Apartamento de 50 m² localizado em Torrevieja, a 1 km da Platja del Cura, em ambiente urbano com acesso a pé a múltiplas infraestruturas. O imóvel está concluído e mobilado, com um quarto, uma casa de banho e terraço envidraçado. A construção data de 2004 e inclui elevador no edifício. A localização permite fácil acesso a serviços diários, com supermercado a 354 metros e farmácia a 576 metros. A proximidade da costa mediterrânica e o clima médio anual de 18,7°C caracterizam este alojamento na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a 1 km da linha de costa, em zona urbana consolidada de Torrevieja. A localização proporciona acessibilidade a pé a serviços básicos e a praias com Bandeira Azul. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar facilitam o deslocamento. A proximidade ao porto e ao centro da cidade oferece integração completa na malha urbana existente.
O apartamento de 50 m² adapta-se a necessidades residenciais básicas, com espaços otimizados para moradia permanente ou secundária. A cozinha aberta para a sala de estar cria ambiente funcional, enquanto o quarto com roupeiro integrado proporciona armazenamento suficiente. A existência de terraço envidraçado amplia o espaço habitável, permitindo utilização exterior durante todo o ano, aproveitando as condições climáticas mediterrânicas.
Este imóvel representa uma oportunidade de aquisição imediata, visto que a construção está concluída desde 2004. O edifício já apresenta maturação estrutural completa, eliminando riscos associados a obras em curso. A manutenção das áreas comuns está estabelecida, com elevador operacional e infraestruturas consolidadas. Trata-se de uma propriedade pronta a habitar desde a conclusão da transação.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo na propriedade. A ausência de espaços exteriores além do terraço limita atividades recreativas no próprio edifício. O tamanho de 50 m² não permite acomodação de famílias numerosas. A localização a 35 km do Aeroporto de Alicante-Elche exige meios de transporte próprios para deslocamentos aéreos. Não existem áreas verdes privadas ou piscinas no edifício.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para períodos de férias regulares na Costa Blanca. A proximidade a pé das praias e serviços básicos permite estadias prolongadas sem necessidade de deslocação frequente com veículo. Pessoas em fase de transição para a reforma que pretendam testar a vida na região antes de compromissos mais permanentes encontrarão nesta propriedade uma solução de baixo investimento inicial. Profissionais que mantenham trabalho remoto e valorizem um ambiente urbano com acesso à costa mediterrânica poderão estabelecer residência temporária ou sazonal.
O apartamento apresenta acabamentos standard para construção do início dos anos 2000 em Torrevieja. As paredes interiores estão finalizadas com pintura lisa, enquanto os pavimentos utilizam materiais cerâmicos em áreas húmidas e provavelmente materiais rígidos como cerâmica ou pedra nas zonas comuns. A instalação elétrica segue padrões espanhóis da época, com pontos de luz e tomadas distribuídos conforme regulamentação vigente em 2004. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos básicos necessários para funcionamento autónomo. As janelas de duplo vidro representam um acrescento de eficiência energética relativamente a construções anteriores.
O preço de partida deste apartamento fixa-se em 112.260 euros, valor que se situa abaixo da média de propriedades semelhantes na zona de Torrevieja. Quando comparado com projetos semelhantes na mesma localidade, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de 160.000 euros) ou o Edifício Sun & Center (a partir de 169.000 euros), este imóvel apresenta uma diferença de preço significativa. Esta variação pode dever-se a fatores como o ano de construção (2004), tipologia de um quarto e inexistência de extras como piscinas ou zonas verdes condominiais.
Torrevieja apresenta um ritmo de vida moldado pela sua dupla condição de cidade residencial e destino turístico. A proximidade do mar define grande parte da dinâmica local, com rotinas que se organizam em torno das praias e do passeio marítimo. Na zona deste apartamento, a vida quotidiana caracteriza-se pela acessibilidade a pé a serviços essenciais, permitindo deslocamentos diários sem dependência de transporte motorizado. Os habitantes locais estabelecem rotinas que combinam compras nos estabelecimentos próximos, visitas a cafés e restaurantes, e passeios pela orla costeira. O ambiente urbano mantém vitalidade durante todo o ano, embora com variação sazonal na presença turística. As temperaturas médias anuais de 18,7°C e as mais de 3.000 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida quotidiana nesta zona de Torrevieja caracteriza-se pela excelente acessibilidade a serviços essenciais e lazer, concentrados num raio de 2 km. A existência de 26 farmácias, 24 bancos e 168 restaurantes nesta área demonstra a forte presença de infraestruturas comerciais e de serviços. Os residentes podem realizar compras diárias a pé, com supermercados a apenas 354 metros do apartamento. A rede de transportes públicos disponibiliza 12 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando deslocamentos sem veículo próprio. As opções de lazer incluem múltiplas praias com Bandeira Azul a curta distância, sete no total na região, sendo a Platja del Cura a 1 km.
A localização do apartamento representa um ponto estratégico na malha urbana de Torrevieja, situando-se na segunda linha de praia, a aproximadamente 1 km da linha costeira. A posição permite aproveitamento equilibrado entre proximidade do mar e acesso a serviços urbanos. A distribuição radial de infraestruturas e equipamentos em torno da zona central cria uma topografia urbana favorável à mobilidade a pé. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante vistas desobstruídas em direção ao mar.
Torrevieja ocupa uma posição estratégica na costa sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Alicante e Cartagena, a cerca de 44 km da primeira e 70 km da segunda. Esta localização permite aproveitamento equilibrado dos serviços e infraestruturas de importantes centros urbanos: Alicante (44 km, 339.322 habitantes), Murcia (39 km, 462.979 habitantes) e Elche (32 km, 234.765 habitantes). Esta posição intermédia oferece acesso a serviços metropolitanos mantendo identidade própria de cidade litoral.
As praias mais próximas situam-se a distâncias caminháveis: Platja del Cura a 1 km, Playa del Cura a 1,1 km e Cala del Palangre a 1,3 km, permitindo acesso a pé ou de bicicleta. Para deslocações para outras cidades, Torrevieja beneficia da proximidade de importantes centros urbanos: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada para a região, localiza-se a aproximadamente 35 km. Os campos de golfe mais próximos situam-se a distâncias consideráveis: Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 11°C no inverno e máximas de 27°C no verão. A região registra aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais altos de toda a Espanha, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar contribuem para um microclima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, certificação que atesta qualidade das águas, serviços ambientais e segurança. A mais próxima do apartamento é a Platja del Cura a apenas 1 km, seguida da Playa del Cura a 1,1 km e Cala del Palangre a 1,3 km. Estas praias oferecem areais finos, águas calmas e serviços completos durante a temporada estival. Os amantes de golfe encontram várias opções a curta distância: Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. O Palacio de Deportes Infanta Cristina situa-se a 1,3 km do apartamento, oferecendo instalações polidesportivas cobertas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa uma posição estratégica na costa sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Alicante e Cartagena, a cerca de 44 km da primeira e 70 km da segunda. Esta localização permite aproveitamento equilibrado dos serviços e infraestruturas de importantes centros urbanos: Alicante (44 km, 339.322 habitantes), Murcia (39 km, 462.979 habitantes) e Elche (32 km, 234.765 habitantes). Esta posição intermédia oferece acesso a serviços metropolitanos mantendo identidade própria de cidade litoral.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL299119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com outros projetos imobiliários na mesma região, este apartamento apresenta diferenciação significativa em termos de posicionamento no mercado. Os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja, com preços a partir de 160.000 euros, representam um investimento aproximadamente 42% superior, provavelmente justificado por acabamentos mais modernos e possíveis amenidades condominiais. O Edifício Sun & Center - KEY READY, com valores a partir de 169.000 euros, também ultrapassa em 50% o preço deste imóvel. O projeto Oasis Laguna 2 - FASE II na Urbanización El Raso, com preços a partir de 227.000 euros, posiciona-se num segmento de mercado significativamente mais elevado. Em termos de localização, este apartamento beneficia de proximidade imediata ao centro de Torrevieja, enquanto muitos projetos concorrentes situam-se em urbanizações mais periféricas que exigem deslocamento motorizado.
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