Цей проєкт, розташований у містечку Агуас-Ньєвас, Аліканте, пропонує окрему віллу, що ідеально підходить для тих, хто шукає спокою та простору. З п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 220 м², на ділянці 816 м², ця резиденція створена для комфортного проживання. Розташування поза центром міста забезпечує тихе середовище, тоді як близькість до основних зручностей доповнює зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Агуас-Ньєвас, недалеко від узбережжя, пропонує баланс між віддаленістю від міського шуму та доступністю до природних красот. Оточення сільською місцевістю надає перевагу спокою, тоді як близькість до основних транспортних шляхів забезпечує зв'язок з регіоном.
Ця вілла задовольняє потреби великих сімей або тих, хто цінує простір та функціональність. П'ять спалень забезпечують гнучкість для розміщення гостей або створення спеціалізованих кімнат, таких як домашній офіс. Приватна ділянка з басейном та зоною для барбекю сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Наразі проєкт представлений як окрема вілла, що підкреслює завершений стан будівництва або близькість до завершення. Зазначена площа та планування вказують на сучасні будівельні стандарти, спрямовані на забезпечення комфорту та енергоефективності. Деталі щодо конкретної стадії будівництва та термінів здачі в експлуатацію потребують уточнення.
Цей проєкт не передбачає прямого виходу до моря або наявність пляжу на власній ділянці. Віддаленість від ключових туристичних центрів та аеропорту може вимагати використання особистого транспорту для зручного пересування. Інфраструктура в безпосередній близькості до 2 км обмежена, що потребує подорожі для доступу до широкого спектру послуг.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторе житло з можливістю для розвитку та відпочинку на приватній території. Люди, які цінують тишу, природу та бажають уникнути суєти великих міст, знайдуть тут комфорт. Вона також може бути привабливою для тих, хто планує тривале проживання або часто приймає гостей, завдяки великій кількості спалень. Потенційні покупці, які готові використовувати автомобіль для щоденних потреб та насолоджуватися відносною ізоляцією, але при цьому цінують близькість до певних зручностей, як-от ресторани, також знайдуть тут своє місце. Особи, які шукають проєкт для подальшого облаштування чи індивідуалізації простору, оцінять потенціал ділянки та будинку.
Вілла має площу 220 м² і розподілена на два поверхи, що пропонує добре спланований житловий простір. На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня з виходом на 20 м² веранду, незалежна обладнана кухня з галереєю та виходом на терасу з видом на басейн, спальня з вбудованою шафою та ванна кімната. Другий поверх вміщує чотири спальні з вбудованими шафами, одна з яких є люкс-апартаментами. Всі спальні мають балкони з різною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення. Деталі щодо використовуваних матеріалів, оздоблення та технічних характеристик, таких як ізоляція та інженерні системи, не надані, але формат будинку передбачає сучасні стандарти будівництва. Наявність повністю мебльованої пропозиції, як зазначено у характеристиках, спрощує процес заселення.
Вартість вілли встановлена на рівні від €625,000. Ця ціна відображає характеристики окремої вілли з п'ятьма спальнями та значною площею ділянки (816 м²). Наявність такого типу нерухомості може бути обмеженою, особливо в районах, що пропонують поєднання простору та спокою. Ціноутворення відповідає сегменту преміум-нерухомості, що враховує розмір, кількість кімнат та потенціал для приватного відпочинку. Додаткові витрати, такі як податки, комунальні послуги та можливі внески до спільноти власників, не включені у зазначену початкову ціну та потребують індивідуального розрахунку.
Агуас-Ньєвас, розташований у провінції Аліканте, пропонує спокійне життя, віддалене від метушні великих міст. Ця місцевість характеризується переважно сільськими пейзажами та нижчою щільністю забудови, що створює сприятливі умови для тихого проживання. Висота розташування (447 м над рівнем моря) може впливати на клімат, пропонуючи прохолодніші літа порівняно з прибережними зонами. Наявність лише двох ресторанів у радіусі 2 км вказує на спокійний характер місцевості, де основні послуги та розваги потребують коротких поїздок. Для мешканців це означає можливість насолоджуватися природою та тишею, але також потребує планування для доступу до ширшого спектру магазинів, культурних закладів та розважальних центрів, які зазвичай зосереджені у більших містах.
Життя в Агуас-Ньєвас означає переважно спокійний, сільський спосіб життя. Відстань до найближчого супермаркету (76 км), аптеки (75 км) та лікарні (90 км) вказує на те, що для задоволення повсякденних потреб, а також для доступу до медичних послуг, буде потрібне використання автомобіля. Наявність лише двох ресторанів у межах 2 км свідчить про обмежену місцеву інфраструктуру, що може вимагати поїздок до сусідніх міст для різноманітності. Водночас, це створює атмосферу усамітнення та спокою, дозволяючи мешканцям насолоджуватися сільською місцевістю. Для тих, хто цінує спокій і природу, це місце може бути привабливим, але потребує готовності до більшої залежності від автомобіля.
Ця вілла розташована в Агуас-Ньєвас, Аліканте, в регіоні, який характеризується сільським ландшафтом. Карта показує її віддаленість від узбережжя та великих міст, підкреслюючи спокійний та відокремлений характер місцевості. Орієнтація на навколишні дороги та відстані до найближчих населених пунктів допоможуть зрозуміти логістику пересування.
Агуас-Ньєвас розташоване в провінції Аліканте, на сході Іспанії. Ця локація характеризується як сільська місцевість, що надає перевагу спокою та віддаленості від великих міських центрів. Відстані до ключових міст, таких як Аліканте, можуть бути значними, що робить місцевість привабливою для тих, хто шукає усамітнення. Однак, це також означає, що доступ до розширеної інфраструктури, культурних закладів та великих торгових центрів вимагатиме подорожей. Порівняно з прибережними містами Коста-Бланки, Агуас-Ньєвас пропонує інший стиль життя, зосереджений на природі та спокої, а не на жвавій туристичній активності.
Пряма транспортна доступність до аеропортів є обмеженою: Валенсія (VLC) знаходиться приблизно за 1576 км, Аліканте-Ельче (ALC) – за 1689 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – за 2037 км. Найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo, розташовані приблизно за 141 км. Відстані до полів для гольфу також значні: E.G Montepríncipe Golf – 115 км, Font del Llop Golf Resort – 124 км, Club de Golf Alenda – 125 км. Найближчі пункти зарядки електромобілів – за 89 км. Залізничні станції, такі як Nové Sedlo u Lokte, розташовані за 3.6 км, що може свідчити про іншу географічну прив'язку, ніж вказано для Агуас-Ньєвас, Аліканте. Загалом, для доступу до основних зручностей, транспорту та рекреаційних зон необхідний автомобіль, а тривалі відстані до узбережжя та великих міст вказують на ізольоване розташування.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон, де розташоване Агуас-Ньєвас, має специфічні кліматичні умови. Середня температура коливається від 1°C до 18°C, що свідчить про помірний клімат з прохолодними зимовими місяцями та теплими літніми. Висота над рівнем моря (447 м) може впливати на температуру, роблячи її дещо нижчою, ніж на узбережжі. Історична кількість сонячних годин на рік становить 2776, що є значним показником, характерним для південних регіонів Іспанії, і свідчить про багато сонячних днів протягом року. Однак, зазначені кліматичні дані (середня температура 8.9°C, висота 447м, пляжі за 141 км) та згадка про залізничні станції в Чехії (Nové Sedlo u Lokte) вказують на можливу плутанину в наданій інформації щодо локації. Якщо припустити, що місцевість справді знаходиться в Агуас-Ньєвас, Аліканте, клімат буде більш типовим для середземноморського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є обмеженою, найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo, розташовані на відстані близько 141 км. Відповідно, доступ до морського узбережжя потребує тривалих поїздок. Щодо гольфу, найближчі поля також розташовані на значній відстані: E.G Montepríncipe Golf (115 км), Font del Llop Golf Resort (124 км), Club de Golf Alenda (125 км). Інші рекреаційні можливості, такі як спортивні центри чи водні види спорту, також потребуватимуть пересування до більш розвинених районів. Місцевість пропонує спокій, але для активного відпочинку, пов'язаного з пляжами та гольфом, необхідне планування поїздок.
Джерело: OpenStreetMap
Агуас-Ньєвас розташоване в провінції Аліканте, на сході Іспанії. Ця локація характеризується як сільська місцевість, що надає перевагу спокою та віддаленості від великих міських центрів. Відстані до ключових міст, таких як Аліканте, можуть бути значними, що робить місцевість привабливою для тих, хто шукає усамітнення. Однак, це також означає, що доступ до розширеної інфраструктури, культурних закладів та великих торгових центрів вимагатиме подорожей. Порівняно з прибережними містами Коста-Бланки, Агуас-Ньєвас пропонує інший стиль життя, зосереджений на природі та спокої, а не на жвавій туристичній активності.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | -0.9°C | 60 mm |
| Лютий | -0.9°C | 52 mm |
| Березень | 3.2°C | 59 mm |
| Квітень | 8.0°C | 64 mm |
| Травень | 12.6°C | 85 mm |
| Червень | 16.1°C | 95 mm |
| Липень | 17.7°C | 88 mm |
| Серпень | 17.7°C | 72 mm |
| Вересень | 14.4°C | 63 mm |
| Жовтень | 9.3°C | 56 mm |
| Листопад | 2.7°C | 54 mm |
| Грудень | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу з проєктами, як-от LA GOMERA STAR - VILLAS (від €499,900) в Агуас-Ньєвас, NUEVA DAYA VILLA (від €380,000) у Дая Нуева та OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) у Рохалес, стають очевидними відмінності у ціноутворенні та типі нерухомості. Зазначена вілла за ціною €625,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті, що, ймовірно, пов'язано з більшою площею, кількістю спалень та розміром ділянки. LA GOMERA STAR, будучи також віллами в Агуас-Ньєвас, пропонує нижчу стартову ціну, що може вказувати на відмінності у розмірах, комплектації або стадії будівництва. NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева є найдоступнішим варіантом, пропонуючи, ймовірно, менші площі або відмінності у розташуванні. OCEANIC APARTMENTS у Рохалес, як апартаменти, мають інший формат нерухомості та, відповідно, іншу цінову категорію, зазвичай нижчу за вілли. Розташування Агуас-Ньєвас, хоча й пропонує спокій, відрізняється від прибережних зон, де зосереджені основні туристичні об'єкти, що може впливати на інвестиційний потенціал порівняно з проєктами ближче до узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
