דירה זו בטורבייחה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, מציעה הזדמנות למגורים באזור חוף מוכר. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הדירה, הממוקמת בקומה הרביעית, כוללת מרפסת מקורה ומעלית, ומספקת פתרון מגורים פונקציונלי באזור מיושב בצפיפות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, דירה זו מציעה מחיר כניסה נמוך יחסית. 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' מתחיל מ-160,000 אירו, ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' מ-169,000 אירו, מה שמציב את הדירה הנוכחית כאופציה זולה יותר. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור Urbanización El Raso, הוא פרויקט יקר יותר, שמתחיל מ-227,000 אירו. המיקום העירוני של דירה זו, בקרבה מיידית לשירותים, שונה מפרויקטים מסוימים הממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני, אך עדיין בטווח נסיעה. בעוד שהמתחרים מציעים לעיתים קרובות יותר חדרים או שטחים גדולים יותר, דירה זו מתמקדת בפונקציונליות ונגישות במחיר אטרקטיבי. האזור העירוני של טורבייחה עצמה פופולרי בשל זמינות השירותים שלו, לעומת התפתחות פחות מבוססת באזורים כמו El Raso, מה שיכול להשפיע על הביקוש והתשואה הפוטנציאלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסביבה עירונית של טורבייחה מעניק קרבה לשירותים חיוניים. הדירה נמצאת במרחק הליכה מחוף הים, ומאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי הקשורות לים. סביבתה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים מקומיים.
הדירה מיועדת למי שמחפש פתרון מגורים פונקציונלי באזור עירוני עם נגישות נוחה. היא מתאימה לבעלי בתים המחפשים יחידת מגורים מוכנה, עם דגש על קרבה לשירותים ולחוף. המרפסת המקורה והבריכות המשותפות מוסיפות ערך לנוחות המגורים.
הדירה מוצעת כפרויקט בנוי ומוכן לאכלוס. הסטטוס של 'גמור' מצביע על כך שהבנייה הושלמה, ואין צורך בהמתנה לבנייה עתידית. הדירה מוכנה למסירה מיידית לרוכשים.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ישיר, אלא נוף עירוני. כמו כן, אין בריכה פרטית, אלא בריכות משותפות. הפרויקט אינו ממוקם בקרבה מיידית למסלולי גולף, ואינו מספק תכונות כמו גינה פרטית או חניה פרטית. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית ללא מעלית.
דירה זו יכולה להתאים לאדם יחיד או זוג המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, או למי שמחפש נכס להשקעה עם פוטנציאל להשכרות עונתיות. הקרבה לחוף הים ולשירותים עירוניים הופכת אותה לאופציה נוחה עבור אלו המעדיפים להשתמש בתחבורה ציבורית או ללכת ברגל. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי וזול יחסית, ללא צורך בתחזוקה של בית פרטי. המשקיעים עשויים למצוא ערך בפוטנציאל ההכנסה מדמי שכירות, במיוחד בתקופות החמות של השנה. האקלים הנוח והמספר הרב של ימי שמש בשנה הופכים אותה למקום מושך למגורים או לנופש לאורך חלק ניכר מהשנה.
הדירה מציעה גימור פנימי סטנדרטי, הכולל ריהוט מלא ומוכן לאכלוס. המטבח הפתוח והסלון המשולב מתוכננים לשימוש יעיל בחלל. חדר השינה מצויד בארונות קבועים. חלונות מזוגגים כפולים תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המרפסת המקורה מספקת שטח חיצוני נוסף. הדירה כוללת מיזוג אוויר לשיפור נוחות האקלים. הבריכות המשותפות והאזור הקהילתי מספקים מרחב משותף לשימוש הדיירים. איכות החומרים והגימור, בהתאם למחיר, מתאימה לשימוש סביר ונוחות בסיסית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 110,000 אירו. המחיר משקף יחידת מגורים אחת עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח כולל של 59 מ"ר. המיקום באזור עירוני, קרוב לשירותים ולחוף, תורם להערכת השווי. המחיר מתייחס למצב הנוכחי של הדירה, שהיא בנויה ומוכנה לאכלוס. השוק המקומי בטורבייחה מציע מגוון אפשרויות, כאשר מחיר זה ממצב את הדירה כאלטרנטיבה זמינה למחפשים פתרון מגורים או השקעה באזור. זמינות הדירה תלויה בביקוש הנוכחי בשוק.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית המציעה סביבה עירונית תוססת. האזור מתאפיין בקרבה לחוף הים, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות ממוקם בסביבה, מה שמקל על חיי היומיום. רמת הצפיפות העירונית מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים, אך גם תנועה ואוכלוסייה מרובה, במיוחד בעונות השיא. התושבים נהנים מאקלים נוח לאורך רוב חודשי השנה, עם שמש רבה וטמפרטורות מתונות. הפעילויות המוצעות מגוונות, החל מבילוי בים ועד לפעילויות ספורטיביות ותרבותיות, המושפעות מהמיקום בקרבת הערים הגדולות אליקנטה ומורסיה.
החיים בטורבייחה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית ותקרבה לים. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, רובם במרחק הליכה. רשת התחבורה הציבורית כוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות התניידות נוחה ברחבי העיר. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו אצטדיון כדורגל ומרכז ספורט, כמו גם למרינה, מעשירה את אפשרויות הפנאי. הריחוק היחסי מבתי חולים גדולים (3.4 ק"מ) הוא גורם שיש לקחת בחשבון. האופי העירוני של האזור מבטיח זמינות גבוהה של שירותים אך גם רמה מסוימת של רעש ותנועה.
המיקום המוצג במפה מדגיש את מיקומה של הדירה בסביבה עירונית של טורבייחה. הקרבה לחוף הים, כמו גם למרכזי שירותים שונים, מודגשת. המפה מספקת פרספקטיבה גאוגרפית על הקשר של הפרויקט לאזור שמסביב, כולל המרחק לערים גדולות יותר, שדות תעופה ואזורי פנאי.
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מהחוף המכונה 'קוסטה בלנקה'. היא ממוקמת דרומית לעיר אליקנטה (כ-44 ק"מ) ומצפון-מערב למורסיה (כ-39 ק"מ). קרבתה לערים אלו מספקת גישה נוחה למגוון שירותים אזוריים, מרכזי תרבות ותעסוקה. מיקומה של טורבייחה עצמה הוא עירוני, בתוך אזור מפותח עם ריכוז גבוה של אוכלוסייה ותשתיות.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Cura. סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים במרחק הליכה קצר (354 מ' ו-576 מ' בהתאמה). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ בקו ישר) וולנסיה (כ-168 ק"מ בקו ישר), מה שמצריך נסיעה ברכב. מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-5.8 ק"מ. הנגישות למרכז העיר והקרבה לחופים מהווים יתרון משמעותי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. העיר זוכה לכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. גובה העיר מעל פני הים הוא כ-22 מטרים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (1.9%), מה שמקל על הגישה לים. מזג האוויר נוח למגוון פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי הקשורות לים ולספורט. חוף Platja del Cura נמצא במרחק של כ-1 ק"מ מהדירה. בסך הכל, האזור כולל 7 חופי 'הדגל הכחול', המעידים על איכותם הסביבתית והשירותים המוצעים. לרשות התושבים עומדים גם מרכזי ספורט, כגון אצטדיון כדורגל ומרכז ספורט מקורה, וכן מרינה. אפשרויות הגלישה והספורט הימי עשויות להיות זמינות בחופים הסמוכים. עונת השחייה הארוכה (5 חודשים) מאפשרת הנאה מפעילויות מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר מהווה חלק מהחוף המכונה 'קוסטה בלנקה'. היא ממוקמת דרומית לעיר אליקנטה (כ-44 ק"מ) ומצפון-מערב למורסיה (כ-39 ק"מ). קרבתה לערים אלו מספקת גישה נוחה למגוון שירותים אזוריים, מרכזי תרבות ותעסוקה. מיקומה של טורבייחה עצמה הוא עירוני, בתוך אזור מפותח עם ריכוז גבוה של אוכלוסייה ותשתיות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL402985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
