Ez a 32 m²-es, egy hálószobás apartman Torrevieja településen, Alicante tartományban helyezkedik el, mindössze 1,3 km-re a Platja del Cura strandtól. Az 1970-ben épült ingatlan városias környezetben található, alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhető távolságra. A mediterrán tengerparti fekvés lehetővé teszi a parti életstílus közvetlen megélését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja városközpontjában, Cabo Cervera negyedben helyezkedik el. A tengerparti fekvés előnye a strandok közelsége, miközben a városi infrastruktúra (üzletek, éttermek) 2 km-es körzetben koncentrálódik. A domborzat enyhe, mindössze 1,9%-os lejtésű.
A 32 m² alapterületű apartman egy hálószobával és fürdőszobával megfelelő kiadási célú ingatlannak vagy időszakos lakhelynek. Az amerikai konyhás nappali kompakt elrendezése praktikus megoldást kínál alacsony karbantartási igényű üdülőtulajdonosok számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, teljesen kész állapotú átadással. A felújítási állapot szerint a fürdőszoba最近 frissítésre került, az épület alapvető szerkezeti elemei idősek, de funkcionális állapotúak. Jelenleg nincs folyamatban építési tevékenység.
Az ingatlan nem kínál közös medencahasználatot a társasház keretében, továbbá nem rendelkezik saját parkolóhellyel (csak nyilvános parkolási lehetőség). A kompakt méret (32 m²) korlátozza a hosszabb távú lakhatáshoz szükséges tárolókapacitást.
Ez az apartman megfelelő megoldást jelenthet második üdülőingatlanként keresők számára, akik közvetlen strandközelséget és városi kényelmet egyaránt értékelnek. Alacsony fenntartási költségei miatt befektetési célra is alkalmas, különösen a nyári szezonban történő kiadás szempontjából. Akkor ajánlott, ha a vásárló kisebb méretű, könnyen kezelhető üdülőt keres, ahol a napi szükségletek gyalogosan elérhetők. Kevésbé megfelelő családoknak vagy hosszabb tartózkodást tervezőknek a korlátozott méret miatt. Turisztikai környezetben történő elhelyezkedése miatt azok számára megfelelő, akik élvezik a nyüzsgő üdülőövezetek hangulatát.
Az apartman alapvető felépítése 1970-ből származik, de a fürdőszoba最近 modernizálásra került, világított tükör és új szaniterek kerültek beszerelésre. A nappali-konyha nyitott kialakítású, amerikai konyhás elrendezéssel, ami a kortárs igényeknek megfelelő. A burkolatok és nyílászárók állapota megfelelő, de az építés kora miatt energiahatékonysága korlátozott. A külső homlokzat és tetőszerkezet karbantartási állapota átlagos, a közös területek tisztán tartása a társasház feladata. Az anyaghasználat funkcionalitást hangsúlyoz, nem luxust.
Az ingatlan ára €127,000-tól indul, a piaci átlagnál kedvezőbb Torrevieja hasonló méretű apartmanjaihoz képest. Az árképzést befolyásolja a 1970-es építésév és a 32 m²-es kompakt méret. A környékbeli hasonló ingatlanok (Palangre Beach, Panorama Beach) €155,000-€160,000 között mozognak, ami relatív árkedvezményt jelez.
A napi élet itt a tengerparti városi életstílust ötvözi a kényelemmel. Reggelente a helyi pékség 354 méterre, a gyógyszertár 576 méterre található. A közeli parkok (Cap Cervera Park) nyugodt sétát kínálnak, míg a strandok 10-15 perces sétával elérhetők. A bevásárlás helyi kisüzletekben történhet, nagyobb áruházak azonban autóval igényelnek. Este a helyi éttermek és kávézók 2 km-es körzetben 168 választékot kínálnak. A lakóközösség vegyes, turisták és állandó lakók keveredése jellemzi.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mobilitást biztosít gyalogosan és kerékpárral egyaránt. A Platja del Cura strand 1,3 km-re, a helyi piac 800 méterre található. A kórház 3,4 km-re, a legközelebbi golfpálya (Club de Golf Villamartín) 8,7 km-re helyezkedik el. A városi tömegközlekedés 12 járatvonallal és 50 megállóval biztosítja az összeköttetést a környező településekkel. A bevásárlóközpontok és szolgáltatók (bankok, fogorvosok) 2 km-es körzetben sűrűn helyezkednek el, ami minimálizálja az autóhasználat szükségességét.
A térkép Torrevieja Cabo Cervera negyedét mutatja, a tengerparti sáv mentén. Az ingatlan a városközpont és a strandok között helyezkedik el, kiemelve a közvetlen parti hozzáférést és a városi szolgáltatások közelségét. A domborzati adatok alapján az enyhe terep és a tengerparti fekvés látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található, stratégiai helyen fekszik a nagyobb városok között. Elche (32 km) és Murcia (39 km) regionális központok közelében helyezkedik el, Alicante (44 km) pedig a tartományi székhely. Ez a helyzet jó összeköttetést biztosít mind a repülőtérrel (ALC), mind a nagyobb városi szolgáltatásokkal. A település a Földközi-tenger partján fekszik, melynek köszönhetően népszerű üdülőövezet a nemzetközi látogatók körében.
A strandok közvetlenül elérhetők: Platja del Cura (1,3 km), Playa del Cura (1,3 km), Cala del Palangre (1,5 km). A közeli nagyvárosok közül Alicante 44 km-re, Murcia 39 km-re, Elche 32 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 35 km-re fekszik, körülbelül 30 perces autóútra. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín 8,7 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 10 km-re helyezkedik el. Az EV-töltőállomások 5,8-9,8 km közötti távolságra találhatók.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja évi átlagos hőmérséklete 18,7°C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 27°C-ot. Az évi 3,854 napsütéses óra garantálja a mediterrán éghajlat előnyeit. A tengerparti fekvés miatt a klíma mérsékelt, a 22 méteres tengerszint feletti magasság enyhe széljárást biztosít. A fürdési szezon 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot (május-szeptember). A környék alacsony fekvésű, domborzata enyhe, ami kedvező a gyalogos közlekedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben 7 Blue Flag minősítésű strand található, köztük Cabo Cervera, El Cura és La Mata. A Platja del Cura és Cala del Palangre strandok 1,3-1,5 km-re fekszenek, melyek öbölformájúak és sziklás partszakasszal rendelkeznek. A sportlehetőségek közé tartozik a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok (1,3 km) és a helyi teniszpályák. A golfpályák (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) 8,7-11 km távolságra helyezkednek el, autóval 10-15 perc alatt elérhetők.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található, stratégiai helyen fekszik a nagyobb városok között. Elche (32 km) és Murcia (39 km) regionális központok közelében helyezkedik el, Alicante (44 km) pedig a tartományi székhely. Ez a helyzet jó összeköttetést biztosít mind a repülőtérrel (ALC), mind a nagyobb városi szolgáltatásokkal. A település a Földközi-tenger partján fekszik, melynek köszönhetően népszerű üdülőövezet a nemzetközi látogatók körében.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL210034
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli hasonló projektekkel (Palangre Beach, Panorama Beach) összehasonlítva ez a torreviejai apartman jelentősen kedvezőbb árfekvésű (€127,000 vs €155,000-€160,000). A fő különbség a kisebb méret (32 m² vs átlagosan 45-50 m²) és az idősebb építésév (1970 vs 2000-es évek). Az Oceanic Apartments Rojales-ban (€475,000) már prémium kategóriát képvisel, de távolabb helyezkedik el a strandtól. A helyi piac Torrevieja-ban a kompakt, kiadási célú apartmanokra koncentrál, ezért ez az ingatlan megfelelő befektetési alternatívát kínál a nagyobb méretű és drágább projektekkel szemben. A közvetlen parti fekvés miatt Torrevieja előnyösebb a belsőbb településeknél (pl. Rojales) a strandközelség szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID