هذه الشقة تقع في قلب توريفايخا، مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. توفر الشقة، التي تبلغ مساحتها 59 مترًا مربعًا، معيشة مريحة في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ. تمثل الشقة خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة القرب من البحر، مع إمكانية استغلالها كاستثمار سكني.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة دخول بسعر أقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا من حيث التكلفة. في حين أن مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso تبدأ من سعر أعلى بكثير (227,000 يورو)، فإن هذا العقار يوفر قيمة كبيرة لمن يبحثون عن شقة جاهزة للسكن في موقع حضري مخدوم جيدًا. يضع السعر الأولي البالغ 110,000 يورو هذه الشقة كواحدة من الخيارات الأكثر تنافسية في السوق، خاصة مع الأخذ في الاعتبار أنها مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها. يميزها موقعها الحضري عن المشاريع التي تركز على المجمعات السكنية المنعزلة، مما يوفر إمكانية وصول أفضل إلى المرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز موقع الشقة بالقرب من الواجهة البحرية، مما يتيح الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. القرب من المناطق السكنية يضمن بيئة مألوفة، بينما توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مرونة في التنقل داخل وحول المدينة.
تلبي هذه الشقة احتياجات السكان الذين يبحثون عن سكن عملي ومريح في منطقة حضرية. المساحة المدمجة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة، تجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات ونمط الحياة الساحلي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية أو خطط التطوير الإضافية. تتيح حالة الاستعداد للسكن للمالكين الجدد الانتقال الفوري أو البدء في خطط التأجير دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خضراء خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية بعيدة المدى. كما أن قربه من وسط المدينة يعني وجود مستوى معين من الضوضاء الحضرية. الشقة تقع في الطابق الرابع ولا توجد بها شرفات خاصة كبيرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون القرب من المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام، ويرغبون في تجنب الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار مؤجر موسميًا في منطقة سياحية شهيرة. يمكن للأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة نابضة بالحياة، مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة، أن يجدوا هنا ما يبحثون عنه. إنها أيضًا مناسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويرغبون في أن يكونوا جزءًا من مجتمع محلي نشط.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي مفروشة وجاهزة للانتقال إليها. تشمل الميزات الرئيسية نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين، وشرفة مغطاة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المطبخ بالكامل لضمان الراحة الوظيفية. تركز التشطيبات على العملية والمتانة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تتوفر إمكانية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تهدف هذه التجهيزات إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 110,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقار في سوق توريفايخا، مع الأخذ في الاعتبار مساحة الشقة (59 مترًا مربعًا) وموقعها الحضري. تتوفر وحدات بشرفة توفر مساحة خارجية إضافية، وقد تختلف الأسعار بناءً على هذه الميزات أو الطابق. يمثل هذا النطاق السعري فرصة للدخول إلى سوق العقارات على كوستا بلانكا بسعر معقول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تحقيق عائد إيجاري موسمي.
تمثل هذه الشقة في توريفايخا خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية مكتملة الخدمات. يتيح لك نمط الحياة هنا الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. القرب من شاطئ بلايا ديل كورا يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر بشكل يومي. توفر المدينة أيضًا مركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة مع العديد من الفعاليات والمهرجانات المحلية على مدار العام. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ يجعلها مناسبة لمن يفضلون البقاء في قلب النشاط.
تقع الشقة في بيئة حضرية كثيفة، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة شبكة واسعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والمحلات التجارية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تسهل شبكة النقل العام، التي تضم 12 خطًا و 50 محطة، التنقل داخل المدينة. يعزز القرب من المرافق الرياضية مثل الملاعب وحمامات السباحة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية مثل الموانئ، الحيوية اليومية. يساهم هذا التكامل مع بيئة حضرية نشطة في نمط حياة مريح ومتصل.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل توريفايخا. يبرز قربها من شاطئ بلايا ديل كورا والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المحلات التجارية والصيدليات. كما أنها تشير إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يعزز موقعها الاستراتيجي في المنطقة.
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. وهي جزء من منطقة فالنسيا، مما يميزها بأنها تقع في إحدى المناطق الإسبانية الأصلية في المجتمع. يضعها موقعها على الساحل الشرقي لإسبانيا كمركز ساحلي مهم. تقع المدن الكبرى مثل إلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على طابع توريفايخا الساحلي المميز.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شواطئ مثل بلايا ديل كورا. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا. أقرب ملعب جولف، Club de Golf Villamartín، يبعد حوالي 8.7 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً معقولاً للرحلات الجوية الدولية. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 44 كم، مما يوفر إمكانيات إضافية للتسوق والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,854 ساعة سنويًا، مما يضمن طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا ديل كورا (1.0 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتيراس. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. توفر المدينة أيضًا مراكز رياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. وهي جزء من منطقة فالنسيا، مما يميزها بأنها تقع في إحدى المناطق الإسبانية الأصلية في المجتمع. يضعها موقعها على الساحل الشرقي لإسبانيا كمركز ساحلي مهم. تقع المدن الكبرى مثل إلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) على مسافات معقولة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على طابع توريفايخا الساحلي المميز.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL402985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
