דירה זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים בקרבת הים. עם שטח של 90 מ"ר, שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מתאימה למגוון צרכים. הפרויקט הושלם וממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על קרבה לחוף הים. מחירו ההתחלתי עומד על 265,000 אירו.
טורבייחה, כעיר חוף מרכזית בקוסטה בלנקה, מציעה שוק נדל"ן מגוון. בהשוואה לפרויקטים כמו EDIFICIO VENTO (החל מ-255,000 אירו), RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-199,000 אירו) ו-EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-198,000 אירו), הדירה הנידונה ממוקמת בטווח המחירים הגבוה יותר. הבדל זה עשוי לנבוע מהשיפוץ המלא, המצב המודרני, או אולי ממיקום ספציפי יותר בתוך טורבייחה המעניק יתרונות כמו קרבה מוגברת לחוף או לנוחות עירונית. לעומת זאת, אזורים פחות מפותחים או דירות הדורשות שיפוץ נוסף באותה העיר עשויים להיות זולים יותר. האופי העירוני של טורבייחה, עם צפיפות אוכלוסין גבוהה וריכוז שירותים, שונה מאזורים אחרים לאורך הקוסטה בלנקה המציעים יותר שקט או פריסה רחבה יותר של שטחים ירוקים. לדוגמה, אזורים פנימיים יותר או ערים קטנות יותר בקרבת מקום עשויים להציע מחירים שונים ומאפייני חיים שונים, כגון פחות צפיפות או גישה קלה יותר למרחבים טבעיים פתוחים. הקרבה היחסית לערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה (40-50 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים אזוריים, אך טורבייחה עצמה מהווה מוקד משיכה עצמאי בזכות החופים והאטרקציות שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, במרחק הליכה, באזור אורבני חי בטורבייחה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולחוף הים, אך גם מצביעה על סביבה עירונית פעילה. המיקום מציע את השילוב בין נגישות עירונית ליתרונות החיים ליד הים.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית נופש, השקעה או מגורים קבועים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים פונקציונליות למשפחות קטנות או לזוגות. הגישה הנוחה לשירותים ולאפשרויות פנאי הופכת אותה לבחירה פרקטית למי שמעריך נוחות יומיומית.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שהדירה מוכנה לאכלוס ללא צורך בהמתנה לבנייה. המשמעות היא שהקונים יכולים להיכנס לדירה באופן מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה. סטטוס זה מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מפסגות הרים או גישה ישירה ללא כל צורך בהליכה או תחבורה לחוף. כמו כן, המיקום העירוני המשמעות, למרות יתרונותיו, עשוי להיות כרוך ברמת רעש מסוימת האופיינית לאזורים אורבניים. המרחק לשדות תעופה מרכזיים מצריך תכנון נסיעה.
פרויקט זה מתאים לאזרחים צפון-אירופאים המחפשים דירת נופש או בית שני באקלים מתון, עם דגש על קרבה לחוף הים ולשירותים עירוניים. קונים המעוניינים באורח חיים שבו ניתן להגיע ברגל למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, ימצאו את המיקום נוח במיוחד. משקיעים המתמקדים בשוק הנדל"ן בספרד, המחפשים נכס מוכן לאכלוס ללא עיכובים של בנייה, עשויים לראות בו הזדמנות. אנשים המחפשים יציבות וחיי קהילה מחוץ לעונת התיירות ייהנו ממיקום עירוני קבוע שאינו תלוי בעונתיות. יתר על כן, מיקומו בספרד, עם שעות שמש רבות (3,854 בשנה) ועונת שחייה ארוכה (5 חודשים), מושך אנשים המחפשים איכות חיים גבוהה יותר ופחות ימי חורף.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המעיד על התייחסות קפדנית לאיכות הגימור. הפנים מתואר כבהיר ואלגנטי, עם דגש על ניצול מרבי של אור טבעי ליצירת אווירה חמה. חדרי השינה תוכננו לנוחות ורוגע, וחדרי האמבטיה כוללים חומרים עכשוויים ונגיעות אלגנטיות. המטבח המשופץ במלואו מוצג כפונקציונלי ומסוגנן, מה שמעיד על שימוש בחומרים איכותיים ועל מחשבה על פרקטיות יומיומית. תכונות נוספות כמו ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר תורמות לנוחות המגורים. למרות שהנתונים הספציפיים על מותגי החומרים אינם זמינים, תיאור הפרויקט מרמז על סטנדרט גימור גבוה, המותאם לדירות שעברו שיפוץ מודרני.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 265,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום, גודל הדירה (90 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) ואת העובדה שהיא מוכנה לאכלוס. בהתחשב בנתונים אלו, המחיר ממצב את הנכס כשווה ערך לאפשרויות דומות באזור טורבייחה. השוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון EDIFICIO VENTO (החל מ-255,000 אירו), RESIDENCIAL BRISAMAR (החל מ-199,000 אירו) ו-EDIFICIO ANTONELLA (החל מ-198,000 אירו), מראה שהנכס הנוכחי נמצא בטווח המחירים הגבוה יותר, ככל הנראה בשל תכונותיו הספציפיות או מצבו. זמינות הדירה היא מיידית, שכן הפרויקט הושלם.
טורבייחה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר חוף ים תיכונית המציעה סגנון חיים עשיר. האזור מאופיין בקרבה לים, עם חופים כמו פלטיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה במרחק קילומטרים ספורים. האופי העירוני של העיר בא לידי ביטוי בשפע של שירותים זמינים במרחק הליכה, כולל למעלה מ-160 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה, כפי שמעידים נתוני רדיוס של 2 ק"מ. האוכלוסייה הגדלה של העיר, הצפויה להגיע ל-98,533 תושבים בשנת 2025, מעידה על פופולריותה כיעד מגורים. למרות היותה עיר ספרדית, היא ממוקמת באזור דוברי ולנסיה, מה שמוסיף רובד תרבותי נוסף. גובה ממוצע של 22 מטר מעל פני הים מבטיח נוחות יחסית ללא קשר לתנאי מזג האוויר.
החיים בטורבייחה סובבים סביב החוף והאופי העירוני של העיר. עם מרחק הליכה ממוצע של 1.3 ק"מ לחופים כמו פלטיה דל קורה, ניתן בקלות לשלב שחייה יומיומית או טיול לאורך החוף בשגרת היום. נגישות זו משפיעה על אורח החיים, ומאפשרת הנאה מהים בכל עת. הרובע, המוגדר כאורבני, מציע נוחות רבה עם שפע שירותים במרחק הליכה: סופרמרקט במרחק 354 מטר, בית מרקחת במרחק 576 מטר, ובמרחק 2 ק"מ ניתן למצוא 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים. הדבר מפחית את התלות ברכב פרטי לפעילויות יומיומיות. העובדה שקיימות 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מעידה על מודעות לתחבורה ציבורית, אם כי היא אינה מבטלת בהכרח את הצורך ברכב עבור נסיעות ארוכות יותר, כמו לבית החולים (3.4 ק"מ) או למגרשי גולף.
המיקום המוצג במפה מבהיר את הקרבה היחסית של הדירה למרכז העיר טורבייחה, לטיילת ולחופים הפופולריים. ניתן לראות את הריכוז של שירותים עירוניים, כמו גם את הנגישות לנתיבי תחבורה ראשיים. הפריסה ממחישה את האופי האורבני של הסביבה הקרובה, כפי שצוין בניתוח. המפה מסייעת להבין את המרחקים בפועל בין הנכס לנקודות עניין כגון חנויות, מסעדות ונמלים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, מה שהופך אותה לעיר חוף מרכזית באזור הקוסטה בלנקה. גודלה של העיר, 71.8 קמ"ר, והאוכלוסייה שלה, כ-98,533 תושבים (2025), מצביעים על מרכז עירוני משמעותי. היא ממוקמת בנוחות יחסית לערים גדולות יותר באזור: אלצ'ה נמצאת במרחק 32 ק"מ (234,765 תושבים), מורסיה במרחק 39 ק"מ (462,979 תושבים), ואליקנטה במרחק 44 ק"מ (339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למשאבים ושירותים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי של עיר חוף עצמאית.
המיקום של הדירה בטורבייחה מציע נגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלטיה דל קורה, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ, ואילו חופים נוספים כמו קאלה דל פלנגרה נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. מבחינת קניות, סופרמרקט נמצא במרחק של 354 מטרים בלבד. שירותי בריאות קרובים, עם בית מרקחת במרחק 576 מטר ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ. התחבורה הבינלאומית מתבצעת בעיקר דרך נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, הנמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כגון קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. קיימת גם תשתית לטעינת רכבים חשמליים, אם כי התחנות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של כ-5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,854, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר הממוצע של 22 מטר מעל פני הים תורם לתחושת הפתיחות והקרבה לים, ללא תלילות משמעותית. שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה. מזג האוויר הים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים מספר חופים בעלי תו דגל כחול, ביניהם קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטרס, אל קורה, לה מאטה ולואס לווקוס, מה שמצביע על איכות גבוהה של חופים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלטיה דל קורה, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ, עם חופים נוספים כמו קאלה דל פלנגרה במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים. מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה קריסטינה (1.3 ק"מ) ו-CF טורבייחה (1.5 ק"מ) זמינים, יחד עם מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרובים ביותר הם קלאב דה גולף וילמארטין (8.8 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10.6 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (11.1 ק"מ). מתקני שחייה כמו בריכות מלון פונטנה (0.8 ק"מ) ופארק דה לאס נסיונס I (1.2 ק"מ) משלימים את מגוון האפשרויות לפעילות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בפרובינציית אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון, מה שהופך אותה לעיר חוף מרכזית באזור הקוסטה בלנקה. גודלה של העיר, 71.8 קמ"ר, והאוכלוסייה שלה, כ-98,533 תושבים (2025), מצביעים על מרכז עירוני משמעותי. היא ממוקמת בנוחות יחסית לערים גדולות יותר באזור: אלצ'ה נמצאת במרחק 32 ק"מ (234,765 תושבים), מורסיה במרחק 39 ק"מ (462,979 תושבים), ואליקנטה במרחק 44 ק"מ (339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למשאבים ושירותים של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי של עיר חוף עצמאית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL253808
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID