Šiuolaikinis butas Torreviejoje siūlo praktinį gyvenimo sprendimą netoli Viduržemio jūros pakrantės. Pastatytas 1970 metais, bet palaikytas pagal šiuolaikinius standartus, 86 m² turtas turi du miegamuosius, du vonios kambarius ir pietų kryptimi orientuotą terasą. Pastate įrengtas bendras sušildytas baseinas ant stogo su vaizdu į jūrą, suteikiantis poilsio galimybes ištisus metus. Įsikūręs miesto aplinkoje su artima prieiga prie paplūdinių (1,0-1,5 km) ir pagrindinių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, šis butas yra praktinis pasirinkimas ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų būsto šioje žinomoje Ispanijos pakrantės mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Torreviejos centrinėje dalyje, esantį tik 1,0 km atstumu nuo Platja del Cura paplūdimo. Miesto aplinka leidžia pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis: prekybos centrus 354 m atstumu ir vaistines 576 m atstumu. 22 m aukštis virš jūros lygio užtikrina natūralią vėdinimą, išlaikant prieinamumą. Vietovė pasižymi lygiu paviršiumi (1,9% nuolydis į paplūdimį), palengvinančiu pėsčiomjų judėjimą. Nekilnojamas turtas yra viename iš nedaugelio ispaniškai kalbančių regionų Valensijos bendruomenėje, siūlančiame kalbinį vientisumą gyventojams.
Šis 86 m² butas tenkina praktinius gyvenimo poreikius su dviem erdviais miegamaisiais, kuriuose yra įtaisyti spintos ir su vonios kambariais arba gretimais vonios kambariais. Pietų kryptimi orientuota terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, optimizuojant saulės šviesą per visą dieną. Atviras gyvenamasis plotas ir šiuolaikiška virtuvės išplanavimas suteikia funkcinę erdvę kasdienėms veikloms ir socialiniams ryšiams. Pastato patogumai apima liftą ir saugų įėjimą, tenkinant ir patogumo, ir saugumo reikalavus miesto gyvenimui. Bendras baseinas ant stogo suteikia poilsiui skirtas galimybes be atskiroms nuosavybėms priklausančios priežiūros.
Nors pradžioje pastatytas 1970 metais, šis butas buvo renovuotas pagal šiuolaikinius standartus, išlaikant struktūrinį vientisumą. Pastate įrengti atnaujinti sistemos, įskaitant centrą šildymą ir klimato kontrolę. Bendrosios erdvės, ypač sušildytas baseinas ant stogo, buvo prižiūrėtos siekiant suteikti šiuolaikinių poilsio paslaugų. Nekilnojamas turtas yra jau baigtas statybos objektas, o ne naujai kuriamas projektas, su visomis infrastruktūros ir paslaugomis veikiančiomis ir Torreviejos bendruomenėje įsisavintomis. Ši padėtis užtikrina nedelsiamą prieinamumą be statybos uždelsimų ar neaiškumų.
Nekilnojamasis turtas neturi privačios automobilio stovėjimo aikštelės, todėl gyventojai turi naudotis viešaisiomis stovėjimo aikštelėmis miesto centre. Pastato amžius (1970 m.) reiškia, kad jame nėra naujausių energijos taupymo technologijų, randamų naujuose projektuose. Bute nėra privataus sodo ar pirmo aukšto prieigos, kas gali riboti kai kurių gyventojų galimybes. Atstumas iki didelių transporto mazgų, tokių kaip Alikantės-Elčės oro uostas (35 km), reikalauja privačių transporto priemonių naudojimo ar viešojo transporto jungčių. Nekilnojamas turtas neturi priėjimo prie golfo aikštynų ar tiesioginės prieigos prie paplūdimo, todėl šioms paslaugoms reikia vykti.
Ref: VL120074
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Torreviejos butas ypač tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Viduržemio jūros pakrantės mieste su išvystyta infrastruktūra. Nuotolinį darbą dirbantys asmenys vertins patikimus miesto patogumus, įskaitant greitąjį internetą, būdingą tokių miestų kaip Torrevieja (98 533 gyventojai) dydžiui. Nekilnojamojo turto artumas prie paplūdinių ir poilsiui skirtų objektų jį tinkama tinka tiems, kurie planuoja aktyvų pensijavimą su dideliu dėmesiu lauko veikloms ir socialiniam gyvenimui. Investuotojai, ieškantys atostogų nuomos objektų, naudosis iš pastovios turistų paklausos Torreviejoje, ypač dėl buto artumo prie paplūdinių ir miesto centro. Buto dydis ir išplanavimas taip pat tinka mažoms šeimoms ar tiems, kuriems reikia kartais naudojamo svečių kambario, su dviem atskirais miegamaisiais plote, suteikiančiais lankstumą. Tiems, kurie dalina laiką tarp šalių, buto mažai priežiūros reikalaujantis pobūdis su bendromis patogumais suteikia praktinį sprendimą be didelių priežiūros rūpesčių per nebuvimus.
Butas pasižymi šiuolaikiškais pabaigimo darbais, kurie derina šiuolaikišką patogumą su atspariais medžiagomis, tinkamais Viduržemio jūros klimatui. Vonios kambariuose įrengti progaliniai dušai su stilingais vonios kambario komplektais, naudojantys vandens taupančius įtaisus, skirtus darniai plėtrai. Virtuvė yra pilnai įrengta su šiuolaikinėmis buitinėmis technikos priemonėmis ir laikymo sprendimais, kurie maksimaliai padidina funkcionalumą turimame plote. Įtaisytos spintos abiejuose miegamuosiuose kambaruose suteikia pakankamai laikymo vietos su integruotais organizaciniais elementais, įskaitant įtaisytą stalčių komplektą pagrindiniame miegamajame. Grindų danga visame bute susideda iš atsparių medžiagų, parinktų tiek dėl estetinės prabangos, tiek praktiškumo didelės apkrovos zonose. Šildymo ir klimato valdymo sistemos užtikrina metų laikų komfortą, sprendžiant tiek šaltesnių žiemos mėnesių (vidutiniškai 11°C), tiek vasaros karščio (pasiekiančio vidutiniškai 27°C) problemas. Langų apdaila ir terasos priėjimo taškai yra sukonstruoti maksimaliai padidinti natūralią šviesą, tuo pačiu metu suteikiant apsaugą, kai reikia, su pietų kryptimi orientuota padėtimi, optimizuota saulės energijos kaupimui šaltesniais mėnesiais.
Šis dviejų miegamųjų butas kainuoja €280,000, atspindintį jo centrines Torreviejos padėtį ir artumą prie paplūdinių. Kainos lygis jį išsidėsto vidutinėje rinkos kategorijoje, atsižvelgiant į tokius pavyzdžius kaip EDIFICIO VENTO (pradedant nuo €255,000) ir RESIDENCIAL BRISAMAR (pradedant nuo €199,000) toje pačioje vietovėje. 86 m² gyvenamasis plotas leidžia apytiksliai €3,256 už kvadratinį metrą, kas atitinka tipinę miesto pakrantės kainodarą šioje žinomoje Ispanijos rinkoje. Baigtas statusas reiškia nedelsiamą prieinamumą be statybos uždelsimų ar kainos pokyčių, kurie gali paveikti nebaigtus objektus. Papildomi išlaidų aspektai apima bendruomenės mokesčius bendrųjų erdvių, įskaitant baseiną ant stogo, priežiūrai, pastato draudimą ir vietinius nekilnojamojo turto mokesčius pagal Torreviejos savivaldybės tarifus.
Gyvenimas šiame Torreviejos bute reiškia Viduržemio jūros miesto gyvenimo būdo su paplūdimo artumu priėmimą. Rytai gali prasidėti kavos gėrimu pietų kryptimi orientuotoje terasoje prieš trumpą 1 km ėjimą į Platja del Cura paplūdimį maudytis. Kasdieniniai apsipirkimo poreikiai lengvai tenkinami su parduotuve, esančia tik 354 metrų atstumu, o vaistinės, bankai ir restoranai taip pat pasiekiami miesto centre. Buto išplanavimas palaiko tiek kasdienines gyvenimo rutinas, tiek socialinius susitikimus, su atviru gyvenamuoju plotu ir virtuve, tarnaujančia kaip daugiafunkcinė erdvė. Vakarai gali būti praleidžiami mėgaujantis miesto vaizdais iš baseino ant stogo, kuris išlieka naudojamas ištisus metus dėl šildymo sistemos. Vietovė ypač tinka tiems, kuriais vertina patogumą, kai paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, ir mėgsta pakraščio ispanų miesto gyvumą. Klimatas, su apytiksliai 3 854 saulėtingomis valandomis per metus, palaiko lauko gyvenimo būdą apytiksliai penkis mėnesius, kai vandens temperatūra tinka maudytis.
Gyvenimas šiame Torreviejos bute patenka į geriai prijungtą pakrantės miesto aplinkos centrą. Vieta siūlo išsamią infrastruktūrą su 12 viešojo transporto maršrutų, aptarnaujančių 50 stotelių visame mieste, palengvinančių judėjimą be transporto priemonių kasdienėms veikloms. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 168 restoranų, 26 vaistinių, 24 bankų ir 45 kavočių, kuriančių savarankišką rajoną, kuriame kasdieniniai poreikiai gali būti tenkinami pėsčiomis. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, su ligonine esančia 3,4 km atstumu ir daugybe odontologų bei vaistinių artimoje aplinkoje, tenkina esminių paslaugų reikalavimus. Šeimose su vaikais trijų mokyklų buvimas 2 km spinduliu, nors edukacinės galimybės gali reikalingos įvertinti pagal konkrečius poreikius. Miesto aplinka derina gyvenamąjį patogumą su komercine gyvybe, ypač palei Ramón Gallud gatvę, kurioje įsikūręs butas. Šis balansas tarp gyvenamųjų erdvių ir komercinių įstaigų sukuria dinamišką atmosferą, kuri išlieka aktyvi ištisus metus, ne tik per turistinius sezonus.
Žemėlapis parodo Torreviejos pakrantės padėtį Balto kranto pakrantėje, su butu esančiu centrinėje miesto dalyje. Nekilnojamojo turto artumas prie Platja del Cura paplūdžio (1,0 km) yra matomas, kartu su jo ryšiu su Ramón Gallud gatve. Aplinkinė infrastruktūra, įskaitant parduotuves, vaistines ir restoranus per 500 m, yra aiškiai parodyta, demonstruojant rajoną, per kurį galima eiti pėsčiomis. Žemėlapis taip pat vaizduoja lygų reljefą, būdingą šiai pakrantės vietovei, su buto aukščiu 22 m virš jūros lygio, suteikiančiu subtilią perspektyvą be didelių reljefo iššūkių. Vietovės susisiekimas su regioniniais maršrutais, vedančiais į Alikantę, Murciją ir Elčę, yra vaizduojamas, kontekstuojant nuosavybę platesnėje pietryčių Ispanijos geografijoje.
Butas yra įsikūręs Torreviejoje, apytiksliai 98 533 gyventojų turinčioje savivaldybėje Balto kranto pakrantėje, Alikantės provincijoje. Regioniniame kontekste Torrevieja yra tarp didesnių miestų centrų: Elčė (32 km atstumu su 234 765 gyventojais), Murcija (39 km su 462 979 gyventojais) ir Alikantė (44 km su 339 322 gyventojais). Ši vieta patenka gyventojams į didesnes paslaugas ir darbo galimybes, išlaikant atskirą pakrantės bendruomenės charakterį. Savivaldybės 71,8 km² plotas apima miesto plėtrą ir gamtos plotus, įskaitant druskos ežerus, kurie prisideda prie vietinio mikroklimato. Vienas iš nedaugelio ispaniškai kalbančių regionų daugiausia valencijietiškai kalbančioje Bendruomenėje, Torrevieja siūlo kalbinį vientisumą, išlaikant prieigą prie platesnių Valensijos regiono kultūrinių ir ekonominių išteklių. Savivaldybė veikia kaip gyvenamoji bendruomenė ir turistinis tikslas, kurianti dinamišką aplinką, kuri veikia ištisus metus, ne tik sezoniškai.
Butas siūlo puikų pasiekiamumą prie pakrantės ir poilsiui skirtų patogumų. Platja del Cura paplūdimys, artimiausias esantis 1,0 km atstumu, lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu, su papildomais paplūdžiais, įskaitant Playa del Cura (1,3 km) ir Cala del Palangre (1,5 km), teikiančiais įvairovę. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) per 15-20 minučių kelionę automobiliu. Kelionių jungtis, Alikantės-Elčės oro uostas (ALC), esantis apytiksliai 35 km atstumu, paprastai reikalauja 30-40 minučių kelionės automobiliu arba oro uosto pervežimo paslaugų. Alikantės miesto centras su išsikiusiomis prekybos ir kultūros galimybėmis yra 44 km atstumu, o Murcija (39 km) ir Elčė (32 km) siūlo papildomus regioninius paslaugų ir patogumų variantus. Pačiame Torreviejoje Real Club Náutico jachtų klubas 1,0 km atstumu teikia laivų laikymo ir pakrantės maitinimosi galimybes, praturtinant jūrinio gyvenimo būdo galimybes gyventojams.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejos Viduržemio jūros klimatas siūlo apytiksliai 3 854 saulėtingas valandas per metus, kuriant idealias sąlygas lauko gyvenimo būdui. Vidutinė metinė temperatūra 18,7°C svyruoja nuo žiemos žemiausių temperatūrų apie 11°C iki vasaros aukščiausių apytiksliai 27°C, teikiant visiškai švelnų orą ištisus metus. Maudymosi sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Buto vieta 22 m aukštyje virš jūros lygio suteikia natūralų vėdinimą, išlaikant artumą prie pakrantės privalumų. Vidutinis 1,9% nuolydis į paplūdimį sukuria daugiausia lygų paviršių, palengvinantį pėsčiųjų judėjimą ir lauko veiklas. Klimato profilis leidžia ištisus metus naudotis pastato patogumais, ypač sušildytu baseinu ant stogo, kuris praplečia poilsiui skirtą plaukimo laikotarpį už natūralaus paplūdžio sezono ribų. Oro reiškiniai paprastai būna sausi vasaros mėnesiai su švelniais žiemos mėnesiais, būdingais pietryčių Ispanijos pakrantės regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torreviejoje yra septyni Mėlynojo vėliavos paplūdžiai, įskaitant Platja del Cura (1,0 km), Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ir Los Locos, visi pripažinti dėl vandens kokybės ir aplinkos apsaugos. Šie paplūdžiai teikia įvairias pakrantės patirtis lengvai pasiekiamose buto vietose. Golfą mėgstantys asmenys turi prieigą prie trijų didelių aikštynų 11 km spinduliu: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ir Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Miestas siūlo ištisus sporto patogumus, įskaitant Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), CF Torrevieja futbolo patogumus (1,5 km) ir Snatch Fitness Center (3,8 km). Real Club Náutico (1,0 km) teikia jūrinių veiklų ir buriavimo galimybes. Plaukimui be paplūdinių, patalpose patalpate įrengtas bendras sušildytas baseinas ant stogo su vaizdu į jūrą, teikiantis poilsiui skirtas galimybes neišeinant iš nuosavybės. Ši natūralių ir struktūrinių poilsio patogumų kombinacija teikia įvairias fizinių veiklų ir poilsiui skirtas galimybes ištisus metus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Torreviejoje, apytiksliai 98 533 gyventojų turinčioje savivaldybėje Balto kranto pakrantėje, Alikantės provincijoje. Regioniniame kontekste Torrevieja yra tarp didesnių miestų centrų: Elčė (32 km atstumu su 234 765 gyventojais), Murcija (39 km su 462 979 gyventojais) ir Alikantė (44 km su 339 322 gyventojais). Ši vieta patenka gyventojams į didesnes paslaugas ir darbo galimybes, išlaikant atskirą pakrantės bendruomenės charakterį. Savivaldybės 71,8 km² plotas apima miesto plėtrą ir gamtos plotus, įskaitant druskos ežerus, kurie prisideda prie vietinio mikroklimato. Vienas iš nedaugelio ispaniškai kalbančių regionų daugiausia valencijietiškai kalbančioje Bendruomenėje, Torrevieja siūlo kalbinį vientisumą, išlaikant prieigą prie platesnių Valensijos regiono kultūrinių ir ekonominių išteklių. Savivaldybė veikia kaip gyvenamoji bendruomenė ir turistinis tikslas, kurianti dinamišką aplinką, kuri veikia ištisus metus, ne tik sezoniškai.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais Torreviejoje, šis butas yra vidutinės kategorijos pasiūlymas. EDIFICIO VENTO projektas prasideda nuo €255,000, RESIDENCIAL BRISAMAR - nuo €199,000, o EDIFICIO ANTONELLA - nuo €198,000. Šio projekto kaina €280,000 atitinka jo centrą miesto padėtį ir artumą prie paplūdimio. Palyginti su nauja statyba, šis 1970 m. pastatas gali pasiūlyti išbandytą statybos kokybę, bet gali trūkti naujausių energetinių efektivybės sprendimų. Regioniniame kontekste Torrevieja siūlo geresnę prieinamumą nei pavyzdžiui, aukštesnės pajamos turintys regionai, kaip Marbella ar Costa del Sol, bet tuo pačiu metu išlaiko visus Viduržemio jūros pakrantės privalumus. Palyginti su gretima Alikante (44 km), Torrevieja siūlo labiau atostogų orientuotą atmosferą su išvystytais turizmo infrastruktūros objektais, tuo tarpu Murcija (39 km) ir Elčė (32 km) siūlo daugiau miesto patogumų ir prekybos centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID