يقع هذا المسكن الواقع في توريفايخا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة من الواجهة البحرية، ويقدم نمط حياة نابض بالحياة في بيئة حضرية. يجمع المشروع بين جوانب الراحة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو لقضاء العطلات في كوستا بلانكا. يهدف هذا التحليل إلى تقديم فهم شامل للمشروع وموقعه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع في قلب بيئة حضرية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة. هذا القرب من الخدمات اليومية يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمشتريات والاحتياجات الأساسية، مما يساهم في تجربة معيشية مريحة ومدمجة.
تم تصميم هذه الوحدة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل عملي ومكتمل. مع ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، فإنه يوفر المرونة لاستيعاب الضيوف أو المساحات المكتبية. يكمل المطبخ المستقل ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المتكاملة وظائف المسكن.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للانتقال الفوري. يضمن وضعه المكتمل للمشترين رؤية المنتج النهائي وتجنب فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يسهل عملية الشراء.
لا يوفر هذا المسكن وسائل راحة مثل مسبح خاص أو حديقة واسعة نظرًا لطبيعته كوحدة تاون هاوس مدمجة. كما أن المساحة الخارجية محدودة، مع مساحة أرض تبلغ 52 مترًا مربعًا، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة أو حدائق خاصة واسعة.
Ref: VL568357
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل في بيئة حضرية نشطة بالقرب من الساحل. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يقدرون الوصول السهل إلى المرافق والخدمات، مثل المطاعم والصيدليات والمستشفيات، والتي تقع على بعد مسافات قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. كما أنه يخدم أولئك الذين يفضلون نمط حياة لا يعتمد كليًا على السيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز الاستكشاف. يعتبر هذا المسكن مثاليًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار البناء. بالإضافة إلى ذلك، قد يجذب هذا العقار المستثمرين الذين يسعون إلى تأجير عقاراتهم، نظرًا لقربها من مناطق الجذب السياحي والمرافق.
يتميز المسكن بتصميم داخلي يركز على الوظائف العملية. تشمل هذه الوحدة مساحة معيشة واسعة وغرفة معيشة وتناول طعام متكاملة، مما يوفر مساحة مرنة للتجمع. المطبخ مستقل ومجهز، مع غرفة منفصلة للمرافق، مما يضمن كفاءة في استخدام المساحة. تم الانتهاء من المسكن بالكامل، وهو جاهز للسكن، مما يعني أن أعمال البناء والتشطيبات الأساسية قد اكتملت. يشتمل العقار على طابقين بالإضافة إلى سطح شمسي خاص، مما يوفر مساحة خارجية إضافية للإسترخاء أو الترفيه. ومع ذلك، لا تتوفر تفاصيل محددة حول مواد التشطيب الدقيقة أو العلامات التجارية المستخدمة في هذه الوحدة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 209,000 يورو، ويقدم قيمة جذابة بالنظر إلى موقعه والمساحة التي يوفرها. تشتمل الوحدة على 3 غرف نوم وحمام واحد، مما يجعلها مناسبة للأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لكونها جاهزة للانتقال، فإنها توفر فرصة للحصول على عقار بسرعة. مع الأخذ في الاعتبار المساحة الداخلية البالغة 132 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يعتبر تنافسيًا في السوق المحلي.
تُعد توريفايخا منطقة ساحلية متوسطية تتميز ببيئة حضرية متكاملة. توفر هذه الوحدة، بمساحة معيشة تبلغ 132 مترًا مربعًا، توازنًا بين المساحة والراحة. يقع المسكن في منطقة نابضة بالحياة مع العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يتيح للمقيمين الانغماس في الحياة اليومية للمدينة. يشير وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى ثقافة طعام غنية وخيارات ترفيهية متنوعة. هذا القرب من المرافق يقلل من الاعتماد على وسائل النقل، مما يعزز نمط حياة حضري عملي ومريح.
تتمتع توريفايخا ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع 98,533 نسمة (حسب تقديرات 2025) و 71.8 كم² من المساحة، مما يشير إلى مدينة متطورة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات. يقع المسكن على بعد 2 كم فقط من مستشفى، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. تتوفر 26 صيدلية و 27 عيادة أسنان في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الصحية بسهولة. تشير وفرة المطاعم (168) والمقاهي (45) إلى مشهد اجتماعي وترفيهي غني. تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم، مما يشير إلى تطور البنية التحتية للطاقة المستدامة. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مريحة على المنطقة المحيطة.
توضح الخريطة موقع المسكن داخل توريفايخا، أليكانتي. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، والملاعب الرياضية. كما توضح الخريطة مدى قربه من ملاعب الجولف والمطار الرئيسي، مما يعطي فهمًا مكانيًا لموقع العقار بالنسبة للخدمات الرئيسية والترفيه.
يقع هذا المسكن في توريفايخا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي ضمن مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها إحدى المناطق الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، مما يوفر تجربة ثقافية أصيلة. تعد توريفايخا جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. موقعها يضعها ضمن شبكة حضرية متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول النسبي إلى مدن أخرى ومناطق جذب رئيسية في المنطقة، مما يتيح استكشاف أوسع.
يتمتع المسكن بقربه من مرافق متنوعة. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد 3.2 كم، مع شواطئ أخرى مثل Playa del Cura و Cala del Palangre على مسافات مماثلة. يوفر هذا سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 718 مترًا، مما يضمن الراحة للتسوق اليومي. توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة موزعة في جميع أنحاء المنطقة خيارات تنقل بديلة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.5 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشي (ALC)، يبعد حوالي 35 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تستفيد المنطقة من سطوع الشمس الوفير. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مناسبة للأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل. يقع المسكن على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يوفر موقعًا مريحًا. يشير ميل الأرض نحو الشاطئ البالغ 1.9% إلى أن المنطقة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بسعة 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata، مما يشير إلى معايير جودة عالية للمياه والمرافق. أقرب شاطئ، Platja del Cura، يبعد 3.2 كم، مع سهولة الوصول إليه. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.5 كم، مما يوفر خيارات قريبة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الرياضية المتاحة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) ومرافق السباحة مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في توريفايخا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي ضمن مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها إحدى المناطق الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، مما يوفر تجربة ثقافية أصيلة. تعد توريفايخا جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. موقعها يضعها ضمن شبكة حضرية متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول النسبي إلى مدن أخرى ومناطق جذب رئيسية في المنطقة، مما يتيح استكشاف أوسع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنةً بالوحدات السكنية المتاحة في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا المسكن سعرًا أعلى ولكنه يوفر مساحة أكبر (132 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر عادةً في الشقق) وتكوينًا مختلفًا (تاون هاوس مع سطح شمسي). في حين أن أسعار الشقق قد تكون أقل، إلا أن هذا المسكن يوفر مزيجًا من المساحة الداخلية والتصميم العمودي (طابقين مع سطح شمسي) الذي قد يكون أكثر جاذبية لمن يبحثون عن منزل تقليدي أكثر. تقع جميع المشاريع المذكورة في توريفايخا، مما يعني أنها تستفيد من البنية التحتية الحضرية والمناخ الساحلي. يبرز هذا المسكن بتوفيره لسطح شمسي خاص، وهي ميزة غالبًا ما تكون محدودة في المباني السكنية الأكثر كثافة. ومع ذلك، فإن المساحة الأرضية المحدودة (52 مترًا مربعًا) تشير إلى أن المساحة الخارجية الخاصة محدودة مقارنة بمنازل التاون هاوس الأكبر في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
