Cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans le quartier résidentiel d'El Chaparral à Torrevieja, offre une surface habitable de 65 mètres carrés répartis sur deux chambres et une salle de bain. Construit vers 1970, le bien a fait l'objet d'une modernisation intérieure récente, incluant une climatisation. Le point fort réside dans l'espace extérieur privé de 120 mètres carrés, aménageable pour le plein air ou l'installation d'une petite piscine. La propriété se trouve à moins de quinze minutes à pied des premières plages et à proximité immédiate des commerces quotidiens, constituant une option fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier urbain consolidé de Torrevieja, à proximité des axes routiers principaux. La zone dispose d'une densité élevée de services, avec des supermarchés et des cafés à quelques centaines de mètres. L'emplacement permet un accès piétonnier vers le centre-ville et le front de mer, bien que la voiture reste pratique pour les déplacements plus lointains vers les golfs ou l'aéroport d'Alicante.
Cette propriété répond à un besoin d'espace extérieur privé souvent limité en appartement. La configuration en rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin, facilitant la vie extérieure. La proximité des transports en commun et des commerces répond à un mode de vie pratique où la dépendance à la voiture est réduite pour les tâches quotidiennes, convient aux profils recherchant une commodité immédiate sans travaux de gros œuvre.
Il s'agit d'un bien de construction ancienne, livré depuis les années 1970. L'état actuel présente une finition intérieure rénovée, distincte des standards de construction originale. Contrairement aux projets neufs, ce logement offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente de chantier. Les installations techniques, comme la climatisation, sont en place, mais l'efficacité énergétique correspond aux normes de l'époque de construction.
Le projet ne propose pas de vue sur mer directe, étant situé dans un bloc urbain à plus d'un kilomètre du littoral. La présence d'une seule salle de bain pour deux chambres peut constituer une limitation pour les familles nombreuses ou la location à plusieurs couples. Les installations de golf ne sont pas accessibles à pied et nécessitent un déplacement en véhicule, tout comme l'accès rapide à l'autoroute pour les grands déplacements.
Cette propriété correspond aux situations où l'espace extérieur est une priorité budgétaire. Pour un couple retraité cherchant une résidence permanente, le jardin privatif offre une alternative aux appartements avec balcon traditionnel. Pour les investisseurs, le profil urbain attire une clientèle saisonnière stable grâce à la proximité des plages, bien que la location soit soumise à la réglementation locale. Les familles avec un enfant peuvent trouver ici une solution pratique, bien que la salle de bain distinctif demande une organisation. C'est également une option pour quelqu'un cherchant un pied-à-terre en Espagne sans s'engager dans des travaux, l'intérieur étant déjà mis au goût du jour. La localisation à Torrevieja facilite l'intégration pour les ressortissants étrangers.
La construction date de 1970, ce qui implique une structure en béton armé typique de l'époque sur la Costa Blanca. L'isolation thermique et phonique correspond aux standards de cette décennie, généralement inférieurs aux régulations actuelles. Toutefois, la description indique une modernisation intérieure complète. Les sols et la cuisine ont probablement été remplacés pour offrir un confort contemporain. La présence de la climatisation est un atout majeur pour les mois d'été, compensant l'ancienneté du bâti. L'installation électrique et la plomberie, si elles n'ont pas été refaites à neuf, méritent une vérification technique. Les finitions extérieures reflètent l'état d'entretien de la copropriété.
Le prix de départ est fixé à 139 995 €. Ce tarif se situe en dessous de la moyenne observée pour les appartements récents dans la même zone, comme les projets Palangre Beach ou Sun & Center qui débutent autour de 160 000 €. Cette différence s'explique par l'année de construction (1970) et le fait qu'il s'agisse d'une reprise. Le coût au mètre carré est compétitif pour un appartement offrant une surface extérieure aussi généreuse. Aucune variation de prix n'est applicable pour ce bien distinctif.
Le quotidien à El Chaparral se caractérise par une animation urbaine modérée. La matinée peut commencer par une courte marche vers l'un des nombreux cafés pour prendre un café sur la terrasse, une pratique courante à Torrevieja. Les courses quotidiennes se font aisément à pied étant donné la densité commerciale du secteur. L'après-midi, l'espace privatif de 120 m² offre la possibilité de s'installer à l'extérieur sans quitter le domicile, profitant de l'ensoleillement caractéristique de la région. En fin de journée, le front de mer et la plage de Playa del Cura sont accessibles à pied pour une promenade. Le quartier, bien que résidentiel, reste connecté au rythme de la ville côtière, avec une facilité d'accès aux services de santé et aux transports publics.
L'environnement immédiat est fortement urbanisé avec une offre de services exhaustive. À moins de 500 mètres, on trouve des supermarchés, des boulangeries et des bars. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina est à 1,3 km, offrant des installations sportives couvertes. La Real Club Náutico permet l'accès aux activités nautiques. Les déplacements quotidiens sont facilités par un réseau de bus dense avec 50 arrêts dans la ville, rendant le centre-ville accessible sans véhicule. Cependant, pour rejoindre les zones plus vertes ou les terrains de golf de Villamartín, l'utilisation d'une voiture est nécessaire.
La carte montre une zone urbaine dense avec un maillage routier orthogonal. Le bien est situé dans le secteur d'El Chaparral, marqué par une concentration de bâtiments résidentiels bas. On note la proximité immédiate des commerces de proximité et l'axe routier menant vers le port et les plages. Les lagunes salées apparaissent à l'ouest, délimitant l'expansion urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la province d'Alicante, Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca sud. La ville se trouve à équidistance des grandes agglomérations d'Alicante (44 km au nord) et de Murcia (39 km au sud-ouest). Cela offre accès à des services métropolitains tout en restant dans une ville de taille moyenne. La position est stratégique pour explorer les plages de la Vega Baja et les montagnes de l'intérieur.
La plage de Platja del Cura est accessible à pied en environ 15 minutes (1,3 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres, soit un trajet de 30 à 40 minutes en voiture. Les golfeurs doivent compter sur 9 à 11 kilomètres pour rejoindre les parcours de Villamartín, Campoamor ou Las Ramblas. Pour le ravitaillement, un supermarché est présent à 350 mètres. Une pharmacie est disponible à moins de 600 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de première nécessité.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un microclimat semi-aride influencé par la proximité des lagunes salées. Les précipitations sont faibles, ce qui garantit un ensoleillement élevé de 3 854 heures par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Le relief est plat (22 m d'altitude), ce qui facilite les déplacements à vélo ou à pied. L'exposition au soleil est maximale, favorisant un mode de vie en extérieur presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Torrevieja possède plusieurs pavillons bleus, témoignant de la qualité des eaux de baignade. La Platja del Cura est une plage urbaine de sable fin. La température de l'eau permet la baignade pendant cinq mois. Outre la baignade, le Real Club Náutico propose des activités de voile. Les promenades le long du Paseo Marítimo sont un point focal de la vie sociale. Pour les sportifs, des installations de fitness et des piscines complètent l'offre récréative dans un rayon de deux kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Située dans la province d'Alicante, Torrevieja occupe une position centrale sur la Costa Blanca sud. La ville se trouve à équidistance des grandes agglomérations d'Alicante (44 km au nord) et de Murcia (39 km au sud-ouest). Cela offre accès à des services métropolitains tout en restant dans une ville de taille moyenne. La position est stratégique pour explorer les plages de la Vega Baja et les montagnes de l'intérieur.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL131477
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs tels qu'APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cet appartement offre un avantage financier direct. Les projets neufs garantissent généralement une meilleure isolation thermique, mais disposent souvent de surfaces extérieures réduites. Ce bien, bien que plus ancien, compense par une surface de pleine terre significative, permettant une piscine privée, une rareté dans les promotions actuelles. Contrairement à certaines zones de la Costa Blanca plus fréquentées par d'autres nationalités, Torrevieja est historiquement un pôle d'attraction fort pour les résidents belges et néerlandais, ce qui influence la typologie des commerces locaux. Pour un acheteur priorisant l'espace et le budget immédiat sur la performance énergétique maximale, ce bien représente une alternative tangible aux standards du neuf.
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