Residencial Lago Sal - це готовий триповерховий таунхаус з сонячною терасою в Торрев'єсі, Аліканте. Будівля площею 114 м² розташована на ділянці 52 м² та включає 3 спальні, 1 ванну кімнату, простору вітальню-їдальню, велику окрему кухню та пральню. Особливістю є приватний басейн 3х6 метри, місце для паркування автомобіля, зона для барбекю та приватна сонячна тераса на даху. Власність розпродається без меблів. Завдяки своєму розташуванню поблизу узбережжя, будинок пропонує зручний доступ до місцевих зручностей та спосіб життя, характерний для середземноморського регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в урбанізованій зоні Торрев'єсі, недалеко від узбережжя. Найближчий пляж Плайя-дель-Кура знаходиться на відстані 1,0 кілометра. Забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та зручностей. Територія характеризується м'яким нахилом у 1,9% до моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Цей трикімнатний таунхаус задовольняє потреби невеликої сім'ї або пари, що шукає друге житло. З одною повною ванною кімнатою та додатковим туалетом, простора вітальня-їдальня та окрема кухня створюють функціональне житловий простір. Приватний басейн і сонячна тераса на даху розширюють можливості відпочинку та розваг без необхідності виходу з дому.
Це готовий до проживання об'єкт, збудований у 1970 році. Оскільки будівля вже завершена, покупці можуть негайно вселитися після завершення угоди. Відсутність будівельних робіт усуває невизначеність, пов'язану з термінами здачі, які часто виникають у нових проектах, але також означає, що технологічні стандарти та енергоефективність відповідають епосі будівництва.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних рішень, характерних для нових будівель. Відсутність додаткових санвузлів крім одного може бути обмеженням для більших сімей. Будинок продається без меблів, що вимагає додаткових інвестицій. У проекті не передбачено підземного паркування, що може бути проблемою під час пікового туристичного сезону.
Ref: VL568357
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей або пар, які шукають друге житло в теплому кліматі з можливістю цілий рік користуватися перевагами середземноморського способу життя. Завдяки трьом спальням та наявності власного басейну, він особливо добре підходить для сімей з дітьми або тих, хто регулярно приймає гостей. Для інвесторів, що цікавляться рентною нерухомістю, об'єкт може бути цікавий через свою близькість до туристичних пляжів та розвиненої інфраструктури Торрев'єхи. Місто приймає велику кількість туристів протягом усього року, що створює потенціал для здачі житла в оренду. Також цей таунхаус може підійти для пенсіонерів, які бажають переїхати до Іспанії. Невеликі розміри будинку спрощують його обслуговування, а близькість до медичних установ робить пересування комфортним.
Оскільки будівля була зведена у 1970 році, якість будівництва та матеріалів відповідає стандартам того періоду. Конструкція включає бетонні несучі стіни та типові для того часу будівельні технології, що були поширені в Іспанії. Загальна площа будівлі 114 м² з ділянкою 52 м² пропонує компактний, але функціональний простір. Сонячна тераса на даху є значною перевагою, що розширює житловий простір та дозволяє насолоджуватися панорамними видами. Приватний басейн 3х6 метри вимагає регулярного технічного обслуговування, але додає вартості нерухомості. Важливо зазначити, що енергоефективність будівлі відповідає стандартам 1970-х років, тому для підвищення комфортності можуть знадобитися модернізаційні роботи.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €205,000. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Торрев'єсі, ця позиція є середньою за вартістю. Наприклад, EDIFICIO SUN & CENTER починається від €169,000, тоді як EDIFICIO SONATA пропонується від €219,000. Важливо зазначити, що ціна вказана за немебльований об'єкт, тому покупцям необхідно враховувати додаткові витрати на закупівлю меблів та обладнання. Також варто врахувати щорічні податки на нерухомість та комунальні платежі, характерні для цього типу житла в Іспанії.
Residencial Lago Sal знаходиться в Торрев'єсі, місті з розвиненою інфраструктурою, де поєднуються міські зручності та доступ до середземноморського узбережжя. Типовий день може починатися з сніданку на терасі з видом на приватний басейн, після чого можна відправитися на прогулянку до найближчого пляжу за 15 хвилин пішки. Завдяки великій кількості сонячних днів на рік (3854 годин), відкриті простори будинку активно використовуються більшість року. Місцеві супермаркети знаходяться в межах 700 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для поїздок до більших міст, таких як Аліканте чи Мурсія, знадобиться автомобіль, але для місцевого переміщення громадський транспорт теж доступний (12 автобусних маршрутів у місті). Вечори можна проводити, готуючи на грилі у власному дворі або насолоджуючись заходом сонця з сонячної тераси на даху.
Життя в цьому районі Торрев'єхи забезпечує баланс між міськими зручностями та доступом до природи. Завдяки щільній забудові та розвиненій інфраструктурі, більшість щоденних потреб можна задовольнити в межах пішої доступності. У радіусі 2 км знаходяться 168 ресторанів, 45 кафе, 26 аптек та 24 банки, що свідчить про високу концентрацію сервісних послуг. Транспортна доступність включає 12 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з різними частинами міста. Наявність автомобіля бажана для поїздок до великих міст, таких як Аліканте (44 км) або Мурсія (39 км), аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 35 км. Для сімей з дітьми важливо врахувати, що в радіусі 2 км знаходиться лише 3 школи, що може вимагати пересування для отримання освіти.
Карта відображає розташування Residencial Lago Sal в Торрев'єсі, недалеко від узбережжя. Будівля знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, в безпосередній близькості до таких об'єктів, як Real Club Náutico (1,0 км) та місцеві пляжі. Рельєф місцевості відносно плаский з легким нахилом 1,9% у напрямку до моря, що полегшує пересування пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха займає вигідне положення на півдні Коста-Бланки в провінції Аліканте. Місто знаходиться на рівній відстані (приблизно 40 км) від двох великих міст: Аліканта та Мурсії, що забезпечує доступ до розширених сервісних, культурних та освітніх можливостей. Площа міста становить 71,8 км², а населення за даними 2025 року сягатиме 98,533 жителів, що робить його значним населеним пунктом регіону. Географічне положення дозволяє легко досліджувати як узбережжя Коста-Бланки, так і внутрішні райони провінції Аліканте.
Найближчі пляжі, такі як Platja del Cura (1,0 км) та Playa del Cura (1,1 км), знаходяться в межах 15-хвилинної пішої прогулянки. Ці пляжі мають сертифікат Blue Flag, що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Club de Golf Villamartín (8,5 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 км). Міжнародний аеропорт Alicante-Elche розташований на відстані приблизно 35 км, що дозволяє дістатися туди на автомобілі за 30-40 хвилин. Ближчі великі міста включають Ельче (32 км) та Мурсію (39 км). Для щоденних потреб, таких як покупки в супермаркеті, аптека чи банк, не потрібно використовувати транспорт.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Торрев'єсі характеризується середземноморськими особливостями з середньорічною температурою 18,7°C та температурним діапазоном від 11°C взимку до 27°C влітку. Завдяки 3854 годинам сонячного світла на рік, це один з найсонячніших регіонів Іспанії. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Висота будинку над рівнем моря становить 22 метри, а нахил до узбережжя лише 1,9%, що робить місцевість відносно пласкою та легкою для пересування. Це особливо важливо для людей похилого віку або сімей з маленькими дітьми.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торрев'єха відома своїми сімома пляжами з сертифікатом Blue Flag, включаючи Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata та Los Locos. Найближчий до будинку пляж Platja del Cura знаходиться всього за 1,0 км і пропонує розвинену інфраструктуру з шезлонгами, парасольками та близькістю до закладів харчування. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля в радіусі 10-11 км: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. У місті також є спортивні центри, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км) та різноманітні фітнес-центри. Наявність власного басейну 3х6 метри дозволяє насолоджуватися водними процедурами без необхідності відвідувати публічні пляжі.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха займає вигідне положення на півдні Коста-Бланки в провінції Аліканте. Місто знаходиться на рівній відстані (приблизно 40 км) від двох великих міст: Аліканта та Мурсії, що забезпечує доступ до розширених сервісних, культурних та освітніх можливостей. Площа міста становить 71,8 км², а населення за даними 2025 року сягатиме 98,533 жителів, що робить його значним населеним пунктом регіону. Географічне положення дозволяє легко досліджувати як узбережжя Коста-Бланки, так і внутрішні райони провінції Аліканте.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Residencial Lago Sal пропонується за середньою ринковою ціною €205,000, що позиціонує його між двома іншими об'єктами в Торрев'єсі: EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000) та EDIFICIO SONATA (від €219,000). На відміну від новобудов, цей таунхаус є готовим об'єктом, що дозволяє негайно вселитися, але при цьому вимагає врахування віку будівлі (збудовано в 1970 році) з точки зору енергоефективності та можливих модернізацій. На відміну від PANORAMA BEACH BUILDING, який починається від €155,000, Residencial Lago Sal пропонує більшу площу та наявність приватного басейну. У порівнянні з іншими районами Коста-Бланки, Торрев'єха має перевагу у вигляді більш розвиненої інфраструктури та близькості до великих міст, таких як Аліканте та Мурсія. Цей об'єкт представляє собою збалансований варіант між ціною, розташуванням та наявністю приватного зовнішнього простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
