Цей проект розташований у містечку Агуас-Нуе вас, Аліканте, і пропонує таунхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 79 м², на ділянці 90 м². Нерухомість вже збудована та готова до заселення. Ціна стартує від 239 000 євро. Розташування в тихому сільському районі, що контрастує з прибережними районами, робить його привабливим для тих, хто шукає спокою, але при цьому потребує доступу до основних зручностей. Потрібен автомобіль для щоденного пересування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у сільській місцевості Агуас-Нуе вас, на певній відстані від узбережжя. Ця локація забезпечує тихіше середовище, але вимагає використання автомобіля для доступу до основних зручностей, таких як супермаркети, пляжі та медичні заклади. Відсутність безпосередньої близькості до міської інфраструктури є визначальною рисою цього місця.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає спокійного проживання, але не відмовляється від можливості насолоджуватися узбережжям. Завдяки наявності двох спалень і двох ванних кімнат, а також спільного басейну, воно підходить як для сімей, так і для пар. Окрема кухня та приватний солярій додають функціональності та комфорту.
Нерухомість відноситься до категорії готового житла. Вона була збудована у 2007 році та знаходиться у доброму стані, продається повністю мебльованою та обладнаною. Відсутність нових будівельних робіт означає, що потенційні покупці можуть одразу оцінити стан об'єкта та його готовність до проживання без очікування завершення будівництва.
Проєкт не пропонує безпосередньої близькості до узбережжя, великих міських центрів або аеропортів. Для повсякденного життя та доступу до більшості зручностей, таких як пляжі, магазини та медичні заклади, обов'язково потрібен автомобіль. Відстані до основних туристичних об'єктів значні.
Ref: VL437991
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде для покупців, які шукають тихе житло в сільській місцевості, але хочуть мати доступ до узбережжя, хоча й на певній відстані. Це може бути основним місцем проживання для людей, які цінують спокій та природу, або другим будинком для відпочинку, коли є бажання уникнути туристичного натовпу. Враховуючи потребу в автомобілі, він ідеально підходить для тих, хто планує досліджувати регіон на власному транспорті. Для пар або невеликих сімей, які шукають функціональне та доглянуте житло з можливістю користуватися спільним басейном, це привабливий варіант. Власники, які бажають мати приватний простір для відпочинку на свіжому повітрі, оцінять солярій.
Нерухомість, збудована у 2007 році, продається повністю мебльованою та обладнаною, що вказує на готове до використання житло. Загальний стан оцінюється як добрий. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення відсутня, наявність кондиціонування повітря свідчить про базовий рівень комфорту. Фотографії демонструють сучасний дизайн спалень з великими вікнами та функціональні ванні кімнати з плиткою. Приватний солярій на даху пропонує додатковий простір для відпочинку. Оскільки це вже готова споруда, остаточний стан оздоблення можна оцінити під час особистого візиту, але загалом, здається, що проєкт пропонує прийнятний рівень комфорту та функціональності для свого класу.
Пропонований таунхаус має стартову ціну 239 000 євро. Ця ціна включає 79 м² житлової площі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованими на ділянці 90 м². Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність додаткових витрат на очікування завершення будівництва. Щорічний податок на нерухомість (IBI) становить 261 євро, а комунальні платежі – 340 євро. Ця цінова категорія є однією з найдоступніших серед представлених порівняльних проєктів, що робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом, які шукають житло з усіма необхідними зручностями.
Агуас-Нуе вас, розташоване вглиб території, пропонує середовище, що відрізняється від типових прибережних курортів. Це місце для тих, хто цінує тишу та сільський колорит, де повсякденне життя протікає у спокійнішому темпі. Наявність ресторанів у радіусі 2 км свідчить про певну місцеву інфраструктуру, але для ширшого вибору доведеться подорожувати. Висота над рівнем моря (447 м) може впливати на клімат, роблячи його прохолоднішим порівняно з низинними прибережними районами. Життя тут передбачає більшу залежність від особистого транспорту, оскільки громадський транспорт та основні служби знаходяться на значній відстані. Це місце може бути привабливим для тих, хто шукає автентичний іспанський досвід, подалі від туристичної метушні.
Проживання в Агуас-Нуе вас означає занурення в сільське життя, яке відрізняється від динаміки прибережних міст. Тут мешкає близько 1968 осіб, що створює атмосферу невеликої громади. Хоча найближчий ресторан знаходиться в межах 2 км, для повсякденних потреб, таких як покупки продуктів або відвідування аптеки, доведеться подолати значні відстані (75-76 км). Аналогічно, доступ до медичних установ (90 км) та дозвілля, такого як гольф, вимагає планування поїздок. Висота 447 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря, але може означати менше сонячних днів порівняно з прибережними районами. Інфраструктура громадського транспорту з 5 лініями та 50 зупинками може бути корисною, але для справжньої мобільності та комфорту в цій місцевості автомобіль є необхідністю.
Ця карта показує розташування Агуас-Нуе вас у внутрішніх районах Кастилії-Ла-Манча, Іспанія. Вона підкреслює його віддаленість від узбережжя Середземного моря та великих прибережних міст, надаючи контекст для розуміння його сільського характеру та потреб у мобільності.
Агуас-Нуе вас розташоване вглиб території, на південь від столиці регіону Альбасете. Це означає, що воно знаходиться віддалено від узбережжя Коста-Бланка та інших популярних прибережних зон, таких як Аліканте (приблизно 1689 км гелікоптером) чи Малага (2037 км). Така позиція вказує на сільський, менш розвинений район, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокою, але обмежує доступ до типових приморських зручностей та туристичної інфраструктури, що асоціюється з Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка.
Доступ до основних зручностей вимагає значних зусиль. Найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo, знаходяться за 141 км. Супермаркети та аптеки розташовані за 75-76 км, а до найближчої лікарні потрібно подолати 90 км. Найближчі гольф-клуби, такі як E.G Montepríncipe Golf, розташовані за 115 км. Міжнародні аеропорти, такі як Валенсія (VLC), знаходяться приблизно за 1576 км, а Аліканте-Ельче (ALC) – за 1689 км, що робить подорожі значно довшими, ніж типово для узбережжя. Наявність EV-зарядної станції за 89 км є свідченням віддаленості основних сервісів.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Агуас-Нуе вас характеризується середньорічною температурою 8.9°C з середніми температурами від -1°C до 18°C. З історичним показником 2776 сонячних годин на рік, цей регіон отримує значну кількість сонця, хоча це може бути менше, ніж на узбережжі. Висота 447 метрів над рівнем моря впливає на температуру, забезпечуючи прохолодніші літа та холодніші зими порівняно з прибережними зонами. Регіон, ймовірно, пропонує приємну погоду для активного відпочинку на природі, але пляжний сезон може бути коротшим, а температура води нижчою, ніж на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт розташований у сільській місцевості, найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo, знаходяться на відстані 141 км. Це робить щоденні відвідування пляжу непрактичними. Найближчі гольф-поля, такі як Golf Sokolov, розташовані за 5.5 км, а також City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 км) та Cihelny Golf (10.4 км). Однак, це вказує на певну розбіжність з даними про відстані до гольф-полів, наведеними в аналізі місцевості, де відстані значно більші. Також варто зазначити, що вказані 'Bezienswaardigheden' (пам'ятки) та 'ev charging' (зарядні станції) розташовані на значній відстані, що підкреслює віддаленість цього місця від основних туристичних зон.
Джерело: OpenStreetMap
Агуас-Нуе вас розташоване вглиб території, на південь від столиці регіону Альбасете. Це означає, що воно знаходиться віддалено від узбережжя Коста-Бланка та інших популярних прибережних зон, таких як Аліканте (приблизно 1689 км гелікоптером) чи Малага (2037 км). Така позиція вказує на сільський, менш розвинений район, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокою, але обмежує доступ до типових приморських зручностей та туристичної інфраструктури, що асоціюється з Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | -0.9°C | 60 mm |
| Лютий | -0.9°C | 52 mm |
| Березень | 3.2°C | 59 mm |
| Квітень | 8.0°C | 64 mm |
| Травень | 12.6°C | 85 mm |
| Червень | 16.1°C | 95 mm |
| Липень | 17.7°C | 88 mm |
| Серпень | 17.7°C | 72 mm |
| Вересень | 14.4°C | 63 mm |
| Жовтень | 9.3°C | 56 mm |
| Листопад | 2.7°C | 54 mm |
| Грудень | -1.1°C | 60 mm |
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, стають очевидними суттєві відмінності. Наприклад, 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' в Агуас-Нуе вас (від 274 900 євро) є квартирним комплексом, але пропонує вищу стартову ціну, ймовірно, через ближчість до потенційних зручностей або кращі спільні зони. 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес (від 475 000 євро) та 'NUEVA DAYA VILLA' в Дая Нуева (від 380 000 євро) розташовані значно ближче до узбережжя та основної інфраструктури, що відображається на їхній вищій ціні. Розташування цього таунхаусу в Агуас-Нуе вас, вглиб території, робить його унікальним у плані спокою та сільського середовища, що нетипово для прибережних проєктів. Однак, ця віддаленість також означає значно довші відстані до пляжів, аеропортів та більшості зручностей, що є важливим фактором для покупців, які шукають традиційний пляжний відпочинок або зручний доступ до міжнародних транспортних вузлів. Цінова доступність (239 000 євро) є перевагою для тих, хто пріоритезує бюджет та тишу над близькістю до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
