شقة من غرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 50 متر مربع في توريفيخا، أليكانتي. تقع الشقة في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ وتتميز بإطلالة بحرية وتراس زجاجي. يبلغ سعرها 112,260 يورو، وتعتبر جاهزة للسكن. يوفر المبنى المصعد كرفاهية مهمة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يجعله خياراً عملياً للحياة الساحلية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا ديل كورا، في قلب توريفيخا الحضرية. تحيط بها المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يوفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم الاحتياجات الأساسية. تقع في منطقة سكنية نابضة بالحياة مع تواصل جيد مع وسائل النقل العام.
الشقة المصممة لشخص أو زوجين تبلغ مساحتها 50 متر مربع توفر مساحة معيشة عملية. تحتوي على غرفة نوم رئيسية مع خزانة مدمجة وحمام واحد. المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة يخلق شعوراً بالاتساع. التراس الزجاجي يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
المبنى الذي تم بناؤه في عام 2004 اكتمل بالفعل وجاهز للسكن الفوري. العقار في حالة جيدة مع جميع المرافق الضرورية التشغيلية. لا توجد تأخيرات في الإنجاز أو مواعيد تسليم مستقبلية. يمكن للمشترين الانتقال إلى الشقة فوراً بعد إتمام عملية الشراء.
الشقة لا تحتوي على مواقف للسيارات المخصصة ضمن المبنى. حجمها المحدود (50 متر مربع) قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة. لا توجد مساحة تخزين إضافية أو غرفة نوم ثانية. الارتفاع المحدود للمبنى قد لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة من جميع الاتجاهات.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في المنطقة الساحلية الإسبانية. إنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء أشهر الشتاء في مكان مشمع أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى قاعدة في إسبانيا. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار لتأجيره موسمياً بسبب موقعها القريب من الشاطئ والمرافق. الأزواج الشباب الذين يبحثون عن منزل عطلة نهاية الأسبوع يمكنهم الاستفادة من هذه الشقة كبوابة لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا. سهولة الوصول إلى المطار (حوالي 35 كم) يجعلها مناسبة أيضاً للسكان الذين يسافرون بانتظام بين إسبانيا وبلدانهم الأصلية.
تم تجهيز الشقة بالكامل بأثاث عالي الجودة، مما يلغي الحاجة لشراء أثاث إضافي. تحتوي على خزائن مدمجة في غرفة النوم مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل، مما يحسن من كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل ويشمل الميكروويف والغسالة. التراس الزجاجي مع مظلة متحركة يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في مختلف الأحوال الجوية. المبنى الذي تم بناؤه في عام 2004 يحافظ على معايير البناء الإسبانية الحديثة مع نظام مصاعد موثوق يوفر الوصول السهل إلى جميع الطوابق.
يبدأ سعر الشقة من 112,260 يورو، وهو أقل من متوسط أسعار الشقق المماثلة في توريفيخا. على سبيل المثال، شقق بالانغري بيتش تبدأ من 160,000 يورو، بينما تبدأ شقق إديفيكيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. هذا السعر التنافسي يجعلها خياراً جذاباً في سوق توريفيخا العقاري، خاصة لمشتري أول مرة أو الباحثين عن استثمار ساحلي بأسعار معقولة.
توريفيخا مدينة ساحلية متوسطة الحجم تضم حوالي 98,533 نسمة، تجمع بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. في هذا الموقع، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط مع الوصول السهل إلى الشواطئ والمتنزهات والمقاهي والمطاعم. تقع العديد من المرافق اليومية مثل المتاجر والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. في الصباح، يمكن الوصول إلى الشاطئ للسباحة أو الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة. في المساء، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المطاعم والحانات للاستمتاع بالمأكولات المحلية والدولية. الطقس المشمس معظم أيام السنة يشجع على الأنشطة الخارجية وخلق بيئة معيشية مريحة.
تقع الشقة في قلب توريفيخا الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 354 متراً فقط، بينما يقع أقرب بنك أو صيدلية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوجد 168 مطعماً و45 مقهى في نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تقع المستشفى الإقليمية على بعد 3.4 كم، وهي مسافة يمكن قطعها بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. توفر المدينة 12 خطاً لحافلات النقل العام مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تم تجهيز المدينة بمرافق رياضية متعددة، بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في توريفيخا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا وبلايا لوس ناوفراغوس. كما توضح الخريطة علاقتها بالمرافق الحضرية المحيطة والطرق الرئيسية التي تربطها بمدن المنطقة الكبرى مثل أليكانت ومورسيا وإلتشي.
تقع توريفيخا في قلب منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الذاتية الحكم فالنسيا. تحافظ على موقع استراتيجي بين المدن الكبرى: أليكانت (44 كم)، ومورسيا (39 كم)، وإلتشي (32 كم). هذا الموقع يجعل من توريفيخا وجهة مثالية للعيش مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى في هذه المدن. كما تقع على بعد مسافة قريبة من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل أوريويلا ولا زينيا، مما يجعلها جزءاً من شبكة ساحلية نشطة تجذب السكان والسياح على حد سواء.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا ديل كورا على بعد 1.3 كم فقط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانغري (1.5 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 8.7 كم، بينما يقع نادي جولف كامبومور الملكي على بعد 10 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي، وهو أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 35 كم، مما يجعله في متناول السيارة بحوالي 30 دقيقة. تقع المدن الكبرى مثل أليكانت (44 كم) ومورسيا (39 كم) وإلتشي (32 كم) في نطاق وصول مناسب ليوم واحد من الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 11 إلى 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 1.9٪ باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً ومناسباً حتى لكبار السن. هذا المناخ المستقر مع فصول معتدلة طوال العام يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بسبعة شواطئ حاصلة على علم الزرقة الأوروبي، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس. يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) على بعد حوالي 1.3 كم من الشقة، وهو مثالي للسباحة والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف عالمية في نطاق 11 كم: نادي جولف فيلامارتين (8.7 كم) ونادي جولف كامبومور الملكي (10 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس (11 كم). تقدم المدينة أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا ونادي توريفيخا الرياضي ومراكز اللياقة البدنية مثل سناتش فيتنس سنتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في قلب منطقة كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الذاتية الحكم فالنسيا. تحافظ على موقع استراتيجي بين المدن الكبرى: أليكانت (44 كم)، ومورسيا (39 كم)، وإلتشي (32 كم). هذا الموقع يجعل من توريفيخا وجهة مثالية للعيش مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى في هذه المدن. كما تقع على بعد مسافة قريبة من مدن ساحلية شهيرة أخرى مثل أوريويلا ولا زينيا، مما يجعلها جزءاً من شبكة ساحلية نشطة تجذب السكان والسياح على حد سواء.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL299119
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في مقارنة مع المشاريع المماثلة في توريفيخا، تقدم هذه الشقة قيمة ممتازة من حيث السعر مقابل الموقع. على سبيل المثال، تبدأ شقق بالانغري بيتش في نفس المنطقة من 160,000 يورو، وهو أعلى بنحو 42٪. وبالمثل، تبدأ شقق إديفيكيو صن آند سنتر الجاهزة للسكن من 169,000 يورو. إذا انتقلنا إلى مشاريع أكثر بعداً مثل أواسيس لاغونا 2 في الحي السكني إل راسو، تبدأ الأسعار من 227,000 يورو، أي ضعف سعر هذه الشقة تقريباً. من حيث الموقع، تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول أفضل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية. ومع ذلك، فإن مشاريع مثل بالانغري بيتش قد توفر ميزات إضافية مثل مسبح مشترك أو مساحات خضراء، وهو شيء غير متاح في هذا المبنى السكني. بالنسبة للمشترين الذين ي prioritize القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية بتكلفة معقولة، تقدم هذه الشقة توازناً جيداً في سوق توريفيخا العقاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID