דירת פנטהאוז חדשה בעלת חדר שינה אחת בטורבייחה, אליקנטה, הממוקמת במרחק הליכה מהחופים. הנכס בגודל 40 מ"ר הושלם בשנת 2022 וכולל חדר שינה, חדר אמבטיה, מרפסת פרטית וגג שמש פרטי. הנכס ממוקם באזור אורבני עם גישה קלה למתקנים ושירותים שונים. הדירה פונה לדרום, מה שמספק אור שמש שופע לאורך היום.
הנכס בטורבייחה מציע ערך כספי מעולה בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. למשל, דירות בפרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות ב-160,000 אירו, ובפרויקט EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות ב-169,000 אירו, אך הנכס הנוכחי מציע יתרון של גג שמש פרטי שאין לרבים מהדירות בפרויקטים אלו. לעומת זאת, פרויקט EDIFICIO VENTO מציע דירות החל מ-255,000 אירו, גבוה יותר מהמחיר המבוקש עבור הנכס הנוכחי. בהשוואה ליישובים אחרים בקוסטה בלנקה, טורבייחה נחשבת לעיר עם תשתית מפותחת יותר ושירותים נרחבים יותר מאשר עיירות קטנות יותר כמו לה מאטה או גווארדאמאר דל סגורה, אך עדיין שומרת על מחירים סבירים בהשוואה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או בנידורם. המיקום המרכזי של טורבייחה מציע יתרון של קרבה למתקנים ולתחבורה, מבלי לשלם את הפרמיה הגבוהה הנלווית למיקומים יוקרתיים יותר כמו מרבלה או אספנס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני של טורבייחה, במרחק של כקילומטר אחד מחופי פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה. המיקום מציע גישה רגלית נוחה למרכז העיר ולשירותים הבסיסיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לים ולמתקנים העירוניים הופכת אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחיים בקוסטה בלנקה.
הדירה מתאימה לאדם או זוג המחפשים מגורים קומפקטיים עם גישה קלה לחוף ולעיר. חדר השינה עם ארונות מובנים מספק מקום אחסון מספק, בעוד המטבח הפתוח והסלון מאפשרים אורח חיים מודרני. הגג הפרטי מוסיף שטח חיצוני לבילוי ומנוחה באוויר הפתוח.
הנכס כבר הושלם בשנת 2022, מה שמבטל כל סיכון הקשור בבנייה עתידית או עיכובים. מצב הנכס מוגדר כמצוין, עם מערכות חדישות כמו חימום תת-רצפתי ותריסים חשמליים. הבניין כבר מבוסס והקהילה פעילה, מה שמאפשר כניסה מידית ללא המתנה לסיום עבודות.
הנכס אינו כולל ריהוט, כך שהדיירים יצטרכו לרכוש את כל הציוד הביתי. גודל הדירה המוגבל (40 מ"ר) לא מתאים למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מחיה נרחב. המרחק הגדול מנמל התעופה (כ-35 ק"מ) עלול להיות מגבלה למי שנוסע לעתים קרובות. הנכס אינו כולל חניה פרטית.
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים בית קטן ונוח כמגורים ראשונים או כדירת נופש. היא אידיאלית לזוגות ללא ילדים או ליחידים המעדיפים אורח חיים עירוני-קומפקטי עם גישה מהירה לחוף. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, בהתחשב בביקוש הגבוה לדירות קטנות בקרבת חוף. גם גמלאים המחפשים בית חורף באקלים נוח ימצאו בדירה זו פתרון מצוין בזכות הגודל הנוח לניהול, הקרבה לשירותי בריאות, והאפשרות לחיות ללא מכונית תודות למיקום המרכזי. הנכס פחות מתאים למשפחות עם ילדים או למי שמחפש גינה פרטית ומרחב חיצוני נרחב.
הדירה בנויה ברמת איכות גבוהה עם חומרים עדכניים ומערכות מתקדמות המשפרות את איכות החיים. חלונות הזכוכית הגדולים בחדר השינה ובסלון מאפשרים כניסת אור טבעי רב ויוצרים תחושה של מרחב. חימום התת-רצפת הוא יתרון משמעותי בחודשי החורף הקרירים, והתריסים החשמליים בכל החלונות מספקים נוחות ושליטה מרבית על האור והפרטיות. המטבח המאובזר כולל מכשירי חשמל בסיסיים ונבנה באיכות גבוהה עם אחסון יעיל. חדר האמבטיה מציע מקלחת מודרנית וגימור נקי. הגג הפרטי מצויד במקלחת חיצונית ומאפשר שימוש אופטימלי במרחב החיצוני לאורך כל השנה. החיבור לסיבים אופטיים מבטיח גישה אינטרנט מהירה, הכרחית כיום עבור עבודה מרחוק או בידור.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 228,000 אירו, החל ממחיר זה לפי דירות הזהות בפרויקט. המחיר תואם את השוק המקומי בטורבייחה לדירות בגודל דומה עם גג פרטי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הבינוני-גבוה, בהתחשב במיקום המרכזי, הקרבה לחוף והאיכות הגבוהה של הבנייה. יש לציין כי המחיר אינו כולל ריהוט או הוצאות נלוות כמו מס רכישה או עורכי דין.
הדירה מציעה אורח חיים של עיר חוף קומפקטית, עם דגש על נוחות וגישה מהירה למתקנים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת הדרומית לפני צאה לחוף שנמצא במרחק הליכה קצר. האור השמש השופע ממלא את החללים ויוצר אווירה חמה ומזמינה. בצהריים, ניתן לבשל במטבח המאובזר ולאכול בפינת האוכל הצמודה לסלון. אחר הצהריים, הגג הפרטי מציע מקום מושלם לשיזוף או למנוחה במיטת שיזוף. הערב ניתן לבלות באחת ממסעדות הרבות המפוזרות באזור, או לחזור לדירה השקטה לצפייה בשקיעה מהמרפסת. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה רגלית לחנויות, בתי קפה ושווקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים וללא תלות ברכב.
הדירה ממוקמת בלב טורבייחה, עם גישה רגלית למרבית השירותים היומיומיים הנדרשים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 354 מטר בלבד, מה שמאפשר קניות נוחות ללא צורך ברכב. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק של 576 מטר, ומרכז רפואי קטן נמצא בקרבת מקום. תחבורה ציבורית זמינה עם 12 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות ברדיוס קטן, מה שמקל על תנועה בעיר ללא רכב פרטי. תחנת האוטובוס המרכזית נמצאת במרחק של כ-700 מטר מהדירה. עבור צרכים בסיסיים יומיומיים, כמעט כל השירותים נמצאים בהישג יד בהליכה קצרה. המיקום הופך את החיים היומיומיים לפשוטים ונגישים, במיוחד עבור אנשים שאינם מעוניינים להשתמש ברכב בכל יציאה מהבית.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בטורבייחה, עם הדגשת הקרבה לחופים הראשיים ולמרכז העיר. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בלב האזור האורבני עם גישה ישירה לשירותים חיוניים ולחוף. המיקום המרכזי מציע יתרון של קרבה לכל הנקודות החשובות בעיר מבלי להיות בלב האזור התיירותי העמוס ביותר.
טורבייחה ממוקמת בליבה של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר ממוקמת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין שלוש ערים גדולות אלו מספק גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניות מתקדמות, תוך שמירה על האופי השקט יחסית של עיר חוף. העיר מהווה גם בסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון סאנטה פולה או גווארדאמאר דל סגורה, הנמצאים במרחק נסיעה קצר.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דל קורה ופלאיה דל קורה (שניהם במרחק של כ-1.0-1.3 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ), כולם נגישים בהליכה של כ-15 דקות או בנסיעה קצרה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-35 ק"מ, כשעה נסיעה. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף וילהמרטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קלאב דה קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס דה אוריאולה (11 ק"מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה של 15-20 דקות. עבור טעינת רכב חשמלי, תחנת הטעינה הקרובה נמצאת במרחק של 5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27°C מקום לאורך השנה. כמות השעות השמשיות השנתית היא 3,854, אחת הגבוהות באירופה, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C, מאפריל עד אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% כלפי החוף, מה שהופך את ההליכה לנוחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, מה שמאפשר חיי מחייה בחוץ כמעט כל השנה. הלחות היחסית מאוזנת על ידי הרוחות הימיות, מה שיוצר תנאים נוחים גם בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים שבעה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. בין החופים המומלצים: קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה, ולוס לוקוס. חוף פלאיה דל קורה הקרוב, במרחק הליכה מהדירה, הוא חוף חולי רחב עם שירותים מלאים הכוללים מקלחות, ברי סנק ונגישות. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של 10-15 דקות נסיעה. פעילויות ספורט ימיות זמינות בחופים, כולל שיט, גלישה וצלילה. פעילויות ספורט יבשתיות כוללות מרכז ספורט פאלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה במרחק 1.3 ק
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בליבה של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר ממוקמת במרחק של 32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין שלוש ערים גדולות אלו מספק גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניות מתקדמות, תוך שמירה על האופי השקט יחסית של עיר חוף. העיר מהווה גם בסיס אידיאלי לחקר אזורים אחרים בקוסטה בלנקה, כגון סאנטה פולה או גווארדאמאר דל סגורה, הנמצאים במרחק נסיעה קצר.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL628909
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID