Uvid u stambeni projekat u Aguas Nuevas, pokrajina Alicante. Ovaj stambeni objekat tipa 'townhouse' nudi 79 m² stambenog prostora na parceli od 90 m², sa početnom cenom od 239.000 evra. Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kombinaciju udobnosti i praktičnosti u mirnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u Aguas Nuevas, ali analiza lokacije ukazuje na značajnu udaljenost od obale i glavnih saobraćajnica, sa naglaskom na potrebu za posedovanjem vozila za svakodnevno kretanje. Okolina je definisana kao mirna i ruralna.
Projekt je namenjen pojedincima ili manjim porodicama koje traže miran život sa osnovnim komforom. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi funkcionalnost za svakodnevni život, dok privatni solarijum i zajednički bazen pružaju dodatne prostore za opuštanje.
Projekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili planiranim dopunama, što ukazuje na završenu fazu razvoja objekta.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži ili obali, a udaljenost do glavnih turističkih centara i aerodroma je značajna. Lokacija zahteva posedovanje vozila za pristup većini sadržaja i usluga.
Ref: VL437991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže mirno okruženje, daleko od turističke gužve, ali su spremni na posedovanje automobila za svakodnevne potrebe. Idealno za one koji žele drugi dom za odmor, gde je primarni cilj opuštanje, sunčanje na privatnom solarijumu ili uživanje u zajedničkom bazenu. Takođe, može odgovarati pojedincima ili parovima koji preferiraju laganiji tempo života i ne zahtevaju neposrednu blizinu velikih gradskih centara ili plaža. Kupci koji cene privatnost i jednostavnost održavanja imovine, uz spremnost na povremena duža putovanja do aerodroma ili većih nabavnih centara, naći će ovaj projekat privlačnim.
Projekat nudi standardnu završnu obradu primerenu vremenu izgradnje (2007. godina) i ceni. Stanovi su u dobrom stanju i prodaju se u potpunosti namešteni i opremljeni, što omogućava trenutno useljenje. Detalji o specifičnim materijalima i tehničkim rešenjima nisu precizirani, ali se podrazumeva funkcionalnost za udoban život. Klima uređaj je dostupan za kontrolu temperature. Pogled na fotografije ukazuje na moderno kupatilo sa pločicama i prostrane spavaće sobe sa velikim prozorima, kao i pokrivenu terasu i krovnu terasu, što doprinosi ukupnom komforu boravka.
Početna cena za ovaj townhouse u Aguas Nuevas iznosi 239.000 evra. Cena obuhvata 79 m² stambenog prostora, sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, na parceli od 90 m². Objekat je u potpunosti opremljen i namešten, spreman za useljenje. Godišnji porez na imovinu (IBI) iznosi 261 evro, dok su mesečni troškovi zajednice 340 evra. Trenutno su dostupne jedinice u ovoj fazi gradnje, a detalji o drugim raspoloživim tipovima ili cenama nisu navedeni.
Aguas Nuevas, smešten u srcu Kastilje-La Manče, nudi drugačiji tempo života u poređenju sa obalnim područjima. Sa populacijom od oko 1968 stanovnika, ovo je mirna zajednica koja neguje ruralni karakter. Prosečna nadmorska visina od 447 metara doprinosi umerenijoj klimi, sa hladnijim zimama nego što je tipično za priobalje. Dan se ovde verovatno odvija u mirnijem ritmu, sa naglaskom na lokalne aktivnosti i opuštanje. Restorani su dostupni na samo 2 km, ali veće nabavke i medicinske usluge zahtevaju putovanje od najmanje 75 km. Ovaj ambijent je pogodan za one koji traže beg od gradske vreve i preferiraju spokojnije okruženje, uz svest o potrebnoj mobilnosti za pristup širim sadržajima.
Život u Aguas Nuevas podrazumeva specifičan ritam. Sa samo dva restorana u prečniku od 2 km, naglasak je na mirnom, verovatno lokalnom okruženju. Neophodnost posedovanja automobila je ključna, jer su najbliža supermarket i apoteka udaljeni oko 75 km, a bolnica 90 km. Ovo sugeriše da je zajednica više usmerena ka stanovnicima koji su navikli na ruralni način života ili traže utočište od gradske vreve. Dostupnost 5 linija javnog prevoza sa 50 stanica ukazuje na određenu povezanost, ali verovatno nije dovoljna za potpunu nezavisnost od privatnog vozila. Blizina planina (nadmorska visina 447m) ukazuje na potencijal za aktivnosti u prirodi, dok umerena klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 8.9°C i 2776 sunčanih sati godišnje nudi prijatne uslove tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju Aguas Nuevas, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti Španije, daleko od poznatih obalskih turističkih destinacija. Prikazuje udaljenosti do različitih tačaka, ističući potrebu za prevozom i značajnu udaljenost do plaža, aerodroma i većih gradova.
Aguas Nuevas se nalazi u pokrajini Albacete, u regionu Kastilja-La Manča, što ga smešta daleko od popularne obale Costa Blanca ili Costa del Sol. Ovo ga pozicionira kao lokaciju za one koji traže mirniji, unutrašnji način života, umesto tipičnog mediteranskog primorskog ambijenta. Udaljenost od većih gradova poput Valensije ili Alikantea je značajna, kao i od aerodroma. Ovo ga čini primerenim za one koji traže udaljenost od urbanih centara i preferiraju ruralno okruženje.
Pristupanje ključnim sadržajima i uslugama iz Aguas Nuevas zahteva značajno planiranje i putovanje. Najbliža plaža je udaljena najmanje 141 km, dok su supermarketi i apoteke na oko 75 km. Bolnica se nalazi na 90 km, a EV punjač na 89 km. Najbliži aerodromi su znatno udaljeni: Valensija (VLC) je oko 1576 km, Alikante-Elče (ALC) oko 1689 km, a Malaga-Kosta del Sol (AGP) oko 2037 km vazdušnom linijom. Golf tereni su takođe na većoj udaljenosti, sa prvim opcijama na preko 115 km. Ovo ukazuje da lokacija nije idealna za one koji traže neposrednu blizinu ovih sadržaja, već više odgovara stanovnicima koji cene mir i poseduju sopstveni prevoz.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 447 metara u Aguas Nuevas doprinosi umerenijem klimatskom režimu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 8.9°C i rasponom od -1°C do 18°C tokom godine. Oblast prima značajnu količinu sunčeve svetlosti sa istorijskim prosekom od 2.776 sunčanih sati godišnje, što je povoljno za aktivnosti na otvorenom. Međutim, zbog udaljenosti od mora, ovaj tip klime ne nudi tipične mediteranske karakteristike, već više podseća na kontinentalnu klimu sa izraženijim sezonskim promenama. Okolna brda i ruralni pejzaž pružaju mogućnosti za uživanje u prirodi, ali kupanje u moru ili aktivnosti vezane za morsku obalu zahtevaju značajna putovanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Projekat se nalazi na znatnoj udaljenosti od obale, sa najbližim plažama kao što su Platja de les Pesqueres - el Rebollo udaljene oko 141 km. Pristup plažama i drugim rekreativnim sadržajima na obali zahteva značajno putovanje. Najbliži golf tereni, poput E.G. Montepríncipe Golf, takođe su udaljeni preko 115 km. Dok lokacija nudi mir i potencijal za aktivnosti u prirodi zbog svog ruralnog položaja, ona ne pruža neposredan pristup tipičnim mediteranskim rekreativnim aktivnostima poput kupanja u moru ili igranja golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se nalazi u pokrajini Albacete, u regionu Kastilja-La Manča, što ga smešta daleko od popularne obale Costa Blanca ili Costa del Sol. Ovo ga pozicionira kao lokaciju za one koji traže mirniji, unutrašnji način života, umesto tipičnog mediteranskog primorskog ambijenta. Udaljenost od većih gradova poput Valensije ili Alikantea je značajna, kao i od aerodroma. Ovo ga čini primerenim za one koji traže udaljenost od urbanih centara i preferiraju ruralno okruženje.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
U poređenju sa projektima na Costa del Sol ili Costa Blanci, ovaj objekat u Aguas Nuevas nudi fundamentalno drugačiji životni stil. Dok su obalski projekti kao što su 'LA GOMERA STAR' (početna cena od 274.900 evra), 'OCEANIC APARTMENTS' (od 475.000 evra) i 'NUEVA DAYA VILLA' (od 380.000 evra) fokusirani na blizinu plaže, mediteranskog načina života i raznovrsnih sadržaja, Aguas Nuevas se pozicionira kao destinacija za mirniji, ruralni život. Udaljenost od obale od preko 140 km i od aerodroma od preko 1500 km drastično razlikuje ovu lokaciju od tipičnih primorskih odmarališta. Cena od 239.000 evra je konkurentna za townhouse, ali kupci moraju biti svesni da se radi o unutrašnjosti, a ne o primorju. Dok obalski projekti često nude lak pristup raznim uslugama i plažama, ovde je primarni fokus na miru i prirodi, uz potrebu za potpunom samostalnošću u pogledu prevoza. To ga čini posebnim izborom za one koji aktivno traže udaljenost od turističkih centara.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
