Butas Torreviejoje, Alikantėje, baigtas statyti 2022 metais. Tai modernus vieno kambario butas su 40 m² gyvenamosios erdės, esantis miesto centro aplinkoje su greitu pėsčiųjų pasiekiamumu iki paplūdimių ir paslaugų. Butas turi privatų saulės terasą, pietų pusės orientaciją ir priklauso bendruomenei su baseinu. Butas yra tik 1,3 km atstumu nuo Platja del Cura paplūdimio, atspindindamas urbanistinį jūros pakrantės gyvenimą gerai išvystytame Ispanijos pajūrio mieste.
Torreviejos nekilnojamojo turto rinka turi skirtingų bruožų palyginti su aplinkinėmis regiono dalimis Costa Blancoje. Objekto kaina 228,000 € jį pozicionuoja aukščiau nei įeinamųjų lygio projektų tokių kaip Apartments Palangre Beach (pradedant nuo 160,000 €) ir Edificio Sun & Center (pradedant nuo 169,000 €), tačiau žemiau nei prabangių pasiūlymų tokių kaip Edificio Vento (pradedant nuo 255,000 €). Šis vidutinio lygio pozicionavimas atspindi objekto naujausią statybą, miesto vietovę ir paplūdimio artumą. Palyginti su izoliuotesniais pajūrio plėtimosi, Torrevieja siūlo išsamias metines infrastruktūras su 98,533 nuolatiniai gyventojai, kuriant stabilumą už sezoniško turizmo ciklų ribų. Miesto ispanakalbė aplinka išsiskiria iš kitų Valensijos bendruomenės teritorijų, galimai suteikiant skirtingą kultūrinės integracijos patirtį tarptautiniams gyventojams. Objekto miesto aplinka priešingai nei golfo orientuoti plėtimai regione, pirmenybę teikia tiesioginiam prieigai prie paplūdimių ir miesto paslaugų vietoj uždarų bendruomenių išskirtinumo. Ši faktorių kombinacija sukuria unikalią rinkos poziciją, subalansuojančią patogumą, naujausios statybos kokybę ir pajūrio gyvenimo būdo prieinamumą vidutinėje kainos riboje platesniam regioniniam kontekstui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Torreviejos miesto centre, o esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Buto padėtis užtikrina tiesioginį prieigą prie kasdinių paslaugų be poreikio naudotis transportu. Artimiausia aplinka apima maisto prekybos centrus, vaistines ir restoranus, o paplūdimis pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis. Ši vietovės charakteristika rodo, kad butas yra miesto funkcinėje dalyje, o ne izoliuotame gyvenamajame rajone.
Vieno kambario išplanavimas tenkina pagrindinius būsto poreikius asmenims ar poroms, ieškantiems antraeilio būsto. 40 m² plotas efektyviai sujungia gyvenamąją, miegamąjį ir virtuvės erdves su įtaisytomis spintomis. Pietų pusės orientacija maksimaliai padidina natūralios šviesos kiekį per visą dieną, o privati saulės terasa išplečia naudojamą gyvenamąją erdvę už patalpų ribų. Dizainas pirmenybę teikia funkcionalumui ir nedideliems priežiūros reikalavimams laikinam ar nuolatiniam gyvenimui.
Pastatas buvo baigtas statyti 2022 metais, todėl jis priskiriamas prie neseniai statytų objektų be tęsiamos plėtros etapų. Kaip baigtas projektas, butas yra pasiekiamas iškart be statybos rizikų ar delsimų. Statybos kokybė atitinka šiuolaikinius Ispanijos statybų standartus, o statybos pabaiga įvyko regione reguliavimo laikotarpiu.
Butas neturi privačios automobilio stovėjimo aikštelės, kas miesto aplinkoje gali kelti iššūkius. Ribotas 40 m² vidaus plotas netenkina didesnių šeimų poreikių arba dažnų svečių priėmimo. Nuo baldų nebuvimas reikalauja papildomų investicijų ir laiko vidaus apdailai. Miesto vietovė nesuteikia priemiesčių ramybės, su būdingu miesto triukšmu ir aktyvumu.
Šis objektas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antraeilį būstą Ispanijos pajūrio mieste su minimaliais transporto reikalavimais. Vieno kambario išplanavimas efektyviai tarnauja savaitgalio svečiams, sezoniškiams gyventojams arba tiems, kurie kuria laikiną bazę regione. Paplūdimio artumas ir miesto paslaugos patraukia tie, norinčius iškart pasiekti poilsio ir kasdinių reikmenų be automobilio palaikymo. Kompaktiškas išplanavimas tinka pirkėjams, pirmenybę teikiantiems vietovę o erdvei, o privati saulės terasa kompensuoja ribotą vidaus erdvę. Butas taip pat gali būti investicinis variantas poilsio nuomai dėl paplūdimių artumo ir miesto paslaugų. Tiems, planuojantiems ilgesnį gyvenimą, vietovė suteikia pakankamai paslaugų nuolatiniam gyvenimui, įskaitant sveikatos priežiūros įstaigas per priimtiną atstumą.
Bute įrengtos šiuolaikinės medžiagos, būdingos 2022 metų Ispanijos statyboms. Įtaisytos spintos suteikia integruotas sandėliavimo galimybes, o vonios kambarys turi dušo įrangą su grindiniu šildymu, gana neįprasta bruoža šio kategorijos objektuose, pagerinanti komfortą vėsesniais mėnesiais. Elektrinės žaliuzės visuose languose rodo modernų namų automatizaciją, pagerinantą tiek saugumą, tiek kasdieninį patogumą. Virtuvė yra pilnai įrengta pagal Ispanijos standartus, nors konkretių įrenginių kokybė gali skirtis priklausomai nuo montavimo datos. Pietų pusės balkono durys turi didelių stiklo elementų, maksimaliai padidinančių natūralią šviesą ir atitinkančių dabartinius energijos efektyvumo reikalavimus. Privati saulės terasa turi lauko dušo įrangą, išplečiančią naudojamą erdvę už vidaus ribų. Grindų dangos ir sienų apdailos atitinka vidutinės klasės specifikacijas šiuolaikiniams Viduržemio jūros butams, atsiliesdamos išlaikomumą su estetiniais apsvarstymais, tinkančiais pajūrio aplinkai.
Butas yra įvertintas 228,000 €, atspindintis vidutinę kainą už panašius vieno kambario butus Torreviejos centrinėje dalyje. Ši kaina už pastatą jį pozicionuoja tarp paprastesnių pasiūlymų, prasidedančių nuo 160,000 €, ir prabangesnių projektų, siekiančių 255,000 € toje pačioje vietovėje. 40 m² plotas lemia apytikslę 5,700 € kainą už kvadratinį metrą, kas atitinka dabartines rinkos kainas už pajūrio objektus šioje miesto aplinkoje. Baigtas statusas pašalina papildomus statybos kaštus ar laukimo laikotarpius, susijusius su projektuojamais objektais.
Šis butas palengvina gyvenimo būdą, orientuotą į miesto patogumus su paplūdimio artumu. Kasdieninės rutinos gali apimti ryto pasivaikščiojimus iki artimo Platja del Cura paplūdimio per 15 minučių, po to ryto kavą viename iš 45 kavinynų 2 km spinduliu. Buitinių reikmenų pirkimas apima tik 350 m ėjimą iki prekybos centro, o valgymo galimybės apima 168 restoranus artimiausioje aplinkoje. Privati saulės terasa siūlo asmeninę lauko poilsio vietą neišėjus iš būsto. Bendruomenės baseinas suteikia papildomą poilsio galimybę tiesiai šalia pastato. Transporto poreikis yra minimalus kasdienėms veikloms, o 12 viešojo transporto maršrutų sujungia su platesniais kryptimis, kai to reikia. Butas palaiko tiek sezonišką gyvenimą, tiek visus metus trunkantį gyvenimą, visomis būtinomis paslaugomis pasiekiamomis be priklausomybės nuo transporto priemonių.
Aplinkinė infrastruktūra užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą su išsamomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis. Prekybos centras Consum esantis 354 metrų atstumu užtikrina reguliarius maisto produktus, o 26 vaistinės 2 km spinduliu užtikrina sveikatos prieinamumą. Ligoninė, esanti 3,4 km atstumu, siūlo skubios pagalbos paslaugas per priimtiną atstumą. Švietimo įstaigos apima 3 mokyklas artimiausioje aplinkoje, palaikančias šeimas, svarstančias ilgesniam gyvenimui. Bankų paslaugos prieinamos per 24 filialus artimiausioje aplinkoje, o 27 odontologijos klinikos aptarnauja įprastas sveikatos priežiūros poreikius. Transporto infrastruktūra apima 50 viešojo transporto stočių pasiekiamame atstume, su 12 skirtingų autobusų maršrutų, sujungiančių su platesniais regioniniais tikslais. Palacio de Deportes Infanta Cristina sporto centras, esantis 1,3 km atstumu, siūlo papildomas laisvalaikio galimybes, papildant bendruomenės baseiną, tiesiogiai pasiekiamą iš objekto. Ši išsami paslaugų tinkla leidžia kasdienę veiklą be priklausomybės nuo privačių transporto priemonių.
Butas yra įsikūręs centrinėje Torreviejos miesto dalyje, netoli pakrantės. Vaizdas rodo strateginę padėtį tarp miesto centro ir paplūdmių, su buto tiesioginiu prieigimu prie tiek kasdinių paslaugų, tiek poilsio patogumų. Ryšys su aplinkiniais miesto plėtimosi ir transporto tinklais tampa akivaizdus, iliustruojant, kaip ši vieta funkcionuoja platesniame miesto kontekste be transporto priemonės priklausomybės pagrindinėms reikmėms.
Torrevieja užima unikalią poziciją Costa Blanca regione kaip viena iš nedaugelio ispanakalbių teritorijų Valensijos bendruomenėje. Miesto pakrantės padėtis tarp didesnių miestų, Alikantės (44 km), Elčės (32 km) ir Mursijos (39 km), sukuria subalansuotą prieinamumą prie didelių paslaugų, išlaikant vietinį charakterį. Su 98,533 gyventojų, Torrevieja veikia kaip didelis miesto centras, o ne mažas kurortinis miestelis, siūlydamas išsamas metines paslaugas už sezoniško turizmo infrastruktūros ribų. Ši pozicija regione suteikia tiek vietinį patogumą, tiej ryšį su didžiaisiais ekonominiais centrais, palaikant jo patrauklumą kaip gyvenamosios vietovės, ne tik tik poilsiui.
Objekto strateginė padėtis užtikrina puikų prieigą prie esminių patogumų. Artimiausi paplūdimiai, Platja del Cura ir Playa del Cura, yra apytiksliai 1,3 km atstumu, pasiekiami per 15 minučių pėsčiomis. Didžiausi miestai įskaitant Alikantę (44 km), Elčę (32 km) ir Mursiją (39 km) siūlo išplėstines paslaugas per valandos kelionę. Alikantės-Elčės oro uostas, pagrindinis tarptautinis kelionės taškas, yra apytiksliai 35 km atstumu, reikalaujantis apie 30 minučių automobiliu. Golfo mėgėjai ras Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km atstumu, visi per 15-20 minučių kelionę automobiliu. Šie atstumai užtikrina patogų prieigą prie poilsio patogumų, išlaikant objekto miesto prieinamumo profilį.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja turi Viduržemio jūros klimatą su apytiksliai 3,854 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių išplėstą lauko gyvenimą. Vidutinė metinė temperatūra 18,7°C sukuria švelnias sąlygas per visus metus, su žiemos temperatūromis retai nukrentančiomis žemiau 11°C ir vasaros vidurkis apie 27°C. Objekto padėtis 22 metrus virš jūros lygio su lengvu 1,9% nuolydžiu link paplūdimio užtikrina puikų drenavimą ir minimalius aukščio skirtumų iššūkius. Plaukimo sezonas tęsiasi 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Šis klimato profilis leidžia reguliariai naudotis ir privačia saulės terasa, ir bendruomenės baseinu didelę metų dalį. Buta pietų pusės orientacija maksimaliai išnaudoja šias palankias sąlygas, prisidedant prie natūraliojo šildymo vėsesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas turi privalumų dėl artumo prie septynių Mėlynojo vėliavos paplūdimių artimiausioje aplinkoje, įskaitant Platja del Cura, Playa del Cura, Cala del Palangre, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ir La Mata. Šie sertifikuoti paplūdimiai garantuoja vandens kokybę ir aplinkos standartus, su artimiausiais pasiekiamais per 15 minučių pėsčiomių kelionę. Poilsio galimybės išsiplečia už paplūdinių veiklų iki trijų golfo aikštynų 11 km spinduliu, siūlančių metinę sporto veiklą. Palacio de Deportes Infanta Cristina sporto centras, esantis 1,3 km atstumu, suteikia papildomas vidaus sporto galimybes, o CF Torrevieja futbolo stadionas, esantis 1,5 km atstumu, palaiko vietinį sportinį dalyvavimą. Bendruomenės baseinas šalia objekto siūlo patogų plaukimo pasirinkimą neišėjus iš gyvenvietės, papildant lauko dušą saulės terasoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja užima unikalią poziciją Costa Blanca regione kaip viena iš nedaugelio ispanakalbių teritorijų Valensijos bendruomenėje. Miesto pakrantės padėtis tarp didesnių miestų, Alikantės (44 km), Elčės (32 km) ir Mursijos (39 km), sukuria subalansuotą prieinamumą prie didelių paslaugų, išlaikant vietinį charakterį. Su 98,533 gyventojų, Torrevieja veikia kaip didelis miesto centras, o ne mažas kurortinis miestelis, siūlydamas išsamas metines paslaugas už sezoniško turizmo infrastruktūros ribų. Ši pozicija regione suteikia tiek vietinį patogumą, tiej ryšį su didžiaisiais ekonominiais centrais, palaikant jo patrauklumą kaip gyvenamosios vietovės, ne tik tik poilsiui.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL628909
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID