Aguas Nuevas, v regiji Kastilja-La Manča, predstavlja majhno vas, ki jo zaznamuje podeželsko okolje. Območje je znano po svoji nizki gostoti prebivalstva in mirnem življenjskem ritmu, kar ga loči od bolj živahnih obalnih območij. Projekt obljublja prebivalcem mirno bivanje v naravnem okolju, s poudarkom na osnovnih udobjih in dostopnosti do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v zaledju, stran od obale, v naselju z večinoma lokalnim prebivalstvom. Ta odmaknjenost ponuja drugačen način življenja kot obalna mesta, z več miru in rustikalnim vzdušjem. Potreba po lastnem prevozu je ključna za povezavo z osnovnimi storitvami in infrastrukturo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, zunaj vrveža obale. Ponuja osnovno udobje z majhno parcelo in dostopom do skupnih prostorov, kar je primerno za posameznike ali pare, ki cenijo spokojnost in funkcionalnost.
Projekt, čeprav je opisan kot 'gereed' (dokončan), je bil zgrajen leta 2007. To pomeni, da ne gre za popolnoma novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za nepremičnino, ki je že prestala prvotno obdobje uporabe. Kljub temu je bila vzdrževana v dobrem stanju.
Projekt se nahaja znatno v zaledju, kar pomeni daljše razdalje do plaž, letališč in večjih mestnih centrov. Zasebni zunanji prostori so omejeni zaradi velikosti parcele, in čeprav obstaja skupni bazen, lastne zasebnosti na prostem ni v veliki meri poudarjeno.
Ref: VL437991
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče zunaj glavnih turističnih območij, vendar z dostopom do osnovnih storitev. Če je vaš cilj lastništvo počitniške hiše za občasne obiske ali stalno prebivališče v mirnem okolju, kjer je lasten prevoz nujnost, bi ta lokacija lahko ustrezala vašim potrebam. Tudi tisti, ki cenijo razmeroma nizke stroške vzdrževanja in že opremljeno nepremičnino, bodo tukaj našli prednost. Ni primerno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahno mestno okolje z veliko restavracijami in bari v neposredni bližini.
Vrstne hiše ponujajo funkcionalno zasnovo z vgrajenimi osnovnimi udobji. Opremljenost z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zagotavlja udobje za manjša gospodinjstva. Nepremičnine so opremljene z osnovnim pohištvom, kar omogoča takojšnje bivanje. Kljub temu, da je gradnja iz leta 2007, se navaja, da je v dobrem stanju. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vročih mesecih. Notranji prostori obsegajo 79 m², z zasebnim solarijem in dostopom do skupnega bazena, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Projekt ponuja vrstne hiše po ceni od 239.000 €. To ceno odraža velikost objekta (79 m² bivalne površine) in velikost parcele (90 m²). Glede na to, da je gradnja zaključena, so nepremičnine na voljo za takojšnje prevzemanje. Vzdrževalni stroški vključujejo letni davek na nepremičnine (IBI) v višini 261 € in skupne stroške vzdrževanja 340 € letno, kar omogoča relativno nizke mesečne izdatke za lastništvo.
Aguas Nuevas, v pokrajini Kastilja-La Manča, ponuja življenjsko okolje, ki ga zaznamuje umirjenost in stik z naravo. S 1968 prebivalci leta 2023 predstavlja skupnost, ki daje prednost miru pred mestnim vrvežem. Povprečna nadmorska višina 447 metrov in nadzorovana temperatura med 1 in 18 °C nakazujeta na bolj celinsko podnebje. S 3310,4 km² površine in 196.953 prebivalci v celotni pokrajini Albacete, je to območje, kjer se vsakdanje življenje odvija v počasnejšem tempu. Lokalna gostinska ponudba v neposredni bližini (v radiju 2 km) je skromna, kar poudarja potrebo po mobilnosti za dostop do širše ponudbe storitev. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo umik v naravo in cenijo tišino.
Aguas Nuevas je vas v občini Albacete, ki spada pod pokrajino Kastilja-La Manča. S svojo nadmorsko višino 447 metrov in povprečno letno temperaturo 8,9 °C, ponuja drugačno podnebje kot obalna območja. To območje je znano po bolj celinskih značilnostih in mirnem življenjskem ritmu. V neposredni bližini (2 km) so na voljo le dve restavraciji, kar nakazuje na potrebo po mobilnosti za širšo izbiro storitev in dejavnosti. Bližina rekreacijskih območij, kot so razgledne točke (Hard, Goethova vyhlídka) in možnosti za polnjenje električnih vozil, dopolnjuje sliko mirnega, a še vedno dostopnega okolja.
Projekt je lociran v osrednji Španiji, v pokrajini Kastilja-La Manča. Ta regija je znana po svoji prostranosti, podeželskem okolju in bogati zgodovini. Pogled na zemljevid poudarja oddaljenost od obale in večjih letališč, kar nakazuje na potrebo po načrtovanju potovanj in uporabi osebnega vozila.
Aguas Nuevas leži v pokrajini Kastilja-La Manča, znotraj občine Albacete. To ga uvršča precej v notranjost Španije, stran od turističnih območij ob Sredozemskem morju, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Ta lokacija ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, z manj turističnim fokusom in bolj tradicionalnim življenjskim slogom. Bližina večjih mest, kot je Albacete (glavno mesto province), zagotavlja dostop do širše infrastrukture in storitev.
Lokacija v Aguas Nuevas, Albacete, zahteva znatno potovanje do ključnih točk. Najbližja letališča, kot sta Valencia (VLC) in Alicante-Elche (ALC), so oddaljena več kot 1500 km. Tudi plaže, kot je Platja de les Pesqueres - el Rebollo, so na razdalji okoli 141 km. Najbližje večje storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene približno 75-76 km. Golf igrišča so na razdalji med 115 in 125 km. Zaradi teh oddaljenosti je uporaba osebnega avtomobila nujna za vsakodnevno mobilnost in dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas se nahaja v regiji s povprečno letno temperaturo 8,9 °C, s precejšnjimi temperaturnimi razlikami med letnimi časi (povprečje -1-18 °C). Sončnih ur je v povprečju 2.776 na leto, kar zagotavlja veliko sonca skozi vse leto, vendar je treba upoštevati hladnejše zime. Nadmorska višina 447 metrov nad morjem vpliva na podnebje, ki je bolj celinsko kot obalno. Višinska razlika in lega v notranjosti lahko povzročita bolj izrazite sezonske spremembe v temperaturah in morebitni večji količini padavin v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je projekt v Aguas Nuevas, je dostop do plaž omejen, saj so najbližje plaže, kot je Platja de les Pesqueres - el Rebollo, oddaljene približno 141 km. Podobno je s športnimi objekti; najbližja golf igrišča, kot je E.G Montepríncipe Golf, so na razdalji okoli 115 km. V neposrednem radiju 2 km se nahajata le dve restavraciji. Na voljo je 5 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar ponuja neko osnovno možnost mobilnosti znotraj regije, vendar pa za dostop do plaž in večjih rekreacijskih centrov lasten avtomobil ostaja ključen.
Vir: OpenStreetMap
Aguas Nuevas leži v pokrajini Kastilja-La Manča, znotraj občine Albacete. To ga uvršča precej v notranjost Španije, stran od turističnih območij ob Sredozemskem morju, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Ta lokacija ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, z manj turističnim fokusom in bolj tradicionalnim življenjskim slogom. Bližina večjih mest, kot je Albacete (glavno mesto province), zagotavlja dostop do širše infrastrukture in storitev.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Maj | 12.6°C | 85 mm |
| Junij | 16.1°C | 95 mm |
| Julij | 17.7°C | 88 mm |
| Avgust | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
V primerjavi s projekti na obali, kot je 'LA GOMERA STAR - APARTMENTS' v Aguas Nuevas (ki je prav tako v istem naselju, vendar se nahaja v bolj turistični smeri obale, z vseh storitev v bližini in ceno od 274.900 €), ta projekt ponuja bolj odmaknjeno in mirno lokacijo v notranjosti. 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) in 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €) sta oba predstavnika območij, ki so bolj usmerjena k obalnemu življenjskemu slogu in imata bistveno višje cene, kar odraža povpraševanje po nepremičninah bližje morju in boljšo povezanost z infrastrukturo. Ta projekt v Aguas Nuevas izstopa po svoji nižji ceni in mirnejšem okolju, vendar na račun daljših razdalj do ključnih dejavnosti in storitev, kar je ključna razlika v primerjavi s projekti na bolj razvitih območjih Costa Blanca ali Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
