Questo appartamento, situato a Cabo Cervera, Alicante, offre una residenza vicino alla costa in un contesto urbano. Con una superficie abitabile di 34 m², dispone di una camera da letto e un bagno. L'immobile è pronto per essere abitato e si trova al terzo piano con esposizione a nord-est, garantendo viste sul mare. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di un ascensore nel complesso contribuiscono alla sua praticità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a Cabo Cervera, questo appartamento si trova in un'area urbana caratterizzata dalla prossimità alla costa. La sua collocazione è integrata in un tessuto urbano dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, rendendolo parte integrante della vita locale. La vicinanza a servizi e spiagge definisce il suo contesto residenziale.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, con un focus sulla vicinanza al mare e ai servizi. La sua configurazione a una camera da letto e la superficie contenuta si adattano a un nucleo abitativo ridotto o a un uso come residenza secondaria. La disposizione interna mira a massimizzare lo spazio utilizzabile.
L'immobile è descritto come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'appartamento è pronto per l'occupazione. Non ci sono informazioni su fasi di costruzione future o scadenze di completamento, suggerendo che l'acquisto può procedere con tempi di consegna immediati. Questa condizione permette un trasferimento rapido.
L'appartamento non offre spazi abitativi ampi, dati i suoi 34 m² di superficie. Non dispone di parcheggio privato dedicato né di un giardino o di un ampio terrazzo privato. La sua posizione in un edificio residenziale implica una dipendenza dalle aree comuni e dalla gestione condominiale per la manutenzione e i servizi.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa vicina al mare, con le comodità di un centro urbano a portata di mano. È particolarmente indicata per single, coppie o come seconda casa per vacanze, data la sua metratura contenuta e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge con Bandiera Blu e la disponibilità di infrastrutture sportive suggeriscono uno stile di vita attivo e orientato al benessere. L'esposizione a nord-est può essere un fattore per chi preferisce meno sole diretto pomeridiano. La praticità offerta dall'ascensore e dalla vicinanza a negozi la rende funzionale per chi desidera minimizzare l'uso dell'auto per le attività quotidiane.
L'appartamento, pur essendo di dimensioni contenute, presenta finiture che mirano a ottimizzare lo spazio e il comfort. La descrizione menziona una ristrutturazione recente e l'inclusione di elettrodomestici nuovi, suggerendo un buon livello di mantenimento e aggiornamento. L'esposizione a nord-est dalla zona giorno e pranzo garantisce luce naturale, mentre la vista mare aggiunge un valore estetico all'ambiente. Le caratteristiche includono un bagno completo, una cucina a vista e la presenza di un ascensore nell'edificio, che migliora l'accessibilità. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti delle finiture interne, l'aggiornamento con nuovi apparecchi e la vista mare indicano un'attenzione alla qualità abitativa.
L'appartamento è proposto al prezzo di €195.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica con una camera da letto e 34 m² di superficie abitabile. Data la tipologia e la metratura, il prezzo si posiziona in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della costa, pur richiedendo un investimento significativo. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che implica che l'immobile è pronto per essere acquistato e occupato senza attese legate alla costruzione.
Cabo Cervera si presenta come un'area residenziale con una forte vocazione costiera, integrata nel tessuto urbano di Torrevieja. La vita qui è scandita dalla vicinanza al mare, con spiagge come Playa de Cabo Cervera a pochi passi. La presenza di numerosi esercizi commerciali, ristoranti e servizi essenziali nel raggio di pochi chilometri, inclusi farmacie e supermercati, rende la gestione quotidiana agevole. Il clima mite, con temperature medie annue intorno ai 18.7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un'estesa stagione balneare di circa cinque mesi. La zona offre anche opportunità ricreative, con centri sportivi e un'ampia scelta di spiagge blu, rendendola un contesto apprezzabile per chi cerca la combinazione tra vita di mare e comodità urbane.
Vivere a Cabo Cervera significa integrarsi in un contesto costiero dinamico, con un'alta concentrazione di servizi e attività. La vicinanza a 170 ristoranti, 47 caffè e numerose farmacie (27) e banche (24) all'interno di un raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per le necessità quotidiane e il tempo libero. La presenza di 3 scuole nelle vicinanze supporta le famiglie con bambini. La prossimità a più di 50 fermate di trasporto pubblico, distribuite su 12 linee, facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per molte attività, sebbene la posizione possa richiedere un mezzo per raggiungere aree più distanti come i campi da golf.
Questa mappa illustra la posizione strategica di Cabo Cervera lungo la costa di Alicante. Evidenzia la prossimità ai principali assi di trasporto e ai centri urbani circostanti, offrendo una visione d'insieme della rete logistica e delle connessioni regionali. I punti di interesse come spiagge, servizi e infrastrutture sono visibili, fornendo un quadro geografico utile per comprendere il contesto operativo.
Cabo Cervera si posiziona come una località costiera all'interno della provincia di Alicante, strettamente legata alla città di Torrevieja. Questa vicinanza permette di beneficiare sia della tranquillità di una zona residenziale affacciata sul mare, sia della dinamicità di un centro urbano più grande, noto per i suoi servizi e le sue attività. La sua collocazione sulla costa orientale spagnola la rende un punto di accesso al Mediterraneo, con collegamenti stradali che la connettono ad altre importanti città della regione, come Alicante e Murcia, facilitando spostamenti e l'esplorazione del territorio.
La localizzazione a Cabo Cervera offre un accesso immediato alla costa, con la Playa de Cabo Cervera a soli 146 metri e Cala del Moro a circa 600 metri. Altre spiagge come La Zorra sono raggiungibili entro 1.2 km. Le necessità primarie sono coperte dalla vicinanza di un supermercato a 122 metri e una farmacia a 706 metri. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 36 km in linea d'aria, mentre Valencia si trova a circa 169 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, sono a circa 12 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico con 12 linee attive contribuisce alla mobilità nella zona.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Cabo Cervera è caratterizzato da una temperatura media annua di 18.7°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C e i 26°C. Le oltre 3.800 ore di sole annuali storicamente registrate favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'altitudine media di 20 metri sul livello del mare, combinata con una pendenza molto leggera (1.7%) verso il mare, contribuisce a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. Queste condizioni climatiche sono ideali per godere delle attività legate alla costa e del paesaggio mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Cabo Cervera vanta un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui la Playa de Cabo Cervera a 146 metri e Cala del Moro a 595 metri, entrambe indicative della vocazione marittima del luogo. L'offerta si estende a sei spiagge con Bandiera Blu nella regione circostante, tra cui El Cura e La Mata, che garantiscono standard elevati di qualità ambientale e servizi. Per gli appassionati di golf, i primi tre campi si trovano a circa 12-14 km di distanza, offrendo percorsi diversificati. La presenza di un centro sportivo nelle vicinanze, con campi da tennis e piscine, completa il quadro delle opportunità ricreative disponibili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera si posiziona come una località costiera all'interno della provincia di Alicante, strettamente legata alla città di Torrevieja. Questa vicinanza permette di beneficiare sia della tranquillità di una zona residenziale affacciata sul mare, sia della dinamicità di un centro urbano più grande, noto per i suoi servizi e le sue attività. La sua collocazione sulla costa orientale spagnola la rende un punto di accesso al Mediterraneo, con collegamenti stradali che la connettono ad altre importanti città della regione, come Alicante e Murcia, facilitando spostamenti e l'esplorazione del territorio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL344835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proposta immobiliare a Cabo Cervera, con un prezzo di partenza di €195.000 per un appartamento di 34 m², si inserisce nel mercato della Costa Blanca. Confrontando con progetti simili, come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (a partire da €155.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' sempre a Torrevieja (a partire da €169.000), questo immobile risulta posizionato in una fascia di prezzo leggermente superiore, probabilmente giustificata dalla sua ubicazione più vicina alla costa o da specifiche caratteristiche non dettagliate nei dati comparativi. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (a partire da €227.000) rappresenta un'opzione di prezzo più elevato, indicativa di un diverso segmento di mercato, forse con metrature maggiori o dotazioni differenti. La vicinanza a servizi e alla spiaggia, come evidenziato dai dati di localizzazione, è un fattore chiave che distingue questa offerta, posizionandola come una scelta per chi privilegia l'accesso immediato al litorale e al contesto urbano.
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