立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルレビハの市街地に位置し、海岸からすぐ近く、様々な設備が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートルの距離にあり、日常生活に必要なものが手の届く場所にあります。市街中心部に近く、地中海沿岸のライフスタイルを享受できる立地です。
この1ルームアパートメントは、一人暮らしやカップルに適したコンパクトで効率的なレイアウトを提供します。オープンキッチン付きリビングダイニングルーム、ワードローブ付きのダブルベッドルーム、そしてガラス張りのテラスが日常生活の快適さを確保します。完全に家具が備えられているため、すぐに住み始めることができます。
この物件は2004年に建設された既存の建物に属しており、新築ではありません。建物は完成しており、すぐに入居可能な状態です。エレベーターが設置されているため、階段の上り下りが容易で、年配の方や荷物の多い方にもアクセスしやすい構造となっています。維持管理は建物全体で行われています。
この物件はプール付きコモンエリアやジムのような共有施設を提供していません。ガーデンや専用駐車場も備わっていません。1ルームのみのため、大規模な家族や複数のゲストを宿泊させることは困難です。エネルギー効率に関する特別な認証も取得していません。敷地内にセキュリティサービスはありません。
このアパートメントは、一人での生活を望む高齢者や、休暇用の第二の住居として所有したいカップルに適しています。地中海沿岸でのリタイア後の生活を計画している方や、冬季に暖かい気候を求めるノーザンヨーロッパの退職者にも適しています。投資目的で観光客向けに賃貸する物件を探している方にも魅力的です。短期間の滞在と長期滞在の両方に対応でき、メンテナンスの少ない生活を求める方に適しています。都会の便利さと海の近くという立地をバランスよく求める人々、地元の文化やコミュニティに溶け込みたいと考えている方に最適です。定期的にスペインを訪れ、自分の住まいを持つことで旅行の快適さを高めたい人々にも推奨できます。
このアパートメントは、標準的なスペインの住宅基準に従って仕上げられています。床は典型的なセラミックタイルで、温暖な気候に適した清潔で涼しい表面となっています。キッチンは実用的なレイアウトで、電子レンジや洗濯機などの基本的な家電が備えられています。収納スペースとして組み込み式のワードローブが寝室に設置されており、スペースを有効活用できます。窓は二重ガラスで断熱性と防音性を確保し、ガラス張りのテラスには日除け用のオーニングが取り付けられています。浴室は完全に装備され、基本的な衛生設備が整っています。建物全体は2004年に建設されており、その時代の一般的な建築基準に従っています。エレベーターは建物のアクセシビリティを向上させ、階段の使用が困難な住民にも対応します。内装は実用性を重視したシンプルなデザインで、豪華さよりも機能性を重視しています。
このアパートメントの価格は112,260ユーロから始まり、トルレビハ市場において手頃な価格帯に位置しています。同様の立地と広さを持つ物件と比較して、競争力のある価格設定となっています。完全に家具が備えられているため、追加の家具購入費用が不要です。しかし、物件の状態や具体的な条件によって価格が変動する可能性があるため、詳細は確認が必要です。周辺地域の類似物件よりも低価格帯に属するため、投資対象としても検討の余地があります。
このアパートメントでの日常生活は、地中海の海辺都市のリズムに合わせて流れます。朝はガラス張りのテラスでコーヒーを飲みながら海に向かう日の出を楽しむことができます。徒歩圏内にある多くのカフェやレストランで地元の朝食を味わい、その後は最寄りのスーパーマーケットで日々の買い物を済ませることができます。午後はビーチへ散歩に出かけたり、市内の公園でのんびり過ごしたりできます。夕方には、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わいながら地中海の夕日を楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドをしたり、周辺の自然公園を探索したりすることが可能です。この場所は、都会の利便性と海辺のリラックスした雰囲気を両立させた生活を提供します。
このアパートメントはトルレビハの市街地に位置し、生活に必要なほぼすべてのものが徒歩圏内にあります。周辺には約168軒のレストラン、26軒の薬局、24軒の銀行、45軒のカフェが2キロメートル圏内に存在します。医療サービスに関しては、病院まで3.4キロメートルの距離にあります。交通機関は12路線のバスが利用可能で、50のバス停が市内に配置されています。日常生活には車は必須ではなく、多くの施設が徒歩または自転車でアクセスできます。公園やレクリエーション施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。市内には複数のスポーツセンターがあり、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）などの施設では様々なスポーツ活動が可能です。教育施設に関しては、3つの学校が周辺にあり、家族向けの環境も整っています。
この地図はトルレビハ市内におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線から約1キロメートル内陸に位置し、市街中心部の利便性とビーチへの近さを両立させています。周辺には複数のブルーフラッグ認定ビーチ、市内施設、交通アクセスポイントが明示されています。この立地から、地中海沿岸のライフスタイルと都市利便性のバランスが取れた生活が可能です。
トルレビハはアリカンテ県に位置する地中海沿岸都市で、コスタ・ブランカ地方の重要な観光地です。周辺の主要都市としては、北西約32キロメートルにエルチェ（人口234,765人）、西約39キロメートルにムルシア（人口462,979人）、北東約44キロメートルにアリカンテ（人口339,322人）があります。トルレビハ自体は約98,533人の人口（2025年推定）を持ち、地域内で中規模都市として位置づけられています。この位置から、海岸リゾートの利便性と、大都市の施設やサービスへのアクセスを両立させています。アリカンテ県内では比較的手頃な価格帯の住宅が多く、国際的な退休退職者や観光客に人気の地域です。
このアパートメントから最も近いビーチはプラジャ・デル・クラ（1.0キロメートル）で、徒歩約15分で到達できます。他の近隣ビーチにはプラジャ・デル・クラ（1.3キロメートル）やカラ・デル・パラングレ（1.5キロメートル）があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）などのコースが車で約15-20分の距離にあります。最も近い主要空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約35キロメートルの距離にあります。バレンシア空港まで168キロメートル、マラガ空港まで368キロメートルです。電気自動車の充電施設は5.8キロメートルの距離にあり、イベルドロラ・オアシス・センター（7.6キロメートル）などの充電ステーションも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハは典型的な地中海性気候に恵まれており、年間を通じて温暖な天候が特徴です。年平均気温は18.7°Cで、夏季の平均気温は27°C前後、冬季は11°C前後です。年間日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つです。水泳シーズンは年間約5ヶ月間（5月から9月）続き、海水温が20°C以上に保たれます。物件は海抜22メートルの高さに位置し、海への傾斜はわずか1.9%とほぼ平らな地形です。この穏やかな地形は、高齢者や移動に制限のある方にもウォーキングやサイクリングを容易にします。年間を通じて乾燥した気候で、特に夏季の降水量は少ないですが、適度な湿度が地中海の植物の生育を支えています。この気候条件は、屋外での活動やビーチライフを一年中楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルレビハの海岸線は、7つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、その中にはカボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタ、ロス・ロコスなどが含まれます。これらのビーチは水質、安全性、環境管理の面で高い基準を満たしており、安全な水泳環境を提供します。最も近いプラジャ・デル・クラまではわずか1.0キロメートルで、日常的なビーチ訪問が容易です。レクリエーション施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）のようなスポーツセンターがあり、各種スポーツ活動が可能です。周辺には複数のプール施設もあり、ピシナ・ホテル・フォンタナ（0.8キロメートル）やピシナ・レシデンシアル・パルケ・デ・ラス・ナシオネスI（1.2キロメートル）などが利用できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1キロメートル）の高品質なゴルフコースが短距離で利用可能です。これら多様なレクリエーション施設が、アクティブで充実したライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルレビハはアリカンテ県に位置する地中海沿岸都市で、コスタ・ブランカ地方の重要な観光地です。周辺の主要都市としては、北西約32キロメートルにエルチェ（人口234,765人）、西約39キロメートルにムルシア（人口462,979人）、北東約44キロメートルにアリカンテ（人口339,322人）があります。トルレビハ自体は約98,533人の人口（2025年推定）を持ち、地域内で中規模都市として位置づけられています。この位置から、海岸リゾートの利便性と、大都市の施設やサービスへのアクセスを両立させています。アリカンテ県内では比較的手頃な価格帯の住宅が多く、国際的な退休退職者や観光客に人気の地域です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL299119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビハのこのアパートメントは、周辺地域の類似物件と比較して、手頃な価格設定（112,260ユーロから）が特徴です。同じトルレビハ市内にあるアパートメント・パラングレ・ビーチは160,000ユーロから、エディフィシオ・サン＆センターは169,000ユーロからと、約40-50%高価格です。近隣のウルバニザシオン・エル・ラソ地区にあるオアシス・ラグナ2はさらに高価格帯（227,000ユーロから）に属します。この価格差は主に物件の新旧、立地、付加施設の違いによるものです。当物件は比較的古い建物（2004年築）に属しますが、海岸への近さ、市街中心部へのアクセス、完全な家具付きといった利点を備えています。アリカンテ県内の他の沿岸都市（例：ベニドルムやアルテア）と比較すると、トルレビハは比較的手頃な住宅価格を維持しており、特に北欧や英国の退休退職者に人気のエリアです。また、トルレビハは英語を話す住民も比較的多く、外国人居住者にとって生活しやすい環境を提供しています。一方で、より高級なリゾート施設やマリーナを求める場合は、マルベージャやエステポナといったコスタ・デル・ソルのリゾート地を選ぶ傾向がありますが、その分物件価格も大幅に高くなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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