado en Aguas Nuevas, Alicante, ofrece 79 m² de superficie habitable en una parcela de 90 m² y está listo para entrar a vivir. Con 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblado y equipado, representa una solución de vivienda práctica. La propiedad dispone de aire acondicionado para el confort y se encuentra en un entorno rural que promete un ambiente tranquilo. La proximidad a servicios locales, aunque a ciertas distancias, apoya las necesidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en Aguas Nuevas, una zona rural. El entorno se caracteriza por una altitud moderada de 447 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un microclima específico. La ubicación se distingue por un cierto alejamiento de los centros urbanos, promoviendo la calma y la conexión con la naturaleza.
Adecuado para compradores que valoran un entorno rural y tranquilo, y que dan importancia a un equipamiento completo. El aire acondicionado existente y la entrega amueblada facilitan la instalación. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es un factor relevante para los futuros residentes.
La construcción de este adosado ha finalizado (listo). Esto significa que la propiedad puede ser ocupada inmediatamente, sin esperas relacionadas con la construcción. La construcción, que data de 2007 según datos comparativos, subraya el desarrollo completado y la disponibilidad.
Esta propiedad no ofrece proximidad inmediata a playas o grandes centros urbanos, como indican las distancias de más de 100 km a las playas más cercanas y más de 70 km a los supermercados y hospitales más cercanos. El transporte público está disponible, pero un vehículo personal es esencial para la movilidad.
Ref: VL437991
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para personas que buscan un entorno tranquilo y rural, sin necesidad de proximidad inmediata a destinos turísticos como playas o centros urbanos animados. Puede interesar a aquellos que aspiran a una residencia principal con comodidades básicas y que están dispuestos a utilizar un coche para las compras y excursiones diarias. La propiedad también podría atraer a compradores que buscan una propiedad sólida y terminada a un precio definido, valorando los muebles y el aire acondicionado ya presentes. Su ubicación, alejada de la costa y del centro de Alicante, la hace menos adecuada para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo típico de la costa.
El adosado está completamente amueblado y equipado, lo que permite una ocupación inmediata. Los 79 m² de superficie habitable están distribuidos de forma funcional y comprenden 2 dormitorios y 2 baños. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante los meses más cálidos. La cocina está separada, lo que sugiere una disposición independiente de las áreas de cocina. Los espacios exteriores incluyen una terraza y un solárium privado, que ofrecen oportunidades adicionales de relajación al aire libre. La calidad de la construcción corresponde al estándar del año 2007, y la propiedad se describe como en buen estado. El mobiliario busca un estándar de vida práctico y confortable.
El adosado en Aguas Nuevas, Alicante, se ofrece a partir de 239.000 €. La superficie habitable es de 79 m² en una parcela de 90 m². La propiedad ya está terminada y disponible inmediatamente. Los gastos anuales incluyen aproximadamente 261 € de IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) y 340 € de gastos de comunidad. Este posicionamiento de precios sitúa la propiedad en el segmento medio de las propiedades ofrecidas en la región. La disponibilidad está garantizada, ya que se trata de una propiedad terminada, lo que permite una transición rápida.
Aguas Nuevas, situada en la provincia de Albacete, Castilla-La Mancha, es una pequeña comunidad de aproximadamente 1.968 habitantes (a 2023). Este entorno rural, caracterizado por una altitud de 447 metros sobre el nivel del mar, ofrece una vida tranquila lejos del bullicio. La temperatura media anual es de 8,9°C con unas 2.776 horas de sol al año, lo que sugiere un clima más continental que en la costa. La infraestructura es sencilla; hay dos restaurantes en un radio de 2 km. Para las compras diarias o el acceso a la atención médica, es necesario recorrer largas distancias de más de 70 km. Las playas más cercanas también están muy lejos (más de 140 km). El entorno se caracteriza por una baja densidad de población y un paisaje de carácter agrícola, salpicado de algunas particularidades geográficas como el mirador de Hard a 3,9 km.
La vida en Aguas Nuevas, Albacete, se caracteriza por un ambiente rural y tranquilo. Con solo 1.968 habitantes y una baja densidad, el entorno es bastante apacible. La altitud de 447 metros influye en el clima, que es más continental en comparación con la costa, con temperaturas más frescas y una media anual de 8,9°C. La infraestructura local es escasa, con solo dos restaurantes en un radio de 2 km, lo que subraya el carácter rural. La necesidad de un coche para todos los desplazamientos es un aspecto central de la vida diaria, ya que las distancias a supermercados, hospitales y farmacias superan los 70 km. Las 2.776 horas de sol anuales ofrecen potencial para actividades al aire libre, siempre que se disponga de movilidad.
Este mapa muestra la ubicación de Aguas Nuevas, una municipalidad en la provincia de Albacete, Castilla-La Mancha. Su posición en el interior de España se destaca por las distancias a las regiones costeras y aeropuertos. El mapa ilustra el carácter rural y el aislamiento relativo de los grandes centros urbanos y atracciones turísticas.
Aguas Nuevas está situado en el interior de la provincia de Albacete, Castilla-La Mancha, y no en la Costa del Sol o Costa Blanca, como a menudo se asume. Es un municipio rural situado al sur de la capital provincial, Albacete. La región difiere considerablemente de las regiones costeras de España en cuanto a clima y paisaje. Las distancias a los centros turísticos de la Costa del Sol o Costa Blanca son considerables, lo que convierte a Aguas Nuevas en una opción más aislada. La infraestructura está orientada a las necesidades de una pequeña comunidad rural.
La accesibilidad a playas y grandes centros urbanos es limitada para esta propiedad. Las playas más cercanas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, están a más de 140 km. Los comercios y servicios médicos (supermercado, hospital, farmacia) se encuentran a más de 70 km. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche (ALC), está a más de 1600 km, lo que representa un tiempo de viaje considerable. El transporte público está disponible (5 líneas, 50 paradas), pero su frecuencia y la necesidad de cubrir grandes distancias hacen del vehículo personal el principal medio de movilidad. Los campos de golf también se encuentran a más de 100 km.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Aguas Nuevas, Albacete, es de tipo continental, con temperaturas medias que oscilan entre 1°C y 18°C. La temperatura media anual es de 8,9°C. La región recibe históricamente unas 2.776 horas de sol al año, lo que indica suficiente luz solar, pero que, combinado con las temperaturas más frescas, ofrece una experiencia diferente a la de la costa. La altitud de 447 metros sobre el nivel del mar contribuye a este clima. El entorno natural ofrece potencial para la observación, aunque no se mencionan parques naturales específicos cerca. Las numerosas fiestas locales (32 al año) reflejan la cultura de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a las playas es muy limitado para esta propiedad; las zonas costeras más cercanas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, están a más de 140 km. Las oportunidades de golf también están lejos, con campos como E.G. Montepríncipe Golf a más de 115 km. El ocio local en un radio de 2 km se limita a dos restaurantes. Aunque existen miradores como el Rozhledna Hard a 3,9 km, que pueden contribuir a la relajación, faltan instalaciones cercanas para muchas actividades típicas de costa.
Fuente: OpenStreetMap
Aguas Nuevas está situado en el interior de la provincia de Albacete, Castilla-La Mancha, y no en la Costa del Sol o Costa Blanca, como a menudo se asume. Es un municipio rural situado al sur de la capital provincial, Albacete. La región difiere considerablemente de las regiones costeras de España en cuanto a clima y paisaje. Las distancias a los centros turísticos de la Costa del Sol o Costa Blanca son considerables, lo que convierte a Aguas Nuevas en una opción más aislada. La infraestructura está orientada a las necesidades de una pequeña comunidad rural.
Aguas Nuevas es una entidad local menor perteneciente al municipio de Albacete. Se encuentra 8 km al sur de Albacete capital. En 2023 contaba con 1968 habitantes según el INE.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | -0.9°C | 60 mm |
| Febrero | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Mayo | 12.6°C | 85 mm |
| Junio | 16.1°C | 95 mm |
| Julio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Septiembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octubre | 9.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 2.7°C | 54 mm |
| Diciembre | -1.1°C | 60 mm |
En comparación con otros proyectos en regiones costeras más deseadas como la Costa del Sol o la Costa Blanca, donde las propiedades suelen estar más cerca del mar y de las infraestructuras clave, este townhouse en Aguas Nuevas, Albacete, se posiciona de manera muy diferente. Proyectos como 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' en Aguas Nuevas (desde 274.900 €) ofrecen una ubicación similar, pero a menudo una mayor densidad de apartamentos y posiblemente mejores instalaciones comunitarias. 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €) y 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) están más cerca de la costa y forman parte de desarrollos dirigidos a compradores internacionales que buscan propiedades típicas de vacaciones y playa. El townhouse descrito en Aguas Nuevas satisface un nicho para compradores que prefieren explícitamente un entorno rural y tranquilo en el interior y que aceptan las largas distancias a la costa y los aeropuertos. El precio a partir de 239.000 € refleja esta ubicación interior, que generalmente presenta precios más bajos que las ubicaciones costeras directas, pero también un estilo de vida y una accesibilidad diferentes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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