Este proyecto de villa independiente en Aguas Nuevas, Alicante, ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad. Con 5 dormitorios y 3 baños en una generosa parcela de 816 m², combina espacio e intimidad. La superficie habitable de 220 m² está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La propiedad está situada en un entorno rural, prometiendo una atmósfera pacífica, al tiempo que se considera la proximidad a servicios esenciales y opciones de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en el interior, en Aguas Nuevas, en una zona rural y tranquila. El entorno inmediato está marcado por la naturaleza, creando una atmósfera de vida pacífica. Las distancias a los principales centros urbanos y a las zonas costeras son considerables, lo que subraya la necesidad de un vehículo propio para los desplazamientos diarios.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran el espacio, la privacidad y un entorno tranquilo. Con cinco dormitorios y tres baños, ofrece espacio suficiente para familias o para alojar invitados. La amplia zona exterior con piscina privada y zona de barbacoa invita a la relajación y a reuniones sociales al aire libre.
El proyecto representa una construcción consolidada, enfocada en la funcionalidad y el aprovechamiento del espacioso terreno. Se trata de una villa independiente que ya ofrece zonas exteriores cubiertas como un porche y terrazas. La distribución de las estancias en dos plantas permite una clara separación entre las áreas de día y de noche.
Este proyecto no ofrece proximidad inmediata a grandes centros urbanos o al mar. Las playas más cercanas y la infraestructura de un hospital o centro comercial importante solo son accesibles a largas distancias. Es indispensable disponer de un vehículo propio para la mayoría de las actividades diarias, ya que la red de transporte público es limitada.
Esta propiedad es adecuada para compradores que prefieren un entorno rural tranquilo a la vibrante vida de la costa. Si busca una residencia principal que ofrezca privacidad y amplio espacio exterior, esta villa podría ser una opción adecuada. También es interesante para compradores que desean una casa de vacaciones fuera de lo común y están dispuestos a recorrer distancias más largas por esta tranquilidad. Las familias que buscan una residencia permanente en un entorno natural y consideran el coche como algo esencial encontrarán aquí su lugar. Las personas que valoran una baja densidad de población y un entorno auténtico y menos turístico deberían considerar esta oferta.
La villa cuenta con una construcción sólida con una superficie habitable de 220 m² en una parcela de 816 m². La distribución en dos plantas incluye cinco dormitorios y tres baños. Los equipamientos incluyen armarios empotrados en todas las habitaciones y una cocina totalmente equipada con galería anexa. Una característica destacable son los balcones de todas las habitaciones, que ofrecen diferentes orientaciones y vistas. La piscina privada y la zona de barbacoa en el exterior complementan la calidad de vida. La villa se ofrece completamente amueblada, lo que permite una ocupación inmediata.
La villa independiente se ofrece a partir de 625.000 €. Esta oferta incluye 5 dormitorios y 3 baños en una parcela de 816 m², con una superficie habitable de 220 m². El precio refleja el tamaño, los equipamientos y la ubicación de la propiedad. La disponibilidad depende de la demanda actual del mercado. El precio indicado es un punto de partida y puede variar según los equipamientos específicos o la demanda.
Aguas Nuevas, situada en la provincia de Albacete, ofrece un entorno rural y tranquilo, alejado del bullicio de las localidades costeras. Con una altitud de 447 metros sobre el nivel del mar y una temperatura media más fresca, se diferencia climáticamente de las regiones costeras típicas. La escasa urbanización, con solo dos restaurantes en las inmediaciones, sugiere un vecindario apacible, ideal para residentes que buscan silencio y naturaleza. El bajo número de habitantes (unos 1900) subraya su carácter de pueblo. Los datos históricos de zonificación y la ubicación geográfica indican una región más agrícola o natural, en lugar de un desarrollo turístico o urbano intensivo.
La villa está situada en Aguas Nuevas, un municipio del interior rural. El entorno se caracteriza por la naturaleza y la tranquilidad, con una distancia significativa a los centros urbanos y las regiones costeras. La infraestructura más cercana, como restaurantes, farmacias y supermercados, solo es accesible a largas distancias, lo que subraya la necesidad de un coche. Este aislamiento promueve un estilo de vida pacífico, pero también puede significar que las compras espontáneas o las visitas a lugares de ocio requieren una planificación más prolongada.
El mapa muestra la ubicación aislada de Aguas Nuevas en el interior. Las grandes distancias a las ciudades costeras, aeropuertos y centros de servicios importantes son evidentes. Esto subraya la necesidad de un vehículo propio y la orientación del estilo de vida hacia el entorno rural.
Aguas Nuevas se encuentra en el interior de la provincia de Albacete, lejos de la línea costera de la Costa del Sol o la Costa Blanca. Esta posición implica una clara distinción del clima mediterráneo y la infraestructura costera típica. La región se caracteriza más por tierras agrícolas y un ambiente tranquilo y rural. Ofrece una alternativa para aquellos que desean experimentar el interior de España, lejos del bullicio turístico de las localidades costeras.
La villa está situada en el interior y requiere un coche para la mayoría de los desplazamientos. Las playas más cercanas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, están a 141 km. Un supermercado y una farmacia se encuentran respectivamente a 75 km, y el hospital más cercano a 90 km. Los campos de golf más cercanos son E.G Montepríncipe Golf (115 km) y Font del Llop Golf Resort (124 km). Los aeropuertos más cercanos son Valencia (aprox. 1576 km) y Alicante-Elche (aprox. 1689 km). La conexión con el transporte público existe con 5 líneas y 50 paradas, pero las distancias a los puntos importantes hacen indispensable un coche.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas se encuentra a una altitud de 447 metros sobre el nivel del mar. El clima es continental, con una temperatura media anual de 8.9°C e inviernos frescos que pueden alcanzar hasta -1°C. Los veranos son moderados. La región recibe históricamente unas 2.776 horas de sol al año, lo que indica muchos días soleados, aunque las temperaturas son en general más frescas que en la costa. La altitud y la distancia al mar influyen en el microclima. El paisaje es típico del interior de Castilla, caracterizado por amplias llanuras y una vegetación más árida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo y Platja dels Tossals, están muy lejos (aprox. 141-142 km), lo que las hace inadecuadas para el uso diario. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a mayor distancia, como E.G Montepríncipe Golf (115 km) y Font del Llop Golf Resort (124 km). Los pocos restaurantes en un radio de 2 km ofrecen posibilidades gastronómicas básicas. Las principales atracciones de la región residen más en la naturaleza y las vistas, como el mirador Rozhledna Hard (3.9 km).
Fuente: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se encuentra en el interior de la provincia de Albacete, lejos de la línea costera de la Costa del Sol o la Costa Blanca. Esta posición implica una clara distinción del clima mediterráneo y la infraestructura costera típica. La región se caracteriza más por tierras agrícolas y un ambiente tranquilo y rural. Ofrece una alternativa para aquellos que desean experimentar el interior de España, lejos del bullicio turístico de las localidades costeras.
Aguas Nuevas es una entidad local menor perteneciente al municipio de Albacete. Se encuentra 8 km al sur de Albacete capital. En 2023 contaba con 1968 habitantes según el INE.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | -0.9°C | 60 mm |
| Febrero | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Abril | 8.0°C | 64 mm |
| Mayo | 12.6°C | 85 mm |
| Junio | 16.1°C | 95 mm |
| Julio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Septiembre | 14.4°C | 63 mm |
| Octubre | 9.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 2.7°C | 54 mm |
| Diciembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como LA GOMERA STAR - VILLAS en Aguas Nuevas (desde 499.900 €), que se encuentran más cerca de las playas, esta villa ofrece un entorno más rural con potencialmente más privacidad, pero también mayores distancias. OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) y NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) también están más al interior, pero la villa aquí descrita se distingue por su posicionamiento aún más aislado y cercano a la naturaleza. La villa ofrecida aquí atrae a compradores que buscan conscientemente un alejamiento de la vida costera típica y que aprecian la tranquilidad del interior de España. El precio más elevado de 625.000 € en comparación con los objetos comparados refleja el tamaño de la parcela y el número de dormitorios, pero también la ubicación específica y aislada.
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