Dieses Townhouse-Projekt in Torrevieja, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Wohnfläche von 132 m² auf einem 52 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen plus Solarium, ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während die Nähe zur Küste einen mediterranen Lebensstil ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung von Torrevieja, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und das Krankenhaus, in unmittelbarer Nähe. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe bietet. Ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen, ist aber nicht für alles zwingend erforderlich.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine solide Wohnlösung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die Raumaufteilung mit separater Küche und Solarium bietet Flexibilität. Es spricht jene an, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine kurzfristige Übergabe und Nutzung der Immobilie. Interessenten können das Objekt im fertigen Zustand besichtigen und somit direkt die Gegebenheiten vor Ort beurteilen.
Das Objekt bietet keine Ausblicke auf das Meer, da es nicht direkt am Wasser liegt. Es verfügt über einen kleinen Grundstücksanteil von 52 m², was bedeutet, dass Außenbereiche wie ein privater Garten begrenzt sind. Ebenso ist der Parkraum auf dem Grundstück nicht explizit ausgewiesen, was externe Parkmöglichkeiten erforderlich machen könnte.
Ref: VL568357
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse könnte eine passende Wahl für eine Familie sein, die eine preiswerte Basis in einer etablierten Stadt sucht, um das mediterrane Leben zu genießen. Es ist auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Gäste oder ein Home-Office benötigen, und Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Möglichkeit, sich in der Nähe des Strandes und mehrerer Golfplätze zu befinden, macht es auch für Personen attraktiv, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, eignet es sich für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten und eine schnelle Übergabe bevorzugen. Die Lage in einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten spricht sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber an, die eine umfassende Infrastruktur schätzen.
Die Beschreibung des Projekts "Residencial Lago Sal" deutet auf eine solide Bauweise hin, die auf zwei Wohnebenen plus ein Solarium ausgelegt ist. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Wohnfläche von 134 m² (laut Projektbeschreibung, abweichend von 132 m² in den Kerndaten) auf einem 52 m² großen Grundstück beinhaltet eine großzügige, unabhängige Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum, was auf eine praktische Raumgestaltung hindeutet. Die Bilder deuten auf eine moderne, aber funktionale Ausstattung hin, mit einem Wohnbereich mit Blick auf die Treppe und einem Außenbereich mit privatem Pool. Das "Solarium" verspricht zusätzliche Außenfläche mit potenzieller Aussicht. Die Immobilie wird "UNFURNISHED" verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Details zur Materialqualität, wie Art der Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik, sind in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert, was eine Besichtigung vor Ort ratsam macht.
Das Townhouse wird zu einem Preis ab €209.000 angeboten. Angesichts der drei Schlafzimmer und der Wohnfläche von 132 m² auf einem 52 m² großen Grundstück positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment für die Region Torrevieja. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist. Die angegebenen Preise sind Startpreise und können je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts variieren. Zusätzliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen einkalkuliert werden.
Torrevieja ist eine lebendige Küstenstadt, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre maritime Atmosphäre. Dieses Townhouse liegt in einem städtischen Gebiet, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (718 m) oder der Besuch einer Apotheke (874 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 168 Restaurants und 45 Cafés innerhalb des 2-km-Radius deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu Aussichtspunkten wie Torre del Moro. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Objekt selbst mit seinem Solarium und der kleinen Poolanlage verspricht einen entspannten Lebensstil, der sowohl die urbanen Vorteile als auch die Erholung im Freien kombiniert.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer ausgeprägten städtischen Infrastruktur. Dieses Townhouse befindet sich in einer urbanen Zone, wo die Wege zu täglichen Notwendigkeiten kurz sind: Ein Supermarkt ist 718 Meter entfernt, eine Apotheke 874 Meter. Das Krankenhaus ist 2,0 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Stadt selbst bietet über 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf ein lebendiges soziales Leben schließen lässt. Für Familien sind 3 Schulen im nahen Umkreis verfügbar. Die zahlreichen Strände, wie Platja del Cura in 3,2 km Entfernung, laden zu Erholung und Wassersport ein. Die allgemeine Höhe von 22 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Steigungen in der unmittelbaren Umgebung, was Spaziergänge und die Fortbewegung erleichtert.
Die abgebildete Karte zeigt Torrevieja, eine Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die städtische Struktur mit dem Projekt in der Nähe von Stränden und wichtigen Einrichtungen hervor. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum verdeutlichen die Lage des Projekts im Kontext der lokalen Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem bedeutenden Zentrum in der Region Vega Baja del Segura. Die Stadt ist etwa 50 km südlich von Alicante und 70 km nördlich von Murcia gelegen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der AP-7 Autobahn erleichtert die Anbindung an andere Städte und Regionen. Im Vergleich zu den nördlicheren Gebieten der Costa Blanca, die oft von höheren Bergen und Buchten geprägt sind, bietet Torrevieja eher flache Küstenabschnitte und eine ausgeprägte städtische Infrastruktur, die auch außerhalb der Hauptsaison funktioniert. Die Stadt ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Mischung aus Strandleben und urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Torrevieja ist gut auf die Bedürfnisse lokaler Anwohner zugeschnitten. Ein Supermarkt ist nur 718 Meter entfernt, eine Apotheke 874 Meter. Das Krankenhaus ist in 2,0 km erreichbar. Die Strände wie Platja del Cura sind etwa 3,2 km entfernt. Für Golfer liegen die ersten drei Golfplätze, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, im Umkreis von 8,5 bis 10 km. Die nächste EV-Ladestation ist 5,1 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 35 km Entfernung (hemelsbreed), Valencia (VLC) in ca. 168 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in ca. 368 km. Mit 12 OV-Linien und 50 Haltestellen ist die öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden, wobei ein Auto für einige Erledigungen oder Ausflüge von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, was lange Perioden angenehmen Wetters begünstigt. Mit historisch über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten in Europa. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die relativ geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin (gemessen zur Platja del Cura) deuten auf ein flaches Terrain hin, das Spaziergänge und Radfahren erleichtert. Die Landschaft ist typisch mediterran, geprägt von Küstenvegetation und der Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist gesäumt von mehreren Stränden, darunter sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände wie Cabo Cervera und El Cura. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Cura und Playa del Cura, sind nur etwa 1,0 bis 1,1 km entfernt (basierend auf den Umgebungsdaten, abweichend von den ersten Angaben). Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu Meeresaktivitäten und Entspannung am Wasser. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit drei renommierten Golfplätzen innerhalb eines 10-km-Radius: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 km Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem bedeutenden Zentrum in der Region Vega Baja del Segura. Die Stadt ist etwa 50 km südlich von Alicante und 70 km nördlich von Murcia gelegen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der AP-7 Autobahn erleichtert die Anbindung an andere Städte und Regionen. Im Vergleich zu den nördlicheren Gebieten der Costa Blanca, die oft von höheren Bergen und Buchten geprägt sind, bietet Torrevieja eher flache Küstenabschnitte und eine ausgeprägte städtische Infrastruktur, die auch außerhalb der Hauptsaison funktioniert. Die Stadt ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Mischung aus Strandleben und urbanen Annehmlichkeiten suchen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja, wie den Apartments in 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', die preislich darunter liegen (ab €155.000 bzw. €169.000), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Startpreis von €209.000 im etwas höheren Segment. Dies erklärt sich durch die Art des Objekts (Townhouse statt Apartment) und die Inklusivität eines privaten Pools und Solariums auf dem Grundstück, auch wenn dieses mit 52 m² relativ klein ausfällt. Während Apartments oft auf Gemeinschaftsanlagen setzen, bietet dieses Projekt mehr Privatsphäre auf kleinem Raum. Die Lage in Torrevieja selbst ist vergleichbar mit den genannten Projekten, da sie alle auf die Vorteile einer etablierten Stadt an der südlichen Costa Blanca abzielen: gute Infrastruktur, Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Die vergleichbaren Projekte scheinen sich auf kompaktere Wohnlösungen zu konzentrieren, während dieses Townhouse auf eine etwas ausgedehntere, wenn auch auf kleinem Grundstück, private Raumgestaltung setzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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